Цены на услуги ЖКХ

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Рост тарифов на услуги ЖКХ

Сообщение Toto (Admin) » Чт фев 07, 2008 6:19 pm

Плацяжы за кватэру ўзраслi ў межах $5

Адразу з пачатку гэтага года ў "жыроўкi" жыхароў былi ўнесены заўважныя змяненнi. Разлiкi за кватэру "пацяжэлi" па некалькiх пазiцыях. У вынiку павышэння расцэнак на энерганосьбiты павялiчылiся i жыллёва-камунальныя плацяжы. Сёлетняя тарыфная палiтыка фармiруецца амаль па сцэнарыю мiнулага года, калi 5-доларавы "лiмiт" быў выкарыстаны поўнасцю. Праўда, тут ёсць i адрозненнi: напрыклад, як паведамiлi карэспандэнту "Звязды" ў Мiнiстэрстве жыллёва-камунальнай гаспадаркi, без змяненняў засталiся плацяжы насельнiцтва за ацяпленне i гарачае водазабеспячэнне. Як i летась, 1 Гкал цяпла цяпер складае 36,3 тысячы рублёў. Праўда, трэба заўважыць, што такi тарыф не дацягвае нават да трэцi рэальных затрат на аказанне гэтай паслугi. Рознiцу памiж сабекоштам i ўзроўнем пакрыцця жыхарамi камунальнiкi мяркуюць кампенсаваць з уласных крынiц (у тым лiку i ў вынiку эканомii), а таксама за кошт бюджэтнага субсiдзiравання.

У адпаведнасцi з пастановай урада тарыф на тэхнiчнае абслугоўванне жылля з 1 студзеня складае 240,3 рубля за 1 квадратны метр агульнай плошчы жылога памяшкання. Плацяжы за халоднае водазабеспячэнне павышаны да 321,4 руб. за "куб" (дагэтуль — 257,1 руб.), каналiзацыю — 201,6 руб. (122,2 руб.), за вываз i абясшкоджванне цвёрдых бытавых адходаў — больш чым 4 тысячы рублёў за 1 куб. м альбо 333,7 руб. з аднаго чалавека ў месяц (дагэтуль — 314,9 руб.), за карыстанне лiфтам — 1184 руб. з чалавека штомесяц (1117 руб.). Пастановай урада вызначана, што ўласнiкi жылых памяшканняў, а таксама члены арганiзацый-забудоўшчыкаў, дамы якiх абсталяваны спецыяльнымi шматтарыфнымi прыборамi ўлiку электрычнай энергii (цi аўтаматызаванымi сiстэмамi яе кантролю i ўлiку), на выбар могуць разлiчвацца за спажытую электраэнергiю, зыходзячы з дыферэнцыяваных па часе альбо "звычайных" тарыфах.

Апошнiя складаюць 116 рублёў за 1 кiлават-гадзiну, а ў тым выпадку, калi ў кватэры ёсць электраплiта, — 84 руб. за 1 Квт/гадз. Дыферэнцыяваны тарыф (калi разлiкi адбываюцца па гэтай методыцы) у перыяд мiнiмальных нагрузак (з 22.00 да 17.00) складае 81,2 руб. за 1 Квт/гадз., максiмальных (з 17.00 да 22.00) — 232 руб. У дамах, абсталяваных электраплiтамi, такiя расцэнкi складуць адпаведна 58,8 i 168 рублёў за 1 кiлават-гадзiну.

Таксама змянiлiся i тарыфы на прыродны i звадкаваны газ. З пачатку студзеня кошт 1 куб. метра прыроднага газу ў жылых дамах i кватэрах, а таксама ў садовых домiках i дачах членаў садаводчых таварыстваў альбо кааператываў (у тым выпадку, калi ўстаноўлены прыборы iндывiдуальнага ўлiку i ёсць газавыя воданагравальнiкi) у ацяпляльны перыяд складзе 172,7 рубля, а ў летнi — 376. Пры адсутнасцi воданагравальнiкаў адпаведныя расцэнкi будуць 166,2 i 462 руб. за "куб". Калi лiчыльнiкаў няма, то пры наяўнасцi газавай плiты i цэнтралiзаванага гарачага водазабеспячэння альбо iндывiдуальнага воданагравальнiка (за выключэннем газавага) штомесячныя плацяжы з аднаго жыхара складуць 3696 рублёў. Калi ёсць газавая плiта i газавы воданагравальнiк (пры адсутнасцi цэнтралiзаванай падачы "цёпленькай"), то адпаведная сума складзе 8648 руб. з чалавека.

Павялiчаны расцэнкi i на звадкаваны газ. Цяпер у жылых дамах i кватэрах, дзе ўстаноўлены спецыяльныя прыборы iндывiдуальнага ўлiку расходу i ёсць газавыя абагравальныя прыборы, у ацяпляльны сезон за 1 куб. метр неабходна выкласцi 2889, 9 руб., а ў летнi — 1025 руб. Для тых жыхароў, якiя не маюць iндывiдуальных лiчыльнiкаў, расцэнкi крыху iншыя. Калi ёсць газавая плiта i цэнтралiзаванае гарачае водазабеспячэнне альбо воданагравальнiк (за выключэннем газавага), то штомесячныя плацяжы за звадкаваны газ на аднаго чалавека складуць 3699 рублёў.

Такiм чынам, пасля студзеньскага павышэння расцэнак на шэраг жыллёва-камунальных паслуг адразу агульнае павелiчэнне разлiкаў жыхароў у сярэднiм дасягнула 5-доларавай мяжы. Як паведамiлi карэспандэнту "Звязды" ва ўпраўленнi эканомiкi Мiнiстэрства жыллёва-камунальнай гаспадаркi, сумарны рост адпаведных плацяжоў у сярэднiм складзе (варта нагадаць, што гаворка iдзе аб налiчэннях за студзень, якiя насельнiцтва будзе вяртаць ужо ў лютым) 10,9 тысячы рублёў, альбо тыя самыя $5. У тым лiку, заўважаюць спецыялiсты, плацяжы за паслугi па тэхнiчным абслугоўваннi жыллёвага фонду, халодным водазабеспячэннi, каналiзацыi, зборы, вывазе i абясшкоджваннi цвёрдых бытавых адходаў, а таксама карыстанню лiфтам узраслi на 2,3 долара, а за электраэнергiю i газ — на 2,7 долара. Паводле ацэнак Мiнжылкамунгаса, пасля павелiчэння тарыфаў узровень пакрыцця насельнiцтвам затрат на аказанне жыллёва-камунальных паслуг складзе ў сярэднiм 34 працэнты. Цяпер жыхары вяртаюць 41,4 працэнта сабекошту тэхнiчнага абслугоўвання, 30,2 — за цяпло, 42,9 — за халодную ваду, 36 — за каналiзацыю, 44,6 — за вываз смецця, а таксама 33,7 працэнта — за карыстанне лiфтам.

Рост расцэнак, якi б ён нi быў — не надта прыемная навiна для жыхароў. Ужо ў лютым кожны з нас атрымае "жыроўкi", разлiчаныя па "свежых" тарыфах. Паводле нашых разлiкаў (зробленых з дапамогай спецыялiстаў упраўлення эканомiкi Мiнiстэрства жыллёва-камунальнай гаспадаркi), у сярэднiм набор жыллёва-камунальных паслуг для стандартнай аднапакаёвай кватэры агульнай плошчай 32 кв. метры, дзе пражываюць два чалавекi, "пацягне" на 88,6 тысячы рублёў у ацяпляльны i 57 тыс. рублёў — у летнi. За двухпакаёўку (48 кв. метраў, 3 чалавекi) трэба вылажыць адпаведна 132,9 i 85,5 тысячы рублёў, а за трохпакаёўку (69 кв. м, 4 чалавекi) — 184,6 i 116,4 тыс. Яшчэ раз нагадваем нашым чытачам, што даныя, якiя мы прыводзiм, з’яўляюцца, хутчэй, разлiковымi i ў кожным канкрэтным выпадку могуць быць адхiленнi ў той цi iншы бок.

Разлiкi за кватэру, асаблiва пасля павышэння, даволi важкiя для шэрагу жыхароў. Таму далейшае павелiчэнне тарыфаў, як адзначаюць спецыялiсты, проста немэтазгоднае. Без улiку рэальнай сiтуацыi такi крок можа, хутчэй, прывесцi да росту неплацяжоў. Дарэчы, сем’ям, для якiх плацяжы за кватэру больш за вызначаную "рысу" (20 працэнтаў сукупнага даходу гарадскiх сем’яў i 15 працэнтаў — вяскоўцаў) налiчваецца безнаяўная жыллёвая субсiдыя. Таму калi набягаюць непад’ёмныя сумы, то варта звяртацца па дзяржаўную дапамогу.

Мiкалай ЛIТВIНАЎ.
Звязда
30 декабря 2008

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Рост цен на воду и водоотведение

Сообщение Toto (Admin) » Пн июл 14, 2008 6:23 pm

Прогнозы не радуют

На 25% могут вырасти тарифы на воду и водоотведение с 1 января 2009 года.

Такие планы вынашивает Министерство жилищно-коммунального хозяйства, сообщило на прошлой неделе БЕЛТА со ссылкой на министра жилищно-коммунального хозяйства Владимира Белохвостова.

Рост тарифов, по мнению руководства Минжилкомхоза, — вполне закономерный процесс, связанный с ростом цен на энергоносители. "Нет практически ни одного вида продукции, который в настоящее время не зависел бы от цены на газ, электроэнергию и другие энергоресурсы", — цитирует министра БЕЛТА.

При этом руководитель ведомства дал понять, что Минжилкомхоз отвечает только за тарифы на воду, водоотведение, техническое обслуживание, удаление мусора и лифты. Это чисто жилищно-коммунальные услуги. И повышения тарифов на них до конца года не предполагается.

Что же касается второй части услуг, которые занимают основную долю в квартплате (тепло, газ, электроэнергия), то за них несет ответственность Минэнерго. Оно, по словам В. Белохвостова, формирует цены и согласует их с Минэкономики. И как будут вести себя тарифы на эту часть услуг, Министерство жилищно-коммунального хозяйства не может прогнозировать. Теперь понятно, почему одни услуги могут дорожать быстрее, чем другие, в десятки раз. Причем есть ощущение, что с нынешнего года между ведомствами началось настоящее соревнование, чьи услуги будут дорожать быстрее.

Как мы уже сообщали, с 1 мая текущего года на 10% выросли тарифы на техническое обслуживание жилых домов и капительный ремонт (с 240,3 BYR в месяц за 1 кв. м общей площади жилого помещения до 264,6 BYR), на 3,4% — на тепловую энергию (с 36.355,5 до 37.580,7 BYR/Гкал), на 25% — на электроэнергию. Теперь в квартирах, оборудованных электроплитами, за 100 кВт·ч приходится платить не 8.400, а 10.500 BYR. Для остальных случаев стоимость 1 кВт·ч электроэнергии увеличена со 116 до 145 BYR (14.500 BYR за 100 кВт·ч).

Это второе в текущем году повышение квартплаты. Первое, причем почти на все виды коммунальных услуг, произошло в январе. В частности, с 1 января 2008 года услуги по техническому обслуживанию жилых домов, вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов и пользование лифтами подорожали на 6%, вода — на 25% (до 321,4 BYR/куб. м), канализация (водоотведение) — на 65% (до 201,6 BYR/куб. м). При этом цена на тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения осталась без изменений.

Нельзя не вспомнить, что тарифы на газ и электричество с 1 января 2007 года были увеличены на 20%, на тепловую энергию (подогрев воды и отопление) — на 12%. Учитывая же удорожание, которое произошло в 2006 году, за период с января 2006-го по январь 2007 года рост тарифов на "коммуналку" составил: на техобслуживание — 25%, теплоэнергию — 18,7%, воду/канализацию — 12,7%, газ и электроэнергию — 27,2%, вывоз и обезвреживание ТБО — 10%, радио — 10,2%.

Таким образом, с учетом повышения в текущем году (с 1 января и с 1 мая) по сравнению с декабрем 2005 года (то есть за 2 года и 4 месяца) тарифы на жилищно-коммунальные услуги выросли: техническое обслуживание (квартплата) и отчисления на капремонт — примерно на 47%, холодное водоснабжение — на 41%, канализация — на 85%, вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов — на 16%, тепловая энергия для нужд отопления и горячего водоснабжения — на 23%, электроэнергия — на 65%, газ — в 2,43 раза.

Если же с января 2009 года подорожают вода и канализация на 25%, как того желает Минжилкомхоз, то можно будет сказать, что в Беларуси вода за три года (по сравнению с декабрем 2005 года) подорожала на 76%, а канализация (то есть услуги по водоотведению) — на 130%.

Как видим, темпы роста тарифов на некоторые виды коммунальных услуг в 2 раза опережают темпы роста цен в строительстве. Если так пойдет и дальше, то через несколько лет квартплата может стать одним из главных факторов, влияющих на динамику цен на рынке жилья — как первичном, так и вторичном.

Нельзя не отметить, что рост квартплаты в текущем году уже превысил пятидолларовый годовой предел в 2 раза. И это не стало неожиданностью для населения, хотя чиновники неоднократно заявляли о том, что роста квартплаты сверх 5 USD не произойдет.

Напомним, 2 января первый заместитель премьер-министра Владимир Семашко на встрече с журналистами заявил, что рост цен на российский газ не повлечет за собой резкого увеличения цен на жилищно-коммунальные услуги для населения. Он отметил, что "для населения шока от роста цен не будет" и что при всей сложности ситуации в экономике по-прежнему рост цен в коммунальной сфере сохранится на уровне не более 5-6 USD за год. "Такое повышение будет, другого — не будет", — подчеркнул тогда В. Семашко, сообщив, что всю нагрузку возьмут на себя предприятия.

18 января, то есть спустя 2 недели после заявления В. Семашко, вице-премьер Виктор Буря сказал журналистам, что, кроме повышения в январе, другого повышения тарифов на услуги ЖКХ для населения больше быть не должно. Правда, сказано это было уже с оговоркой: если, конечно, не возникнет каких-либо "форс-мажорных обстоятельств".

23 января во время совещания в ОАО "Нафтан" министр жилищно-коммунального хозяйства проинформировал главу государства о том, что увеличение тарифов в рамках 5 USD будет выдержано в первом полугодии. А по итогам года "рост тарифов в ЖКХ не превысит 10,8 USD в эквиваленте в расчете на среднюю двухкомнатную квартиру и семью из трех человек", процитировало В. Белохвостова БЕЛТА.

В тот же день на совещании глава государства особо подчеркнул, что рост цен на нефть и газ не должен привести к резкому скачку тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства для населения. При этом Александр Лукашенко не преминул заметить, что людей надо учить экономить энергоресурсы: "Люди будут с теплом, газом, электроэнергией. Но при этом важно научить их экономить".

На этом можно было бы поставить точку: пусть и на пару месяцев раньше, но лимит 10,5 USD для двухкомнатной квартиры достигнут и до конца года "коммуналка" больше расти не будет. Хотя внутренний голос подсказывает, что будет в текущем году и третье повышение жилищно-коммунальных тарифов.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ
Белорусы и рынок
23 июня 2008

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Увеличение стоимости техобслуживания в Минске

Сообщение Toto (Admin) » Пт ноя 28, 2008 4:16 pm

Себестоимость техобслуживания жилья в Минске увеличена

Мингорисполком увеличил нормативную себестоимость технического обслуживания жилых помещений на 23,8% до Br674,7 за 1 кв.метр общей площади в месяц. Соответствующее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Как пояснил корреспонденту БелТА заместитель генерального директора ГУ "Минское городское жилищное хозяйство" Василий Грамович, в соответствии с Инструкцией Министерства жилищно-коммунального хозяйства плата за техническое обслуживание жилья осуществляется по ставкам в расчете на 1 кв.метр общей площади жилых помещений и по нормативной себестоимости содержания 1 кв.метра общей площади.

Так, по установленным ставкам (постановлением Совета Министров с 1 мая текущего года ставка равняется Br264,6. в месяц за 1 кв.метр общей площади жилого помещения) жильцы оплачивают техническое обслуживание жилья исходя из 20 кв.метров общей площади на каждого проживающего (прописанного) члена семьи нанимателя, собственника, члена организации граждан-застройщиков и 10 кв.метров общей площади на всю семью.

По нормативной себестоимости, которая утверждается местными органами власти, плата за техобслуживание взимается за оставшуюся площадь, а также в случае, если собственник не проживает в квартире или имеет более одной квартиры.

Последний раз повышение нормативной себестоимости техобслуживания производилось в Минске в октябре 2006 года - с Br529,5 до Br544,9 за 1 кв.метр общей площади в месяц.

"Учитывая, что оплата положенных 20 метров на человека дотируется государством, а нормативная себестоимость не менялась для населения уже более полутора лет, и было принято решение Мингорисполкома утвердить новые расценки", - пояснили специалисты.

Таким образом минчане будут оплачивать сверхнормативные квадратные метры по среднемесячной фактической себестоимости техобслуживания - по итогам работы жилищных организаций в январе-марте текущего года она составила Br674,7.

Нормативная себестоимость включает затраты жилищных организаций на текущее содержание жилфонда.

Недвижимость Белоруссии
7 июля 2008

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Не доверять устным обещаниям и разъяснениям

Сообщение Toto (Admin) » Пт ноя 28, 2008 5:02 pm

Не доверять устным обещаниям и разъяснениям

Для граждан, чьи квартиры до конца текущего года не будут оборудованы счетчиками воды, может быть установлена плата за потребленную воду по себестоимости. Сегодня такие меры - только в проекте, завтра они могут оказаться в действии. Проект постановления Совмина о внесении соответствующих изменений в постановление №1332 внесен на рассмотрение в правительство. Об этом 9 июля сообщил журналистам начальник управления коммунального хозяйства и экологии Министерства жилищно-коммунального хозяйства Анатолий Шагун.

По словам начальника управления, в настоящее время государство субсидирует услуги ЖКХ, оплачивая разницу между их себестоимостью и установленным тарифом для населения. «В связи с этим государство вправе потребовать от тех людей, которые не хотят устанавливать счетчики, оплачивать полученную воду по себестоимости, - сказал А. Шагун. - Эта норма, скорее всего, будет принята, но ее введут не ранее начала 2009 года".

Представитель Минжилкомхоза напомнил, что работа по оснащению жилого фонда индивидуальными приборами учета воды должна быть завершена в текущем году. Приборы устанавливаются за счет средств собственников и нанимателей жилых помещений. На сегодняшний день некоторые граждане отказываются от установки счетчиков по различным причинам, в том числе в связи с низкими доходами, ожиданием капремонта. Кроме введения оплаты воды по себестоимости, возможны и другие варианты стимулирования таких граждан, отметил Анатолий Шагун. Сегодня нормативная себестоимость воды в разных регионах Беларуси различается. В среднем она чуть более чем в два раза превышает установленный тариф на воду.

Представитель Минжилкомхоза также сообщил, что не планируется резко повышать цену на воду с 2009 года. Резкого, может, и не будет, а вот планы повышения тарифов на воду на процентов 25 Министерство жилищно-коммунального хозяйства все же «вынашивает», о чем министр Владимир Белохвостов сообщил в беседе с корреспондентом БелТА пару недель назад.

Рост тарифов, по мнению руководства Минжилкомхоза, — вполне закономерный процесс, связанный с ростом цен на энергоносители. "Нет практически ни одного вида продукции, который в настоящее время не зависел бы от цены на газ, электроэнергию и другие энергоресурсы", - цитирует министра БелТА.

При этом руководитель ведомства дал понять, что Минжилкомхоз отвечает только за тарифы на воду, водоотведение, техническое обслуживание, удаление мусора и лифты. Это чисто жилищно-коммунальные услуги. И повышения тарифов на них до конца года не предполагается.

Что же касается второй части услуг, которые занимают основную долю в квартплате (тепло, газ, электроэнергия), то за них несет ответственность Минэнерго. Оно, по словам В. Белохвостова, формирует цены и согласует их с Минэкономики. И какими будут тарифы на эту часть услуг, Министерство жилищно-коммунального хозяйства не может прогнозировать.

Напомним, что с 1 мая текущего года на 10% выросли тарифы на техническое обслуживание жилых домов и капительный ремонт, на 3,4% - на тепловую энергию, на 25% - на электроэнергию. Это второе в текущем году повышение квартплаты. Первое, причем почти на все виды коммунальных услуг, произошло в январе. В частности, с 1 января 2008 года услуги по техническому обслуживанию жилых домов, вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов и пользование лифтами подорожали на 6%, вода - на 25%, канализация (водоотведение) - на 65%. При этом цена на тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения осталась без изменений.

В целом же, с учетом повышения в текущем году, в 2006 и в 2007 годах, сегодняшние тарифы по сравнению с декабрьскими 2005 года выглядят куда солиднее. Техническое обслуживание (квартплата) и отчисления на капремонт стали дороже на 47%, холодное водоснабжение - на 41%, канализация - на 85%, вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов - на 16%, тепловая энергия для нужд отопления и горячего водоснабжения - на 23%, электроэнергия - на 65%, газ - в 2,43 раза.

Если же с января 2009 года подорожают вода и канализация на 25%, как того желает Минжилкомхоз, то можно будет сказать, что в Беларуси вода за три года (по сравнению с декабрем 2005 года) подорожала на 76%, а канализация (то есть услуги по водоотведению) - на 130%.

Как видим, темпы роста тарифов на некоторые виды коммунальных услуг в 2 раза опережают темпы роста цен в строительстве. Если так пойдет и дальше, то через несколько лет квартплата может стать одним из главных факторов, влияющих на динамику цен на рынке жилья, - как первичном, так и вторичном.

Добавим, что в 2007-2008 годах в Беларуси планировалось оснастить индивидуальными приборами учета расхода воды 1,7 млн. квартир. В текущем году приборы должны быть установлены в 800 тыс. квартирах.

Кстати, еще один немаловажный момент, на который хотелось бы обратить внимание. В частности, будет ли распространяться более высокая плата за воду на тех граждан, которые не смогли установить счетчики воды по вине работников ЖЭСов? Например, жители одного из домов по ул. Жудро уже больше года просят работников местного ЖЭСа установить в квартирах счетчики воды. Но работники жилищно-коммунальной службы либо просто обещают, каждый раз отодвигая сроки, либо говорят, что счетчики будут установлены в рамках капитального ремонта. А сроки долгожданного капитального ремонта все время отодвигаются.

Наверное, чтобы потом не оказаться крайними, гражданам следует направлять письменные обращения в эксплуатирующие организации с просьбой установить счетчики в квартирах. Получатель обращения обязан в течение месяца прислать ответ, что в последующем можно использовать в качестве доказательства того, что счетчики не установлены вовремя не по вине жильцов.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ.
Недвижимость Белоруссии
14 июля 2008

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Рост цен на воду в Минске

Сообщение Toto (Admin) » Пн дек 15, 2008 11:18 am

Каждый пятый – в отказе

Повышение платы за воду грозит не только жильцам квартир, не оборудованных счетчиками.

Для граждан, чьи квартиры до конца текущего года не будут оборудованы счетчиками воды, может быть установлена плата за потребленную воду по себестоимости. Проект постановления Совмина о внесении соответствующих изменений в постановление № 1332 внесен на рассмотрение в правительство. Об этом 9 июля сообщил журналистам начальник управления коммунального хозяйства и экологии Министерства жилищно-коммунального хозяйства Анатолий Шагун.

По словам начальника управления, в настоящее время государство субсидирует услуги ЖКХ, оплачивая разницу между их себестоимостью и установленным тарифом для населения. А значит, оно "вправе потребовать от тех людей, которые не хотят устанавливать счетчики, оплачивать полученную воду по себестоимости", считает А. Шагун. И эта норма, как заметил чиновник, скорее всего, будет принята, но ее введут не ранее начала 2009 года.

Представитель Минжилкомхоза напомнил, что работа по оснащению жилого фонда индивидуальными приборами учета воды должна быть завершена в текущем году. Приборы устанавливаются за счет средств собственников и нанимателей жилых помещений. На сегодня некоторые граждане отказываются от установки счетчиков по различным причинам, в том числе в связи с низкими доходами, ожиданием капремонта.

Кроме введения оплаты воды по себестоимости, возможны и другие варианты стимулирования таких граждан, отметил А. Шагун. Сегодня нормативная себестоимость воды в разных регионах Беларуси различается. В среднем она чуть более чем в два раза превышает установленный тариф на воду.

При этом работник Минжилкомхоза попытался успокоить журналистов, сообщив, что резкого повышения цен на воду в следующем году министерство не планирует. Резкого повышения, может, и не будет, а вот планы повышения тарифов на воду процентов на 25 министерство все же вынашивает, о чем министр жилищно-коммунального хозяйства Владимир Белохвостов сообщил в беседе с корреспондентом БЕЛТА пару недель назад.

К слову, напомним, что с 1 мая текущего года на 10% выросли тарифы на техобслуживание жилых домов и капремонт, на 3,4% — на тепловую энергию, на 25% — на электроэнергию. Это после того, как в январе услуги по техобслуживанию, вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов и пользование лифтами подорожали на 6%, вода — на 25%, канализация (водоотведение) — на 65%.

Таким образом, сегодняшние тарифы на фоне декабрьских 2005 года выглядят куда солиднее. В частности, техобслуживание (квартплата) и отчисления на капремонт подорожали за 2,5 года на 47%, холодное водоснабжение — на 41%, канализация — на 85%, вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов — на 16%, тепловая энергия для нужд отопления и горячего водоснабжения — на 23%, электроэнергия — на 65%, газ — в 2,43 раза.

В заключение можно добавить, что в 2007-2008 годах в Беларуси планировалось оснастить индивидуальными приборами учета расхода воды 1,7 млн. квартир. В текущем году приборы должны быть установлены в 800 тыс. квартирах.

Счетчики воды не установили до 20% жителей Беларуси, о чем 10 июля сообщил журналистам заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Сергей Сушко. По словам чиновника, за 6 месяцев годовое задание по установке счетчиков выполнено на 50%. В отличие от своего коллеги, выступавшего перед журналистами накануне, С. Сушко не утверждал, что для граждан, которые в своих квартирах не установят счетчики, в следующем году власти могут повысить тариф на воду.

Впрочем, повышение тарифа в любом случае неизбежно. Потому что после повсеместного установления счетчиков водоканал не сможет покрывать издержки, связанные с протечками и прочими неполадками водопроводной сети, за счет населения. Сегодня нормативное потребление, например, горячей воды составляет 120 литров на человека в сутки, но фактическое потребление — 60 литров. Таковы результаты измерений, которые провели не так давно специалисты института НИПТИС. Наверное, по холодной воде соотношение получится примерно такое же.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ
Белорусы и рынок
14 июля 2008

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Рост цен на услуги ЖКХ в 2009

Сообщение Toto (Admin) » Чт янв 08, 2009 11:55 am

Коммуналка снова подорожает

С 1 января 2009 года ежемесячная плата за жилищно-коммунальные услуги в Беларуси в среднем увеличится на 15-16%, или на Br21 тыс. в расчете на двухкомнатную квартиру площадью 48 кв. м с тремя проживающими.

Согласно постановлению Совмина №1942 от 16 декабря 2008 года тариф на услуги по техобслуживанию жилых домов с 1 января будущего года установлен в размере Br296 в месяц за 1 кв.м общей площади жилого помещения, что на 12% превышает размер действующего тарифа. Новые цены и тарифы на тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения достигнут Br43 458,3 за 1 Гкал (на 15,6% больше). Тарифы на холодное водоснабжение и на канализацию увеличатся на 20% и составят Br385,7 за 1 куб.м и Br242 за 1 куб.м соответственно. Тариф за вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов увеличен до Br4764 за 1 куб.м (рост на 19%), за пользование лифтами - до Br1421 с одного проживающего в месяц (рост на 20%), на электрическую энергию – до Br173,3 за 1 кВт/ч (рост на 19,3%). Цена газа для населения не увеличена.

Сумма платежей за жилищно-коммунальные услуги для семьи из трех человек, проживающей в стандартной двухкомнатной квартире общей площадью 48 кв. м, увеличится с 1 января в среднем на Br21 тыс. (на 14,8%) и составит при нормативном потреблении коммунальных услуг Br162,9 тыс. в отопительный период. В летний период стоимость услуг будет равна Br106,1 тыс. за двухкомнатную квартиру, что на Br13,3 тыс., или 14,4%, больше, чем летом 2008 года.

Согласно официальным комментариям тарифы на жилищно-коммунальные услуги с нового года повышены в целях выполнения показателей по уровню возмещения затрат населением на их оплату. Согласно закону о бюджете на 2009 год предусмотрено возмещение населением 32% затрат на оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако, по расчетам, установленный с 1 января уровень тарифов позволит компенсировать в следующем году только 29,8% от общего объема затрат.

Напомним, что в 2008 году тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг увеличивались дважды - с 1 января и с 1 мая. В сумме тарифов на ЖКУ за январь-август 2008 года были повышены на 9,1 долл.США в эквиваленте исходя из расчета платы за двухкомнатную квартиру площадью 48 кв. м с тремя проживающими.

В частности, с 1 января 2008 года услуги по техническому обслуживанию жилых домов, вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов и пользование лифтами подорожали на 6%, вода - на 25% (до Br321,4 за куб. м), канализация (водоотведение) - на 65% (до Br201,6 за куб. м). При этом цена на тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения осталась без изменений.

А с 1 мая 2008 года на 10% выросли тарифы на техническое обслуживание жилых домов и капительный ремонт (с Br240,3 в месяц за 1 кв. м общей площади жилого помещения до Br264,6), на 3,4% - на тепловую энергию (с Br36 355,5 до Br 37 580,7 за Гкал), на 25% - на электроэнергию.

Нельзя не вспомнить, что тарифы на газ и электричество с 1 января 2007 года были увеличены на 20%, на тепловую энергию (подогрев воды и отопление) - на 12%. Учитывая же удорожание, которое произошло в 2006 году, за период с января 2006 года по январь 2007 года рост тарифов на "коммуналку" составил: на техобслуживание - 25%, теплоэнергию - 18,7%, воду/канализацию - 12,7%, газ и электроэнергию - 27,2%, вывоз и обезвреживание ТБО - 10%, радио - 10,2%.

Таким образом, с учетом повышения в текущем году (с 1 января и с 1 мая) по сравнению с декабрем 2005 года (то есть за 2 года и 4 месяца) тарифы на жилищно-коммунальные услуги выросли: техническое обслуживание (квартплата) и отчисления на капремонт - примерно на 47%, холодное водоснабжение - на 41%, канализация - на 85%, вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов - на 16%, тепловая энергия для нужд отопления и горячего водоснабжения - на 23%, электроэнергия - на 65%, газ - в 2,43 раза.

Если к данным показателям прибавить повышение тарифов с 1 января 2009 года, то можно будет сказать, что в Беларуси тарифы на техническое обслуживание (квартплата) и отчисления на капремонт, вода за три года (по сравнению с декабрем 2005 года) увеличились почти на 65%, на холодное водоснабжение – на 69%, на канализацию (услуги по водоотведению) – на 122 %, на тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения - на 42%, на вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов - на 38%. При этом электроэнергия за этот же период подорожала почти в 2 раза (на 96,8%), газ – в 2,43 раза.

В следующем году потребителей жилищно-коммунальных услуг ожидает еще несколько нововведений. Это в первую очередь касается граждан, которые не установят до 1 мая 2009 года индивидуальные приборы учета расхода воды. С этой даты им придется оплачивать услуги водоснабжения и канализации по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание. Такая норма предусмотрена постановлением Совета министров №1924.

Данное нововведение не коснется тех, кто не установил счетчики в квартирах и индивидуальных жилых домах, в которых установка счетчиков экономически нецелесообразна либо технически невозможна. Критерии отнесения к таким жилым домам Министерство жилищно-коммунального хозяйства совместно с облисполкомами и Мингорисполкомом должны будут определить до мая 2009 года.

Согласно постановлению тарифы, обеспечивающие полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание услуг холодного водоснабжения, с 1 января 2009 года установлены на уровне Br860 за 1 куб.м, канализации - Br684,3 за 1 куб.м. Таким образом, граждане, не установившие счетчики, будут платить с 1 мая за услуги холодного водоснабжения больше чем в 2 раза тех, кто имеет приборы, за канализацию - в 2,8 раза больше. В связи с этим в Минжилкомхозе обращают внимание, что у граждан есть еще время до 1 мая 2009 года, чтобы установить счетчики и не переплачивать за воду.

Кроме того, постановлением №1924 предусмотрена скидка 10% по оплате за подогрев воды, услуги централизованного водоснабжения и канализации для установивших счетчики в домах, в которых отсутствуют инженерные системы рециркуляции горячей воды. Как правило, в многоквартирных домах, где нет системы рециркуляции, приходится некоторое время подождать и слить воду из крана, прежде чем из него пойдет горячая вода. Получается, что индивидуальный прибор расхода считает горячую воду в тот момент, когда ее еще нет. Чтобы решить эту проблему и вводится скидка 10%. Она будет устанавливаться на услуги за подогрев воды и централизованного водоснабжения и канализации в пределах фактического потребления объемов горячей воды, определенных по показаниям приборов индивидуального учета, но не выше норм водопотребления, установленных местными исполнительными и распорядительными органами.

В постановлении содержится поручение местным исполкомам утвердить перечни жилых домов (квартир), в которых отсутствуют инженерные системы рециркуляции горячей воды, а также экономически нецелесообразна либо технически невозможна установка приборов индивидуального учета расхода воды.

Кроме того, собственники жилых помещений, использующих их для местонахождения частного унитарного предприятия, будут оплачивать техобслуживание жилого дома и коммунальные услуги с даты госрегистрации данного предприятия по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание. Эта норма будет действовать с 1 января 2009 года. В настоящее время эта категория граждан оплачивает услуги ЖКХ по нормативной себестоимости, которая утверждается облисполкомами и Мингорисполком.

Марина СИРОТКО

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Изменение тарифов на услуги ЖКХ в 2009 году - перспективы

Сообщение Toto (Admin) » Ср май 20, 2009 10:13 am

О тарифах и «лишних» метрах

Вырастут ли вновь тарифы на жилищно-коммунальные услуги? Не планируется ли пересмотр планов по капитальному ремонту жилья? Достаточен ли потенциал у отрасли для перехода на инновационный путь развития? Эти вопросы оказались в центре внимания на пресс-конференции, посвященной итогам работы Министерства жилищно-коммунального хозяйства в минувшем году и планам на будущее.

Отметим, что особую остроту проблемы, поднятые в ходе встречи руководства министерства с журналистами, приобретают в связи со вступившим в силу с 29 января т.г. Законом «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг».

По словам первого замминистра ЖКХ Геннадия ЛЯПУНОВА, политика отрасли будет зависеть от того, как поведут себя в 2009 г. цены на энергоносители. Прогнозировать ситуацию сложно. За последние полгода, напомнил он, тарифы менялись дважды: 1 мая 2008 г. и 1 января 2009 г. Согласно постановлению Совмина от 16.12.2008 № 1942 с 1.01.2009 г. для семьи из трех человек, проживающей в двухкомнатной квартире площадью 48 м2, они увеличились на 21тыс. Br в зимний период и на 13 тыс. Br в летний. Сегодня доля оплаты услуг ЖКХ для среднестатистической семьи с двумя работающими в Беларуси составляет 8,3% от ее совокупного дохода. Для сравнения: в России этот показатель колеблется в пределах от 13,4% до 24% в зависимости от места проживания, в Украине — 9,3-9,8%, Молдове — 11,9%, Литве — 24,8%, Латвии — 26%, Финляндии — 28,7%.

Отвечая на вопрос о том, есть ли в условиях предоставления кредита МВФ пункт о сокращении доли перекрестного субсидирования при оплате населением услуг ЖКХ, Г.Ляпунов уточнил: такой пункт присутствует, но ни к каким конкретным цифрам не привязан. В настоящее время население возмещает 29,8% стоимости жилищно-коммунальных услуг. Планируется, что в нынешнем году эта доля составит 32%. И хотя, по словам первого замминистра, мы отстаем от параметров, заложенных в Программе развития ЖКХ, предусматривающей к 2010 г. возмещение 80% стоимости этих услуг, ситуация меняться не будет из-за низких доходов граждан. Наиболее уязвимым слоям общества, там, где доля коммунальных платежей у горожан составляет 20% их совокупного дохода и 15% — у сельчан, государством предусмотрена поддержка. Безналичные жилищные субсидии получили в прошлом году 60 тыс. семей, общий фонд таких выплат составил 2,3 млрд. Br.

Новость, которая касается всех квартиросъемщиков страны: с 1 мая 2009 г. граждане, не установившие приборы учета воды, будут платить за водоснабжение в 2,5 раза больше. В итоге цена за 1 м3 воды для жильцов квартир, проигнорировавших это требование, возрастет до 1,5 тыс. Br. По данным министерства, за последние два года в республике такие приборы установлены уже в более чем 1,5 млн. квартир, что составляет 94% от общего количества жилых помещений, оборудованных водопроводом.

На вопрос корреспондента «ЭГ» о том, будут ли корректироваться сроки и суммы ассигнований, предусмотренные планом капитального ремонта жилищного фонда в связи с возможным пересмотром некоторых статей бюджета, первый замминистра ответил, что опасения преждевременны. Во всяком случае на сегодняшний день, по данным министерства, запланированные на реабилитацию жилфонда объемы средств не меняются. Основным источником финансирования капработ остаются деньги самих жильцов, оплачивающих коммунальные услуги (отдельная графа жировки). Жители сельской местности и небольших населенных пунктов (до 20 тыс.чел.) могут и в этом году для ремонта своих жилищ взять кредит в банке. В прошлом году таким правом воспользовались 5,5 тыс. семей, которым было выдано 52 млрд. Br.

На пресс-конференции журналистам подтвердили слух о том, что в министерстве прорабатывается вопрос об упразднении понятия нормативной себестоимости техобслуживания жилья и переводе населения при оплате «лишних» метров площади на тарифы, которые действуют для индивидуальных предпринимателей. В настоящее время, по данным министерства, ИП оплачивают порядка 50% реальной стоимости жилплощади, на которой они зарегистрированы в качестве субъектов хозяйствования. По словам первого замминистра, пока еще только делаются расчеты, окончательное решение будет принимать правительство.

Светлана ПОЛЯКОВА
Экономическая газета
3 февраля 2009

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

МВФ рекомендует поднять цены на ЖКУ в Беларуси

Сообщение Toto (Admin) » Вт сен 08, 2009 1:17 pm

МВФ рекомендует Беларуси поднять цены на жилищно-коммунальные услуги.

По мнению специалистов Международного валютного фонда тарифы на жилищно-коммунальные услуги в Беларуси следует приближать к уровню возмещения затрат, а реформу системы социальной защиты следует завершить.

Это одна из рекомендаций, сделанная в заключительной записке МВФ, подготовленной в ходе визита миссии Международного валютного фонда в Беларусь на прошедшей неделе.

По мнению МВФ, было бы целесообразно отложить повышение заработной платы в государственном секторе при одновременном предоставлении адресной социальной помощи для защиты наиболее бедных слоев населения от последствий кризиса. Также важно, чтобы дефицит бюджетов местных органов управления находился под контролем.

Запланированные на 2009 год налоговые реформы, которые содействовали бы уменьшению перекосов в системе, необходимо претворить в жизнь. В то же время тарифы на жилищно-коммунальные услуги следует приближать к уровню возмещения затрат, а реформу системы социальной защиты следует завершить.

МВФ считает, что для того чтобы рыночные силы могли сыграть свою определяющую роль в распределении ресурсов, следует значительно сократить государственное вмешательство в экономику.

Необходимо сократить до минимума ценовой контроль с тем, чтобы ценовые сигналы могли направлять поток ресурсов и помогать корректировать избыток и недостаток ресурсов в экономике; также следует отменить большинство ограничений по розничным торговым надбавкам в соответствии с договоренностями, достигнутыми между правительством РБ и Всемирным банком;

Необходимо произвести либерализацию заработной платы, чтобы вознаграждать высокую производительность, и развивать рынок труда таким образом, чтобы работники могли переходить на те рабочие места, где они могут работать наиболее продуктивно;

Необходимо отказаться от установления обязательных для исполнения количественных целевых показателей на макроэкономическом уровне и уровне предприятий, поскольку управлять все более сложной экономикой посредством центрального планирования становится все труднее; и

Банковской системе следует позволить принимать решения о кредитовании, исходя из рентабельности и рисков проектов, а не следуя указаниям или рекомендациям правительства.

Владимир ТАРАСОВ
Белорусы и рынок
31 августа, 2009 г.

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Цены на коммунальные услуги в Минске - перспективы

Сообщение Toto (Admin) » Пн сен 14, 2009 4:05 pm

Тепло – всем и по вчерашним тарифам.

Подготовка объектов в системе Минжилкомхоза к работе в осенне-зимний период ведется планомерно, а по отдельным показателям даже превышая показатели 2008 года. Стоимость тепла для населения повышать пока никто не собирается. Об этом 28 июля сообщил журналистам заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Беларуси Сергей Сушко

Недавно, на основании постановления коллегии министерства определены 53 показателя, по которым оценивается и еженедельно контролируется ход работ по подготовке к отопительному сезону в Республике Беларусь. По словам заместителя министра жилищно-коммунального хозяйства Беларуси С. Сушко, более 50%, установленных заданий выполнено по 32 из этих показателей.

Так по состоянию на 22 июля выполнены работы по испытанию отопительного оборудования: 2340 котельных – 82%, 12.5 тыс. км. тепловых сетей – 84% от годового задания. Так же проведен профилактический ремонт оборудования более 1800 котельных (64%) и более 1260 центральных тепловых пунктов. Очищены внутренние поверхности более 1000 котлов – 76% от необходимого норматива. На 157 котельных уже получены паспорта готовности, что составляет 5% от общего количества. До начала отопительного периода будут завершены работы на 87 котельных, которые имеют повышенный расход топлива и электроэнергии на отпущенную тепловую энергию котельных. Их перечень так же определен постановлением Совета министров.

Кроме того, по состоянию на сегодняшний день заменено 290 км тепловых сетей, что составило 43% от годового задания. По словам замминистра, это на 10% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

С. Сушко также отметил, что в течении трех последних лет норматив по замене тепловых сетей довольно таки успешно выдерживается. По этим видам работ лидируют Минск, Гомельская и Брестская области.

В соответствии с поручением правительства до начала отопительного сезона в рабочее состояние должны быть приведены все системы резервного топливообеспечения.

Что касается водопроводно-канализационного хозяйства, то тут, по словам замминистра, выполнено 70% планируемых работ. Отметим, что в сравнении с тем же периодом прошлого года показатели в данной сфере тоже оказались значительно выше.

Замминистра отметил, что на начало 2008 года оснащению индивидуальными счетчиками воды в республике подлежали около 2 млн. 573 тыс. квартир. Общая же доля оснащения жилого фонда Беларуси индивидуальными приборами учета воды достигла 98,8%. К настоящему времени такие приборы осталось установить в 29 тыс. 687 квартирах. Замминистра подчеркнул: "За последние два года население снизило потребление воды на 20%, и по показателю потребления мы приблизились к европейскому уровню". Данная статистика говорит о том, что оснащение приборами индивидуального учета воды позволило обеспечить Беларуси значительную экономию ресурсов. А это является немаловажным фактором для экономики, тем более в условиях кризиса.

По словам С. Сушко, с населением проведена большая разъяснительная работа о преимуществах использования счетчиков воды, организовано достаточное количество бригад, готовых оперативно проводить эти работы.

Было отмечено, что только с 17 по 23 июля текущего года в стране оснащено индивидуальными счетчиками воды еще 855 квартир.

В то же время исполкомами определены списки квартир, в которых установка индивидуальных приборов учета воды пока экономически нецелесообразна, например, в связи с предстоящим проведением капремонта и другими причинами. Таких квартир насчитывается более 55 тыс.

Напомним, что в Беларуси с 1 мая текущего года граждане, не установившие индивидуальные приборы учета расхода воды, платят за услуги водоснабжения и канализацию по полным тарифам. Вода для них обходится почти в два с половиной раза дороже, чем в квартирах, оборудованных счетчиками.

Что касается уже миновавшего для большинства минчан отключения горячей воды, то С. Сушко подчеркнул, что срок отключения горячей воды для проведения всех видов профилактических работ в жилом секторе не должен превышать двух недель. Если в ходе испытаний выявлены прорывы труб и необходимо время на проведение ремонтных работ, то этот срок может быть продлен по согласованию с соответствующими исполнительными и распорядительными органами. При этом каждый такой случай находится на контроле у Минжилкомхоза.

Говоря об объеме проведенных работ по жилищному фонду, по словам замминистра, то на сегодняшний день он весьма существенен. В частности, выполнен проф. ремонт инженерных систем на 61%, тепловых пунктов на 60%, 439 тыс. кровли – 52%, ремонт печей на 65%, тепловой изоляции на 68% от запланированного в текущем году объема работ.

Продолжается установка систем регулирования тепловой энергии. В текущем году их установлено порядка 310 единиц. Так же осуществляется проверка приборов учета расхода тепловой энергии, проверено уже около 8900 единиц. Начата работа по подписанию актов готовности жилых домов. Имеется 54 тыс. 876 актов, из которых подписанных 4 тыс.137.

Продолжается работа по тепловой модернизации жилищного фонда. По словам С. Сушко эта работа находится на весьма удовлетворительном уровне. В текущем году планируется провести тепловую модернизацию 3404 тыс. кв. м. Уже сегодня 220 тыс. модернизировано, что составляет 64% от запланированного на текущий год задания.

В межотопительный период у нас уже 845 котельных осуществляет подачу горячего водоснабжения это на 10% больше прошлогоднего показателя. Из них ежедневно подают горячую воду 650 котельных – 77%. В то время как в прошлом году количество таких котельных составляло 580. Увеличилось также в 1,3 раза количество котельных, подающих горячую воду на местных видах топлива с 374 до 469.

«На этот год установлено довольно серьезное задание по использованию местных видов топлива, – отметил С. Сушко. – Сегодня нужно, чтобы в топливном балансе был достигнут уровень местных видов топлива 31,7%, сейчас же, этот показатель находится на уровне 27,5 %. У нас есть все возможности, для достижения этого показателя и внести существенную долю в решение данной задачи. В целом, по республике по удельному весу местных видов топлива в топливном балансе республики наш показатель составляет 25%. В связи с тем, что мы являемся основными потребителями местных видов топлива на нас возложена серьезная задача и к 2012 году мы должны выйти на удельный вес около 46-48% в своем балансе

«В общем, ход подготовки объектов в системе жилкомхоза в осенне-зимний период ведется планомерно, а по отдельным показателям даже превышая показатели 2008 года», – заключил замминиста Сергей Сушко.

В ответе на всеми любимый вопрос, «ожидать ли повышения тарифов на коммунальные услуги» г-н Сушко отметил: "Повышение тарифов возможно, но для этого еще надо подготовить соответствующую базу, как минимум необходимо повысить пенсии гражданам, – сказал Сергей Сушко. – Наверное, тогда можно было бы рассмотреть повышение тарифов на услуги ЖКХ (водоснабжение, техобслуживание, ремонт и др.) за исключением энергетических". По его мнению, такое повышение могло бы быть в пределах 3 долларов США, не больше. "Для стандартной двухкомнатной квартиры с тремя проживающими это около 8 тыс. 800 рублей", – уточнил замминистра.

Тем не менее, возможных сроков повышения тарифов так и не было названо. По словам С. Сушко, этот вопрос пока лишь в рассмотрении. И решение по нему будет принимать Минэкономики. Вместе с тем, как полагает замминистра, некоторое повышение тарифов на услуги ЖКХ обеспечило бы поступление для нормального прохождения отопительного сезона и проведения работ в жилищно-коммунальном хозяйстве после его завершения.

Между тем Минэкономики повышать тарифы пока не планирует. Об этом 20 июля на пресс-конференции сообщил директор департамента ценовой политики Министерства экономики Беларуси Игорь Фомин.

Как отметил представитель Минэкономики, позиция министерства в том, что повышение тарифов на услуги ЖКХ возможно только после принятия соответствующих мер социальной защиты населения. "В этом году повышения тарифов не предполагается", – добавил он.

Вместе с тем Игорь Фомин не исключил, что возможно изменение тарифов на услуги ЖКХ с 1 января 2010 года. "Различные варианты таких изменений в настоящее время прорабатываются в соответствии с законодательством", – сказал чиновник.

Марина БОБЛОВСКАЯ
Недвижимость Белоруссии
3 августа 2009

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Цена на коммунальные услуги

Сообщение Toto (Admin) » Пт апр 02, 2010 12:19 pm

Плата за коммунальные услуги не вырастет до апреля 2010 года.

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги до середины апреля не вырастут, обещают в Минжилкомхозе. При этом в некоторых минских многоквартирных домах плата за отопление в январе увеличилась в 2 раза по сравнению с декабрем, а в некоторых осталась на уровне ноября.

В том, что очередное повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги не произошло с 1 января нынешнего года, виноваты только морозы. Но в том, что это рано или поздно случится, не сомневается никто. Вопрос - когда и на сколько.

В своих прошлогодних публичных выступлениях Президент Беларуси неоднократно подчеркивал, что выше традиционных 5 долларов тарифы для населения в 2010 году не вырастут (5 долларов -- для двухкомнатных квартир площадью 43-45 кв. м с тремя проживающими).

В других министерствах и ведомствах поговаривали, что тарифы в нынешнем году вырастут, вероятнее всего, на 15 долларов. Некоторую ясность в этот вопрос внесло обнародованное Международным валютным фондом (МВФ) в январе письмо о намерениях от 11 декабря 2009 года за подписью премьер-министра Беларуси Сергея Сидорского и главы Национального банка Петра Прокоповича. В письме правительство и Нацбанк уведомляли МВФ о намерении сократить субсидирование из бюджета жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых населению, за счет повышения тарифов на 7 долларов в первом полугодии 2010 года и принятия мер по сокращению затрат в ЖКХ.

"Решение о повышении тарифов принимается правительством по согласованию с Президентом страны. Насколько больше белорусы будут платить за коммунальные услуги, зависит от стоимости энергоресурсов и других факторов", -- сказал на пресс-конференции 10 января первый заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Беларуси Геннадий Ляпунов.

При этом замминистра добавил, что в период отопительного сезона, который длится обычно до середины апреля, тарифы на услуги ЖКХ увеличиваться не будут.

Из-за резко ударивших в первый месяц зимы морозов декабрьские "жировки" и без повышения тарифов потяжелели в среднем на 10-15% по сравнению с ноябрьскими. А за отопление и подогрев воды в январе населению придется заплатить почти в полтора раза больше, чем в декабре, а в сравнении с ноябрем -- в 2-3 раза больше.

В том, что суммы за тепло выросли, коммунальные службы не виноваты. "Среднесуточная температура в декабре составила минус 3,9 градуса, в январе -- минус 11,4 градуса. Следовательно, чем больше потрачено гигакалорий, тем выше будет стоимость отопления", - пояснил Г. Ляпунов.

Сомнения вызывают подходы, применяемые коммунальниками при расчетах сумм платежей за жилищно-коммунальные услуги, и суммы реальных затрат.

Например, в доме №15-а по ул. Кнорина в Минске плата за отопление квартиры площадью 36 кв. м выросла с 16,3 тыс. руб. в ноябре до 48,1 тыс. в январе (рост почти в 3 раза). В доме №39-а по ул. Волгоградской сумма за отопление квартиры площадью 42 кв. м в январе увеличилась по отношению к ноябрю в 1,8 раза -- с 32,6 тыс. до 57,5 тыс. BYR. При этом в доме №53а по ул. Волгоградской, в которой завершается капитальный ремонт, но стены еще не утеплены, размер платы за отопление, например, трехкомнатной квартиры остается величиной почти постоянной все три месяца подряд (ноябрь, декабрь, январь) и составляет около 43 тыс. руб.

Примечательно, что подогрев одного кубического метра воды в первых двух указанных домах почти не подорожал, но зато в январе в тех квартирах, хозяева которых не успели до 25 января сообщить показания счетчиков, в жировках в 2 раза увеличился объем потребления горячей воды. А чтобы потребители не возмущались, поскольку в указанный день дозвониться в расчетный центр невозможно без отрыва от работы, то в январских жировках добавили еще по одному телефону.

В среднем, по словам Г. Ляпунова, в 2009 году уровень возмещения населением затрат ЖКХ составил всего 28,3% при плане 32%. В то же время у каждой конкретной организации, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги населению, эти цифры свои.

Например, обогрев одного квадратного метра жилфонда обходится котельным системам Минжилкомхоза в 5,2 тыс. руб. ежемесячно, сообщил замминистра на пресс-конференции. Правда, средний показатель по стране получается в 1,5-2 раза ниже, судя по разным оценкам, поскольку большая часть жилфонда отапливается предприятиями системы Белэнерго, где себестоимость Гкал существенно меньше.

Совершенно разные стоимостные показатели и на услуги по техническому обслуживанию. Так, фактическая стоимость технического обслуживания в среднем по Беларуси, согласно оперативным данным Минжилкомхоза, составила в прошлом году 760,4 руб./кв. м при тарифе 296 руб.

Между тем данные по стоимости, которые были предложены участниками прошлогодних конкурсов на право технического обслуживания жилфонда, говорят о том, что фактическая его стоимость в Минске может не превышать 500 руб./кв. м.

По словам Г. Ляпунова, в прошлому году в Минске на конкурсы были "представлены 60 лотов, включающих 3 104 совместных домовладений, в том числе 47 лотов включали полностью жилфонд 61 ЖЭСа". Заявления на участие были поданы от ЖЭСов системы Минжилкомхоза, республиканского унитарного предприятия по эксплуатации зданий "БелЭЗ", а также от совместного белорусско-литовского общества с ограниченной ответственностью "Клиабел". Фирма "Клиабел" претендовала на техобслуживание сметной стоимостью 672 руб/кв. м, ЖЭС-50 -- 484 руб./кв.м, ЖЭС-55 - 473, ЖЭС-63 -- 511 руб/кв. м, сообщил замминистра.

"Поскольку сметная стоимость услуг по техническому обслуживанию является одним из основных критериев при выборе претендента, то с наименьшей стоимостью работ победителями конкурсов признаны организации системы Минжилкомхоза", -- рассказал Г. Ляпунов.

По его словам, концепция развития жилищно-коммунального хозяйства РБ до 2015 года предусматривает на третьем этапе (2010-2015 годы) обслуживание жилищного фонда производить на конкурсной основе. Вся нормативная база для этого уже создана. В связи с этим Г. Ляпунов от лица министерства и местных исполкомов пригласил субъектов всех форм собственности принять участие в конкурсах на право технического обслуживания жилищного фонда, которые будут проводиться в текущем году. Информация о проведении конкурсов будет размещаться на сайтах исполкомов и в СМИ, пообещал чиновник.

По материалам журнала "Про Недвижимость"
www.pro-n.by


Вернуться в «Коммунальные услуги; капитальный ремонт»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость

Rambler's Top100 Rambler'sTop100 Рейтинг агентств недвижимости портала Realt.by