Центральный район

[Alerova]

Мы живем в Центральном районе около ст.м. Фрунзенская.

Пару лет назад хотели продать расширить жилплощадь и продать свою квартиру. Но всетаки мы ее не продали хотя подбором вариантов я совместно с агентами (разными) занимались чуть больше года. (то планировка не та, то транспортным сообщением туговато, то инфраструктура не развита).

Спустя некоторое время я поняла чем расположение нашей квартиры удобно и выгодно: развита инфраструктура, да и народ здесь (из большего), на мой взляд, каждый занят своим делом и нет времени соваться в чужие дела, всетаки мне кажется эта область Центрального района намного цивилизованней той же Чижовки или Автозавода, хотя если гнаться за расширением жилплощади, то там даже чаще можно встретить 4-х комн.квартиры.

А еще для нас особое значение имеет, то что Институт в котором я учусь через дорогу, там же и наша поликлиника, за домом детсад, до моей работы 13 мин. ходьбы, до работы мужа 5 мин. езды, а если вдруг захочется подышать чистым воздухом то наши матери живут за городом. Кстати, моя мама в 39 лет продала 3х комн.кв и купила дом в 9км от города, наверное именно начиная с этого возраста многие стремятся жить в более спокойной обстановке чем городская. А молодежь, хочу заметить, любит движение, суету и естественно удобства.

Как говорится, каждому свое.

[Toto (Admin)]

Здесь расчехлят ракетки

Теннисный комплекс будет, но архитектурное решение его изменится. На территории бывшего цирка шапито, что на улице Орловской, неподалеку от выставочного центра «БелЭкспо», планируют построить теннисный комплекс

Спортивный объект включает 12 полей для тенниса, из которых 4 закрытого, а 8 - сезонного типа. То есть могут быть перекрыты воздухонадувными колпаками. Как утверждают специалисты, особенно ценно то, что на открытых кортах будет грунтовое покрытие. И хоть задача проведения на этих кортах массовых соревнований не ставится, при необходимости здесь можно будет установить временные трибуны.

Также теннисный комплекс объединит здание административно-гостиничного назначения, где расположатся административные помещения, ресторан, магазины спорттоваров, блок для водных видов спорта с бассейном, саунами, джакузи, а также гостиничные номера для спортсменов. Всего 30 номеров и 8 люксов. В гостинице смогут останавливаться спортсмены, приезжающие из-за границы. Кроме этого, в состав комплекса войдет так называемый зал йоги и игровых видов спорта.

Главный вход в комплекс будет располагаться со стороны улицы Орловской. Строительство комплекса у оживленной магистрали позволит соорудить здесь стоянку на 100 машино-мест, которая, кстати, сможет служить и посетителям парка.

Члены архитектурно-градостроительного совета, на рассмотрение которому было представлено эскизное решение объекта, согласились с его размещением именно в этом месте, однако посоветовали авторам поработать над архитектурным решением - оно должно, по общему мнению, стать интереснее.

Елена КОРНИЕНКО
Минский курьер
28 февраля 2007

[Toto (Admin)]

А на том берегу лепестки запоют...

На Свислочи в Минске начнут строить уникальный фонтан с амфитеатром

Городские архитекторы давно берегли излучину Свислочи за Дворцом спорта для чего-то изящного. И вот новость: готов проект красавца-фонтана с амфитеатром, которые украсят набережную. Его разработали специалисты УП «Горархбюро».

Музыкальный фонтан с амфитеатром появятся со стороны проспекта Победителей рядом с тем местом, где в старину извивалось русло древней Немиги. Раньше этот район назывался Татарскими огородами. Отсюда отличный вид на Троицкое предместье, оперный театр. Удачное место для снимков на память и праздничных торжеств.

— Проектируя фонтан у Дворца спорта, мы хотели сместить центр шумных народных гуляний от Кафедрального собора вглубь проспекта. Музыка не должна заглушать колокола, — считает Светлана Борисович, директор УП «Горархбюро». — Сама идея комплекса — фонтан плюс амфитеатр — появилась как раз в 1999 году, когда во время ливня молодежь на Немиге ринулась в ближайший подземный переход и началась давка. У Дворца спорта такое невозможно.

Столичный амфитеатр будет совсем иным, нежели в Витебске. По форме он скорее будет напоминать старинные постройки для публичных зрелищ в виде круга, правда, без арок и в миниатюре. Это вообще не здание, а плоскостное сооружение, вписанное в рельеф, на нескольких уровнях-ступенях которого разместятся более 500 человек.

Площадку для выступлений вымостят плиткой в виде национального орнамента.

И все же амфитеатр не главное. Он задуман словно декорация к основному элементу композиции — красочному светомузыкальному фонтану. Прежде чем приступить к его проекту, столичные архитекторы изучили фонтаны в Петербурге, Москве, Барселоне. В итоге получилось что-то необычное. Итак, у главного минского фонтана будет две части. Одна — на берегу, другая — на реке (на расстоянии 40 метров от набережной). Первый фонтан напоминает чашу с лепестками, приподнятую на 3 ступени над землей. Подпитываться он будет из водопровода. Крышки колодцев по кругу этого фонтана задуманы в виде огромных старинных монет, найденных на раскопках древнего Минска, — гроши ВКЛ и Речи Посполитой.

Если максимальная высота струй берегового фонтана 8 метров, то самая мощная речная пушка выстрелит на 30 метров (это выше, чем на площади Независимости и у Национальной библиотеки). На понтонах будут играть несколько сотен струй — настоящая водная феерия. У фонтана звучит музыка. В будние дни он будет «петь» с 9 до 21 часа, а в праздники — до полуночи. А если позволят средства, в дни рождения города минчане увидят лазерное шоу на воде.

В декабре проект фонтана и амфитеатра сдадут заказчику — УП «Минскзеленстрой». Затем объявят тендер, и уже в начале следующего года за дело возьмутся строители.

— Мы отдали проекту много сил, — говорит Светлана Борисович. — Хотелось бы, чтобы фирма, выигравшая тендер, прониклась нашими замыслами и выполнила все так, как задумано в проекте. Только тогда фонтан с амфитеатром станут украшениями города.

Кстати, пока у фонтана нет собственного имени. По форме он напоминает цветок. На языке вертится «папараць-кветка». Это первое, что приходит на ум, но вариант неоригинальный. Архитекторы с названием еще не определились. Так что предложения принимаются и от читателей.

Фонтан и амфитеатр — это еще не все сюрпризы. Через несколько месяцев вдоль набережной Свислочи начнется строительство уникальной велодорожки. Она растянется на 27 километров — от Дроздов до Чижовки. А позади Дворца спорта, по замыслу проектировщиков, скоро будет построен крытый ледовый каток, в Верхнем городе возродят квартальчик по улице Торговой. Архитекторы обещают: через пару лет прогулка вдоль Свислочи станет гораздо интереснее.



На снимках: генеральный план фонтана с амфитеатром;



максимальная фаза фонтана в чаше.

Николай ГРАДЮШКО, «Р»

[Toto (Admin)]

Мечта становится реальностью

На строительстве культурно-спортивного комплекса «Минск-Арена» рабочие трудятся днем и ночью. Отправившись на этот уникальный для столицы и страны объект, корреспонденты «МК» увидели, что уже сделано, и заглянули в эскизные проекты, чтобы понять, какая работа еще предстоит

Под строительство комплекса выделен участок площадью более 16 гектаров в Центральном районе, где пересекаются улица Нарочанская с проспектом Победителей. Многопрофильный культурно-спортивный комплекс «Минск-Арена», который впечатляет своими размерами, должен быть сдан в эксплуатацию в 2009 году. Строители работают на объекте круглые сутки, летом им на помощь пришли студенческие отряды. На площадках установлено около двух десятков строительных кранов, уже сейчас возведены крыши над двумя зданиями. Параллельно со строительством «Минск-Арены» проходит и благоустройство прилегающей территории. Так, улица Нарочанская по проекту перенесена на расстояние около 80 метров в сторону района Лебяжий. Сейчас напротив спорткомплекса идет строительство подземных пешеходных переходов.

В состав культурно-спортивного комплекса входят несколько объектов: спортивно-зрелищная арена, конькобежный стадион, велодром и многоуровневая автостоянка.

Когда все работы завершатся, комплекс будет выглядеть просто сказочно. Снаружи его облицуют светло-серым гранитом и алюминиевыми блоками белого цвета и цвета «металлик», фасады украсят витражами. Во внутренней отделке будут использованы высококачественные материалы импортного и отечественного производства.

Спортивно- зрелищная арена

Высота этого здания около 30 метров (8 этажей), вместимость - 15.000 зрителей. На самой арене в партере будут проходить соревнования и тренировки по таким видам спорта, как баскетбол, бокс, борьба вольная и греко-римская, волейбол, гандбол, гимнастика спортивная и художественная, дзюдо, хоккей, мини-футбол, прыжки на батуте, теннис, тяжелая атлетика, фехтование, фигурное катание. На этой же площадке можно устанавливать сборно-разборную сцену для проведения концертов и шоу.

Однако кроме самой спортивной арены в здании предусмотрены и другие помещения: на первом этаже разместятся хореографический, разминочный и два тренажерных зала, артистические, кабинет врача, помещение для специалистов допинг-контроля, клуб местной команды, а также вспомогательные помещения для спортсменов, тренеров и судей - раздевалки, душевые, массажные, помещения для сушки спортивной формы, кабины для заточки коньков, залы заседаний судейской коллегии секретариата, буфет. Помимо этого для команды-хозяйки и команды гостей предусмотрены специальные раздевалки, куда войдут: тренерская и массажная комнаты, кабинет врача, комната отдыха, гардеробная, кабина для заточки коньков, помещение для сушки формы, душевая с бассейнами и сауной. Пресс-центр состоит из конференц-зала, пресс-бара, микст-зоны, помещений для выдачи информационных сводок, междугороднего переговорного пункта, комнаты множительной техники. Для посетителей спроектирован ресторан на 100 посадочных мест.
На втором этаже в фойе разместятся гардеробы для зрителей, на третьем - буфеты, курительная комната, на четвертом -
VIP-ложи с комнатами отдыха и барами, а также ложа прессы, на пятом - гардеробы, санузлы, курительные комнаты. Поднявшись на шестой этаж, гости попадут в рестораны на 112 и 132 места, из которых откроется вид на спортивную арену, так что за чашечкой кофе можно будет наблюдать за турниром по хоккею или художественной гимнастике.

Седьмой этаж займут административные помещения, восьмой - технические.


…так будет выглядеть в 2009 году Многофункциональная арена соединится подземным переходом с конькобежным стадионом.

Конькобежный стадион

Этот стадион предназначен как для проведения международных соревнований, так и тренировок. Трибуны на 3.000 зрителей возведут с одной стороны арены. В здании будут оборудованы все необходимые помещения для спортсменов, тренеров, болельщиков.

Длина ледовой беговой дорожки стадиона составит 400 метров. Внутри предусматривается разметка двух тренировочных хоккейных полей размерами 61 на 30 метров. На них будут заниматься фигуристы, хоккеисты и мастера шорт-трека. В свободное от соревнований и тренировок время здесь смогут кататься все желающие.

Велодром

Здесь расположится первый в стране крытый велотрек, причем на нем спортсмены смогут развивать скорость до 110 километров в час. Длина дорожки по внутреннему периметру составит 250 метров, а вместимость трибун - 2.000 человек. На этом треке можно будет проводить турниры самого высокого ранга.

В цокольном этаже под конструкцией трека запроектированы велодорожка для разминки спортсменов, 28 боксов для хранения и ремонта велосипедов, раздевалки, технические помещения. На первом этаже будут гардеробы, кафе, медико-восстановительный центр, комнаты отдыха для спортсменов и тренеров. На втором этаже возведут трибуны, кафе для спортсменов, игровой, тренажерный и хореографический залы, тренерские, учебно-методические классы, спортклуб. С этого этажа предусмотрен переход на крытую стоянку автомобилей. На третьем этаже расположатся помещения федерации велоспорта, тренажерный зал, раздевалки, комментаторские кабины.

Многоуровневая автостоянка

Многоуровневая автостоянка на 1.080 машин представляет собой двухэтажное здание, которое будет связано переходом с многофункциональной ареной, конькобежным стадионом и велодромом.

Анастасия МАРИНИНА

Минский курьер
6 ноября 2007

[Toto (Admin)]

Вот так дом

В живописном уголке Минска в будущем году начнется строительство необычного жилого комплекса с собственной инфраструктурой. Жилой многофункциональный комплекс переменной этажности в 13—20—25 этажей разместится на сравнительно небольшом участке (чуть больше одного гектара) по проспекту Победителей в окружении двух банков, жилого дома, гостиницы “Планета” и крупного административного здания, в котором размещается институт “Белгоспроект” и другие учреждения. На недавно прошедшем 7-м национальном фестивале архитектуры проект этого комплекса получил диплом в одной из номинаций. Он же был награжден в прошлом году дипломом на фестивале стран СНГ в Алма-Аты.



Авторы проекта — мастерская “Минскгражданпроекта” (руководитель Валерий Рондель), Александр и Анастасия Соболевские, Виталий Миронов, Александр Петров, Сергей Хмельницкий.

По заказу инвестора проектировщики сделали несколько вариантов жилого комплекса, назвав их условно “туфелька”, “солнечный дом” (в виде окружности), “тучка” (футуристический вариант). Но остановились на том, который вы видите на снимке.

Комплекс размещается между существующими зданиями так, что освещается только утренним и вечерним солнцем. Поэтому в результате поисков возникло нестандартное решение — сделать дом со световой рамой или окнами-просветами, заставляющими светиться северный фасад изнутри.

Поскольку с уровня всех жилых этажей открывается прекрасный вид на окрестности, в квартирах используют панорамное остекление, позволяющее любоваться городом.

Комплекс будет самодостаточным, с собственной инфраструктурой



А еще этот жилой комплекс будет самодостаточным, с собственной инфраструктурой. Под домом разместятся тренажерные залы, бутики, парикмахерская, мини-маркет, клубы по интересам. К зданию примыкает паркинг на 500 машин с шиномонтажом, ручной мойкой, магазином автозапчастей. Так что жильцы 365 квартир будут обеспечены почти всем необходимым.

К комплексу будет идти настоящая подземная улица со стороны улицы Заславской. По ней сможет заезжать в паркинг не только личный транспорт, но и будет обслуживаться дом (вывоз мусора, заезд “Скорой”, гостевая стоянка). А двор комплекса представляет пешеходную платформу.

Рядом с жилым домом разместится небольшой офисно-деловой центр. Поэтому не исключено, что кто-то из жителей сможет работать прямо в собственном дворе.

Надо сказать, что мастерская В.Ронделя, работая над жилым комплексом, сделала одновременно и эскизный проект всего квартала пр.Победителей—Мельникайте—Заславская—пр.Машерова. Как мы уже сказали, на этой территории также находятся гостиница “Планета”, административное здание, 9-этажный жилой дом и множество стоянок для машин.

Чтобы убрать весь транспорт и со стороны улицы Заславской, и вдоль “Белгоспроекта”, специалисты предложили сделать парковки, накрыв их эксплуатируемой пешеходной платформой, обеспечив входы в здания. В склонах со стороны пр.Машерова и гостиницы тоже предусмотрены двухуровневые стоянки, а на них — открытые теннисные корты.

Еще один проезд к жилому комплексу будет вдоль “Белгоспроекта”. Его также предлагается накрыть пешеходной платформой и дополнить небольшими объектами торговли, общественного питания. На самой платформе может разместиться детский городок с кафе, а рядом с сохранившимся дотом еще одно кафе — “У дота”.

Для украшения зеленой зоны перед проспектом Победителей авторы предлагают “завернуть” на эту сторону магистрали старое русло Свислочи в виде искусственного водоема с небольшими водопадами и фонтанами. Но для реализации многих предложений по благоустройству прилегающей территории еще нужно искать инвестора.

Ольга Жарина.
Вечерний Минск
14 ноября 2007

[Toto (Admin)]

“Корона” Веснинки


Проект жилого комплекса Веснинка

На недавнем республиканском фестивале архитектуры мое внимание привлек проект жилого комплекса “Веснинка” в районе водохранилища Дрозды. Оказалось, что в прошлом году эта работа белорусских зодчих получила Серебряную медаль и Почетный диплом на 11-м Всемирном триеннале архитектуры — одном из самых престижных архитектурных форумов. Наш творческий коллектив был награжден “за создание яркого, запоминающегося архитектурного ансамбля, создание оптимальной городской среды для проживания и активного отдыха, новых градостроительных акцентов”.

Этот проект еще ждет своих инвесторов, но мы решили рассказать о том, какой увидели Веснинку Леонард Москалевич (руководитель проекта), Анатолий Ничкасов, Галина Перлина, Андрей Хворик при участии Елены Дубринской.

Территория, о которой идет речь, ограничена проспектом Победителей, водохранилищем Дрозды, с восточной стороны к ней прилегает коттеджный поселок Дрозды, а напротив, по другую сторону проспекта Победителей, в ближайшие годы появится новый жилой район Лебяжий.

Сейчас на этой территории расположена деревня Веснинка: 83 жилых дома, в основном деревянных, износ которых составляет 40—57 процентов. Проживают здесь 440 человек. Остальная территория свободна.

Творческий коллектив архитекторов решил разместить здесь жилье повышенной этажности, чтобы получить высокоплотную застройку при минимальном количестве объектов на участке. И потому ближе к водной акватории расположится пять высотных жилых домов (до 40 этажей), создающих образ короны. Высотки на уровне 3—6-го этажей будут объединены многофункциональным подиумом, обращенным в сторону водохранилища. На третьем этаже подиума размещаются кафе и рестораны с различными кухнями мира, предприятия бытового обслуживания и др. 4—6-й уровни заняты жильем, решенным в виде террасированной застройки. Кстати, чтобы объединить жилую территорию района с парковой зоной и водохранилищем, решено весь этот высотный комплекс в уровне первых двух этажей поднять на опоры. То есть, под комплексом будет сквозной проход. Предусмотрены и три пирса от высоток. Эти высотные акценты создают интересный силуэт района как со стороны водохранилища, так и со стороны въезда в город и с пр.Победителей.

Кроме этого, в Веснинке будет еще четыре жилых комплекса. Расположатся они как бы по окружности и будут представлять собой группы домов в 4—6 и 7—9 этажей. Внутри круга-кольца запроектированы 2—4-этажные дома, а также общественно-торговый центр, спортивно-развлекательный комплекс, аквапарк.

Спортивно-развлекательный комплекс включает крытый аквапарк, открытые бассейны с островом и “подводной лодкой”, игровыми устройствами; универсальный и тренажерные залы; кафе и ресторан; косметический салон, парикмахерскую; здесь же может “прописаться” аквариум и даже интернет-центр.

В общественно-торговом центре разместятся объекты торговли, бытового обслуживания, здравоохранения, финансово-кредитные учреждения.

В Веснинке запланированы также школа на 1200 учащихся, начальная школа на 400 человек и два детских сада.

Транспортное обслуживание района предусмотрено с пр.Победителей с выездом на внутреннее транспортное кольцо. Загрузка объектов обслуживания и въезды в подземные паркинги расположены в подземном уровне. Кстати, на район предполагается 2400 машино-мест в подземных паркингах и почти 900 мест на гостевых наземных стоянках.

А всего в Веснинке планируется построить 3 тысячи квартир, в которых смогут проживать примерно 12 тысяч человек.

Ольга Жарина.
Вечерний Минск
9 ноября 2007

[Toto (Admin)]

Будущее улицы Тимирязева


Пешеходные озелененные дворы объединят разные здания

Территории малоэтажной и усадебной застройки в центральной части столицы подлежат реконструкции. Одно из таких мест в Минске — район вдоль ул.Тимирязева, ограниченный ул.Игнатенко, Панфилова, пр.Машерова. Недавно Белорусский союз архитекторов организовал и провел конкурс на застройку части этой территории. В нем участвовало несколько проектных организаций, в том числе иностранных, но до финала дошли только 3 проекта. Они и рассматривались жюри.

По условиям конкурса здесь должен разместиться торгово-административный комплекс.

Коллектив архитекторов из “Минскпроекта” предложил построить комплекс из 3 высотных зданий с 3—4-этажной вставкой, объединяющей все объекты. Две высотки предполагалось заполнить торговыми предприятиями и офисами, еще в одной разместить гостиницу, фитнес-центр, развлекательные объекты, а также небольшие рестораны национальных кухонь.


Высотный бизнес-центр и общественно-торговый комплекс — доминанта застройки

Жюри смутило, что для такого большого бизнес-центра запроектированы наземные и подземные автостоянки всего на тысячу машино-мест. Не одобрили также симметрию комплекса, признав ее надуманной. Было отмечено и то, что визуально основные объекты “работают” в никуда.

Второй проект предлагал поочередное строительство нескольких объектов разного назначения: административно-офисного, торгового, многофункционального. Новинкой стало предложение архитекторов построить многоэтажный паркинг... над улицей Тимирязева. Подобные задумки уже реализованы в Германии, Финляндии, Каунасе, делается проект и для Москвы. Необычность такого паркинга в том, что он не занимает дефицитные городские земли, к тому же может иметь разную высоту и вместимость, вплоть до 9 этажей.

Еще один проект, представленный мастерской архитектора Бориса Школьникова, по мнению жюри, выгодно отличался от остальных. Разработчики решили не нарушать сложившуюся планировочную структуру территории и взять за основу существующий зеленый бульвар Грибоедова и малоэтажную застройку вокруг него. Лейтмотивом проекта стало единое озелененное внутреннее пространство, как бы повторяющее нынешний бульвар Грибоедова и объединяющее 7-этажные корпуса бизнес-комплекса, расположенные перпендикулярно улицам Москвина и Тимирязева. Архитекторы предлагают эти озелененные внутренние дворы сделать пешеходной зоной, которую сверху можно “накрыть” своеобразными стеклянными крышами. Кроме горизонтального, здесь будет и вертикальное озеленение в виде садов в многосветных пространствах.

Кроме нескольких компактных административно-офисных блоков с сопутствующим сервисом (торговля, общепит, бизнес-услуги), проектировщики предложили построить общегородской автомобильный торговый дом и высотный бизнес-центр с общественно-торговым комплексом, который разместится на пересечении пр.Машерова и ул.Тимирязева.


Вид территории сверху

Обслуживание всего комплекса должно идти по периметру, без заезда внутрь кварталов. Парковки также разместятся по периметру и под зданиями. Поскольку все объекты планируется строить из стекла, архитекторы предлагают установить на крышах и с южной стороны солнечные батареи для максимальной энергоэффективности зданий. Термоэффект достигается и за счет замкнутого внешнего контура кварталов, за счет подземных этажей, которые тоже будут аккумулировать тепло. Таким образом создаются самодостаточные комплексы, которые можно строить поочередно.

По этому варианту застройки территории здесь могут трудиться до 10 тысяч человек.

Именно этот проект и стал победителем конкурса.

Хочется сказать еще вот о каком моменте. Данный конкурс проводился по инициативе инвестора, компании “Эйлат”, которая получила право застраивать небольшой участок на вышеупомянутой территории. А проект-победитель рассматривает гораздо большие земельные владения. Расширение территориальных границ архитекторами и позволило не просто вписать предложенные объекты на выделенном участке, а наиболее оптимально решить вопрос освоения и окружающей территории, создать интересный градостроительный комплекс. Но тогда встает вопрос о том, как реализовать ВЕСЬ проект? На наш взгляд, оптимально было бы предложить это ОДНОМУ инвестору. Тем более фирма “Эйлат” готова взяться за такой объем работы. Аналогичное мнение высказало и жюри конкурса в составе городского градостроительного совета. Оно решило выйти с ходатайством в Мингорисполком о выделении заказчику дополнительного земельного участка для этих целей.

Решено также провести блицконкурс на проект застройки другой стороны ул.Тимирязева вплоть до железной дороги.

НА СНИМКАХ: пешеходные озелененные дворы объединят разные здания; высотный бизнес-центр и общественно-торговый комплекс — доминанта застройки; вид всей территории сверху.

Ольга Жарина. Фото автора.
Вечерний Минск
10 октября 2007

[Toto (Admin)]

На Орловской появятся башни и пентхаусы


Конечно, сразу всю улицу не застроишь, но вид некоторых ее участков уже определился

Нынешняя улица Орловская в Центральном районе белорусской столицы застроена в основном пятиэтажными “хрущевками”, невыразительными двухэтажками и частными домами. Власти города приняли решение, что вся усадебная и 2-этажная застройка вдоль улицы пойдет под снос, а вместо нее появятся современные жилые комплексы и общественные здания.

Например, на отрезке от Старовиленского до Сморговского трактов появятся оригинальный жилой комплекс и два административных здания.

Если говорить точнее, речь идет о территории двух кварталов, ограниченных ул.Орловской, Сморговским трактом, ул.Веры Слуцкой и Старовиленским трактом. Вдоль Орловской на пересечении с ул.Червякова разместятся два 12—19-этажных жилых комплекса с круглыми башенками, которые станут символическими воротами нового района. Первые этажи комплексов займут предприятия торговли и бытового обслуживания. Над ними расположится офисный этаж, который отделит жилую часть зданий от сервисной.



На отрезке от Старовиленского до Сморговского трактов появятся оригинальный жилой комплекс и два административных здания
Оригинально решен фасад комплексов: в нем не будет привычной жесткой схемы окон и лоджий “одно над другим”, а эти элементы разместятся как бы произвольно, со смещением друг к другу. Такая “плавающая” схема фасада, напоминающая произвольные природные формы объектов, позволит внедрить новый стиль в архитектуру улицы, а возможно, и города. К сожалению, наши спальные районы грешат монотонностью, а архитектура не любит однообразия и повторения. Поэтому надо отметить, что авторы проекта использовали принципиально новый прием при создании своего комплекса.

Еще одной изюминкой данных зданий станут пентхаусы с зелеными террасами, откуда открывается панорама города. Их появление на верхних этажах стало возможным за счет перепадов высотности жилых домов.

Кроме этих основных зданий в квартале появится 10-этажный одноподъездный дом вдоль ул.Червякова и 4-этажный 4-подъездный дом вдоль ул.В.Слуцкой. Причем последний примечателен квартирами улучшенной планировки, каминами, а также фасадом в стиле ретро.

Жилой фонд нового квартала составит около 60 тысяч кв. м общей площади, это около 1000 квартир.

Примыкающие ко всем домам подземные парковки обеспечат каждую квартиру собственным машино-местом и уберут весь личный транспорт с дворовой территории. Лишь небольшие гостевые стоянки сохранятся со стороны улиц.

Вдоль Орловской в упомянутом квартале появятся также два административно-офисных здания в 16 и 19 этажей с собственными паркингами. Эти объекты будут создавать единый архитектурный ансамбль вместе с домами.

Добавим, что в перспективе ул.Орловская на участке от Старовиленского тракта до ул.Нововиленской должна уйти в тоннель, а две последние улицы расположатся сверху. Это позволит на порядок снизить концентрацию выхлопных газов от автотранспорта и улучшить экологическую ситуацию в районе.

Строительство нового квартала должно начаться в конце 2008 года от Сморговского тракта и будет идти в три очереди. Весь комплекс инвестор планирует возвести к 2011 году.

Авторы проекта: руководитель творческого коллектива профессор Виктор Крамаренко, главный архитектор А.Гришан, архитекторы О.Крамаренко, А.Жиед, К.Тихомиров, Е.Попков.

Ольга Жарина.
Вечерний Минск
22 ноября 2007

[Toto (Admin)]

Тянется к небу «Беларусь»



Так сейчас выглядит здание кинотеатра «Беларусь» Два огромных башенных крана возвышаются над Минском рядом со станцией метро «Фрунзенская»: здесь полным ходом идет строительство нового многозального кинотеатра «Беларусь». По предварительным прогнозам, посетить его киноманы смогут уже летом 2008 года

Возведение главного столичного «экрана» началось в ноябре 2006-го. Тогда снесли старенькое здание двухзального кинотеатра, построенного в середине 50-х годов прошлого века, и заложили фундамент нового. Поначалу строителям дали 28 месяцев на то, чтобы воплотить проект в жизнь, затем эти сроки сократили на полгода.

Работы здесь ведутся без выходных и праздников по 11 часов в сутки. И результаты уже ощутимы: до полноценных двух этажей осталось совсем немного. При этом проект кинотеатра довольно сложный.

- Конструктивная особенность здания заключается в том, что под ним проходит линия метро, - поясняет прораб СУ-34 стройтреста № 7 Сергей Мезин. - Поэтому по всем стенам подвала сделали горизонтальный зазор, в который заложили изоляторы, поглощающие вибрацию и шумы от поездов подземки. И еще один нюанс - здание овальной формы, а не прямоугольной. Поэтому возводить его намного сложнее.

В кинотеатре будет пять кинозалов, рассчитанных более чем на тысячу мест. На первом этаже также разместятся билетные кассы, буфет, павильоны по прокату и продаже киновидеопродукции, на втором - служебные помещения и кинопроекционная. Отделка здания снаружи и внутри будет выполнена из дорогостоящих строительных материалов, а подсветка предполагается двух видов - будничная и праздничная. И еще одно преимущество, которым не может похвастаться ни один кинотеатр города, - напольное отопление, не требующее установки батарей и радиаторов.

Но построить само здание - только половина дела. Необходимо также благоустроить прилегающую территорию и высадить в расположенном рядом сквере деревья и кустарники - это предусмотрено проектной документацией. Кроме того, строителям предстоит расширить улицу Раковскую на 12 метров, чтобы увеличить число парковочных мест возле кинотеатра.

Наталья ЕРЕМИЧ
Минский курьер
27 ноября 2007

[Toto (Admin)]

Новый дом для НОК


Такой будет новая штаб-квартира НОК Через несколько лет в столице появится новое здание - штаб-квартира Национального олимпийского комитета. Оно расположится на пересечении проспекта Победителей и улицы Радужной в районе третьего городского транспортного кольца.

Разговоры о строительстве нового офиса для НОК шли давно. Но планы стали реальностью только после того, как Президентом страны 6 сентября 2007 года был подписан указ № 403 «О строительстве в городе Минске здания штаб-квартиры Национального олимпийского комитета Республики Беларусь». Как сообщил пресс-атташе НОК Республики Беларусь Петр Рябухин, уже подготовлен проект штаб-квартиры, согласованный с Президентом Республики Беларусь, президентом Национального олимпийского комитета Александром Лукашенко и утвержденный специалистами и инвестором строительства. Определено, что новый олимпийский объект будет построен за счет иностранного инвестора и расположится в районе Веснянка, недалеко от жилого комплекса «Олимпийский», строительство которого также осуществлялось по инициативе главы государства и под руководством НОК Беларуси. В штаб-квартире расположится не только офис Национального олимпийского комитета. Здесь разместятся гостиница, зал заседаний, пресс-центр, музей олимпийской славы, различные служебные помещения, подземная автостоянка, кафе, ресторан. Проектом предусмотрено, что рядом со штаб-квартирой НОК будет построен пятизвездочный отель «Рэдиссон». Несомненно, новые здания украсят столицу Беларуси.

Минский курьер
6 декабря 2007