Присоединение к Минску новых территорий. Города-спутники

[Toto (Admin)]

О промзоне “Шабаны”

В городскую черту Минска включены земельные участки промышленной зоны “Шабаны”, в том числе земли ЗАО “Атлант” и коммунального унитарного сельскохозяйственного предприятия “Совхоз-агрофирма “Рассвет”. Соответствующий указ Президент Беларуси подписал 22 ноября.

Как сообщили БЕЛТА в пресс-службе главы государства, изменение границ Минска и Минского района вызвано необходимостью упорядочения административно-территориального подчинения, устранения недостатков в границах землепользования, установления единых подходов к налогообложению.

Включаемые в городскую черту столицы земли расположены в границах перспективного развития Минска. Такое решение не потребует выделения средств республиканского бюджета.

Вечерний Минск
26 ноября 2007

[Toto (Admin)]

Станет ли Минск шире?

Мингорисполком в ближайшее время представит свое заключение о целесообразности передачи земель Минского района в административное подчинение столице.

По мнению председателя Комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома, главного архитектора столицы Виктора Никитина, Минск развивается не как замкнутое пространство, а как структура, которая прямо или косвенно влияет на развитие и функционирование прилегающих к городу территорий. Этот процесс необратим, его следствием станет превращение столицы в мегаполис с отдельными административными подразделениями: город - район - малые города и населенные пункты. Объединение несет ряд преимуществ, считает главный архитектор города. Обе административные территории можно использовать более рационально за счет планируемого размещения в Минском районе выносимых из столицы предприятий. Также упорядочивается территория района, занятая под дачные и садоводческие товарищества. В результате присоединения улучшится экология Минска и района: так, в городе сократятся суммарные выбросы в атмосферу - благодаря переезду промпредприятий. А в район придут новые ресурсосберегающие и экологически ориентированные технологии. Присоединение несет и повышение эффективности инженерного обеспечения города и района. В настоящее время ведутся дискуссии, в какой форме это будет происходить.

БЕЛТА
Минский курьер
8 февраля 2008

[Toto (Admin)]

Расширены границы Минска

В городскую черту Минска включены отдельные земельные участки Смолевичского района Минской области общей площадью 116,95 га. Соответствующее решение содержится в указе президента Беларуси N397, текст которого размещен на Национальном правовом интернет-портале.

В соответствии с документом, изменены границы белорусской столицы и Смолевичского района за счет включения в городскую черту Минска расположенных в этом районе земельных участков общей площадью 116,95 га. В том числе включены 0,64 га земли государственного лесохозяйственного учреждения "Смолевичский лесхоз", 13 га земли дер. Волма Петровичского сельсовета, 8,99 га земли министерства обороны, 94,32 га земли частного сельскохозяйственного унитарного предприятия "Озерицкий-Агро".

В этой связи руководство Октябрьского района Минска должно провести процедуру включения в его территорию названных земельных участков.

Источник:
http://interfax.by/article/26278

[Toto (Admin)]

Границы Минска расширили

Минский областной Совет депутатов на сессии 18 июня принял решение передать в административное подчинение Минского городского Совета депутатов 116,95 га земель Смолевичского района, прилегающих к микрорайону Сокол.

На этой территории планируется построить новый авиационный завод и иные объекты авиации, сообщил депутатам облсовета руководитель Минской областной землеустроительной и геодезической службы Геннадий Плисковский. По его словам, передача земель согласована со всеми ответственными службами и организациями, разработана необходимая документация, внесены изменения в генплан развития Минска. Соответствующие решения приняли Смолевичские райисполком и райсовет.

Депутаты облсовета приняли также решение об изменении границ Жодинского, Озерицко-Слободского, Плисского сельсоветов Смолевичского района. Это связано с тем, что 7 деревень района несколько лет не входили в состав ни сельсоветов, ни города Смолевичи. Когда Смолевичи и район были отдельными административно-территориальными единицами, эти деревни находились в подчинении горсовета. После объединения города и района они никому не были переданы в административное подчинение. Землеустроительная служба предложила присоединить к Смолевичам две деревни, непосредственно примыкающие к городу. Остальные, которые расположены на расстоянии до 8 км от райцентра, включить в близлежащие сельсоветы.

Большинство из 309 жителей деревни Криница, которая находится в 6 км от Смолевич, воспротивились передаче их населенного пункта в состав Озерицко-Слободского сельсовета и потребовали присоединения к райцентру, мотивировав это хорошим транспортным сообщением между деревней и городом, тем, что жители пользуются социальными и другими услугами в райцентре. Землеустроители отрицали возможность вхождения Криницы в состав Смолевич, так как в соответствии с генеральным планом развития город должен расширяться в противоположном направлении. Председатель облисполкома Леонид Крупец и председатель облсовета Светлана Герасимович потребовали от землеустроительной службы изменить позицию и, учитывая мнение жителей деревни, подготовить необходимую документацию для присоединения Криницы к райцентру. Их поддержали депутаты облсовета.

Смолевичский район расположен на территории 1,4 тыс.кв.км, в 180 населенных пунктах проживает 43 тыс. человек. В административном отношении район делится на 11 сельсоветов и 1 поссовет, сообщает БелТА.

Недвижимость Белоруссии
16 июня 2008

[Toto (Admin)]

ЗВАТЬСЯ МИНЧАНИНОМ НЕ КАЖДЫЙ СЕЛЯНИН ПОЖЕЛАЕТ

В последние годы среди чиновников активизировались дебаты о присоединении Минского района к столице. По этому поводу имеется множество аргументов «за» и «против». Пока окончательного решения не принято, своим мнением на этот счет делится с корреспондентом «7 дней» председатель Минского районного исполнительного комитета Михаил Афанасьевич Глинский.



Вы не задумывались, где чаще всего жители белорусской столицы проводят свой досуг? Правильно, на природе Минского района. На реках Птичь и Свислочь, их притоках Вяче и Волме, едут на Заславское водохранилище и в Волковичи. На свежий воздух, и чтобы лес был рядом. Кстати, он занимает треть территории района. Ну, а кто не любит «поджаривать» себя на солнышке или часами бродить по лесу, направляется к собственным грядкам. Надо отметить, что в Пристоличье, так теперь мы часто называем этот район, зарегистрировано 365 садовых товариществ и 177 районов индивидуальной застройки. И подлечиться тоже отправляемся чаще всего сюда, в Минский район. Его здравницы «Ждановичи», «Криница», «Юность» хорошо известны не только в нашей стране.
Статистика также утверждает, что каждое третье яйцо в республике — из Минского района. Каждая вторая тонна овощей, выращенных в Минской области, — тоже отсюда. И молочко, и мяско… А производят все это для минчан в основном люди Пристоличья. Их в Минском районе проживает и трудится более 140 тысяч человек. И уж коль так много они делают для горожан, то и уровень их жизни должен быть на уровне столичного.

— А это означает комфортное жилье, соответствующую медицинскую помощь, хорошее образование и, конечно же, развлечения, — считает председатель Минского районного исполнительного комитета Михаил Афанасьевич Глинский. — И мы стремимся, чтобы район наш развивался динамично. Не буду останавливаться на цифрах, скажу только, что задания на прошлый год по производству валовой продукции сельского хозяйства перекрыты на 4—5 процентов. Более чем на 14 процентов вырос объем промышленной продукции к уровню предшествующего года. Перевыполнены задания по выпуску потребительских товаров и по платным услугам населению. Однако можно сколько угодно гордиться производственными показателями, но если ничего не делать для людей, для улучшения условий их труда и быта, то грош цена всем достижениям.Сегодня главное, чем мы гордимся, — это новоселья крестьян. Такого количества жилья, которое было построено за прошлый год, не было за всю историю района. А это более 272 тысяч квадратных метров общей площади. В районе жилье получают уже те, кто стоит на очереди с 2004 года. Сравните: в Минске — с 1998 года. Некоторые наши люди ездят на работу в Минск. Скажите, кто получил там квартиру? А у нас в новые квартиры въехали многие жители поселков Лесной и Атолино. Большой строительной площадкой стал поселок Боровляны. Кстати, здесь обязательно будет построен и хороший Дом культуры. Такие планы по большому счету везде. И еще подчеркну: не каждый район вводит в строй жилья столько, сколько мы ввели уже в первом квартале текущего года.

Но построить дом — это полдела. Надо и освещение подвести, и канализацию, и магазин должен быть рядом, и детский сад, а главное — хорошие дороги. Согласитесь, дорогостоящая сельскохозяйственная техника (ведь не случайно получаем высокие урожаи) «убивается» дорожными колдобинами. Кстати, в 2005 году район приобрел 33 современных импортных зерноуборочных комбайна, в прошлом — 30, в том числе новейшие отечественные. Да и почти каждый селянин-труженик свой легковой автомобиль имеет. И бережет его. Конечно, ему не нужна трехполосная магистраль, но все же… Вот и стремимся наращивать темпы дорожного строительства. В прошлом году заасфальтировано и капитально отремонтировано 54 километра дорог. Однако проблема остается, и серьезная. Чтобы создать нормальные условия для проезда ко всем населенным пунктам района, необходимо построить не менее 1200, а то и все 1500 километров дорог. Здесь нам без поддержки не обойтись. Денег не хватает. Если в 2003 году в распоряжении района оставалось 37,2 процента собранных средств, то по итогам прошлого года — 14 процентов. Согласитесь, чтобы динамично развиваться при таких условиях, необходимо приложить немалые усилия.

— Михаил Афанасьевич, позволю заметить, что район все же развивается, успешно выполняя и социальные программы…
— Да, и по многим позициям мы можем «поспорить» со столицей. Повторю еще раз: мы хотим, чтобы люди наши жили не хуже, чем горожане. Не буду перечислять, сколько у нас школ и дошкольных учреждений, отмечу только, что о высоком уровне образования, которое получают наши дети, говорит и то, что двое учеников Боровлянской гимназии получают премию главы государства. У нас создан центр для дополнительного образования ребят с повышенным уровнем интеллекта. С ними целенаправленно занимаются преподаватели из четырех лучших вузов республики. Мы готовим почву для подготовки необходимых району специалистов: агропромышленного комплекса, инженеров-строителей, педагогов, работников культуры. И у нас есть гарантия, что эти дети к нам вернутся. А о чем свидетельствует тот факт, что одна из трех школ, которые построят в республике в этом году, будет введена в Минском районе?!

Что касается здравоохранения, то не буду особо хвастаться, потому что профессионализм наших врачей оценили многие пациенты, и не только района. Некоторые лечебные центры оснащены техникой, не хуже, чем в Европе. В районной больнице реконструировано отделение реанимации, очередь — за хирургическим, а из 22 амбулаторий восемь капитально отремонтировано. В поселке Колодищи введена первая сельская поликлиника, в которой можно получить весь комплекс медицинских услуг, вплоть до дневного стационара.Хочу заметить, что в районе число зарегистрированных браков в два раза превышает число разводов. В последние годы стабилизировалась рождаемость. Она в полтора раза превышает смертность. Так что мы не уверены, что присоединение района к столице — положительная перспектива.

— Действительно, просматриваются, как говорится, две стороны медали.
— Безусловно, с точки зрения чиновников, это вроде бы хорошо и целесообразно. Но ведь площади района не расширятся и объемы производства не изменятся. И на сегодняшний день вклад района в показатели Минской области весьма весом. Перспективы развития Минского района зависят от другого. Нам достаточно, чтобы в распоряжении района оставалось больше денег, которые мы зарабатываем. Хотя бы 50 процентов. Да и налоги, которые платят наши граждане, работающие в столице, можно бы вернуть. Этого на дальнейшее развитие, каким оно нам видится, хватило бы. Мы знаем, как разумно тратить деньги.

И скажут ли за это присоединение «спасибо» люди? Может быть, кому-то и захочется «зваться минчанином». Но думаю, что в основном люди против присоединения. Ведь возникнет масса проблем. Во-первых, меняются административно-территориальные границы. Значит, необходимо переоформить весь комплекс, связанный с имущественными интересами. Перерегистрировать дом, гараж, дачу, получить новый технический паспорт. Для этого нужно ехать в кадастровое агентство, стоять в очередях. При этом увеличится количество чиновников для обслуживания людей. Следует учесть и то, что работники бюджетной сферы на селе, а это в первую очередь врачи, учителя и другие, лишатся надбавок за работу в сельской местности. А наши школьники при поступлении в вузы и другие учреждения образования потеряют льготы. Нужна ли им такая услуга? Заславль в прошлом году получил статус города. А при присоединении к Минску как это будет выглядеть? Город в городе? Где логика? И как все это «разрулить»? Где брать дополнительные средства из бюджета? За счет чего развивать другие районы области? Там тоже ведь не просто. С точки зрения государственных интересов, в этом плане здесь «и не убудет, и не прибудет». Наши поселки и деревни хорошеют. Ведь Пристоличье — ворота в Минск. Только горожане часто об этом забывают. После их отдыха у нас в понедельник — субботник. А на это ведь тоже нужны средства...

Тереза ХАЮТИНА
7 дней №20 2007

[Toto (Admin)]

Мингорисполком в ближайшее время представит свое заключение о целесообразности передачи земель Минского района в административное подчинение столице.

Минск и Минский район не объединят

Главе минской областной вертикали Леониду Крупцу, похоже, удалось то, что долгое время не мог сделать его предшественник Николай Домашкевич. В негласном противостоянии, которое тянется еще с советских времен, между городом Минском, постепенно «захватывающим» окрестные земли и деревни, и Минской областью поставлена точка.

Как стало известно «Ежедневнику», последний акт в этой много десятилетий продолжающейся борьбе - присоединение к городскому хозяйству Минского района целиком и полностью - не состоится. Этот вопрос, по крайней мере пока, снят с контроля и отложен на неопределенное время.

За годы существования уже независимой Беларуси территория Минского района несколько раз подвергалась серьезному секвестру. В 1997 - 1998 гг. на основании соответствующего указа президента от района были отрезаны 23,1 тыс. гектаров земли вместе с поселками Сокол и Восточный и деревнями Дружба и Сухарево.

В 2003 - 2004 гг. «урезание» было менее масштабным, но не менее болезненным. Тогда городу досталось около 4 тыс. гектаров с поселком Новинки, деревнями Кунцевщина, Масюковщина, Цна, Цнянка и другими.

В 2007 - 2008 гг. городскими властями во главе с председателем Мингорисполкома Михаилом Павловым была высказана мысль о передаче в состав города всего района. Было подготовлено обоснование: Минск - будущий мегаполис, для развития которого нужна территория. Новый генплан развития белорусской столицы до 2030 года, разработанный главным архитектором города Виктором Никитиным, уже к 2015 году включал освоение в рамках городской черты Ждановичей, Тарасово, Гатово, Михановичей, Сеницы, Щомыслицы, Обчака, территории СЭЗ «Минск».

Снятие в 2007 году со своей должности главного противника планов мэрии Николая Домашкевича, казалось, дало все карты в руки Павлову и Ко. Фактически не скрывалось, что городские власти в первую очередь движимы идеей приращения налоговых поступлений, во-первых, за счет районных налогоплательщиков, в числе которых - такие значительные даже на республиканском уровне бизнесы, как Торговый дом "Ждановичи", Expobel, "Алюминтехно", "Кока-Кола Бевриджиз Белоруссия", "Дарида", "Дионис". И это, не считая огромного количества застройщиков коттеджей, с которых тоже можно иметь неплохие поступления в бюджет. Во-вторых, сам Минск согласно плану переноса крупных промышленных объектов терял из-за этого важные источники поступления налогов. В основном эти предприятия должны были выводиться за черту города - в Минский район, что опять же должно было двигать городское руководство на экспансию вне МКАД.

Естественно, всего этого очень не хотел лишиться сначала Домашкевич, потом Крупец. И последний все-таки отстоял свое…

"Белорусский Партизан"
22 января 2008

[Toto (Admin)]

У Минска появится первый город-спутник.

Стало известно о том, что у Минска появится первый город-спутник - Смолевичи. Концепция реализации этого проекта разработана БелНИИПградостроительства по заказу Мингорисполкома. Как отметил и.о. председателя Мингорисполкома, в Смолевичах будет отведена дополнительная территория под возведение всей необходимой инфраструктуры для проживания 20 тысяч человек. Рассматривается вопрос об улучшении транспортного сообщения между Минском и Смолевичами. "Сегодня основная задача – начать формировать конкретный проект по реализации этой идеи", - отметил Ладутько.

Светлана Исаенок, TUT.BY
12 сентября 2009

[Toto (Admin)]

Главный архитектор Минска: Минское море может стать внутригородским водоемом.

Главный архитектор белорусской столицы Виктор Никитин не исключает, что в будущем Заславское водохранилище может стать внутригородским водоемом. По мнению председателя Комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома, наличие такой столь мощной водной системы в организме города станет благом для мегаполиса.

Как сообщил специалист в беседе с корреспондентом агентства "Минск-Новости", это очень высокий показатель комфортности среды.

Зодчие планируют значительное увеличение площади зеленого строительства. Фактически всю территорию в северо-западном направлении с большим зеленым массивом, прилегающим к Минскому морю, намечено включить в городскую черту. То есть столица выходит к его берегам.

Это вполне укладывается в европейские архитектурные тенденции. В каждом городе Старого Света сегодня есть очень крупные зеленые зоны, обслуживающие большую часть их населения.

12 сентября 2009
Виктор Кушнарев, Минск-Новости
tut.by

[Toto (Admin)]

Столица прирастает землёй - за счет Минского района.

К 2030 году территория Минска увеличится более чем на 30 тыс.га. Об этом сообщил председатель Минского райисполкома Петр Ярмош на прошедшем заседании Минского облисполкома, на котором рассматривались вопросы развития Минского района.

Минский район является самым крупным и густонаселенным в республике. Здесь расположено 18 сельских советов, поселок городского типа Мачулищи, город Заславль (всего 363 населенных пункта, 324 дачных поселка и садоводческих товариществ), проживает свыше 170 тыс. человек.

Только по последним расчетам, в связи с корректировкой генплана столицы, под развитие города отойдет практически 31 тыс.га земли Минского района и еще 4 тыс.га в соответствии с указом № 64. По словам П. Ярмоша, в конечном счете, до 2015 года пристоличный район может уменьшиться на 6-7 тыс.га, а к 2030-му - на 35 тыс.га.

Чиновник сообщил, что будут изменены границы ряда сельсоветов, в том числе Новодворского, Сенненского, Щомыслицкого, что повлечет уменьшение земель сельскохозяйственного назначения. За последние три года к Минску уже отошло 2,8 тыс.га сельхозугодий.

К слову отметим, что расширение границ Минска невозможно без уплотнения существующей застройки в ближайшем пригороде. Все более ощутимой становится угроза сноса частного сектора в тех населенных пунктах, которые граничат с городской территорией.

Речь идет, например, о деревне Копище, которая, по мнению градостроителей и застройщиков, может быть полностью снесена.

Подготовленный проект ПДП соответствующей территории, предусматривающий 100-процентный снос частного сектора (около 100 индивидуальных домов, включая новенькие коттеджи), обсуждался недавно в Минском райисполкоме. Жители деревни выступили против того, чтобы их сносили в угоду строительству многоквартирного жилья.

В заключение отметим, что среди людей, которые хотят построить дом в пригороде, появилось устойчивое мнение, что участок нужно выбирать не ближе 15 км от Минска, чтобы исключить угрозу сноса через 5-6 лет.

Журнал "Про недвижимость" № 6 от 22 марта 2010г.
http://www.pro-n.by

[Жанна Дорожкина]

Первые два города-спутника Минска определены.

Работы по строительству первых двух городов-спутников Минска начнутся в ноябре 2010 года. Но специалисты считают, что заманить граждан, желающих иметь жилье в Минске, в города-спутники, можно только низкими ценами на квартиры.

О планах по строительству первых двух городов-спутников Минска сообщил председатель Мингорисполкома Николай Ладутько на оперативном совещании в горисполкоме.

"Мы планируем в ноябре начать работу по двум территориям городов-спутников. А в следующей пятилетке - еще по двум городам", - цитирует Н. Ладутько БЕЛТА. При этом, как отмечается в сообщении БЕЛТА, председатель Мингорисполкома поручил ГПО "Минскстрой" и администрации Партизанского района, которые разрабатывали планы мероприятий по освоению территорий первых двух городов-спутников, до 10 июля отчитаться о проделанной в этом направлении работе.

По информации БЕЛТА, проектированием первого города-спутника в Смолевичах занимается гродненский проектный институт. А строить его будут стройорганизации ГПО "Минскстрой". Планируется построить около 200 тыс.кв.м жилья (дома от 5 до 9 этажей). Администрация Партизанского района курирует второй проект: в районе Кургана Славы определен участок земли в 500 га для строительства поселка индивидуальных жилых домов.

О проекте строительства поселка в районе Кургана Славы пару месяцев назад на пресс-конференции говорил Н. Ладутько. По его словам, на строительство индивидуальных домов планируется привлекать льготные кредиты. Причем к финансированию строительства инженерных сетей для обеспечения поселка власти хотят привлечь будущих владельцев индивидуальных домов.

О программе создания городов-спутников говорил на одной из пресс-конференций в Мингорисполкоме председатель Комитета архитектуры и градостроительства Виктор Никитин. Отвечая на вопросы журналистов по поводу того, насколько реальна реализация такой программы, главный архитектор Минска отозвался о жизнеспособности программы довольно сдержанно.

Понятно, что заставить граждан, которые хотят жить и работать в Минске, поселиться в Логойске, Смолевичах, в Дзержинске или в Заславле, административными методами невозможно. Объявить Минск закрытым городом тоже не представляется возможным - это будет антиконституционная мера. Остается только один способ - экономический.

читать дальше