Прямая линия с начальником ГПУ ЖКХ Мингорисполкома

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Прямая линия с начальником ГПУ ЖКХ Мингорисполкома

Сообщение Toto (Admin) » Пт ноя 16, 2007 1:44 pm

Задачи у нас общие

Изображение
Борис Васильев

Уютно ли и тепло в нашем доме, убран ли подъезд, ухожен ли двор - вопросы, близкие каждому. Естественно всем хочется стабильности и порядка. И если в этой нашей жилой среде возникают какие-то, пусть даже небольшие проблемы и неудобства, создающие дискомфорт, то это нас тревожит и раздражает. О том, что волнует, наши читатели говорили с начальником главного производственного управления жилищного хозяйства Мингорисполкома Борисом Васильевым во время прямой линии, которую 18 сентября проводила редакция "Вечернего Минска".

Читатели задавали свои вопросы не только во время прямой линии, многие писали и звонили в редакцию накануне с просьбами помочь в решении возникших проблем. Так что в целом обращений было ни много ни мало — более 60. Конечно, не все они касались заявленных в анонсе двух тем — благоустройство дворов и отопительный сезон. Борис Анатольевич Васильев постарался ответить каждому из звонивших, взял их вопросы на контроль, дал разъяснения по проблемам, изложенным в письмах, за что редакция ему очень благодарна.

Радует, что пока материал с прямой линии готовился в печать, часть вопросов, с которыми читатели обратились к нам, уже решена: у кого-то, как сообщили, пошла горячая вода нормальной температуры, где-то начали чинить заборчик, где-то тщательней убирать мусор при погрузке и т.д.

А сегодня, как и обещали, публикуем ответы на поступившие от читателей вопросы.

Анна Гончарова (ул. Берута, 9/2):

— В прошлом году “Теплосети” меняли магистраль — не со стороны подъездов, а с другой — потом засыпали кое-как, теперь из-за этого в дождь “собираются” лужи на глине, к тому же не проведено озеленение. Когда здесь благоустроят территорию и кто должен выполнить эти работы? Если “Теплосети”, то почему не делают?


— 18 сентября в администрации Фрунзенского района состоялось совещание по вопросу об устранении недостатков благоустройства территории — со стороны главного фасада дома, которые были выявлены после прокладки тепловых сетей к административно-бытовому комплексу Департамента охраны по ул.Одоевского, 10а. На него были приглашены руководители СУ-26, ОДО “Рикон-Сервис”, Минского областного управления Департамента охраны. Намечены меры по выполнению благоустройства, вопрос находится на контроле в администрации Фрунзенского района — до 1 октября текущего года.

Мария Синявская (ул. Кабушкина, 84—88):

— Двора у нас, можно сказать, нет, мусоровоз ездит по зеленой зоне, бордюры сорваны. Приведут ли в порядок двор? Торцы домов 84, 86 утеплили, а 88-й не трогали. Когда сделают тепловую модернизацию дома 88? ЖЭС ссылается, что в 2011 году будет капремонт. А как жить до того времени? В доме очень сыро и холодно. Зимой в квартире N2 +16 градусов.


— Во дворе дома 88 по улице Кабушкина есть песочница, качели и две стойки для сушки белья. По программе текущего ремонта в 2007 году производился ремонт асфальтового покрытия проезжей части возле дома, обрезали поросль, прореживали кустарники. В июле—августе было отремонтировано покрытие пешеходных дорожек — 126 квадратных метров.

В доме 84 был выполнен косметический ремонт в подъездах за счет бюджетных средств, произведено утепление торцевых стен, подъезды оборудованы металлическими дверями с запорно-переговорными устройствами.

По программе капитального ремонта на период 2005—2015 годов начало проведения капремонта жилых домов 84, 88 по ул. Кабушкина запланировано на 2010 год.

Софья Давыдова (ул. Восточная, 54—329):

— Все мы, жильцы подъезда N 7 по ул.Восточной, 54, убедительно просим помочь нам решить вопрос о ремонте ограждения вокруг нашего подъезда, чтобы люди, сокращая путь от трамвайной остановки, не ходили под нашими окнами, не вытаптывали газон.


— Ограждение возле седьмого подъезда дома 54 по улице Восточной восстановлено силами ЖЭУ-59.

Елена Николаевна (ул. Маяковского, 154):

— Около подъезда N 5 нашего дома постоянно паркуются легковые автомобили — вдоль тротуара, на тротуаре и на детской площадке. Проезд узкий, и машины мешают мусоровозу забирать отходы из контейнеров. А в подъезде 80 квартир, и мусор нужно вывозить ежедневно. Можно ли установить около 5-го подъезда знак, запрещающий парковку автомобилей, кроме спецтранспорта (“скорой помощи”, мусоровозов)? Кто этим должен заняться?


— В ГАИ Ленинского района направлено письмо с просьбой рассмотреть вопрос об установке знака, запрещающего въезд во двор дома 154 по улице Маяковского, и усилить контроль за соблюдением правил парковки на внутридворовой территории этого дома.

С. Сохина, М. Лопатко (ул.Красноармейская, 28—1):

— Каждые 2—3 дня к нам во двор приезжает машина для вывоза мусора из 27 контейнеров. Когда водитель захватом берет контейнер и высыпает отходы в емкость машины, то часть мусора высыпается тут же возле контейнерной площадки на асфальт. Ветер раздувает этот мусор по всему двору, на клумбы и даже на проезжую часть дороги.

Что же получается? Утром в 8 часов уборщица чисто подмела во дворе, а через 2—3 часа после вывоза отходов двор опять не узнать. Так и лежит этот мусор до следующего утра. Предлагаем вменить в обязанности водителя мусоровоза собирать просыпанный им мусор совком и метелкой и выбрасывать в контейнер. На это потратится всего 2—3 минуты, а чистота во дворе сохранится.


— Водители спецавтотранспорта УП “Спецкоммунавтотранс” по своим служебным обязанностям должны производить уборку мусора, рассыпанного в процессе загрузки контейнеров. Водителю мусоровоза, производящего вывоз отходов от дома 28 по улице Красноармейской поручено более добросовестно относиться к своим служебным обязанностям и, если мусор падает на землю, убирать территорию.

Вывозят твердые бытовые отходы от дома 28 по Красноармейской ежедневно, кроме пятницы. Рабочая по комплексной уборке территории этого дома работает в две смены: с 6.30 до 10.30 и с 12.40 до 15.40. И в связи с тем, что ее рабочий день заканчивается в 15.40, а отходы забирают с 14.00 до 17.00, руководству ЖЭС-4 поручено назначить из числа рабочих по комплексной уборке дежурных, ответственных за уборку контейнерных площадок в нерабочее время.

Борис Заболоцкий (ул. Первомайская, д.11, кв.60):

— Хотелось бы, чтобы при реконструкции дворовых территорий учитывали следующее: больше делали спортивных площадок или отдельных снарядов для занятий спортом; тротуары должны иметь плавный переход при выходе на проезжую часть в местах перехода и не только во дворах, но и на улицах, где это нужно для инвалидов-колясочников, матерей с колясками и пенсионеров с тележками; при производстве работ необходим больший контроль качества выполнения работ.


— При проектировании комплексного благоустройства учитываются сложившаяся среда обитания и мнения жителей домов и, естественно, соблюдаются требования строительных норм и правил. Проект предусматривает разделение территории на зоны для установки детского оборудования, хозбытовых и спортивно-игровых площадок. При реконструкции дворовой территории всегда выполняются работы по понижению борта.

Раиса Разумова (ул. Великоморская, д. 12, кв. 30):

— Просим вас оказать помощь в озеленении нашего дома 12 по ул. Великоморской. Дом сдали в эксплуатацию в апреле 2006 года, но до сих пор не посадили ни одного деревца.

Землю на газонах поровняли и посеяли травку. Пожалуйста, выделите денег “Зеленхозу”, чтобы они посадили побольше деревьев, красивых кустарников, сделали бордюрчики из кустиков возле пешеходных дорожек, так как люди ходят наискосок по газонам. Очень вас просим сделать “альпийскую горку” возле 1-го подъезда. Озеленив наш дом, вы сразу украсите три улицы: Великоморскую, Козыревскую и Роменскую, так как наш дом очень большой и расположен на трех улицах.


— Дом 12 по улице Великоморской — новостройка, это дом товарищества собственников. Он принят на техобслуживание ЖРЭО Ленинского района в 2006 году. Благоустройство было частично выполнено со стороны двора, а от проезжей части выполняется в настоящее время в связи с заменой участка тепломагистрали по ул. Великоморской и Бородинской. Благоустройство территории со стороны улицы Козыревской и переулка Дачного еще не переданы на баланс ЖРЭО.

Н. Летковский (проезд Голодеда, д.3, кв.57):

— Будет ли произведен ремонт тротуара между Чижовским рынком и продмагом “Чижовский двор”? Здесь еще размещены взрослая и детская поликлиники N22, два детсада NN78 и 280, кинотеатр, Дом быта, почтовое отделение, магазины и др.


— Работы по ремонту пешеходного тротуара вдоль проезда от Чижовского рынка до магазина “Чижовский двор” ведутся участком РЭУ УП “ЖРЭО Заводского района”. В настоящее время завершены работы по ремонту тротуара возле жилых домов 4 по проезду Ташкентскому, 39/2 по улице Голодеда — 700 кв.м, по асфальтированию площадки перед магазином за счет средств арендаторов — 1355 кв.м, пешеходной дорожки между магазином “Чижовский двор” к дому 148/2 по улице Уборевича — 310 кв.м. Работы по ремонту пешеходной связи от дома 148/2 по Уборевича к 3-му дому по Голодеда, а также тротуара возле дома 6/2 по проезду Ташкентскому запланированы на сентябрь—октябрь текущего года.

С. Карнелюк (ул. К.Чорного, д.33б, кв.5):

— От имени всех жильцов дома 33б по улице Кузьмы Чорного просим содействия в благоустройстве нашей дворовой территории на месте снесенных сараев. Было завезено несколько машин земли и желтого песка вместе с битым кирпичом, кое-как это все бульдозером разровняли и на этом благоустройство дворовой территории фактически закончилось. Также работники ЖЭС вбили на небольшую глубину четыре ржавых трубы разного диаметра. Никто не сеял никакой травы, постепенно все зарастает бурьяном, видны куски кирпича и бетона. Автолюбители приспособили наш двор под бесплатную автостоянку и теперь с утра начинается “прогазовка” машин, их ремонт и т.д. — форточку не открыть.


— После сноса сараев по улице Кузьмы Чорного, 33а, на освободившийся участок был вывезен растительный грунт и посеяна трава. Чтобы предотвратить заезд автомашин на зеленую зону, ЖЭУ-71 установил четыре металлические трубы, однако в настоящее время эта зона ликвидирована и превращена в парковку автомобилей. ЖРЭО Первомайского района приняло решение до 15 октября установить ограждение.

Алиса Шевченко (пр. Независимости, 16—31):

— Две батареи не греют, ЖЭС подключился к этому вопросу, но пока ничего не делали — обещали промывку, а скоро отопительный сезон начнется.


— В настоящее время директору ЖЭС-4 дано поручение выполнить промывку отопительного прибора. Этот вопрос находится на контроле в ЖРЭО Ленинского района.

Александр Бобриков (ул. Харьковская, д. 78, корп. 2):

— У нас на детской площадке — песочница без песка, качели кривые, еще моей молодости, то есть лет 40 назад поставлены. То тут, то там делают новые площадки, а наш двор позабыт Богом и людьми. Когда же до него руки дойдут?


— Понятно, что всем жителям хотелось бы, чтобы в их дворах было новое оборудование, но все же нужно учитывать реальность. Так, по информации жилищной службы, на детской площадке около этого дома по улице Харьковской установлено нормальное, технически исправное и не требующее ремонта детское оборудование, там есть горка-скат, качели с пластмассовым сиденьем (то есть явно не 40-летней давности), мячебросы, песочница и скамейка. Что касается песочницы, то песок в ней будет обновлен до 1 октября.

Начало капитального ремонта этого дома запланировано на 2009 года. В ходе проведения работ планируется реконструкция детской игровой площадки.

Леонид Рябов (ул. Куйбышева, 55):

— Наш 9-этажный дом построен в 1968 году, очень часто выходит из строя сантехника — трубы старые, гнилые. Планируется ли капремонт дома?

И второй вопрос. К празднику города асфальтировали двор, но метров 5—7 у первого подъезда не закончили. Когда заасфальтируют?


— Постановка жилого дома 55 по улице Куйбышева на капитальный ремонт до 2015 года не планируется.

А во дворе этого дома, как пояснили в ЖРЭО Советского района, работы по ремонту частично просевшей отмостки возле подъезда N 1 на сегодня уже выполнены.

Вячеслав Калистратов (ул. Волоха, д. 9, корп. 1):

— У нас идет капитальный ремонт дома. В проекте благоустройства двора много недостатков. Площадка для сушки белья не запланирована, а в доме 160 квартир, 70 — без балконов. Для выбивания ковров только одна площадка, а раньше было две. Детская площадка — без песочницы. Зато во дворе устроили стоянки для машин — на 8 мест. Пешеходные дорожки из-за автостоянки будут зет-образные. К тому же снесли деревья. Двор у нас плохо проветривается, а контейнеры для мусора, детская площадка, автостоянка — на одной линии, из-за этого экология двора ухудшится.


— Дом этот, по информации районного ЖРЭО, — 4-этажный, в нем 57 квартир, из них — 12 без балконов. Благоустройство дворовой территории дома 9 корпус 1 по улице Волоха производится в соответствии с проектно-сметной документацией, разработанной УП “Белжилпроект” и прошедшей вневедомственную экспертизу. И этим проектом предусмотрено расширение проездов до 5,5 метра, устройство открытой площадки для временного хранения автомобилей на 8 машино-мест, одно из которых — для машин инвалидов.

Площадки — детская, спортивная, для чистки вещей и для контейнеров с мусором — запроектированы на межквартальной территории и привязаны к проектам по капремонту домов 7 корпус 2, 9 корпус 2 по улице Волоха.

Что касается возможности устроить дополнительную площадку для сушки белья у дома 9 корпус 1, то этот вопрос требуется рассмотреть отдельно. Это и поручено сделать заказчику ЖРЭО Московского района с участием проектной организации.

Озеленение выполняется по проекту с учетом плана инженерных сетей, а также проведенной инвентаризации зеленых насаждений. Из 50 растущих здесь деревьев сохраняется 43, вырубаются девять, из них пять — из-за неудовлетворительного состояния, три — для расширения проезда, одно — для устройства парковки.

Инвалид второй группы Виктор Андреевич Плодунов, проживающий в специальном доме для ветеранов, престарелых, инвалидов N1 по адресу: пр.Рокоссовского, 50-129:

— Живу 7 месяцев в доме и все время страдаю от того, что нет нормативной горячей воды: за 10—20 минут температура воды достигает отметки около 40 градусов. Летом — терпимо, зимой — холодно. Администрацией дома многократно принимались меры по решению данной проблемы: регулирование циркуляции воды, продувка системы подачи воды и т.д. Безрезультатно. В документации отмечено, что при монтаже водоснабжающей системы была сделана корректировка. Видно, что именно здесь причины моей беды: что-то сделано не так.

Поэтому прошу назначить комиссию для решения вопроса о доведении температуры воды (горячей) до нормы. Так как два месяца у нас нет сантехника (ставка со всеми добавками 300 тысяч рублей), нужно помочь дому подобрать хорошего специалиста. Хорошо бы с другими службами (отделами Мингорисполкома) проанализировать состояние дел в нашем спецдоме. Есть вопросы и значительные.


— Ваш вопрос направлен в администрацию Ленинского района, где он должен быть рассмотрен согласно территориальной принадлежности дома.

Татьяна (ул. Берута, 20):

— Когда будет отремонтирована детская площадка рядом с домом?


— Детская площадка дома 20 на Берута, как сообщили в ЖРЭО Фрунзенского района N 1, к этому времени уже отремонтирована. На ней размещены металлическая горка-скат, бетонная песочница, две гимнастические лесенки и три скамьи. Детское оборудование — в исправном состоянии. А до 1 октября здесь будут дополнительно установлены качели, пластиковая горка-скат, пластмассовая песочница.

Тамара Федоровна (пр.Пушкина, 41):

— Будет ли тротуар с выходом на пр. Пушкина для жильцов дома 41? Пройти невозможно, стоят машины, тротуар делали, но не дотянули до середины. Почему клумбы у метро на пр. Пушкина давно созданы, но до сих пор не засажены цветами? Красили дом 41, а со стороны пр. Пушкина лоджии с 1-го по 12-й этаж не покрасили. Когда сделают?


— Благоустройство территории у дома 41, по информации ЖРЭО-2 Фрунзенского района, было выполнено в 1998 году — согласно проектно-сметной документации, разработанной институтом “Белжилпроект”. Устройство пешеходного тротуара вдоль небольшого участка зеленой зоны от первого подъезда до входа в цветочный магазин проектом не было предусмотрено. Однако, учитывая просьбы жителей и для того, чтобы пешеходы могли безопасно передвигаться в сторону проспекта Пушкина, был оборудован участок пешеходного тротуара. А продолжать тротуар в сторону служебного входа в цветочный магазин ЖРЭО считает нецелесообразным. Что касается клумб, то они не на балансе ЖРЭО. (Вопрос по покраске лоджий выясняется).

Иван (Горный переулок, д.5):

— Возле детсада, что рядом с нашим пятым домом, стоят две старые прогнившие машины. Когда их уберут?


— Это территория УП “Ремавтодор Советского района”, на предприятие направлено предписание с просьбой произвести эвакуацию этих старых брошенных автомобилей (М2141 и ЗАЗ “Таврия” с госномерами) до 1 октября.

Леонид Писаренко (ул. Ташкентская, 8а):

— Во дворе у первого подъезда корни деревьев над землей, нужно завезти грунт, посеять траву на газонах, посадить кустарник взамен вырубленного.


— Эти работы планируется выполнить в октябре, во время проведения месячника по благоустройству.

Николай Жуков:

— Каков порядок замены батарей, если они не греют? За счет жильца или ЖЭСа?


— Замена радиаторов производится за счет средств ЖЭСа. По обращению собственника или нанимателя по поводу неисправности отопительного прибора жилищной службой производится обследование технического состояния инженерных систем и оборудования, чтобы выявить причину неисправности, после чего принимаются меры по ее устранению. Если эти меры не дают результата, может быть принято решение о замене отопительного прибора.

Ванда Косинская (ул. Слободская, 91, 2-й подъезд):

— Какие меры будут приняты по экономии тепла в подъездах, где нет доводчиков на дверях? В ЖЭСе нам говорят, что это вопрос жильцов. Дверь у нас старая, обычная.

Еще вопрос — будут ли ставить краны на батареях, чтобы человек мог регулировать температуру в комнатах (где-то жарко, где-то холодно)?


— При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимних условиях, с целью экономии тепла ЖЭСы проводят работу по установке пружин на входные и тамбурные двери подъездов. В подъезде N 2 дома 91 по улице Слободской установлены (на настоящее время) пружины на входной и тамбурной дверях.

В то же время продолжаются работы по установке металлических дверей с запорно-переговорными устройствами (ЗПУ) в жилых домах. На сегодняшний день таких дверей установлено 20,6 тысячи за счет средств населения. При условии стопроцентного согласия всех жителей подъезда необходимо обратиться в ЖЭС, где будет разъяснен порядок и условия установки таких дверей.

А установка регулирующих кранов на приборах отопления в квартирах производится при реализации проектно-сметной документации, предусматривающей стопроцентную замену системы центрального отопления при проведении капитального ремонта или нового строительства.

Нина Гречко (пр. Независимости, д. 43, кв. 57):

— 5 лет течет крыша. В ноябре 2005 года ее “отремонтировали”. А в марте наступившего года, когда начал таять снег, крыша потекла в тех же самых местах еще сильнее, чем прежде.

Второй год по этому поводу пишу жалобы, хожу на приемы к мастеру, начальнику ЖЭС-72, главному инженеру, заместителю директора ЖРЭО Советского района.

Последний раз была на приеме у начальника ЖЭС-72 в сентябре, получила ответ — рабочие заняты на других объектах.


— Кровля, как пояснили специалисты, на доме металлическая, сложной конфигурации. Весной этого года, как сообщили в ЖРЭО, в отдельных местах кровлю ремонтировали. При дождях кровля не протекает, но во время интенсивного таяния снега при несвоевременной очистке свесов и желобов от наледи есть протекания в одном месте — в углу одной из жилых комнат. В настоящее время начаты работы по ремонту фасада дома, в ходе которых будет произведена замена свесов и желобов кровли.

Элихта Черкасова (ул. Кирова, 19):

— Во дворе вели благоустройство — поломали ступеньки крыльца 4-го подъезда. Бригадир сказал жильцам: дадут команду — отремонтируем. Обращались в ЖЭС-4 Ленинского района, в ЖРЭО — безрезультатно.


— Подъезд этот имеет два выхода — во двор и на улицу Кирова. Теперь там ведутся работы по реконструкции улицы, поднимается борт, снимается асфальтовое покрытие тротуаров — для последующей укладки плитки. Ступеньки крыльца сняли, когда срезали асфальт. Они будут восстановлены при укладке плитки.

Владимир Тарнавский (ул. Осипенко, 2—287):

— Моя квартира расположена в тамбуре. По соседнему стояку с 1-го по 9-й этаж идет горячая вода нормальной температуры. В нашем стояке горячая вода бывает только иногда, чаще — летняя или прохладная. Сравнивая температуру воды в соседних стояках, пришли к выводу, что у нас существует какая-то техническая неисправность. Обращались в ЖЭС-13. Недавно приходили специалисты, измеряли температуру воды в нашем стояке — на тот момент она была 42 градуса. На наше коллективное обращение ответили письменно, что будут произведены работы по разделению системы на два контура после закупки необходимых материалов. Обещано это сделать до конца 3-го квартала. Месяц назад одной из жительниц в ЖЭСе сказали, что оборудование уже закуплено. Почему же не проводят ремонт стояка?


— Действительно, здесь есть проблема технического характера. Для ее решения ЖРЭО Центрального района заключен договор с подрядной организацией “Гудвикс” на выполнение ремонтных работ и перечислены денежные средства на закупку необходимых материалов. Начатые в сентябре работы запланировано завершить в октябре.

Борис Рябушко (ул. Одинцова, 31—214):

— Весной я обращался в ЖЭС с просьбой провести обследование квартиры и устранить причины промерзания на стыках панелей (в углах) стены кухни и ванной комнаты. После дождя течет вода по ливневке с крыши, по стояку. Почему-то почти ежедневно завоздушивается труба горячего водоснабжения.


— Представителями ЖРЭО-1 Фрунзенского района ЖЭС-94 26 сентября произведено обследование этой квартиры, в результате которого установлено, что на кухне, а также в жилой комнате имеются незначительные следы сырости (в виде серого налета). В связи с этим принято решение о производстве работ по ремонту стыков стеновых панелей с расшивкой в осенний период текущего года. После этих работ ЖЭС-94 выполнит освежающий ремонт по устранению следов сырости.

На момент обследования температура горячей воды соответствовала требованиям утвержденного социального стандарта и составляла плюс 50 градусов, напор горячей воды удовлетворительный.

ЖЭС-94 28 сентября выполнил работы по зачеканке канализационного стояка, а также ливневой канализации на техническом этаже. Обращение Б. Рябушко находится на контроле в ЖРЭО-1 Фрунзенского района.

Владимир Лабуц (ул. Ломоносова, 8—2):

— Деревья выросли до 5-го этажа, заслоняют свет, даже днем приходится включать электричество. Просьбу постричь эти каштаны дважды записывал в книгу предложений ЖЭС-65, но ничего не сделали.


— Проведено комиссионное обследование зеленых насаждений, которые растут возле дома 8 по улице Ломоносова, и установлено, что необходимо произвести санитарную обрезку деревьев. Эти работы будут выполнены до 31 декабря текущего года.

Владимир Шведов (ул. Гая, 40):

— Когда планируется капитальный ремонт нашего дома? Как можно ставить счетчики расхода воды, когда трубы давно проржавели и при установке счетчиков лопаются? Когда хотя бы балконы приведут в надлежащий вид или дождемся, что они начнут обваливаться от старости?


— Программой капитального ремонта ЖРЭО Центрального района на 2005—2015 годы капремонт дома 40 по улице Гая запланирован на 2011—2012 годы.

Согласно приказу ГП УЖХ Мингорисполкома от 12 сентября с.г. “О проведении осеннего осмотра жилищного фонда” жилищно-эксплуатационной службой N 27 будет проведено обследование жилищного фонда и определено, каково техническое состояние балконов дома 40 по улице Гая. По результатам обследования, если будут выявлены какие-либо неисправности конструктивных элементов здания, работы по ремонту балконов будут включены в план текущего ремонта.

По вопросу состояния трубопроводов горячего и холодного водоснабжения в квартирах при установке счетчиков жильцам следует пояснить следующее. Дело в том, что на основании ст. 51 Жилищного кодекса Беларуси наниматели, собственники жилых помещений обязаны производить за свой счет ремонт и замену внутриквартирного санитарно-технического и иного оборудования. В случае неудовлетворительного санитарно-технического состояния трубопроводов до вводных вентилей — замена участков трубопроводов производится за счет средств текущего ремонта, а вот требующие замены участки внутриквартирных трубопроводов заменяются за счет средств нанимателя (квартиросъемщика).

Андрей Никольский (ул. Д.Сердича, д. 30):

— По официальной версии в нашем доме в 1996 году производился капитальный ремонт, но на самом деле ремонт был только фасадный, то есть дом обшили утеплителем. Но ни сантехника, ни окна заменены не были. О каком энергосбережении может идти речь, если окна настолько рассохлись, что даже не закрываются!


— Капремонт дома 30 по ул. Д.Сердича действительно проводился в 1996 году. Были выполнены работы по ремонту кровли, стыков наружных стеновых панелей, замене трубопроводов холодного и горячего теплоснабжения, установке приборов учета расхода воды, замене системы газоснабжения с установкой газовых плит, общестроительные и отделочные работы по квартирам (кухня, прихожая, ванная комната, туалет), благоустройство дворовой территории с установкой детского оборудования. В 2005 году выполнены работы по тепловой реабилитации ограждающих конструкций здания.

В настоящее время ЖРЭО-2 Фрунзенского района выдано задание проектно-техническому филиалу “Минскремстроя” по разработке проектно-сметной документации на замену оконных блоков дома 30 по ул. Д.Сердича. Ориентировочный срок выпуска проектно-сметной документации — 3-й квартал 2008 года.

В.Кизевич (ул. Тикоцкого, 20):

— С января по май ремонтировали теплотрассу у проезжей части и возле дома и до сих пор не навели порядка.


— По информации УП “Техническое управление Мингорисполкома”, работы по восстановлению покрытия у торца дома 20 по ул. Тикоцкого должны быть выполнены силами “Ремавтодора Первомайского района” к началу ноября.

Жители дома 58 по ул. Богдановича:

— На какой год запланировано благоустройство нашего двора? Он находится в центре, и хотелось бы, чтобы он соответствовал своим видом ухоженному городу.


— В настоящее время подрядной организацией УП “Стройкомплексуниверсал” уже ведутся работы по благоустройству территории, прилегающей к жилому дому 58 по ул. Богдановича, которые будут завершены в ноябре.

Софья Имбро (ул. Козыревская, дом 21, корпус 3):

— С прошлого года ведут благоустройство дворовой территории (в ходе капремонта). Привезли плитку, песок — все так и лежит.


— Работы по благоустройству двора приостановлены в связи с многочисленными обращениями жителей соседних домов по поводу размещения контейнерной площадки и гостевой парковки для автомобилей. В настоящее время институт ОАО “Белкомплекспроект” выполняет корректировку проектно-сметной документации по разделу “Благоустройство”.

***

В дополнение к ранее опубликованному ответу о том, что уже отремонтирована детская площадка на ул. Берута, 20 (вопрос Татьяны был о сроках ремонта), нам сообщили, что недавно эта детская игровая площадка доукомплектована тремя малыми архитектурными формами: качелями, пластиковой горкой-скатом, пластиковой песочницей.

По обращению В.Костюкевича (пр. Рокоссовского, 153—48) редакцию проинформировали, что ЖЭУ-41 ЖРЭО Ленинского района произведена замена отопительного прибора в подъезде N 2 дома N 153 по пр. Рокоссовского.

На вопрос Е.Сусленковой (ул. К.Чорного, 33б—5) получен ответ, что в настоящее время ЖЭУ-71 ЖРЭО Первомайского района установлена скамейка возле первого подъезда, выполнено ограждение зеленой зоны, завезена земля.

По поводу обращения Т.Комаровой (ул. Мирошниченко, 47—9) о благоустройстве сквера и территории возле дома нас проинформировали: сквер между домами 45 и 47 по ул. Мирошниченко находится на балансе УП “Зеленстрой Советского района”, которое планирует осенью текущего года выполнить работы по ремонту пешеходных дорожек и посадке деревьев. Согласно полученной информации, установка скамеек на территории сквера не планируется.

В ходе комиссионного обследования состояния пешеходной дорожки от магазина “Меркурий” до дома 47 принято решение о замене к началу ноября поломанных плиток — силами подрядной организации, выполнявшей работы по восстановлению нарушенного благоустройства после капитального ремонта теплотрассы. Турникетное ограждение в торце дома 47 по ул. Мирошниченко было установлено ранее. Дополнительная установка ограждения между магазином “Меркурий” и домом 47 вдоль пешеходных связей не планируется.

В ответ на вопрос Я.Лобанок (ул. Цнянская, 1—11) нам сообщили: для того, чтобы предотвратить заезд транспорта на зеленую зону, в торце дома 1 по ул. Цнянской ЖЭУ-7 ЖРЭО Советского района выполнены работы по установке металлических стоек.

Борщевик, который рос возле дома 5 по ул. Мирошниченко, скошен (обращение Нины Никитенко).

На обращение жителей дома 58 по ул. Глебки в ответе сообщается, что в текущем году выполнен ремонт пешеходных дорожек у дома, входов в подъезды, подходов к наружным лестницам, ямочный ремонт проезда. Ремонт пешеходных дорожек между домами 58 и 64 по ул. Глебки должен быть сделан к ноябрю. Согласно программе текущего ремонта жилых домов на 2007 год в доме 58 запланированы работы по уменьшению оконных проемов в местах общего пользования. Работы намечены на ноябрь. Техническое обслуживание запорно-переговорного устройства входной металлической двери 4-го подъезда осуществляет ЗАО “Строймир”, куда была направлена заявка о необходимости проведения работ по наладке устройства (должно быть выполнено до начала ноября).

На вопрос Нины Козадеровой, проживающей в доме 6 по пер. Корженевского, получен ответ, что работы по ремонту пешеходной дорожки будут проведены до 15 ноября.

Нинель Красюк:

— Жильцы дома 8 по ул. К. Маркса интересуются: когда начнется капитальный ремонт нашего дома и какие права имеют жильцы почти полностью приватизированного дома (97 процентов) на свой двор? И еще хотелось бы знать, почему почти все жильцы в Минске имеют право на подвал, а мы — нет. Отобраны подвалы без согласия жильцов (кстати, когда мы просили их, нам ответили: не положено, коммунальная собственность). В подвалах — фирмы, которые сдают их в субаренду, а в результате мы имеем двор, заполненный машинами! Когда наши дворы отдадут нашим детям и старикам?


— На капитальный ремонт этого дома разработана проектно-сметная документация, в настоящее время ведутся переговоры по выбору подрядной организации для выполнения работ. Сроки проведения капитального ремонта будут определены при заключении государственного контракта с подрядной организацией.

В подвальном помещении дома 8 по ул. К. Маркса сдаются в аренду нежилые помещения таким арендаторам, как ООО “Кобор”, “Ифит”, “Рекламная компания ПромоАрт”, НП ООО “Техоргсервис”. Одно нежилое помещение находится в собственности УП “Эванс”. Договора аренды нежилых помещений заключались в соответствии с решениями Мингорисполкома. В субаренду нежилые помещения не сдаются.

Проблема загруженности дворовых территорий автотранспортом, особенно в центральной части города, действительно существует. Для предотвращения заезда автотранспорта во двор жилого дома 8 по ул. К.Маркса на въезде со стороны ул, К.Маркса имеется знак “Въезд запрещен”. Однако действие этого знака на жителей и арендаторов не распространяется.

Упорядочение парковки автотранспорта на внутридворовой территории жилого дома 8 по ул.К.Маркса в соответствии с существующими нормами планируется в составе работ по благоустройству, которые будут проводиться в ходе капитального ремонта этого дома.

***

В дополнение к ответу на вопрос жителей дома 41 по проспекту Пушкина из ЖРЭО-2 Фрунзенского района нам сообщили, что после ремонта фасадов домов по ул. Притыцкого — пр. Пушкина неокрашенных экранов лоджий нет. От первого подъезда дома 41 по пр. Пушкина до поворота к служебному входу в цветочный магазин тротуар оборудован, однако пешеходы этим тротуаром практически не пользуются, а направляются в сторону пр. Пушкина по зеленой зоне. Жилищным объединением принято решение оборудовать на месте протоптанной тропы новую пешеходную дорожку, что будет сделано до 20 ноября с.г.

***

В ответ на обращение жильцов дома N 1 по ул. Почтовой нам пояснили, что согласно программе капремонта жилищного фонда ЖРЭО Первомайского района, утвержденной администрацией района, в этом доме с апреля 2007 года производится капитальный ремонт по проектно-сметной документации, разработанной УП “Белжилпроект”. Генподрядчик — ОАО “Минскремстрой”.

Проектом предусмотрено выполнение работ по замене систем отопления, водо- и газоснабжения с установкой приборов учета расхода воды и газа, тепловая модернизация фасадов здания, электромонтажные работы, ремонт мест общего пользования в квартирах, лестничных клеток, благоустройство и озеленение дворовой территории и другие работы.

В настоящее время выполнены работы по ремонту кровли и замене теплотрассы, ведутся работы по установке оконных блоков, замене систем отопления и магистралей горячего водоснабжения, расположенных в подпольных каналах квартир первого этажа. После окончания данных работ будут восстановлены полы в этих квартирах. В подъездах подпольные каналы временно закрыты деревянными щитами. С учетом неудобств, связанных с проведением ремонтных работ, жильцам первого этажа, изъявившим желание, предоставлены на период ремонта квартиры маневренного фонда.

Согласно договору подрядных работ, подписанному заинтересованными сторонами, окончание капитального ремонта дома — июнь 2008 года.

***

По обращению А.Липской (пр. Независимости, 137, корп.1, кв. 197) даны следующие разъяснения:

в соответствии с существующим порядком, перед началом работ по благоустройству в ходе капитального ремонта, на обсуждение жителям дома 137 корп.1 по пр. Независимости было представлено два варианта проектного решения благоустройства дворового пространства. По первому варианту предлагалось устройство тупикового проезда с обустройством спортивной площадки. По второму варианту — устройство сквозного проезда вдоль детского сада. Учитывая существующие на дворовой территории проблемы движения автотранспорта, большинство жителей дома высказались за второй вариант.

В настоящее время с учетом проведенного опроса и мнения большинства доработана проектно-сметная документация. Работы по благоустройству дворовой территории планируется завершить в текущем году.

В связи с задолженностью по оплате за установку ЗПУ, работы по подключению связи квартиры 197 данного дома не были выполнены. В настоящее время связь подключена, ее наличие проверено представителем ЖРЭО Первомайского района.

***

На обращение И. Яцкевич (пр. Победителей, 43/2-62) редакции подтвердили, что действительно имел место факт демонтажа бордюров, плитки и временной приостановки благоустройства дворовой территории дома 43 корпус 2 по пр. Победителей. Эта территория входит в программу благоустройства дворов Центрального района и является переходящим объектом.

Заказчиком работ по ремонту асфальтобетонного покрытия дворового проезда с заменой бортового камня определено ЗАО “Трест Промстрой”. В установленные сроки работы не были выполнены, что создает проблемы с передвижением по дворовой территории автотранспорта и пешеходов, ухудшает санитарное состояние и вызывает справедливые нарекания жителей.

В администрацию Центрального района направлено письмо, чтобы были приняты срочные меры и дворовую территорию привели в удовлетворительное состояние, позволяющее эксплуатировать ее в зимний период. (Обращение остается на контроле до 30.11.07).

***

Как нам сообщили, проведено обследование дворовой территории дома 9 по ул. К. Маркса (по обращению Н. Поплавской). УП ЖРЭО Ленинского района направило письмо КУП “Техническое управление Мингорисполкома” о некачественном выполнении УП “Минские тепловые сети” работ по восстановлению нарушенного благоустройства после проведения раскопок и необходимости принять срочные меры.

Одновременно ЖЭУ-4 в текущем году поручено выполнить ремонт пешеходного тротуара, ведущего ко второму подъезду этого дома.

В ходе проведенных рейдов на дворовой территории дома 9 по ул. К. Маркса ОГАИ Ленинского района выявлены нарушения водителями Правил дорожного движения и к ответственности привлечены 8 водителей. Дорожно-патрульная служба и группа экологического надзора ОГАИ сориентированы на контроль данной дворовой территории. Установка шлагбаума на въезде во двор не представляется возможной, так как дворовые территории жилых домов относятся к землям общего пользования.

Для улучшения озеленения двора в октябре дополнительно высажены деревья и кустарники. Весной при инициативе жителей ЖЭУ-4 окажет необходимую помощь в обустройстве цветников.

***

Как пояснили нам по поводу обращения Т. Мороз (ул. Есенина, 31-3-50), работниками ЖЭС-116 ЖРЭО Московского района покрашены бытовое помещение и ограждение хоздвора, убраны бетонные основания скамеек с зеленой зоны перед домом 31 корпус 3 по ул. Есенина.

По информации ООО “Минпор” ремонт фасада магазина и благоустройство прилегающей территории запланированы на II квартал 2008 года.

К сожалению, устройство парковки для автотранспорта перед домом 31 невозможно из-за большого количества подземных коммуникаций. Для ограничения заезда автотранспорта на зеленую зону должно быть установлено турникетное ограждение.

***

В ответ на вопросы Т. Усаченко (пр. Независимости, 149-21) мы получили информацию, что для обеспечения надлежащего санитарного состояния территории, прилегающей к арендуемому под магазин продовольственной группы помещению по пр. Независимости, 155/1, направлено соответствующее предписание руководству ООО “Поликом”.

Вывоз крупногабаритного мусора с контейнерной площадки у дома 149 организован через день, и теперь площадка находится в удовлетворительном состоянии. Вопрос на контроле ЖРЭО Первомайского района.

Дополнительная установка детского игрового оборудования во дворе дома запланирована на III квартал 2008 года. Скамейка на существующей детской площадке должна быть установлена этой осенью.

Подготовила Елена Зенкевич, фото автора.
Вечерний Минск
24 и 26 сентября, 17 и 31 октября, 14 ноября 2007

Вернуться в «Коммунальные услуги; капитальный ремонт»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей

Rambler's Top100 Rambler'sTop100 Рейтинг агентств недвижимости портала Realt.by