Ленинский район

[Toto (Admin)]

Многофункциональная поликлиника откроется в 2010 году в микрорайоне Лошица-2. Она будет рассчитана на 850 посещений в смену. Предусмотрены детское и стоматологическое отделения. Разработка проектно-сметной документации подходит к завершению, и уже в текущем году намечено приступить к строительству этого объекта. Заказчиком выступает управление капитального строительства Мингорисполкома.

Недвижимость Белоруссии
15 сентября 2008

[Toto (Admin)]

Строительство нового микрорайона ведется в Минске в квартале, ограниченном улицами Козыревской, Солнечной, Партизанской, Бородинской. Как сообщил глава администрации Ленинского района Александр Борисенко, на месте старой индивидуальной застройки будут построены 12 многоэтажных домов общей жилой площадью 40 тыс.кв.метров с объектами социального назначения. Также, по словам А. Борисенко, строительство жилых высоток планируется в Серебрянке. За счет уплотнения существующих внутриквартальных площадей там планируется возвести три дома.

Недвижимость Белоруссии
13 октября 2008

[Toto (Admin)]

Новый торговый центр построят в микрорайоне Лошица-1. Согласно решению Мингорисполкома до 1 июля 2009 года будут проводиться проектно-изыскательские работы по строительству торгового центра на пересечении ул.Я. Лучины и Игуменского тракта. К возведению объекта планируется приступить осенью следующего года, как только будет проведен тендер на выбор подрядной организации по строительству.

Недвижимость Белоруссии
15 декабря 2008

[YurgenBanderas]

Подскажите может кто знаете, когда закроют рядом с Лошицей свалку "Прудище" и что планируется на этом месте в дальнейшем.

[Toto (Admin)]

Под сенью старых лип

«Во что превратится Лошицкий парк?» - интересуется посетительница под фамилией Баричевская



В администрации Ленинского района сообщают, что решением Мингорисполкома, принятым в 2002 году, была утверждена концепция восстановления и развития Лошицкого усадебно-паркового комплекса. На основании данного документа сегодня идет реконструкция самого парка и реставрация усадебного дома, расположенного на его территории.

Проектом предусматривается консервация руин здания каплицы - памятника архитектуры второй половины XVIII века - и водяной мельницы - памятника архитектуры начала XX века. На территории старого парка проводится реконструкция мемориала захоронения воинов Великой Отечественной войны и реставрация сторожки с входной группой, которая также считается памятником архитектуры XIX века.

При реставрации усадебного дома планируется восстановить декоративные росписи, лепнину и другие элементы интерьера усадьбы, в том числе мебель. Будет выполнена реставрация кирпичной части здания. Утраченные элементы восстановят по сохранившимся аутентичным деталям. По завершении реконструкции здесь будет создан музей усадебного быта.

Данный проект одобрен Белорусской республиканской научно-методической радой по вопросам историко-культурного наследия при Министерстве культуры Республики Беларусь. Реставрационные работы на объекте ведутся с учетом его уникальности, специфики и исторической ценности.

В ответе администрации Ленинского района говорится, что основные виды работ планируется завершить до конца 2009 года.

Минский курьер

[Toto (Admin)]

Променад “по Марксу”

В середине ХХ века, когда автомобили уже заполонили городские дороги, у архитекторов появилось такое понятие, как «пешеходная зона». В европейских столицах создание пешеходных улиц стало модным, актуальным и востребованным. Минские градостроители решили сделать и у нас нечто подобное — преобразовать в пешеходную улицу Карла Маркса.



Первоначальный проект глобальной реконструкции улицы Карла Маркса на макетах поражал размахом и красотой. Но, как оказалось, затрагивал интересы сотен минчан: чтобы модернизировать улицу, нужно было освободить несколько жилых домов. Чтобы не нарушать права жителей, проект дважды меняли и дополняли. Каким же он стал, чего можно ждать на Маркса в обозримом будущем? Выясняла и сравнивала журналист «ВМ».

По тихой улочке…

Особой атмосферы и колорита города можно добиться своеобразными дизайнерскими «фишками». А так как территория городов с солидным «возрастом» весьма ограничена, а центр, как правило, уже застроен, эти «фишки» должны быть максимально функциональными. Таким элементом вполне может стать пешеходный маршрут. Подглядеть примеры есть у кого — во Франции свой «Большой Париж» со специально запроектированным пешеходным пространством. Размахом в этом направлении поражают Барселона, Роттердам, Каунас, Вильнюс… Их пешеходные зоны неразрывно связаны с историей стран и городов, тем они оригинальнее и привлекательнее. Кроме всего прочего, на пешеходных улицах всегда много туристов, это хороший способ пополнения городской казны.



Условия выполнят

Очевидный принцип пешеходных зон — возможность совершать променады, не шарахаясь от автомобилей, — вовсе не значит, что он единственно важный. При создании пешеходных улиц нужно учитывать целый ряд условий. Во-первых, так как эти маршруты, как правило, прокладывают в исторической застройке города, вмешательство в структуру улицы, квартала должно происходить точно и осторожно. Во-вторых, стремясь сделать зону привлекательной для туристов, необходимо учитывать, что она выполняет не только коммерческую функцию, но и культурно-развлекательную, игровую, представляет собой практически музейно-выставочный комплекс. В-третьих, нужно думать о жителях домов, которые находятся на пешеходной улице. Вряд ли кому-то придется по душе ночной шум подгулявшей молодежи. Участок Карла Маркса от улиц Володарского до Комсомольской выбрали для реконструкции с преобразованием в пешеходную зону не случайно. Бывшая Подгорная связывает железнодорожный вокзал и центр города, отличается красивой старинной архитектурой. Как и предыдущий, новый проект предусматривает реставрацию фасадов и удовлетворяет всем перечисленным выше требованиям. Правда, ради достижения этой цели пришлось отказаться от нескольких весьма симпатичных зданий. Например, стеклянного пассажа. По задумке проектировщиков он должен был соединить дом № 17 и новое здание, построенное вместо гаражей. Оба дома собирались оформить в стиле 50-х годов. Внутри пассажа хотели разместить рестораны, кафе и магазины.
Три этапа совершенства

Согласно новому проекту реконструкция будет делиться на три пусковых комплекса. В первом архитекторы предлагают во дворе жилых домов № 12/13 по проспекту Независимости и № 15 на Володарского построить ограждение и устроить выставку-продажу художественных произведений. Старые боксовые гаражи во дворе домов № № 9, 19/7 на Карла Маркса и № № 17, 15, 12/13 по Володарского снесут. Проведут реконструкцию трансформаторной подстанции и построят новый подземный паркинг на 22 машино-места и открытую автостоянку. Встроенные помещения на первом этаже здания № 17, что на Маркса, перепрофилируют для мини-маркета, артгалереи и блинной. Перед Дворцом шашек запроектировано благоустройство и приспособление открытых площадок для летнего отдыха. Когда завершится полное благоустройство и озеленение территории первого пускового комплекса, начнутся работы по второму. В планах — обустроить первый этаж здания № 8/21 на Карла Маркса для размещения магазина картин и антиквариата, ювелирного салона, магазина косметики. Здесь также появятся отделение банка, кофейня и кондитерская. В доме № 21 на этой же улице на цокольном этаже будет находиться салон красоты и интернет-клуб, а на первом — молочный бар, детское кафе, пивной паб. Место здания Белорусского видеоцентра № 12а займет бар, рассчитанный на 106 посетителей, а здания гаражей КУП УКС Мингорисполкома — бар на 40 посадочных мест.

Третий пусковой комплекс завершит реконструкцию и модернизацию улицы, пройдет благоустройство территории домов № № 21 и 21а на Карла Маркса.

Пусть и не за счет новых грандиозных сооружений, а с помощью наружной отделки, но столичные архитекторы все-таки добавят столичной пешеходной улице шарма. Будет использован прием цветового зонирования при мощении дорожек, а также разноцветная вечерняя подсветка. Наружную и внутреннюю отделку выполнят с помощью современных материалов и технологий. Для людей с ограниченными возможностями построят специальные лифты, санузлы, пандусы. Для технического транспорта, пожарных машин и машин скорой помощи предусмотрены подъезды.



Автор: Ирина Санкевич.
Вечерний Минск
05 Июнь 2009

[Toto (Admin)]

Решением Мингорисполкома утвержден градостроительный проект детального планирования жилого района Лошица. Об этом сообщили в пресс-службе Мингорисполкома со ссылкой на информацию Комитета архитектуры и градостроительства. Проектируемая территория расположена в границах реки Свислочь, Чижовского водохранилища, железной дороги Минск - Гомель и примыкает к МКАД. Документом предусматривается, в частности, снос кварталов малоэтажной усадебной застройки вдоль улицы Чижевских, реконструкция улицы Шпилевского с прокладкой по ней трамвайных линий, строительство гаражей, автостоянок и парковок на 32,7 тысячи машино-мест. Согласно проектному решению, прирост жилого фонда составит свыше 1,5 миллиона квадратных метров. Реализация детального плана предлагается в два этапа: до 2012-го и до 2018 года.

На берегу Лошицкого водохранилища, что в микрорайоне Курасовщина, идет реконструкция горнолыжного центра «Альпийский снег». Как сообщил директор Управления капитального строительства Октябрьского района Минска Евгений Степанов, помимо горнолыжной трассы здесь будет обустроен спуск для сноубордистов, снежная дорога для тюбинга (катания на надувных санках) и смонтирован тобогган. Этим мудреным для нашего слуха словом называют санно-бобслейный аттракцион. Он представляет собой металлический желоб, спуск и подъем по которому осуществляется на специальных тележках. И название, и само развлечение заимствовано у индейцев Северной Америки, которые тобогганом в незапамятные времена называли самодельные сани без полозьев. Уже сейчас высоту холма увеличили на 8 метров и теперь от подножья до вершины - 37 метров. Для начинающих лыжников в центре сделают учебный склон, а чуть в стороне появится детский городок. Рядом построят и небольшое двухэтажное здание, архитектурой напоминающее один из склонов. В нем будет полный набор услуг для полезного и приятного отдыха - тренажерные залы для начинающих, пункты проката лыжного и сноуборд инвентаря, кафе-бар на 100 посетителей, медпункт.

Одновременно с реконструкцией горнолыжного центра продолжатся работы и по благоустройству расположенного вокруг парка. Нынешним летом полностью преобразится набережная. Здесь установят новые парапеты, оборудуют пешеходные дорожки и причал для катамаранов и прогулочных лодок. Работы в парке будут вестись и в следующем году. Планируется построить теннисные корты, велодорожки, обустроить зоны отдыха для детей и взрослых.

Недвижимость Белоруссии
8 июня 2009

[Toto (Admin)]

Если жильцы не согласны с реконструкцией жилых домов.

На повторном общественном обсуждении одобрен проект детальной планировки территории (ПДП) в границах улиц Ульяновская-Первомайская- Пулихова- Смоленская-Ленина города Минска.

Напомним, что ранее был представлен ПДП, подготовленный институтом "Минскградо", который предполагал реконструкцию исторически сложившейся застройки и не исключал возможного выселения жильцов и сноса жилых домов на проектируемой территории.

Однако, как и следовало ожидать, жильцы заявили о неприемлемости каких-либо проектных решений, результатом которых может служить временное или постоянное отселение, а также выступили против придания статуса общественной многофункциональной застройки кварталу многоквартирных жилых кирпичных зданий с учреждениями бытового обслуживания на первых этажах. Речь идет о домах №№ 2, 4, 6, 6а, 8, 8а, 10 и 12 по улице Первомайской и №№ 17 и 19 по улице Красноармейской, часть которых была возведена еще в конце XVIII — начале XIX веков.

Граждане заявили о своем намерении добиваться придания этой застройке статуса памятника архитектуры и внесения ее в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь, что, по мнению специалистов, позволит сохранить исторически сложившийся архитектурный ансамбль жилой застройки. В связи с этим участниками обсуждения было принято решение о внесении изменений в данный проект и вынесении его на повторное общественное обсуждение.

В результате совместной работы администрации Ленинского района и "Минскградо", на повторном общественном обсуждении был представлен новый проект, исходя из которого зона общественной многофункциональной застройки разделена на территорию жилой застройки (с кварталом старинных жилых домов и прилегающими дворами, благоустроенными в последние годы) и общественной (в границах Станкостроительного завода имени Кирова) застройки.

Отмечается, что новый проект соответствует требованиям национальных градостроительных норм о максимальном сохранении жилого фонда в исторических районах города при его комплексной реконструкции. Тем не менее, ему еще предстоит пройти экспертизу и утверждение в соответствующих государственных структурах.

Журнал "Про недвижимость" № 6 от 22 марта 2010г.
http://www.pro-n.by

[Toto (Admin)]

Что построят в Ленинском районе Минска.

Ленинский район – административный район Минска, образован в 1951 году и назван в честь В. И. Ленина, в современных границах с 1977 года. Район расположен по обеим сторонам реки Свислочь, от проспекта Независимости на юг к Минской кольцевой автодороге. Площадь 2,6 тыс. га, в том числе 202,3 га зелёных насаждений, 93 га водной поверхности. На территории района 24 крупных предприятия, в числе которых Мотовело, Кондитерская фабрика «Коммунарка», Элема, Минск Кристалл, Минский хладокомбинат № 2, Камволь, МЗОР, Станкостроительный завод им. Кирова, объединение «Планар» и др.

История Ленинского района:

• 17 апреля 1951 года был образован Ленинский район.
• Площадь района 2 600 га.
• Входят микрорайоны: Серебрянка, Лошица.
• Основные магистрали Ленинского района: проспекты Независимости, Партизанский и Рокоссовского, улицы Маркса, Энгельса, Маяковского, Плеханова, Якубова, Малинина, Свердлова и Янки Купалы.
• Численность населения Ленинского района - 210 тыс. человек, что составляет 11,6% от общей численности населения Минска

Согласно Графику строительства жилых домов по Минску на 2010 год, из 24 293 квартир, планируемых к сдаче в нынешнем году, в Ленинском районе построят 1 122 квартиры общей площадью 71 630 кв. м, или 4,6% от общего количества по Минску. Из 9 административных районов Минска меньше всего жилья построят именно в Ленинском районе.

Среди них: многоквартирные жилые дома по ул. Полевой, ул. Семенова, ул. Судмалиса, ул. Якубова (между домами № 48/1,32), а также жилой дом по ул. Якубова между домами № 16, 18 и 24, заказчиком строительства которых выступает УКС Ленинского района Минска. Кроме этого, продолжится строительство жилых домов в микрорайоне «Лошица». 15-этажный 115-квартирный дом №12 в микрорайоне «Лошица-1» построит УКС Мингорисполкома и многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями №3 в микрорайоне «Лошица-3» планирует сдать в эксплуатацию СП ООО "Бетатрон Инженеринг".

За последние годы проведено 5 общественных обсуждений, которые касались проектов детальной планировки на территории Ленинского района Минска, в первую очередь -- перспективное развитие микрорайона Лошица. Развитие Лошицы рассматривается с учетом использования территорий существующего частного сектора в районе улицы Чижевских. Частный сектор в переулке Юбилейном первоначально планировалось снести, но сегодня принято решение сохранить отдельные кварталы.

Остальные общественные обсуждения касались проектов, связанных с выносом промышленных предприятий и последующей реорганизацией жилых районов, расположенных в исторической части Минска. Достаточно бурно шло общественное обсуждение проекта детальной планировки в границах улиц Ульяновской, Ленина, железной дороги и реки Свислочь.

В перспективе строительство жилых домов в Ленинском районе переместится за Минскую кольцевую автодорогу. В год в районе должно строиться не менее 100 тыс.кв.метров жилья, однако свободные площади остались только в Лошице. В этой связи в 2011 году планируется начать строительство инженерно-транспортной инфраструктуры за пределами МКАД, а в 2012 году приступить к возведению на этой территории первых жилых домов.

В перечень важнейших строительных проектов, планируемых к реализации в Ленинском районе Минска, вошли:

-- строительство гостиничного комплекса 5 звезд на пересечении ул. Кирова - Ленина (компания из Объединенных Арабских Эмиратов ИООО "Аль Кудра-Бела") оценивается 650 млрд. руб. Кроме того, вся территория, прилегающая к стадиону "Динамо", будет благоустроена.
-- реконструкция части производственно-административного здания с размещением автосалона и с пристройкой санитарно-гигиенических помещений по ул. Свердлова, 23 (1-й комплекс) (ЗАО "Прайминвест").
-- строительство торгового центра на пересечении ул. Я.Лучины - Игуменского тракта (ИП "БелВиллесден").
-- Строительство теннисного центра с объектами общественного назначения в жилом районе Лошица (ООО "Блэк Борд").

Кроме этого, в текущем году в Ленинском районе планируется провести капитальный ремонт и тепловую модернизацию 17 жилых домов. Их общая площадь составит 64 390 кв. метров.

Журнал "Про недвижимость" № 18 от 21 июня 2010г.

[Toto (Admin)]

Реконструкция стадиона "Динамо" начнется весной 2011 года.

Реконструкцию стадиона "Динамо" в Минске планируется начать весной 2011 года. Об этом сообщил заместитель начальника управления физической культуры, спорта и туризма Мингорисполкома Юрий Шакола сегодня на заседании горисполкома, передает корреспондент БЕЛТА.

На заседании утверждено плановое задание по реконструкции, заказчиком которой выступит Мингорисполком.

По словам Юрия Шаколы, в общей концепции реконструкции "заложены плановые задания, которые предусматривают значительное усиление функциональных возможностей для спортсменов, организацию платных услуг населению и обеспечение стабильной эксплуатации стадиона на условиях самоокупаемости".

По замыслу архитекторов, предполагается построить большую спортивную арену, универсальный спортивно-оздоровительный центр, спортивно-торговый центр, благоустроить территорию. После реконструкции, а она продлится около трех лет, стадион "Динамо" сможет вместить до 33 тыс. зрителей.

На большой спортивной арене запланировано отремонтировать системы дренажа, полива и подогрева футбольного поля, уложить твердое покрытие на беговых дорожках, устроить за южными воротами плоскостные спортивные площадки. После строительства нового футбольного стадиона предлагается заменить травяной газон синтетическим покрытием.

Подтрибунные помещения восточной и южной трибун будут отведены под объекты физкультурно-оздоровительного назначения, в частности, здесь будут оказываться платные услуги населению со средним достатком. Здесь появятся игровой спортивный зал, тир, тренажерный зал, зал для фитнеса и других форм оздоровительной гимнастики, а также банный комплекс с сауной и турецкой баней.

Спортивно-торговый центр (это будет новое здание спортивно-торгового центра "Динамо" с подземной автостоянкой на месте существующего стрелкового тира и теннисных кортов с трибунами по улице Кирова) будет включать паркинг на 500 автомобилей, торговый центр для размещения бутиков по продаже промышленных и продовольственных товаров.

"Данное задание подлежит уточнению после получения технических условий заключения по обследованию состояния сооружений стадиона. Размер и состав помещений стадиона будет уточняться после разработки проекта обоснования инвестирования", - сказал Юрий Шакола.

По предварительным оценкам, стоимость реконструкции оценивается в сумму около Br300 млрд, а ежегодный доход спортобъекта при условии полной загрузки - до Br10 млрд.

Проектирование выполняется за средства городского бюджета. Не исключено, что на проведение реконструкции будут использованы заемные средства.

Председатель комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома, главный архитектор столицы Виктор Никитин в свою очередь добавил, что реконструкции стадиона "Динамо" - составляющая часть реконструкции квартала в границах улиц Кирова - Ленина - Ульяновская. В частности, начинается активное освоение территории возле стадиона: в стадии проектирования - 4 гостиницы и 2 паркинга, которые в ближайшие годы появятся в этом районе.

Оксана Шикуть,
БЕЛТА