Недавно президент пригрозил забрать жилье у тех, кто построил его с привлечением льготного кредита, а теперь сдает. Правительство на днях отчиталось о том, что запрет на сдачу в аренду жилья, построенного с господдержкой, до расчета за данное жилье уже заложен в проект документа по корректировке указа №13. Однако сегодня мы расскажем другую историю. О том, как забота государства, предоставляющего социальное жилье сиротам, может без должного контроля обернуться выгодным бизнесом, который ставит под удар всю социальную политику нашей страны. Только вот вопрос, кому выгоден этот бизнес и как давно он у нас процветает?
Сдал свою квартиру и пошел жить на технический этаж
История началась банально. К корреспонденту ТУТ.BY обратились волонтеры, помогающие бездомным животным, и рассказали странную историю: им позвонили жильцы одного из домов на ул. Неманской в Минске с таким сообщением: "В одной из квартир страшно воют животные. Едят их там? Насилуют?!" Приехав, волонтеры увидели, что в этой квартире собака привязана к батарее. Хозяином квартиры оказался Саша, который пару лет назад вышел из детского дома. Сама квартира оказалась социальной.
Корреспондент ТУТ.BY отправился по этому адресу и поговорил для начала с соседкой Татьяной. Она, как выяснилось, озабочена не только воем собак, но и тем, как Саша использует свою квартиру.
"К нему часто ломятся. Общество всегда тут вращается одно и то же, детдомовские. Галя, Маша, Саша, Петя и т.д. Шуметь могут ночами. Живут по очереди друг у друга. Саша рассказал, что у них есть какой-то Паша, который знает этих детдомовцев и сдает квартиры такие. Деньги за полгода брал с квартирантов, детдомовцам какие-то копейки перепадали, - говорит Татьяна. - Саша так через него сдал и пошел жить на технический этаж. Я пришла потом (на технический этаж. - ТУТ.BY), а там спит Саша этот. А с ним Лена, которая в соседнем доме на Неманской тоже квартиру сдала. И вот так спали на тонком одеяле, всю зиму. А когда квартирант Сашин съехал и забрал свой замок, квартира была нараспашку. Мастер ЖЭСа пожалела Сашу, дала ему замок".
Татьяна показывает, где жил Саша, когда сдавал свою квартиру
Татьяна и Саша
От Саши Татьяна узнала и то, что в "еще одной квартире живет 7-8 человек", которые свои квартиры сдали и живут вместе. "У Саши сейчас живет Артур, - продолжает соседка. - Юрист из ЖРЭО приходил, я говорю, не этих пешек надо раскручивать. Кто-то на этих дурачках делает бизнес. Скоро они и такую схему отработают: Сашу "женили", вывезли в деревню, и все, кто его искать будет?"
"Ко мне недавно Паша приходил, он хотел мою хату сдать, сказал, зубы выбьет"
У Саши - ЗПР (задержка психического развития). Он вышел из детского дома 28 июля 2009 года. Его родителей лишили прав на детей, когда Саше было три года. "Сейчас мама бомжует, отец умер. Брат и сестра не знаю где", - говорит Саша. На вопрос, хотел бы он их найти, отвечает: "Хотел бы. Но как? Через "Жди меня" что ли?"
Спросили мы Сашу и о том, что происходит с квартирами и кто такой Паша, о котором он рассказывал соседке. "Паша К. всех так сирот делает. Юра Ж. нас с ним знакомит. Когда Юра сидел на зоне, так этого не было, как он вышел, обратно началось. Он лапшу на уши вешает. <…> Я свою сдавал, жили у меня наркоманы, потому что у меня квартиру спалили. И шприцы были. Что они тут делали, я не знаю. <…> И Ленка. У нее головы своей нет, она ведется. Тем более она пьет, - говорит Саша. - Говорили ментам неоднократно. <...> Его не посадят, его пальцем не трогают. Знают, кто такой Паша К., и говорят: "Мы ничего поделать не можем".
Саша продолжил: "У них (Паши и других. - ТУТ.BY) своих квартир хватает, еще сиротские. <…> Ко мне недавно Паша приходил, он хотел мою хату сдать, сказал, зубы выбьет. Я домофон опустил, больше не буду сдавать. <…> А потом Паша сказал, что до него доходят слухи, что я много языком треплю".
Сейчас в квартире у Саши более-менее убрано. Еды нет. "И не было", - добавляет соседка Татьяна. "Что ты кушаешь?" - уточняем у Саши мы. "Я курю только", - отвечает он. Впрочем, на кухне, несмотря на пустой холодильник, все же удалось обнаружить тарелку с макаронами.
Сдал квартиру. За 240 долларов. В год...
Саша нигде не работает. В прошлом году его пожалели и устроили в местный ЖЭС, однако работать парень не захотел, пришлось уволить. Сейчас, говорит, активно ищет работу. "Ходил на обувную фабрику. Не взяли. У них там своих хватает", - сказал он.
- Много вас здесь из детдомов в районе? - спрашиваю у Саши.
- Аня на Кунцевщине. Через дорогу - Маша и Лена. Игорь сверху. Но сейчас там не он, а мужчина какой-то.
Артура, который сейчас живет у Саши и сдал свою квартиру на ул. Налибокской, мы дома не застали. Позже корреспондент ТУТ.BY позвонил ему. Артур подтвердил, что свою квартиру сдал "за 240 долларов … в год". "Почему так мало?" - уточняем. "Так это не у меня надо спрашивать", - ответил Артур.
Чтобы прийти жить к Саше, Артур взял с него расписку
Сам Артур, в свою очередь, тоже дал расписку о сдаче собственной квартиры
Мы попросили Сашу показать, где живут остальные ребята, и отправились в дом напротив. Сначала - к Лене. Нам никто не открыл. Позвонили Лениным соседям. Но они не захотели сильно распространяться по поводу соседки. На вопрос, кто живет у вас в соседней квартире, ответили коротко: "Чушки какие-то".
Спустились на этаж ниже - к Маше. Дверь открыла Машина сестра Юля и муж Слава. Самой Маши в квартире не было. Даже не заходя внутрь, я заметила, что внутри довольно опрятно. Кроме того, внешний вид Юли и Славы, который, как оказалось, тоже из детдома, был, мягко говоря, более здоровым, чем у самого Саши. Сначала мы поинтересовались, знают ли они, где Лена и что им известно о ее квартире.
"Лена собиралась идти пить от страха. Я ей сказала, что придет участковый, не бойся, будем разбираться"
"Лена сдала свою квартиру на прошлой неделе, - рассказала Юлия. - Ей угрожали. Есть такие К.* (Юля в ходе разговора поясняет, что имеет в виду не только Пашу, но и его родного брата Олега. - ТУТ.BY). Уголовное дело завели на них. Но я тем, кто снял (квартиру Лены. - ТУТ.BY), сразу объяснила ситуацию, что вас обманули, что девочку заставили написать расписку. Так бы она не сдавала. Пришли те, кто снял, сказали, чтобы Лена уходила. Я пришла, говорю: куда ей уходить? Вы знаете, что это социальная квартира и она не имеет права ее сдавать? Если не верите, можем сейчас налоговую вызвать. Говорю, ребята, куда вы смотрели, когда снимали? Вы видели Лену? Где Лена жить будет? На лестничной клетке? Вонять, как бомж? Ей сказали, расписывайся, что ты получила 2 тысячи долларов, что ты не против, что ты на 10 месяцев сдаешь квартиру. И еще одна расписка какая-то. Всего три расписки".
По словам Юли, "Лена собиралась идти пить от страха". "Я ей сказала, что придет участковый, не бойся, будем разбираться, - рассказывает девушка. - Я участковому позвонила, все объяснила. Я сказала, что я так это не оставлю".
По словам девушки, после обращения в милицию, ее, Лену и Славу допрашивали. "Ее допытывали: ты сама хотела сдать или заставили? Она все боялась рассказать. Но мы как-то разговаривали с Леной, она говорила, что сдавать не собирается, тем более, что уже обожглась один раз".
Неожиданно выяснилась еще одна любопытная деталь. Тот самый Юра Ж., через которого, по словам детдомовца Саши, он и был "сведен" с Пашей К., оказалось - родной брат Юли, с которой мы говорили. Юля рассказала, что очень недовольна занятиями брата: "Юра сам наводил (на квартиры. - ТУТ.BY). Терпилой работал. Он ищет квартиры, говорит, кто готов как бы сдать, и говорит К. Я не понимаю тех людей, которые ведутся на это".
Уголовное дело. Возбуждено или не очень?
Как рассказал TУT.BY старший участковый инспектор ГОМ-1 Фрунзенского РУВД Минска Александр Мухо, на Каменной Горке действительно немало детдомовцев получили социальные квартиры. Однако, "я знаю несколько человек, на которых регулярно жалуются соседи, в основном за шум".
О Паше и Олеге К. участковый слышал от жильцов дома. Они, тоже выходцы из детдома, официально нигде не работают, но живут хорошо, якобы сдавая чужие квартиры. Однако "официальных заявлений о том, что ими незаконно сдаются квартиры, не поступало".
"Если в отношении человека совершено мошенничество, то он должен лично обратиться в милицию с заявлением, так как они (детдомовцы, о которых идет речь. - TУT.BY) не лишены дееспособности", - говорит участковый. - По новому жилищному законодательству они будут бояться это делать. Одно-два нарушения, и квартиру у тебя забирают. Социальное жилье положено тем, кто в нем нуждается, а если человек квартиру сдает, то значит, он в ней не нуждается".
В Территориальном центре социальной защиты населения Фрунзенского района TУT.BY рассказали, что выпускники интернатных учреждений, пока где-то учатся (в ПТУ или вузе), имеют право на получение единовременного пособия в размере бюджета прожиточного минимума. При этом люди, не лишенные дееспособности, в состоянии отвечать за свои поступки, подчеркивают в центре: "Думаю, не всему надо верить, что они говорят. Не все сироты к нам придут за тем же пособием, не все до нас доходят".
"Он (Саша. - TУT.BY) бросил ПТУ, на бирже труда в отделении занятости он не зарегистрирован как безработный. Человек считается взрослым, дееспособным. За руку тоже их водить не будешь. Они (с диагнозом ЗПР. - TУT.BY), например, на должном уровне могут не выучить физику, химию, но обслуживать себя, считать деньги и так далее они могут".
Кстати, Саша обратился в социальный центр только один раз. "В 2010 году, будучи учащимся 2-го курса ПТУ, - также рассказали TУT.BY в центре. - Мы берем у них всю информацию, рассказываем о том, что они могут получить пособие. Больше он к нам не пришел, мобильный его принадлежал уже другому человеку. Застать дома его не удалось".
В соццентре тоже слышали, что "получив социальное жилье, вдвоем-втроем объединяются и сдают". "В 2011 году Саши мы не нашли, потому как там на квартире кто-то жил, сдавалась квартира".
Что интересно, сам Саша в разговоре с корреспондентом TУT.BY также признался, что сдавал квартиру потому, что деньги нужны были именно ему. С Пашей К. они договаривались, что Саше как хозяину квартиры перепадет 8 млн, а остальную сумму должен был получить Паша. Вот Артур, по словам Саши, сдал на год свою "хату" за 20 млн: себе - 8 млн, Паше - 12 млн. Но после того, как квартиранты были найдены и заплатили деньги, он не увидел за свою квартиру ни копейки, также утверждает Саша.
Казалось бы, все понятно. Бесплатная квартира действительно может приносить доход, который позволяет не работать. Но в чем пока не удалось разобраться, так это в том, возбуждено ли уголовное дело в отношении "агентов недвижимости" Паши и Олега. Сначала о том, что дело возбуждено, нам сказала Юля, которая, по ее словам, лично трижды обращалась к участковому. В разговоре с корреспондентом TУT.BY участковый также сообщил, что "или в конце прошлого года, или в начале этого" в отношении одного из братьев - Олега К., который был "заводилой", возбуждено уголовное дело по ст. 209 УК РБ ("Мошенничество"). Однако за подробностями дела участковый нас отправил в Следственный комитет, где сообщили, что в отношении Олега дела у них… нет.
Самих Пашу и Олега удалось без проблем найти в соцсетях.
Екатерина Синюк / Фото: Александр Васюкович и волонтеры, ТУТ.BY
