Строительство жилья в регионах

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4128
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Строительство жилья в регионах

Сообщение Toto (Admin) » Чт апр 05, 2007 5:12 pm

Ключи без замка

Очень обидно, когда знаешь, что вот-вот получишь ключи от собственной новой квартиры, готовишься к новоселью, собираешь деньги на ультрамодные обои и мебель, обойдешь все магазины в поисках самых лучших холодильника и стиральной машины, а потом, в самый последний момент, получишь пренеприятнейшее известие, что новоселье откладывается на неопределенное время.

И даже если произошло это по уважительной причине (к примеру, строители были брошены на другой, более важный объект, или у них случались перебои со стройматериалами, или техника выходила из строя), несостоявшимся новоселам от этого не легче. А ведь семей, оказавшихся в прошлом году в подобной ситуации, не так уж мало.

Год 2006-й выдался для строителей Могилевской области сложным. Трудно было и в больших городах, и в малых, и на селе, не хватало рабочих рук и стройматериалов. Но почему-то одни с трудностями справились, другие - нет.

Например, в Могилеве в прошлом году ввели 103.252 квадратных метра жилья, а должны были ввести 150.000 метров, а значит, план выполнен только на 68 процентов.

Почему так получилось? Вроде бы собирались в городе строить много, брали на себя смелые обязательства в течение нескольких лет обеспечить квартирами всех очередников (!), чтобы никаких очередей на жилье не было вообще.

По данным на 1 февраля, в улучшении жилищных условий в Могилеве нуждается 23.681 семья, 637 из которых претендуют на жилье социальное. Эти цифры я узнала в отделе жилищно-коммунального хозяйства горисполкома. Получается, чтобы люди не "зависали" в очереди на десятки лет, домов нужно строить много, целые микрорайоны. А на самом деле?

В управлении капитального строительства Могилевского горисполкома объясняют печальный результат прошлого года острой нехваткой квалифицированных строителей, причем, судя по всему, не будет хватать каменщиков, плотников и бетонщиков и в этом году. Другая причина срыва - не было готовности строительных площадок, в некоторых случаях не успели подготовить проектно-сметную документацию, в других якобы виноваты сами будущие жильцы. Долго формируются ЖСК, очередникам предлагают вступить в жилищно-строительный кооператив, а они тянут, выбирают себе район поудобнее да дом получше. И согласия не дают, и от предложенного варианта не отказываются, а не получив четкого отказа, жилищные отделы администраций районов не могут предложить ту же квартиру другому жильцу. В результате не оформляются кредиты, стройка не финансируется. Действительно, проблемы с некоторой неорганизованностью будущих новоселов существуют везде, и, честно говоря, трудно обвинять людей, простоявших на очереди по 10 лет, в излишней привередливости.

Впрочем, проблемы есть не только в Могилеве.

В селах Глусского района в прошлом году должны были построить 65 домиков, а успели только 49. Обещанных коттеджей не дождались в СПК "Колхоз "Дружба" и совхозе "Заволочицы". Впрочем, здесь имеется весьма уважительная причина.

- Строили новую животноводческую ферму и никак не могли "разорваться на части", - комментирует ситуацию заместитель председателя Глусского райисполкома Александр Антюшеня. - Думаю, в этом году не только удастся выполнить доведенное задание (это опять 65 домиков), но и дополнительно сдать 16 "прошлогодних".

В Чаусском районе должны были построить 67 домиков, но задание завалили, построили 60. Не так уж велико отставание, но наверстывать надо, это планируется сделать в первом квартале нынешнего года. Причин сбоя, как всегда, много. Одна из них - никто из других регионов Могилевщины в этом году району строиться не помог, а своих строительных организаций здесь немного: "Ремстрой" да ПМК. Вот и взялись, помимо этих организаций, за возведение домиков 10 подрядчиков - фирмы и индивидуальные предприниматели. Семь частных структур показали себя с самой лучшей стороны, зато трое "индивидуалов" со стройкой затянули, причем оправдываются, что не по своей вине. Дескать, частников обеспечивают блоками и цементом в последнюю очередь, после того как отгрузят все необходимое крупным стройтрестам.

- При такой ситуации со стройматериалами, как в нашем районе, боюсь, не выполним план и в этом году, - сетует заместитель председателя Чаусского райисполкома по строительству Александр Лапицкий. - Еще в ноябре перевели стопроцентную предоплату Могилевскому заводу сборного железобетона № 7 за плиты перекрытия, но их нет по сей день. Точно так, по остаточному принципу, нам поставляют и цемент, и все остальное. Не сдавать же в эксплуатацию недостроенные дома в надежде, что пронесет и не заметят.

Руководство Чаусского района к тому же ссылается на крайнюю загруженность строителей. Ведь не только жильем занимаются, а еще и объектами соцкультбыта в агрогородках: ремонтируют, обновляют, возводят новые. За дворцы культуры, магазины и службу быта тоже спрос строгий.

В Осиповичском районе общий план по строительству выполнили, а из-за домиков на селе опять же попали в отстающие: должны были сдать 70 коттеджей, а вытянули только 61. При этом общий объем строительно-монтажных работ в районе за прошлый год возрос на 128 процентов по сравнению с 2005-м. Объяснения в Осиповичском райисполкоме такие же, как везде: строительных организаций мало, а объемы значительные. Строили бы только домики, справлялись бы, а так отвлекают и городские дома, и магазины, и "бытовка" на селе. Да и местный завод ЖБК с мая по август работал с перебоями, а потому были серьезнейшие проблемы с железобетонными конструкциями, цементом, щебнем. В этом районе, как и в других, все, что недостроено в прошлом году, собираются сдавать в этом.

А то, что не сдадут в этом, надо понимать, оставят на следующий? Что может существенно измениться в ближайшее время?

Рабочих по-прежнему не хватает. По данным Могилевской службы занятости, уже на 1 февраля этого года только строительным организациям Могилева требовалось 75 каменщиков, 24 плотника, 6 машинистов экскаваторов и бульдозеров.

Могилевский завод сборного железобетона № 7 (одно из немногих предприятий на Могилевщине, выпускающих плиты перекрытия) постоянно наращивает объемы производства, но за строительным бумом не успевает, ведь у строителей постоянно растут потребности. В 2006 году предприятие выпустило в полтора раза больше дефицитной продукции, чем в 2005 году, а за январь этого года - в полтора раза больше, чем за прошлый январь. Но завод постоянно "задыхается" от нехватки песка и щебня, недавно простоял по вине поставщиков 4 дня, а когда рабочие вышли в субботу, чтобы отработать дни вынужденного простоя, поставка опять сорвалась. Так и подводят поставщики производственников, а те строителей.

Руководство облисполкома обеспокоено ситуацией. Серьезный разговор состоялся недавно на заседании Могилевского облисполкома, посвященном итогам социально-экономического развития региона. Городские и районные руководители, курирующие вопросы строительства, пообещали председателю Могилевского облисполкома Борису Батуре не только не отставать от намеченных планов в 2007 году, но и подтянуть прошлогодние хвосты. Удастся ли выполнить обещанное, покажет время, ведь главные причины отставания, судя по комментариям специалистов, не устранены до сих пор.

МЕНДЕЛЕВА Ирина

Советская Белоруссия
№64 (22719),
5 апреля 2007 года

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4128
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Строительство домов в сельской местности на Витебщине

Сообщение Toto (Admin) » Пн июл 14, 2008 4:29 pm

Жыллё будуецца, але ж...

Сёлета на Вiцебшчыне трэба пабудаваць 1430 жылых дамоў i кватэр — у сельскай мясцовасцi. У першым квартале гэтага года план выкананы толькi на 18 працэнтаў. Да такой высновы прыйшлi спецыялiсты Камiтэта дзяржаўнага кантролю Вiцебскай вобласцi, якiя прааналiзавалi выкананне праграмы жыллёвага будаўнiцтва.

У прыватнасцi, меней, чым было прадугледжана, увялi ў эксплуатацыю жылля ў Дубровенскiм, Лепельскiм, Лёзненскiм, Сенненскiм i Талачынскiм раёнах... А ў сакавiку ў Гарадоцкiм раёне быў здадзены ў эксплуатацыю жылы дом, будаўнiцтва якога на момант праверкi завершана не было. За першы квартал для льготнай катэгорыi грамадзян пабудавана толькi 16 кватэр, а ўсяго на год плануецца 100... Пры гэтым кватэры для шматдзетных сем’яў будуюцца з апераджэннем тэмпаў.

Звязда
23 мая 2007

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4128
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Строительство жилья на Минщине

Сообщение Toto (Admin) » Пн июл 14, 2008 4:31 pm

По вводу жилья в лидерах - Минщина

В Беларуси за счет всех источников финансирования в январе—июле введено в эксплуатацию 2,516 млн кв.м жилья, что превышает уровень такого же периода прошлого года на 13,2 процента и составляет 53,5 процента задания на 2007 год. Об этом сообщили БЕЛТА в Министерстве статистики и анализа.

За семь месяцев текущего года на строительство жилых домов использовано 2,4 трлн рублей инвестиций, что на 24,1 процента больше, чем в январе—июле 2006 года.

Ввод жилья для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, составил за семь месяцев 1,459 млн кв.м, из них в многоквартирных жилых домах в городах — 798 тысяч кв.м. Удельный вес жилья, построенного для этой категории граждан, составил 58 процентов от общего ввода по республике при задании 71 процент, отметили в Минстате.

В сельских населенных пунктах и малых городских поселениях в январе—июле 2007 года введено 1,126 млн кв.м жилья, или 74,1 процента годового задания. В сельских населенных пунктах введено в эксплуатацию 865 тысяч кв.м жилья, что составило 34,4 процента от общего ввода по республике. В агрогородках, предусмотренных к вводу в текущем году, за семь месяцев текущего года сдано 874 жилых дома, квартир общей площадью 79,2 тысяч кв.м, что составило 86,8 процента годового задания.

В Минской области за семь месяцев текущего года введено в эксплуатацию 569 тысяч кв.м жилья — 68,1 процента задания на 2007 год. В Брестской и Могилевской областях за этот период сдано соответственно 400 тысяч кв.м (57%) и 247 тысяч кв.м (58,1%), Гродненской — 329 тысяч кв.м (56,2%), Гомельской — 331 тысяча кв.м (53,7%), Витебской — 248 тысяч кв.м жилья (53,9%). В Минске в январе—июле построено 392 тысячи кв.м жилья, что составляет только 36,5 процента годового задания.

За счет собственных средств населения в январе—июле текущего года было построено 1,324 млн кв.м жилья (на 10,2 процента больше, чем за тот же период 2006 года), кредитов банков — 1,018 млн кв.м (на 22,7 процента больше), бюджетных средств — 86 тысяч кв.м (на 8,8 процента меньше), собственных средств организаций — 78 тысяч кв.м (на 21,1 процента меньше).

За счет средств, предусмотренных на преодоление последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, в январе—июле 2007 года построено 108 квартир общей площадью 5,3 тысячи кв.м.

Народная газета
25 августа 2007

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4128
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Перенос активности строительства жилья в регионы

Сообщение Toto (Admin) » Ср апр 06, 2011 8:34 am

Лукашенко: Мы будем строить меньше жилья в общем.

"Мы будем строить меньше жилья в общем, а будем строить целенаправленно для нуждающихся в нем", — заявил Александр Лукашенко 5 апреля в ходе посещения Кобринского района Брестской области.

По сообщению пресс-службы президента, он "подтвердил планы о выделении бесплатного жилья семьям при рождении четвертого ребенка и значительной государственной поддержке при строительстве жилья семьям с тремя детьми". Пособия семьям, воспитывающим детей, будут повышаться в зависимости от состояния экономики, сказал официальный лидер.

Лукашенко отметил, что акцент в возведении нового жилья будет смещен со столицы на регионы. В малых городах необходимо активнее создавать новые рабочие места и строить жилье там, где нужна рабочая сила, считает белорусский руководитель.

"В малых городах должны быть эффективно работающие предприятия, чтобы трудились там как минимум 300 человек. Это будет хорошая прибавка и резерв. А потом пойдем в агрогородки. Может быть, там будут открываться филиалы от районных предприятий", — заявил Лукашенко.

06.04.2011
БелаПАН

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4128
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

План по вводу жилья выполнили на 52,3%.

Сообщение Toto (Admin) » Пн окт 24, 2011 3:02 pm

План по вводу жилья выполнили на 52,3%.

В Беларуси в январе-сентябре 2011 года введено в эксплуатацию 3 923 тыс.кв.м общей площади жилья (52,3% к предусмотренному заданию на год), что на 1 014,6 тыс.кв.м, или на 20,5% меньше аналогичного периода 2010-го, сообщили БЕЛТА в Национальном статистическом комитете.

Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, за этот период введено в эксплуатацию 2 515 тыс.кв.м общей площади, из них в многоквартирных жилых домах в городах - 1 896,4 тыс.кв.м. Удельный вес жилья, построенного для этой категории граждан в многоквартирных жилых домах в городах, составил 87,3% от объема введенного жилья в таких домах при задании на год 80%.

В Брестской области в январе-сентябре построено 697,4 тыс.кв.м (56,7% к заданию на год), Витебской - 320,1 тыс.кв.м (38,6%), Гомельской - 642,3 тыс.кв.м (58,9%), Гродненской - 522,2 тыс.кв.м (55%), Минской - 800,9 тыс.кв.м (59,3%), Могилевской - 347 тыс.кв.м (40,8%). В Минске построено 593,1 тыс.кв.м жилья (49,4%).

В сельских населенных пунктах за январь-сентябрь 2011 года введено в эксплуатацию 970,5 тыс.кв.м общей площади жилья, или 24,7% от общего ввода по республике (в январе-сентябре 2010 года - 25,9%).

В сельских населенных пунктах Брестской области за 9 месяцев построено 170,2 тыс.кв.м (85,2% к январю-сентябрю 2010-го), Витебской - 70 тыс.кв.м (68,2%), Гомельской - 110,2 тыс.кв.м (77,9%), Гродненской - 62,5 тыс.кв.м (62,5%), Минской - 478,9 тыс.кв.м (78,3%) и Могилевской - 78,7 тыс.кв.м (63%).

На строительство жилых домов в Беларуси за указанный период использовано Br10,9 трлн. инвестиций, или 19,9% их общего объема. Преобладающими источниками финансирования жилищного строительства являются кредиты банков (53,9% этих инвестиций) и собственных средств населения (32,2%). На строительство объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в районах жилой застройки использовано Br2,2 трлн. инвестиций в основной капитал, или 48,9% к предусмотренному на 2011 год объему.

Екатерина Маркович - БЕЛТА

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4128
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Мясникович пообещал белорусам около 6 миллионов кв.м жилья

Сообщение Toto (Admin) » Чт июн 21, 2012 1:23 pm

В Беларуси в 2013 году с господдержкой будет построено около 3 миллионов кв.м жилья, а в целом планируется возвести около 6 миллионов кв.м жилья как минимум, заявил премьер-министр Беларуси Михаил Мясникович.
"Правительство сейчас работает над прогнозом социально-экономического развития и проектом бюджета на 2013 год. Одна из серьезных задач - рост объемов жилищного строительства", - подчеркнул Михаил Мясникович. По его словам, в следующем году в стране необходимо будет построить около 3 млн.кв.м жилья с господдержкой. "В целом планируется возвести около 6 млн.кв.м жилья как минимум, - отметил он. - Это будет решаться в том числе за счет опережающего строительства объектов инфраструктуры - дорог, сети водоснабжения и водоотведения, электро- и теплоснабжения, что позволит более активно вести строительство коммерческого и индивидуального жилья",.
Как ранее сообщалось со ссылкой на заместителя премьер-министра Анатолия Калинина, на финансирование жилья с господдержкой в 2013 году потребуется около Br12 трлн. В нынешнем году на эти цели будет направлено Br7,5 трлн.
Источник: realty.ej.by

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4128
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Строительство в Бресте

Сообщение Toto (Admin) » Пт июн 29, 2012 9:17 am

В Бресте построят дом моды, перестроят вокзал и запустят бизнес-центр.
В Бресте развернулось строительство и реконструкция социально и общественно значимых объектов. Среди них вокзал, театр кукол, дом моды и ряд других. На строительство идут деньги из бюджета и инвестисции, а суммы исчисляются сотнями миллиардов.
Вокзал в руинах. Временно
Первым по значимости, безусловно, можно назвать Брестский вокзал. Его реконструкция длится уже давно. Первый этап завершился в конце прошлого года, тогда обновили залы, где оформляются пассажиры, следующие заграницу, отремонтировали Московскую сторону. Сейчас полным ходом идет перестройка Варшавской стороны.
Модернизированный вокзал с продленным от московской стороны до пригородного вокзала туннелем, новыми фасадами и отреставрированным залом ожидания брестчане увидят в 2013 году. На все уйдет более 100 миллиардов рублей. Как сообщил генеральный директор ОАО «Строительный трест №8» Михаил Водчиц, его организация, которая занимается строительством вокзала должна освоить более 100 миллиардов рублей. Работы планируется окончить в 2013 году.
Подарок малышам за 40 миллиардов
Не могли брестчане не заметить начало строительства нового здания кукольного театра, что в самом центре города. Старое здание было снесено наполовину. По словам Михаила Водчица (восьмой стройтрест и здесь ведет реконструкцию), проектировщики решили оставить фасадную часть прежнего строения, на радость любителям ретро. Сложным решением предусмотрено, что к этому зданию будет пристроено новое.
На данном этапе идет забивка свай, кстати, процесс весьма сложный, с учетом рельефа Бреста. Дело в том, что город над Бугом стоит на слабых грунтах, поэтому фундамент приходится каждый раз делать по-разному. Новое здание банка, которое стоит рядом с театром клали на ленточный фундамент, а в случае с театром пришлось набивать сваи. Стоимость строительства театра – 40 миллиардов рублей.
Школа из ателье и бизнес-центр из гостиницы
Здание бывшего ателье «Силуэт» и недостроенная гостиница на Советской долгое время были головной болью местных властей. Гостиницу строили в конце 70-х к Олимпиаде, но из-за войны в Афганистане поток туристов сократился и стройку решили заморозить. В результате в историческом центре почти на 30 лет застыл огромный высотный недострой. Только несколько лет назад его выкупила иранская фирма, полностью перестроила и, таким образом, осенью этого года в центре Бреста откроется бизнес-центр. А здание бывшего ателье Силуэт тоже нашло нового хозяина. Как сообщили в горисполкоме, здесь откроют новую хореографическую школу.
Социалка и развязки
Самыми общественно-значимыми в горисполкоме считают объекты медицинского назначения и образования. К 1 сентября в новом микрорайоне Бреста, именуемом Юго-Запад, откроют долгожданный детский сад, а в деревне Тюхиничи, что под Брестом достроят амбулаторию. С учетом того, что все здравоохранение Брестского района стоит на балансе города – это значимый объект.
Продолжается развитие дорожной инфраструктуры. Так завершается реконструкция улицы Лейтенанта Рябцева, что ведет на кольцевую дорогую. В нее вложено около 50 миллиардов рублей, 25 из них выделил республиканский бюджет. После реконструкции, по словам строителей, в этом участке Бреста должно стать намного меньше пробок. А на «Западном обходе» уже освоен 21 миллиард по работам и 12 миллиардов ушло на строительные материалы.
Взгляд на перспективу
Город продолжает строить планы на строительство будущего и реализовывать готовые проекты. В частности можно вести речь о воссоздании исторического комплекса Брест, на территории Брестской крепости. Это будет новострой общественно значимых объектов старого города, снесенного при строительстве крепостных укреплений. Цель – привлечение туристов.
Продолжится освоение острова пограничный. Раньше это была нейтральная полоса между нашей страной и Польшей. После того, как оттуда ушли пограничники, территория стала ничейной. В сентябре туда уже начнут водить туристов. Кроме того, власти города хотят построить парк тысячелетия Бреста, развлекательные и культурно-оздоровительные центры, концертные залы, Дом правосудия, развлекательный центр типа «Диснейленда» в зоне отдыха «Красный двор», а так же реализовать много других архитектурных проектов. Вопрос, разумеется, как всегда упирается в финансирование. И тут, скорее всего, без инвестиций не обойтись.
Источник: region.ej.by


Вернуться в «Cтроительство жилья»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей

Rambler's Top100 Rambler'sTop100 Рейтинг агентств недвижимости портала Realt.by