100% плата за услуги ЖКХ?

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

100% плата за услуги ЖКХ?

Сообщение Toto (Admin) » Ср июн 06, 2007 3:28 pm

ПУТИ реформирования ЖКХ Беларуси определяет Концепция развития жилищно-коммунального хозяйства до 2015 года. Какое будущее нас ожидает?

ЭТОТ документ предусматривает перевод жилищно-коммунального хозяйства в режим безубыточной работы, развитие конкурентной среды на рынке жилищно-коммунальных услуг, но с уточнением "при обеспечении адресной поддержки малообеспеченных граждан". По мнению разработчиков, главная проблема развития ЖКХ - обеспечение финансирования его воспроизводства. Плата за пользование жилыми помещениями, техническое обслуживание и коммунальные услуги, предоставляемые по фиксированным тарифам, средства местных бюджетов, включая доходы от сдачи в аренду нежилых помещений, доходы от прочих потребителей коммунальных услуг, предоставляемых по договорным ценам, в целом недостаточны для того, чтобы отрасль развивалась. Поэтому необходим переход к оплате услуг в полном объеме при обеспечении социальной защиты малообеспеченных граждан. Ожидается, что экономическим стимулом станет улучшение качества обслуживания. Такой переход планируется в три этапа. Пока конкретные сроки не называются, но "механизм" прописан. В Министерстве жилищно-коммунального хозяйства считают, что 100%-я оплата сделает более привлекательным бизнес в сфере жилищно-коммунальных услуг, будет способствовать появлению конкуренции на рынке услуг ЖКХ. Налог за богатство? ТАКЖЕ в документе прописано, что на завершающем этапе реформирования ставка платы за пользование жилым помещением должна быть дифференцирована в зависимости от качества и месторасположения жилого помещения и обеспечивать расширенное воспроизводство этого вида услуг. Собственники жилых помещений должны уплачивать налог на недвижимость. Наниматели, собственники жилых помещений, члены организаций граждан-застройщиков, имеющие более одного жилого помещения, должны оплачивать его содержание и потребление коммунальных услуг в полном объеме. При наличии у гражданина двух и более жилых помещений освобождению от обложения налогом на недвижимость подлежит только одно жилое помещение по выбору гражданина. Предполагается введение в повышенном размере налога на недвижимость для граждан, имеющих два и более жилых помещений. ЖКХ планирует НА 2006-2010 годы: - довести долю жилищного фонда, обслуживаемого на конкурсной основе, до 60 процентов путем создания частных компаний, в том числе товариществ собственников, приватизации организаций жилищно-коммунального хозяйства; - создать специализированные расчетные центры на конкурсной основе для сбора платежей за оказываемые жилищно-коммунальные услуги; - совершенствовать систему оплаты жилищно-коммунальных услуг с внесением изменений в действующее законодательство при усилении адресной защиты населения; - завершить работу по передаче в частную собственность объектов банного и гостиничного хозяйства с одновременным расширением перечня оказываемых услуг; - расширить оснащенность сельских населенных пунктов недостающими видами инженерной инфраструктуры с созданием частных организаций водопроводно-канализационного хозяйства, работающих по договорам подряда с организациями граждан-застройщиков (индивидуальных застройщиков), внедрить децентрализованную систему теплоснабжения и горячего водообеспечения объектов жилищного фонда и социальной сферы; - провести работы по модернизации и тепловой реабилитации крупнопанельных жилых домов первых массовых серий На 2010-2015 годы: - довести долю жилищного фонда, обслуживаемого на конкурсной основе, до 100 процентов путем создания частных организаций с преобладающей формой управления многоквартирными жилыми домами - товариществами собственников; - завершить, в основном, перевод жилищно-коммунального хозяйства на работу в режиме безубыточного функционирования с учетом перехода на полную оплату населением затрат на содержание и ремонт жилых помещений, коммунальных услуг при обеспечении адресной социальной защиты населения; - в целях расширения инвестиционной и инновационной деятельности в реализации высокорентабельных проектов реконструкции и развития жилищно-коммунального хозяйства, совершенствования работы по сбору платежей от населения обеспечить создание республиканского банка жилищно-коммунального хозяйства; - разработать и внедрить механизм обязательного страхования жилых помещений в многоквартирных жилых домах; - завершить, в основном, работы по модернизации и тепловой реабилитации крупнопанельных жилых домов первых массовых серий.

Наталья МУХА
Аргументы и факты в Белоруссии №20
Последний раз редактировалось Toto (Admin) Пн сен 24, 2007 11:57 am, всего редактировалось 1 раз.

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Новости тарифов на ЖКХ в России

Сообщение Toto (Admin) » Ср июл 18, 2012 10:22 am

Тарифы на жилищные услуги предложили сделать рекомендательными
Систему ЖКХ целесообразно было бы перевести на рекомендательный характер тарифов на жилищные услуги. Об этом председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко заявила на заседании Госсовета, которое прошло в Кремле.
Спикер Совфеда отметила, что большинство квартир в многоквартирных домах приватизированы. "В сознании населения их собственность заканчивается у коврика своей двери. И никто не хочет нести ответственность за содержание общедомового имущества", - сказала она.
По ее словам, при переходе на рекомендательных характер тарифов на жилищные услуги собрания собственников квартир сами могли бы решать, сколько надо платить за содержание жилья.
В квитанции на оплату жилищно коммунальных услуг содержится статья "Содержание и ремонт жилого помещения". Перечень работ и услуг, которые должны выполняться за счет перечисляемых по этой статье средств, содержит более 20 пунктов. В частности, речь идет о вывозе мусора, уборке и текущем ремонте подъездов, крыш, подвалов, лифтов, а также об уборке и благоустройстве придомовой территории и аварийном обслуживании.
Также граждане платят за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление). Тарифы на жилищно-коммунальные услуги и их предельный годовой рост устанавливаются государством.
Источник: lenta.ru

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Услуги ЖКХ снова подорожают

Сообщение Toto (Admin) » Ср авг 01, 2012 12:59 pm

В Беларуси с 1 августа подорожали некоторые жилищно-коммунальные услуги для населения.

Такое решение содержится в постановлении Совета Министров от 30 июля 2012 года №702 "О внесении изменений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 4 февраля 2011 года №138", которое сегодня опубликовано в газете "Рэспублiка".

Согласно документу, тариф на услуги по техническому обслуживанию жилых домов увеличен на Br105 до Br500 в месяц за квадратный метр общей площади жилого помещения. Также подорожало пользование лифтами, теперь население будет оплачивать 2,2 тыс. рублей с одного проживающего в месяц. Ранее белорусы платили за эту услугу 1,7 тыс. рублей с одного проживающего в месяц.

Кроме того, на 11,8% подорожали тарифы на природный газ, используемый в жилых домах, квартирах и садовых домиках членов садоводческих товариществ, а также для отопления нежилых помещений. Стоимость электрической энергии повысилась на 23,7%, в частности одноставочный тариф на электроэнергию в жилых домах и квартирах, оборудованных в установленном порядке электрическими плитами, стал больше на 48 до 250,6 рублей.

Постановление вступает в силу с 1 августа 2012 года.
Источник: realty.ej.by

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Так сколько же мы на самом деле платим за коммуналку?

Сообщение Toto (Admin) » Чт сен 06, 2012 2:48 pm

Так сколько же мы на самом деле платим за коммуналку?
Недавно прочитала на подъезде объявление от Минского ЖКХ: «Уважаемые жильцы, уровень затрат, возмещаемых населением по техническому обслуживанию, составляет 21,1%». Восхитилась: как же точно высчитали-то, прямо до десятой процента!
А на следующий день читательница принесла мне свои жировки. Жировки эти из квартиры, в которой не прописан собственник. А по нашим законам, за техобслуживание, отопление и воду в таких квартирах платят по полной. Так вот, судя по этим жировкам, тарифы, стопроцентно покрывающие расходы коммунальников на предоставляемые услуги, непрерывно с начала года росли, ударно опережая инфляцию.
Уборка подъездов стала дороже на 63%...
Тут нужно набраться терпения и вникнуть.
Итак, в прошлом декабре владельцы пустых квартир платили за техобслуживание меньше 800 рублей за квадратный метр. Этот тариф официально называется «обеспечивающий полное возмещение затрат» - то есть это реальная цена оказанных услуг. Казалось бы, инфляция в этом году не такая высокая, как в прошлом, доллар первые полгода вообще дешевел. А техобслуживание дорожало.
В мае тариф был уже 880 рублей, в июне - 970 рублей. С 1 августа он поднялся до 1300 рублей за квадратный метр.
Нехитрые подсчеты показывают, что с начала года техобслуживание подорожало на 63%.
Напомним, когда мы платим за техобслуживание, то рассчитываемся за уборку общей территории, освещение, поддержание сохранности общих коммуникаций (читай: зарплату работникам ЖЭСа). Так вот, ни зарплата дворников и работников ЖЭСа, ни стоимость электроэнергии для лампочек в подъезде и во дворе на 63% с начала года не выросли.
А холодная вода … в 2,5 раза!
Летом традиционно растут тарифы на горячую воду и отопление. Опять же легко проследить по жировкам: в начале года «стопроцентный» тариф за 1 Гкал был чуть более 108 тысяч, буквально месяц назад - около 145 тысяч, сейчас - почти 160 тысяч. То есть цена отопления выросла на 47%. По-настоящему мы это ощутим в ноябре, когда получим октябрьские жировки (именно в октябре у нас обычно начинают топить).
Конечно, традиционно подорожание отопления нам объясняли ростом цен на газ и подорожанием доллара (именно в этой валюте мы расплачиваемся за газ с Россией). Но в этом году таких объяснений быть не может. Во-первых, по сравнению с прошлым декабрем газ стал дешевле (Беларусь начала платить 164 доллара за тысячу кубов вместо почти 300). Да и доллар по сравнению с прошлой осенью подешевел.
Но тарифы на техобслуживание и отопление не так впечатляют, как рост цены на воду. А ведь полную стоимость приходится выплачивать не только владельцам пустующих квартир, но всем тем, кто не укладывается во введенные в конце прошлого года нормы - 140 литров на человека в сутки. Когда эти нормы принимались, считалось, что за «излишки» воды нужно будет платить 2545 рублей за кубометр. И именно эту сумму год назад коммунальники назвали тарифом, «обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат». Но, видимо, обосновывать затраты можно по-разному. Ведь уже в мае тариф поднялся до 2810 рублей, в июне «стопроцентная вода» стоила 4920. А с августа придется платить 6550. Не будем повторяться и писать про стабильный доллар, зарплаты и т. д., просто скажем: стопроцентный тариф на воду вырос на 250%! Даже сложно представить, что еще в Беларуси с начала года подорожало в 2,5 раза.
Объяснение таинственному подорожанию
И правда, должно же оно, это объяснение, быть. Позвонила в рассчетно-кассовый центр с просьбой объяснить, как могли цены на коммунальные услуги опередить рост доллара, цены на энергоносители, зарплаты.
- Мы не устанавливаем тарифы, - вежливо ответила девушка. - Мы их применяем. А почему тарифы растут? Потому что есть постановления Совета министров. Вот с 1 августа тарифы выросли согласно постановлению Совета министров за номером 708 от 30.07.2012.
Это объяснение нас не совсем устроило. Совмин же цифры не выдумывает, очевидно, что ему их готовят коммунальники. И мы направили свои расчеты в Министерство ЖКХ. Ждем ответа.
А пока приведем ответы, которые уже слышали. В марте на прямой линии «Комсомолки» был министр ЖКХ Беларуси Андрей Шорец.
- В бюджете страны на 2012 год записано, что к концу года население должно возмещать 35% стоимости жилищно-коммунальных услуг, - предупредил тогда министр. И объяснил, как и почему будут подниматься тарифы. - В 2011 году цена на природный газ для организаций жилищно-коммунального хозяйства увеличилась в 3,3 раза, тариф на электрическую энергию - в 2,7 раза.(…) Получается, что в рублях мы стали платить за коммунальные услуги больше, но в процентах от затрат - меньше. Поэтому и уровень возмещения затрат населением за весь комплекс жилищно-коммунальных услуг, оказываемых организациями ЖКХ системы Минжилкомхоза, в 2011 году составил порядка 17%.
Но вот от каких сумм считаются эти самые 17% и 35%, непонятно! Если от тех тарифов, которые платят владельцы «лишних метров», то почему «стопроцентные» суммы - на техобслуживание, отопление, воду - продолжают расти? Ведь так к концу года окажется, что «обычные» тарифы не то что 35, даже 10% затрат не покрывают.
Источник: kp.by/daily


Вернуться в «Коммунальные услуги; капитальный ремонт»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость

Rambler's Top100 Rambler'sTop100 Рейтинг агентств недвижимости портала Realt.by