Квадратный метр

Подсткажите пожалуйста)
Подскажите пожалуйста, что проще и выгоднее, организовать в поселке из пяти домикой собственное ТСЖ или обратиться к управляющей компании.
В поселке постоянно никто не проживает, все приезжают по выходным. Как следить за оплатой света, газа и т.п. ?

Закон "О совместном домовладении" допускает организацию непосредственного управления (без образования юрлица) в случае, если количество собственников не более пяти. Это один вариант. Второй вариант - зарегистрировать ТС (ТСЖ в России) и заключить договор с управляющей компанией.

Это один вариант. Второй вариантhttp://www.toplim.ru- зарегистрировать ТС (ТСЖ в России) и заключить договор с управляющей компанией. - ???????? Не понел.

Семинар «Управление недвижимым имуществом. Прием объекта в эксплуатацию. Эксплуатация зданий, сооружений»

Программа:
Прием объекта в эксплуатацию: Нормативная документация по приему объекта в эксплуатацию. Проектная документация. Исполнительная документация по строительству. Государственная комиссия. Прием конструктивных элементов зданий. Прием инженерных коммуникаций. Прием инженерного оборудования. Прием элементов благоустройства. Прием внеплощадочные сети. Юридические вопросы.
Товарищество собственников – юридическое лицо: Регистрация юридического лица. Открытие расчетных счетов в банке .Назначение управляющих. Выборы председателя. Проведение общих собраний: инвесторов, собственников.
Товарищество собственников – эксплуатирующая организация: Технический кодекс РБ эксплуатации зданий и сооружений. Штат. Заключение договоров на техническое обслуживание с инвесторами. Заключение договоров с поставщиками услуг. Эксплуатация инженерного оборудования. Эксплуатация инженерных коммуникаций. Эксплуатация элементов благоустройства и территории. Эксплуатация внеплощадочной сети. Должностные лица, права и обязанности, ответственность.
Регистрация недвижимого имущества: Регистрация строения как объекта недвижимости. Регистрация права собственности на недвижимое имущество инвесторами. Регистрация земельного участка.
Вопросы экономики для совместного домовладения: Расчет численности обслуживающего персонала. Штатное расписание, должностные оклады. Смета доходов – расходов. Себестоимость. Начисление эксплуатационных затрат (квартплата).
Бухгалтерский учет в совместном домовладении: Учетная политика. План счетов бухгалтерского учета. Хозяйственные операции (бухгалтерские проводки). Эксплуатационные затраты, списание затрат. Налогообложение в совместном домовладении.
Общественная форма управления: Общее собрание. Выбор формы управления. Выборы руководящих органов. Конфликты между формой управления и эксплуатирующей структурой. Закон о защите прав потребителей.
Наш адрес: 220114 Минск, пр.Независимости, 84А
Тел.265-07-84, (029)3-621-621, (029)7-621-621