Льготы для многодетных семей

[Toto (Admin)]

Льготный кредит для многодетных семей

«У нас многодетная семья. Есть удостоверение. Вшестером живем на 22 «квадратах» жилой площади. В 2006 году нам предложили с помощью льготного кредита построить дом. Какие льготы при строительстве жилья мы имеем, если старшей дочке 18 лет, она проживает с нами, не замужем и учится? Выделят ли нам кредит на всех шестерых? Имеем ли мы право еще и на одноразовую безвозмездную субсидию?»

Людмила Кириллова, Брагин.

— Максимальный размер кредита для многодетных семей — 90 процентов стоимости строительства норматива льготно кредитуемой площади. Кроме того, можно воспользоваться одноразовой безвозмездной субсидией государства. При этом многодетными признаются семьи, у которых на дату заключения кредитного договора или принятия решения о предоставлении субсидии имеется не менее 3 детей в возрасте до 23 лет, не вступивших в брак и проживающих совместно с родителями. Таким образом, в вашем случае расчет кредита будет сделан на 6 человек. Скажу больше, облисполкомам поручено обеспечивать включение многодетных семей в ЖСК в течение 3 месяцев после подачи ими необходимых документов, а затем в течение года решить их квартирный вопрос.

Беларусь сегодня
22 июня 2007

[Toto (Admin)]

МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ – ФИНАНСОВАЯ ПОМОЩЬ

7 сентября глава государства подписал Указ №414 «О внесении изменений и дополнений в некоторые указы Президента Республики Беларусь по вопросам жилищного строительства». Документ вносит изменения и дополнения в ряд указов, регламентирующих вопросы жилищного строительства, в том числе в сельской местности, с целью совершенствования законодательства по оказанию финансовой помощи многодетным семьям в погашении задолженности по льготным кредитам, а также упрощения процедуры прохождения списков граждан, имеющих право на получение льготных кредитов для жилищного строительства.

Так, в частности, данным Указом внесены изменения и дополнения в Указ Президента РБ от 2 сентября 1996 года № 346 «О некоторых мерах по развитию жилищного строительства на селе». Указ № 414 предусматривает возможность предоставления ОАО «Белагропромбанк» кредитов на строительство (реконструкцию) жилых помещений, реконструкцию объектов под жилые помещения, оплату услуг по государственной регистрации недвижимого имущества. Таким правом будут пользоваться сельскохозяйственные организации, иные юридические лица, осуществляющие строительство жилья на селе для граждан, проживающих и работающих в сельской местности, в том числе в организациях агропромышленного комплекса. Такое право получат и сельскохозяйственные организации, находящиеся в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, для своих работников.

Данные кредиты предоставляются под залог (ипотеку) строящихся (реконструируемых) с их привлечением жилых помещений, реконструируемых под жилые помещения объектов в размере до 95 процентов стоимости строительства (реконструкции) жилого помещения (реконструкции объекта под жилое помещение) типовых потребительских качеств с учетом стоимости возведения хозяйственных построек (в размере до 20 процентов общей стоимости строительства (реконструкции) индивидуальных жилых домов, квартир, реконструкции объектов под жилое помещение. Кредиты предоставляются под 3 % годовых до 40 лет. Погашение задолженности по льготным кредитам начинается через 3 года после начала кредитования и осуществляется равными долями по годам в течение всего периода погашения кредита с установлением промежуточных сроков в течение года в соответствии с графиком погашения. При этом право залога возникает с момента заключения соответствующего кредитного договора и прекращается в случаях прекращения кредитного обязательства, гибели заложенного жилого помещения (реконструируемого под жилое помещение объекта) или обращения на него взыскания залогодателем в порядке, установленном законодательством.

Залог (ипотека) осуществляется без залога (ипотеки) земельного участка, на котором находится жилое помещение (реконструируемый под жилое помещение объект).

Согласно указу № 414 сельскохозяйственным организациям будут предоставлять льготные кредиты на приобретение у физических и юридических лиц пустующих и не завершенных строительством индивидуальных жилых домов (квартир) в сельской местности по оценочной стоимости приобретаемого недвижимого имущества с учетом стоимости хозяйственных построек. Величина этого кредита не должна превышать 95 процентов стоимости строительства жилого помещения типовых потребительских качеств, аналогичного приобретаемому жилому дому (квартире) по площади и конструктивным решениям.
Указом № 414 внесены также изменения и дополнения в Указ Президента Республики Беларусь от 22 января 1999 года № 53 «Об упорядочении предоставления кредитов на строительство (реконструкцию) и покупку жилых помещений». Так, в частности, согласно документу работы по строительству (реконструкции) жилья и реконструкции объектов под жилые помещения не облагаются налогами, сборами (пошлинами) в бюджет (кроме обязательных взносов на государственное социальное страхование), относимыми в соответствии с законодательством на их себестоимость.

ОАО ”Белагропромбанк“ вправе проводить контрольные обмеры объемов выполненных строительно-монтажных работ при строительстве (реконструкции) жилых помещений, реконструкции объектов под жилые помещения с использованием льготных кредитов и при выявлении завышения объемов или стоимости выполненных строительно-монтажных работ и произведенных затрат на строительство (реконструкцию) жилых помещений вправе удерживать с подрядчика суммы такого завышения, выявленные в ходе строительства, реконструкции.

Указом № 414 внесены изменении и дополнения и в Указ Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 года № 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений».

Согласно Указу для получения финансовой помощи государства в погашении задолженности по льготным кредитам многодетными признаются «семьи, осуществляющие строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений и имеющие троих и более несовершеннолетних детей на дату ввода этих помещений в эксплуатацию (на дату их приобретения); при рождении третьего и последующих детей после ввода жилых помещений в эксплуатацию (после их приобретения), при наличии (с учетом родившегося) троих и более несовершеннолетних детей на дату рождения ребенка».

Указ также предусматривает увеличение размеров финансовой помощи многодетным семьям (для семей, имеющих троих детей, - в размере 50% от суммы задолженности по льготному кредиту, четверых – 70%, пятерых и более детей – 100%), а также возможность перерасчета финансовой помощи.

Согласно документу размер льготного кредита для многодетных семей может быть изменен, если кредитополучатель или члены его семьи в процессе строительства жилья приобрели в собственность другое жилое помещение.

Указ регулирует и другие вопросы, касающиеся предоставления государственной поддержки многодетным семьям.

Вместе с тем в целях предоставления многодетным семьям права получения льготного кредита в полном объеме предлагается при предоставлении льготного кредита многодетным и молодым семьям, проживающим совместно с родителями, являющимися собственниками этого жилого помещения, не учитывать его площадь, принадлежащую родителям на праве собственности.

Кроме того, документом регулируются вопросы, касающиеся постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Указом упрощается порядок прохождения списков на льготное кредитование граждан, при этом исключается дублирование запрашиваемых документов.

Данным Указом внесены изменения и дополнения также в Указ Президента Республики Беларусь от 30 августа 2005 года № 405 «О некоторых мерах по строительству жилых домов (квартир) в сельскохозяйственных организациях».

Указ предусматривает предоставление права многодетным семьям, осуществившим перевод долга с сельскохозяйственной организации, на получение финансовой помощи государства в погашении задолженности по льготным кредитам на строительство жилых помещений.

Указом № 414 внесены и иные изменения и дополнения в выше названные законодательные акты. Данный указ вступил в силу с 1 сентября 2007 года.

Елена МАСЛОВСКАЯ.

Недвижимость Белоруссии
17 сентября 2007

[Toto (Admin)]

«Моему старшему сыну 11 лет, младшей дочке — 2 года. Всего детей в семье четверо. По указу Президента при покупке жилья мы можем воспользоваться льготным кредитом и безвозмездной субсидией. Причем вне очереди. Год назад я собрала все необходимые документы, но справить новоселье никак не могу. Почему? В банке ссылаются на письма облисполкома, по которым кредитуется не полная стоимость дома или квартиры, а только 40 процентов. Цитирую: «...В целях недопущения завышения в расходовании бюджетных средств, установления объективной оценки жилых помещений, приобретаемых для многодетных семей на вторичном рынке, районным оценочным комиссиям поручено при определении стоимости приобретаемых жилых помещений к акту оценки, выдаваемому органами госрегистрации, применять понижающие коэффициенты качества среды равные 0,4 и 0,3». То есть если газифицированный дом в деревне Нарейково стоит 20 тысяч долларов, то кредит дадут лишь на 8,5 тысячи. Но за эти деньги даже однокомнатные «апартаменты» не продаются. А одной мне (муж умер) недостающую сумму не насобирать никогда. Хотелось бы знать, имеет ли право облисполком таким образом толковать указ Президента? Ведь в результате редкая многодетная семья сможет воспользоваться положенной ей льготой».

И.Хуцкая, Оршанский район.

— Если семья не может улучшить условия проживания, построив квартиру, то по Указу Президента № 185 (от 14 апреля 2000 года) льготный кредит предоставляется на покупку недвижимости. Но сумма его не должна превышать 70 процентов максимального размера кредита, положенного при строительстве жилья. Для многодетных семей — это 95 процентов оценочной стоимости приобретаемой жилплощади. Что такое оценочная стоимость и как ее считают? По постановлению Правительства (№ 992 от 24 июля 2002 г.) возможны варианты. Это — наименьшая цена приобретаемого жилого помещения, определенная по договору купли–продажи, или сумма, указанная в справке органа по госрегистрации недвижимого имущества, либо заключение оценочной комиссии при исполкоме.

Как следует из письма, в вашем случае стоимость дома, скорее всего, определяла оценочная комиссия. Законодательство это допускает, но вот почему облисполком настаивает на применении понижающих коэффициентов качества среды, из письма непонятно. Поэтому рекомендую обратиться за разъяснениями в Министерство архитектуры, которым в 2003 году (27 августа) разработана специальная инструкция № 14 с образцами расчета суммы льготных кредитов в различных ситуациях. Интереса ради приведу пример № 8, где сделан расчет льготного кредита для семьи из 3 человек, которые приобретают 2–комнатную квартиру 53 квадратных метра. Итак: на каждого члена семьи кредитуется по 20 кв. м (20х3=60 кв. м). Теперь найдем 70 процентов от максимально возможного размера кредитуемой площади при строительстве такой квартиры: 0,70х0,90х60=37,8 кв. м. Умножим эту цифру на приведенную в инструкции оценочную стоимость квадратного метра — 600 тысяч рублей и получим, что банк поможет семейству улучшить жилищные условия, предоставив под 5 процентов годовых 22 миллиона 680 тысяч рублей при нормативной стоимости квартиры около 32 миллионов рублей. Если же стоимость жилья намеренно уменьшить вдвое, то расчетная сумма кредита получится действительно очень маленькая.

Начальник управления правового регулирования социальной деятельности государства Министерства юстиции
Галина Подрезенок.
Беларусь сегодня
№60 (22715), Пятница 30 марта 2007 года

[Toto (Admin)]

Семьи, имеющие троих детей, должны иметь возможность становиться на отдельную очередь для получения жилья

Такое мнение Президент Беларуси Александр Лукашенко высказал на совещании по проекту Национальной программы демографической безопасности Республики Беларусь на 2007 - 2010 годы, сообщили в пресс-службе главы государства. Александр Лукашенко высказал убежденность в том, что основной стимул для роста рождаемости - решение жилищной задачи. «Главное - предложить нормальное жилье», - отметил он. По словам Президента, для системы здравоохранения в Беларуси уже сделано немало, в том числе по оснащению современной техникой. Поэтому сегодня нужно повысить эффективность помощи по онкологическому и кардиологическому направлениям, сказал Александр Лукашенко.

Минский курьер
10 февраля 2007

[Toto (Admin)]

Дзяржаўная падтрымка шматдзетным сем’ям пры будаўніцтве жылля істотна павялічваецца

Пракаментаваць асобныя моманты Указа Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь ад 7 верасня 2007 года № 414 "Аб унясенні змяненняў і дапаўненняў у некаторыя ўказы Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь па пытаннях жыллёвага будаўніцтва" рэдакцыі згадзілася намеснік начальніка аддзела жыллёвай палітыкі і інвестыцыйных жыллёвых праграм упраўлення жыллёвага будаўніцтва Міністэрства архітэктуры і будаўніцтва Беларусі Валянціна Міцюрыч.

— Якія галоўныя аспекты для шматдзетных сем’яў па лініі будаўніцтва жылля разглядаюцца ва Указе № 414 кіраўніка дзяржавы?

— Па-першае, шматдзетныя сем’і прыраўнавалі да маладых сем’яў па некаторых паняццях, якія датычацца льготнага крэдытавання. Так, сёння маладыя сем’і ставяцца на ўлік маючых патрэбу ў паляпшэнні жыллёвых умоў незалежна ад плошчы жылля, якую яны займаюць сумесна з бацькамі; больш за тое, пры вызначэнні памераў ільготнага крэдыту плошча жылля бацькоў не ўлічваецца. Да апошняга часу шматдзетныя сем’і ў падобных выпадках такой льготы не мелі.

— Зараз сітуацыя была выпраўленая?

— Так, згодна з Указам № 414, "нарміруемыя памеры агульнай плошчы жылога памяшкання, што прымаюцца ў разлік для вызначэння велічыні льготнага крэдыту, устанаўліваюцца з улікам агульнай плошчы жылога памяшкання, якое знаходзіцца ва ўласнасці грамадзяніна і членаў яго сям’і ў населеным пункце па месцы іх пражывання (за выключэннем маладых і шматдзетных сем’яў, якія пражываюць сумесна з бацькамі ў жылым памяшканні, што знаходзіцца ва ўласнасці бацькоў), а таксама жылога памяшкання, што знаходзілася ва ўласнасці і адчужанага крэдытаатрымальнікам або членам яго сям’і на працягу 3 гадоў да заключэння крэдытнага дагавора". Акрамя гэтага, сёння Указ № 414 удакладняе, што ў выпадку адчужэння крэдытаатрымальнікам жылога памяшкання, што знаходзілася ў яго ўласнасці, на працягу 3 гадоў да заключэння крэдытнага дагавора і набыцця ва ўласнасць іншага жылога памяшкання з названых жылых памяшканняў, для вызначэння велічыні льготнага крэдыту ўлічваецца толькі адно жылое памяшканне з большай плошчай.

— Адным са слушных новаўвядзенняў па гэтаму ўказу з’яўляецца павелічэнне дзяржаўнай фінансавай дапамогі шматдзетным сем’ям на будаўніцтва і набыццё жылля. Па якому алгарытму ажыццяўляецца сёння прадастаўленне такой дапамогі?

— Зараз шматдзетным сем’ям фінансавая дапамога дзяржавы ў пагашэнні запазычанасці па льготных крэдытах прадастаўляецца ўжо ў большых памерах. Калі сям’я мае траіх непаўналетніх дзяцей, то дзяржаўная дапамога аказваецца ў памеры 50 працэнтаў ад сумы запазычанасці па выдадзеных крэдытах (раней было 30 працэнтаў); пры наяўнасці чацвярых непаўналетніх дзяцей — 70 працэнтаў ад сумы запазычанасці (было 50 працэнтаў); пры наяўнасці пяцярых і больш непаўналетніх дзяцей — 100 працэнтаў ад сумы запазычанасці па выдадзеных крэдытах. Шматдзетным сем’ям дадзеная фінансавая дапамога дзяржавы прадастаўляецца пасля ўводу жылых дамоў у эксплуатацыю (набыцця жылых памяшканняў), зыходзячы з сумы запазычанасці па льготных крэдытах на дату прадастаўлення крэдытаатрымальнікамі ААБ "Беларусбанк" дакументаў, неабходных для яе атрымання.

— Ці тычацца дадзеныя нормы гэтага ўказа шматдзетных сем’яў, якія раней пабудавалі жыллё і ўжо атрымалі фінансавую дапамогу дзяржавы, але ў меншых памерах (30 і 50 працэнтаў)?

— У гэтым выпадку прадугледжаны пераразлік памеру фінансавай дапамогі дзяржавы пры наяўнасці ў сям’і не менш за траіх непаўналетніх дзяцей на дату падачы ў ААБ "Беларусбанк" дакументаў, неабходных для яе пераразліку.

— Cям’я ў свой час пабудавала жыллё з выкарыстаннем ільготных крэдытаў, але не па лініі шматдзетных сем’яў. Зараз такая сям’я стала ўжо шматдзетнай. На якія дадатковыя льготы сёння яна можа разлічваць?

— Сем’ям, якія набылі статус шматдзетнай сям’і пасля ўводу жылога дома ў эксплуатацыю (набыцця жылога памяшкання), тэрмін, на які даюцца льготныя крэдыты павялічваецца да 40 гадоў. Плата за карыстанне гэтымі крэдытамі на працягу тэрміну іх пагашэння ўстанаўліваецца ў памеры 3 працэнтаў гадавых, зыходзячы з сумы запазычанасці на дату падачы дакументаў у ААБ "Беларусбанк".

Сем’ям пры нараджэнні трэцяга і наступных дзяцей пасля ўводу жылых дамоў у эксплуатацыю (набыцця жылых памяшканняў) таксама налічваецца фінансавая дапамога дзяржавы ў пагашэнні запазычанасці па льготных крэдытах у памеры 50 працэнтаў (70 працэнтаў ці 100 працэнтаў) ад астатку запазычанасці на дату падачы ў ААБ "Беларусбанк" адпаведных дакументаў.

Сяргей КУРКАЧ.
Звязда
14 сентября 2007

[Toto (Admin)]

Раз ребенок, два ребенок…

«Какая семья считается многодетной?» - интересуется Сергей Григорьевич

Та, в которой на иждивении находятся трое и более детей, пояснили в Комитете по труду, занятости и социальной защите Мингорисполкома. Семья приобретает статус многодетной при рождении третьего ребенка, но при условии, что остальные дети живы и им еще не исполнилось 18 лет. Этот статус подтверждается удостоверением, которое выдают местные исполнительные и распорядительные органы.

Минский курьер
29 сентября 2007

[Toto (Admin)]

Еще ближе к новоселью

Льготный кредит на жилье стал доступнее

Для многодетных семей новые квартиры обойдутся еще дешевле. Строительство на селе будет масштабнее. Стимулом к этому станет Указ Президента № 414, в котором глава государства с 1 сентября внес изменения и дополнения в некоторые указы по вопросам жилищного строительства.

Чем больше детей — тем дешевле

В соответствии с принятым указом увеличиваются размеры финансовой помощи многодетным семьям. Если раньше при наличии в семье трех детей государство компенсировало 30 процентов платежей по льготному кредиту, то теперь — 50. Для воспитывающих четырех мальчишек и девчонок размер выплат вырос с 50 до 70 процентов. Для особенно “многолюдных” (пять и более детей) семей условия не изменились: государство компенсирует 100 процентов суммы. По-прежнему многодетные семьи смогут брать льготный кредит в рублях на срок до 40 лет в объеме до 95 процентов стоимости жилья под 3 процента годовых.

Произошедшие изменения означают, например, что, если раньше семья с тремя детьми получала льготный кредит, по которому из 10 миллионов рублей, подлежащих возврату, должна была выплатить банку (с учетом государственной финансовой помощи) 7 миллионов, то теперь — только 5 миллионов рублей. При тех же объемах кредитования семье с четырьмя несовершеннолетними детьми придется возвращать не 5 миллионов, а 3.

В указе более четко определено, какие многодетные семьи могут получить такую финансовую помощь государства:
- семьи, осуществляющие строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений и имеющие троих и более несовершеннолетних детей на дату ввода этих помещений в эксплуатацию (на дату их приобретения);
- семьи при рождении третьего и последующих детей после ввода жилых помещений в эксплуатацию (после их приобретения) при наличии (с учетом родившегося) троих и более несовершеннолетних детей на дату рождения ребенка.

Указ регулирует и другие вопросы, касающиеся предоставления государственной поддержки многодетным семьям.

В связи с вводимыми изменениями получившие ранее льготные кредиты семьи смогут совершить перерасчет. В соответствии с указом он производится “при наличии в семье не менее трех несовершеннолетних детей на дату представления открытому акционерному обществу “Сберегательный банк “Беларусбанк” документов, необходимых для перерасчета”.

Принятые изменения и дополнения, как считают в Беларусбанке, повысят доступность льготных кредитов для многодетных семей и тем самым могут привести к увеличению объема выделяемых на эти цели средств.

“Спрос на льготные жилищные кредиты у многодетных семей велик”, — сообщил “НГ” директор департамента кредитования населения Беларусбанка Владимир Романчук. По его словам, только за январь—июль нынешнего года было заключено свыше 2,1 тысячи кредитных договоров на общую сумму порядка 100 миллиардов рублей.

Домики в деревне

В указе № 414, в частности, предусматривается возможность предоставления ОАО “Белагропромбанк” льготных кредитов следующим субъектам:

- сельскохозяйственным организациям, центральные усадьбы которых расположены в городской черте (в республике числится 74 такие сельскохозяйственные организации);
- сельскохозяйственным и иным организациям на реконструкцию объектов под жилые помещения.

Кредиты предоставляются под залог (ипотеку) строящихся с их привлечением жилых помещений (реконструируемых объектов) в размере до 95 процентов их стоимости (с учетом стоимости возведения хозяйственных построек). Кредит выдается на срок до 40 лет под 3 процента годовых. При этом погашение задолженности по ним осуществляется только через три года после начала кредитования.
К “дабрабыту”

Указ № 414 также регулирует вопросы, касающиеся постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Этот документ упрощает порядок прохождения списков на льготное кредитование граждан, при этом исключается дублирование запрашиваемых документов.

Новые меры, как отметил “НГ” председатель Ассоциации белорусских банков Феликс Чернявский, “упростят доступ к кредитным ресурсам”. И это в свою очередь станет стимулом к наращиванию жилищного строительства, улучшению благосостояния граждан.

Руслан АНАНЬЕВ

Народная газета
11 сентября 2007

[Toto (Admin)]

МОЛОДЫМ И МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ – ФИНАНСОВАЯ ПОДДЕРЖКА

Молодым и многодетным семьям при рождении или наличии несовершеннолетних детей будет предоставляться финансовая поддержка государства в погашении задолженности по нельготным кредитам, выданным банками на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений. Это предусмотрено Указом Президента Республики Беларусь от 22 ноября 2007 года № 585 «О предоставлении молодым и многодетным семьям финансовой поддержки государства».

Так, в случае рождения первого ребенка или при наличии одного несовершеннолетнего ребенка молодым семьям оказывается помощь в размере 20 бюджетов прожиточного минимума, при рождении второго ребенка или наличии двоих несовершеннолетних детей – 40 бюджетов прожиточного минимума. Многодетным семьям при наличии троих несовершеннолетних детей или в случае рождения третьего ребенка и последующих детей финансовая поддержка составит 50 бюджетов прожиточного минимума.

При рождении двойни на одного ребенка из двойни финансовая поддержка предоставляется в размере 20 бюджетов прожиточного минимума, на другого – 40 бюджетов прожиточного минимума. Если в семье до рождения двойни был один ребенок, то на одного ребенка из двойни предоставляется финансовая поддержка в размере 40 бюджетов прожиточного минимума, на другого – 50 бюджетов прожиточного минимума; если было двое и более детей, то на каждого ребенка из двойни предоставляется по 50 бюджетов прожиточного минимума.

При рождении тройни на одного ребенка из тройни финансовая поддержка предоставляется в размере 20 бюджетов прожиточного минимума, на другого – 40 бюджетов прожиточного минимума, на третьего – 50 бюджетов прожиточного минимума. Если в семье до рождения тройни был один ребенок, то на одного ребенка из тройни финансовая поддержка предоставляется в размере 40 бюджетов прожиточного минимума, на другого и третьего – по 50 бюджетов прожиточного минимума; если было двое и более детей, то на каждого ребенка из тройни предоставляется по 50 бюджетов прожиточного минимума.

Напомним, что под молодыми семьями понимаются семьи, в которых хотя бы один из супругов (родитель в неполной семье) находится в возрасте до 31 года либо находился в таком возрасте на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Под многодетными семьями понимаются семьи, имеющие троих и более несовершеннолетних детей на дату подачи заявления об оказании финансовой поддержки.

Такой финансовой поддержкой смогут пользоваться наравне с гражданами Республики Беларусь иностранные граждане и лица без гражданства, относящиеся к категории молодых и многодетных семей и постоянно проживающие на территории Республики Беларусь.

Финансовая поддержка будет предоставляться по решению местных исполнительных и распорядительных органов. Порядок ее оказания закреплен в соответствующем Положении к Указу.

Отметим, что финансовая поддержка оказывается только после государственной регистрации права собственности на построенное (реконструированное) или приобретенное жилое помещение в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по месту нахождения этого жилого помещения.

Так, согласно Положению претенденты на получение финансовой поддержки должны представить в местный исполнительный и распорядительный орган следующие документы: заявление об оказании финансовой поддержки; копии свидетельств о рождении детей; копию кредитного договора. Многодетная семья наряду с этими документами представляет копию удостоверения многодетной семьи.

Финансовая поддержка предоставляется равными долями в течение срока погашения основного долга по кредиту, установленного кредитным договором, и направляется на погашение суммы основного долга по кредиту, а в случае ее полного погашения – на погашение процентов за пользование кредитом. При этом размер финансовой поддержки не должен превышать суммы остатка основного долга по кредиту и (или) процентов за пользование им на дату подачи кредитополучателем заявления об оказании финансовой поддержки . В случае, если сумма финансовой поддержки или ее остатка, подлежащего направлению на погашение задолженности по кредиту, равна либо превышает сумму остатка основного долга по кредиту и (или) процентов за пользование им, финансовая поддержка предоставляется единовременно на сумму остатка задолженности по основному долгу по кредиту и (или) процентов за пользование им;

Финансовая поддержка не предоставляется молодым и многодетным семьям, которые вместе с получением кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений реализовали свое право на получение льготных кредитов, одноразовых безвозмездных субсидий, в том числе безвозмездной финансовой помощи военнослужащим, лицам рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, финансовых расследований, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений.

Елена МАСЛОВСКАЯ.
Недвижимость Белоруссии
3 декабря 2007

[Toto (Admin)]

Молодым и многодетным семьям помогут погасить кредит

Молодым и многодетным семьям при рождении или наличии несовершеннолетних детей будет предоставляться финансовая поддержка государства в погашении задолженности по нельготным кредитам, выданным банками на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений. Соответствующий указ № 585 Президент Беларуси подписал 22 ноября.

Документ издан в целях выполнения подпрограммы “Социальная защита семьи и детей” президентской программы “Дети Беларуси” на 2006—2010 годы.

Так, в случае рождения первого ребенка или при наличии одного несовершеннолетнего ребенка молодым семьям оказывается помощь в размере 20 бюджетов прожиточного минимума, при рождении второго ребенка или наличии двоих несовершеннолетних детей — 40 бюджетов прожиточного минимума. Многодетным семьям при наличии троих несовершеннолетних детей или в случае рождения третьего ребенка и последующих детей финансовая поддержка составит 50 бюджетов прожиточного минимума.

Финансовая поддержка будет предоставляться по решению местных исполнительных и распорядительных органов. Порядок ее оказания закреплен в соответствующем положении к указу.

Правом на ее получение пользуются состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий либо состоявшие на таком учете на дату заключения с банком кредитного договора молодые и многодетные семьи независимо от уровня их дохода, которые не реализовали своего права на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений.

По материалам БЕЛТА.
Вечерний Минск
26 ноября 2007

[Toto (Admin)]

Мая сваячка 25 гадоў працуе на заводзе ў Мiнску, жыве з мужам i траiмi дзецьмi на 38 кв. м, з 1993 года стаiць у чарзе на жыллё. А ў яе ж павiнны быць iльготы? Якiя?

Т.С. Якуш, Ганцавiцкi раён.

Указам Прэзiдэнта Рэспублiкi Беларусь ад 14 красавiка 2000 года № 185 (з улiкам наступных змяненняў i дапаўненняў) на шматдзетныя сем’i, якiя знаходзяцца на кватэрным улiку, распаўсюджаны больш iльготныя "сельскiя" ўмовы крэдытавання пры будаўнiцтве (рэканструкцыi) i набыццi жылых памяшканняў.

У прыватнасцi, для шматдзетных сем’яў указ прадугледжвае пазачарговае ўключэнне ў спiсы на льготнае крэдытаванне, сумеснае выкарыстанне льготнага крэдыту i аднаразовай бязвыплатнай субсiдыi, а таксама дапамогу дзяржавы ў пагашэннi запазычанасцi па крэдытах.

Велiчыня льготнага крэдыту для iх вызначаецца па нармiруемай агульнай плошчы жылога памяшкання, што будуецца, i паказчыку кошту будаўнiцтва 1 квадратнага метра агульнай плошчы жылога памяшкання тыпавых спажывецкiх якасцяў для адпаведнага тыпу жылых будынкаў, якi зацвярджаецца мясцовымi выканаўчымi i распарадчымi органамi, у памеры да 95 працэнтаў кошту будаўнiцтва нарматыву льготна крэдытуемай плошчы жылога памяшкання. Максiмальны тэрмiн, на якi прадастаўляюцца льготныя крэдыты, устаноўлены да 40 гадоў. Плата за карыстанне гэтымi крэдытамi на працягу тэрмiну iх пагашэння вызначана ў памеры 3 працэнтаў гадавых.

Шматдзетным сем’ям (незалежна ад узросту мужа i жонкi) прадастаўляецца фiнансавая дапамога ў пагашэннi запазычанасцi па льготных крэдытах у памерах:

- пры наяўнасцi трох непаўналетнiх дзяцей або нараджэннi трэцяга дзiцяцi — 50 працэнтаў ад сумы запазычанасцi па выдадзеных крэдытах;
- пры наяўнасцi чацвярых непаўналетнiх дзяцей або нараджэннi чацвёртага дзiцяцi — 70 працэнтаў ад сумы запазычанасцi па выдадзеных крэдытах;
- пры наяўнасцi пяцярых i больш непаўналетнiх дзяцей або нараджэннi пятага дзiцяцi i наступных дзяцей — 100 працэнтаў ад сумы запазычанасцi па выдадзеных крэдытах.

Для разгляду пытання аб прадастаўленнi льгот на будаўнiцтва жылля неабходна звяртацца ў выканаўчы i распарадчы орган па месцы жыхарства.

Вiктар САВIЦКI.
Звязда
16 января 2008