Приватизация служебного жилья: вопросы и ответы

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4128
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Приватизация служебного жилья: вопросы и ответы

Сообщение Toto (Admin) » Ср дек 26, 2007 4:16 pm

О приватизации служебного жилья

В коммунальной собственности белорусской столицы находится более семи с половиной тысяч служебных квартир. Еще около двух тысяч — в ведении организаций республиканской собственности. По существующему законодательству некоторые из нанимателей такого жилья имеют право до 1 января 2008 года подать заявление на приватизацию служебной квартиры. Пятого декабря вышел в свет Указ № 612, который внес изменения и дополнения в Указ Президента № 128 “О некоторых вопросах предоставления и использования жилых помещений государственного жилищного фонда”. Этот документ конкретизирует случаи и правила получения в собственность такого жилья.

Так дешевле

Согласно одной из поправок, граждане могут приобрести новое служебное помещение с учетом компенсации за принадлежащее им или членам их семей жилое помещение, если ранее они передали его государству на безвозмездной основе. То есть из стоимости получаемого в собственность служебного жилого помещения будет вычтена стоимость жилого помещения, безвозмездно переданного гражданами. При этом оценка стоимости жилья будет происходить в ценах, действующих на день подачи заявления.

Приватизировать нельзя

При этом запрещена передача в собственность служебных жилых помещений в зданиях, выделенных для размещения органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, на территории национальных парков и заповедников, в жилых домах, расположенных на земельных участках, предоставленных в постоянное пользование Главному управлению по обслуживанию дипломатического корпуса и официальных делегаций “Дипсервис”. Это касается и служебного жилья, находящегося в ведении главного управления командующего внутренними войсками МВД, в оперативном управлении государственного учреждения “Санаторий “Лесное” Комитета государственной безопасности, а также построенного за счет средств государственной инвестиционной программы.

Права уравняли

Подать заявление на приватизацию служебной квартиры теперь могут те ее жильцы, которые являются членами семьи умершего или погибшего работника, военнослужащего, которому было предоставлено служебное жилое помещение. Сделать это смогут и члены семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите бывшего СССР, Республики Беларусь или при исполнении других обязанностей военной службы. При этом, на момент подачи заявления такие граждане должны подтвердить, что нуждаются в улучшении жилищных условий.

Поскольку до нового года осталось не так много времени, в Минский городской исполнительный комитет и Управление жилищной политики с каждым днем обращается все больше граждан с самыми разными вопросами, касающимися приватизации служебного жилья. Рассмотрим самые частые из них.

Право на приватизацию служебного жилья имеют...

Право на передачу в собственность занимаемого служебного жилья и последующую его приватизацию имеют судьи и прокурорские работники при условии, что на момент подачи заявления они нуждаются в улучшении жилищных условий и проработали не менее десяти лет на должностях, дающих право на получение такого жилья. В стаж работы судьи и прокурорского работника включается время работы в качестве судьи, государственного арбитра, стажера судьи, прокурорского работника. При этом время учебы в вузе не учитывается.

Действие этой нормы не распространяется на судей и прокурорских работников, освобождаемых (освобожденных) от исполнения обязанностей, увольняемых (уволенных) за несоблюдение ограничений, связанных с государственной службой, разглашение сведений, составляющих государственные секреты, грубого нарушения должностных обязанностей, а также за совершение проступка, несовместимого с нахождением на государственной службе. В этот перечень входит утрата и выход из гражданства Республики Беларусь и вступление в законную силу обвинительного приговора суда. При этом в соответствии с Указом № 128 разрешено передавать в собственность служебное жилье тем госслужащим, у которых есть не менее десяти лет общего стажа государственной службы на любых государственных должностях (за исключением работы, включаемой в стаж государственной службы в соответствии с п. 3 ст. 43 и п. 1 ст. 44 Закона “О государственной службе в Республике Беларусь”). Важно, что госслужащие должны быть нуждающимися в улучшении жилищных условий и не иметь других жилых помещений в собственности.

Подобными правами на получение жилого помещения государственного жилищного фонда обладают военнослужащие, лица рядового и начальствующего состава, в том числе уволенные в запас (отставку). Претендовать на квадратные метры они также могут в случае, если нуждаются в улучшении жилищных условий и имеют выслугу на военной службе, в органах внутренних дел, финансовых расследований, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям десять и более лет.

Действие этой нормы не распространяется на увольняемых или уволенных служащих в связи с лишением воинского звания офицера или прапорщика, с вступлением в законную силу приговора суда о назначении военнослужащему наказания в виде ограничения или лишения свободы, пожизненного заключения или смертной казни, с систематическим невыполнением им условий контракта, по собственному желанию, по заключению аттестационной комиссии воинской части при наличии уважительных причин, препятствующих исполнению обязанностей воинской службы.

В выслугу лет в календарном исчислении засчитывается военная служба, служба в органах внутренних дел, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям, органах финансовых расследований КГК.

Как исчисляется стаж работы на предприятии, предоставившем служебное жилое помещение?

Закон не требует, чтобы указанный стаж работы был непрерывным. В него также включается работа у этих нанимателей по совместительству, если в связи с ее выполнением гражданину могло быть предоставлено служебное жилое помещение. При этом учитывается стаж работы исключительно нанимателя служебной квартиры. Стаж работы супругов нанимателей не суммируется. Стаж работы самого нанимателя в других организациях отрасли учитывается только в случае реорганизации юридического лица, которым было предоставлено служебное жилое помещение.

Распространяется ли на членов (бывших членов) семьи действие норм Указа № 128, если наниматель служебной квартиры выехал на другое ПМЖ, не расторгнув договор найма?

Если наниматель служебного жилья выехал в другой населенный пункт и не отработал к этому времени установленный законодательством 10-летний срок в организации, предоставившей ему служебное жилье, на членов его семьи (бывших членов семьи) действие Указа не распространяется. Вместе с тем, если наниматель служебного жилья умер, не отработав определенного законодательством срока, но в квартире остались проживать члены его семьи, состоящие в трудовых отношениях с организацией, предоставившей служебное жилье, которые по характеру работы имеют право на предоставление такого жилья и срок их работы на данном предприятии составляет более десяти лет, в этих случаях с таким членом семьи может быть перезаключен договор найма занимаемого служебного жилья с правом последующей его приватизации. Кстати, граждане, подлежащие выселению из служебных квартир, но не выселенные из них, не имеют право не приватизацию этого жилья, даже если срок исковой давности на предъявление требований об их выселении истек.

Используются ли льготы при приватизации жилых помещений по основаниям, предусмотренным данным Указом?

Передача жилых помещений в собственность граждан производится на возмездной основе без предоставления льгот по безвозмездной передаче и использования чеков “Жилье”. При этом согласно Закону “О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь” граждане могут воспользоваться правом на рассрочку оплаты стоимости приватизируемого жилья на срок до 40 лет, внеся предварительно 10 процентов от ее стоимости.

Подготовила Ольга Тишкевич.
Вечерний Минск
17 декабря 2007

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4128
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Сообщение Toto (Admin) » Чт дек 27, 2007 2:49 pm

Дарагiя метры

Мой сын 18 гадоў працуе шафёрам у ЖКГ. У 1993 годзе, калi ў яго сям’i нарадзiлася трэцяе дзiця, iм выдзелiлi службовую кватэру. Калi пачалася прыватызацыя кватэр, яны хацелi яе прыватызаваць, нават сабралi ўсе дакументы, аднак iм адмовiлi. I вось цяпер да 1 студзеня 2008 года кватэру патрэбна выкупiць, але за вялiкiя грошы. Няўжо няма нiякай скiдкi для такой сям’i?

Ганна Б., г. Лiда.


Указ Прэзiдэнта Рэспублiкi Беларусь ад 19.03.2007 № 128 даў магчымасць грамадзянам, якiм былi прадастаўлены службовыя жылыя памяшканнi дзяржаўнага жыллёвага фонду да 8 красавiка 2006 года i якiя не падлягаюць высяленню з iх, да 1 студзеня 2008 года па пiсьмовай заяве атрымаць гэтыя памяшканнi ва ўласнасць на платнай аснове ў адпаведнасцi з Законам "Аб прыватызацыi жыллёвага фонду ў Рэспублiцы Беларусь".

Калi грамадзянiн не скарыстаецца гэтым правам да 1 студзеня 2008 года, то згодна з пунктам 11 Указа № 128 з iм будзе заключаны дагавор найму службовага жылога памяшкання на тэрмiн да 10 гадоў. У выпадку смерцi наймальнiка (гiбелi, прызнання адсутным без вестак) дзеянне такога дагавора спыняецца i з адным з паўналетнiх членаў яго сям’i заключаецца дагавор найму службовага жылога памяшкання на тэрмiн да 3 гадоў.

На працягу тэрмiну дзеяння гэтых дагавораў грамадзянам даецца права на пазачарговае паляпшэнне жыллёвых умоў шляхам будаўнiцтва (рэканструкцыi) або набыцця жылога памяшкання з прыцягненнем iльготных крэдытаў або пазачарговае атрыманне жылых памяшканняў сацыяльнага карыстання дзяржаўнага жыллёвага фонду ў адпаведнасцi з заканадаўствам.

Пасля заканчэння тэрмiну дзеяння дагавора найму службовага жылога памяшкання, грамадзяне, якiя ў iм пражываюць, падлягаюць высяленню без прадастаўлення iншага жылога памяшкання.

Указам № 128 iльготы якiм-небудзь катэгорыям грамадзян па выплаце кошту службовага памяшкання не прадугледжаны. Тым не менш згодна з паведамленнем прэс-службы Прэзiдэнта Рэспублiкi Беларусь, Указам № 612, якi падпiсаны 4 снежня, унесены дапаўненнi i змяненнi ва Указ № 128 i канкрэтызаваны выпадкi i правiлы атрымання ва ўласнасць службовых жылых памяшканняў дзяржаўнага жыллёвага фонду. Так, напрыклад, калi грамадзяне набываюць ва ўласнасць службовае жылое памяшканне, а раней яны перадалi дзяржаве на бязвыплатнай аснове жыллё, якое належала iм або членам iх сем’яў, то пры разлiках за службовае жылое памяшканне з яго кошту будзе вылiчаны кошт раней перададзенага жылля. Больш падрабязна азнаёмiцца са змяненнямi i дапаўненнямi можна будзе пасля публiкацыi Указа № 612.

Сын, як карыстальнiк службовага жылога памяшкання, даўно меў права стаць на ўлiк асобаў, якiя маюць патрэбу ў жылым памяшканнi, незалежна ад плошчы займаемага iм памяшкання. Гэта права прадугледжана Жыллёвым кодэксам Рэспублiкi Беларусь 1999 года i Палажэннем аб парадку ўлiку грамадзян, якiя маюць патрэбу ў паляпшэннi жыллёвых умоў, прадастаўленнi жылых памяшканняў дзяржаўнага жыллёвага фонду, якое зацверджана Указам Прэзiдэнта Рэспублiкi Беларусь ад 29.11.2005 № 565.

Згодна з Указам Прэзiдэнта Рэспублiкi Беларусь ад 14.04.2000 № 185 "Аб прадастаўленнi грамадзянам iльготных крэдытаў на будаўнiцтва (рэканструкцыю) або набыццё жылых памяшканняў" шматдзетныя сем’i маюць права на атрыманне крэдыту ў памеры 95 працэнтаў кошту нармаванай плошчы будуемага жылога памяшкання на 40 гадоў пад тры працэнты гадавых i аднаразовай бязвыплатнай субсiдыi ў памеры 5 працэнтаў ад кошту нармаванай плошчы жылога памяшкання. Для атрымання льготнага крэдыту i бязвыплатнай субсiдыi пад шматдзетнай сям’ёй разумеецца сям’я, уключаная ў спiскi шматдзетных сем’яў, якiя маюць патрэбу ў паляпшэннi жыллёвых умоў i маюць права на атрыманне гэтых крэдытаў i (або) субсiдый, у якой на дату заключэння крэдытнага дагавора або прыняцця рашэння аб прадастаўленнi субсiдыi ёсць не менш за трое дзяцей ва ўзросце да 23 гадоў, якiя не ўступiлi ў шлюб i пражываюць сумесна з бацькамi, уключаючы навучэнцаў дзённых аддзяленняў устаноў адукацыi ў iншых населеных пунктах i ваеннаслужачых тэрмiновай ваеннай службы па прызыву.

Такiм чынам, калi сям’я сына не здолее атрымаць ва ўласнасць займаемае службовае жылое памяшканне на падставе Указа № 128, то ёй будзе дадзена магчымасць скарыстацца льготамi, прадугледжанымi для шматдзетных сем’яў Указам № 185, i пабудаваць жыллё з прыцягненнем iльготнага крэдыту i субсiдыi.

Звязда
8 декабря 2007

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4128
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Не всякая квартира, полученная по месту работы - служебная

Сообщение Toto (Admin) » Чт дек 27, 2007 3:21 pm

Не ўсякая кватэра, атрыманая па месцы працы, — службовая

Па тэлевізары я пачуў, што ёсць iльготы для прыватызацыi службовых жылых памяшканняў некаторым катэгорыям грамадзян, у тым лiку пенсiянерам. Пазней прачытаў у газеце "Звязда" аб Указе Прэзiдэнта Рэспублiкi Беларусь ад 04.12.2007 г. № 612. Я жыву з 1986 года ў аднапакаёвай кватэры 119-кватэрнага дома, якi мае статус маласямейнага iнтэрната i знаходзiцца на балансе ОАО "Л" на праве ўласнасцi Рэспублiкi Беларусь. Кватэру я атрымаў ад свайго месца працы РСУ, якое прымала долевы ўдзел у будаўнiцтве гэтага дома. Там я працаваў са жнiўня 1983 года па май 1990 года, а потым быў звольнены ў сувязi са скарачэннем штатаў. З 1992 года з’яўляюся пенсiянерам, мне 75 гадоў. Цi маю я права на атрыманне ў асабiстую ўласнасць на бязвыплатнай аснове службовага жылога памяшкання дзяржаўнага жыллёвага фонду (на прыватызацыю)? Растлумачце мне, калi ласка, Указы № 128 ад 19.03.2007 г. i № 612 ад 04.12.2007 г. i адкажыце на маё пытанне.

Каранько В.І., г. Барысаў


Службовыя жылыя памяшканнi i жылыя памяшканнi ў iнтэрнаце — гэта не адно i тое ж. Яны адносяцца да розных катэгорый жыллёвага фонду.

Згодна з Палажэннем аб парадку ўлiку грамадзян, якiя маюць патрэбу ў паляпшэннi жыллёвых умоў, прадастаўлення жылых памяшканняў дзяржаўнага жыллёвага фонду, зацверджанага Указам Прэзiдэнта Рэспублiкi Беларусь ад 29.11.2005 г. № 565, (глава 5, пункт 79) iнтэрнат — гэта жылы дом (яго частка), якi спецыяльна пабудаваны або пераабсталяваны для пражывання грамадзян на перыяд iх работы (службы), вучобы.

Пунктам 80 вышэйназванага Палажэння ўстаноўлена, што жылыя памяшканнi дзяржаўнага жыллёвага фонду ў iнтэрнаце не падлягаюць прыватызацыi, абмену, падзелу i здачы па дагавору паднайма.

Прадастаўленне службовых жылых памяшканняў дзяржаўнага жыллёвага фонду рэгулюецца асобнай главой 4 гэтага Палажэння. Пунктам 75 яго таксама ўстаноўлена, што службовыя жылыя памяшканнi дзяржаўнага жыллёвага фонду не падлягаюць прыватызацыi, абмену, падзелу i здачы па дагавору паднайма.

Аднак 19.03.2007 у мэтах удасканалення прававога рэгулявання парадку прадастаўлення i выкарыстання жылых памяшканняў дзяржаўнага жыллёвага фонду быў прыняты Указ Прэзiдэнта Рэспублiкi Беларусь № 128 "Аб некаторых пытаннях прадастаўлення жылых памяшканняў дзяржаўнага жыллёвага фонду", якi датычыцца менавiта такой катэгорыi жылля, як службовыя жылыя памяшканнi.

Згодна з падпунктам 8.3 пункта 8 Указа № 128 (са змяненнямi, якiя ўнесены Указам № 612 ад 04.12.2007 г.) службовыя жылыя памяшканнi дзяржаўнага жыллёвага фонду, прадастаўленыя ва ўстаноўленым парадку да ўступлення ў сiлу Указа Прэзiдэнта Рэспублiкi Беларусь ад 29.11.2005 г. № 565 "Аб некаторых мерах па рэгуляваннi жыллёвых адносiнаў" (г.зн. да 8 красавiка 2006 г.) да 1 студзеня 2008 года перадаюцца па пiсьмовых заявах ва ўласнасць на платнай аснове ў адпаведнасцi з Законам "Аб прыватызацыi жыллёвага фонду ў Рэспублiцы Беларусь" наймальнiкам жылых памяшканняў па дагаворах найму службовых жылых памяшканняў дзяржаўнага жыллёвага фонду, якiя спынiлi працоўныя адносiны цi знаходзяцца ў працоўных адносiнах з арганiзацыяй, што прадаставiла iм гэтыя памяшканнi, пры ўмове, што на дату падачы заявы яны з’яўляюцца маючымi патрэбу ў паляпшэннi жыллёвых умоў i не падлягаюць высяленню з гэтых памяшканняў без прадастаўлення iншых жылых памяшканняў (напрыклад, у сувязi з тым, што яны адпрацавалi ў гэтай арганiзацыi не менш за 10 гадоў, або былi звольнены ў сувязi з лiквiдацыяй арганiзацыi цi са скарачэннем колькасцi або штата работнiкаў, маюць права на працоўную пенсiю па ўзросце i да т.п.).

Указ № 612 ад 4 снежня ўнёс дапаўненнi i змяненнi ва Указ № 128 i канкрэтызаваў выпадкi i правiлы атрымання ва ўласнасць службовых жылых памяшканняў дзяржаўнага жыллёвага фонду. Так, напрыклад, калi грамадзяне набываюць ва ўласнасць службовае жылое памяшканне, а раней яны пера-далi дзяржаве на бязвыплатнай аснове жыллё, якое належала iм або членам iх сем’яў, то з кошту набываемага жылога памяшкання вылiчваецца кошт раней перададзенага жылля.

Нормы Указа № 128, а таксама Указа № 612 датычацца толькi службовых жылых памяшканняў дзяржаўнага жыллёвага фонду i не распаўсюджваюцца на жылыя памяшканнi, якiя размешчаны ў iнтэрнатах. Наконт жылых памяшканняў у iнтэрнатах падобных нарматыўных прававых актаў не iснуе.

Для таго, каб удакладнiць, што за памяшканне займаеце вы, неабходна зазiрнуць у дагавор найму гэтага жылога памяшкання, адзiн экзэмпляр якога павiнен быць у вас. Справа ў тым, што такiя дагаворы заключаюцца па формах, якiя зацверджаны ва ўстаноўленым заканадаўствам парадку. Калi гэта — дагавор найму службовага жылога памяшкання дзяржаўнага жыллёвага фонду (рэспублiканскай або камунальнай уласнасцi), то вы можаце ў тэрмiн, вызначаны Указам № 128, г.зн. да 1 студзеня 2008 года, скарыстацца прадастаўленай iм магчымасцю на атрыманне гэтага жылога памяшкання ва ўласнасць на ўмовах, прадугледжаных Указам. Калi ж гэта — дагавор найму жылога памяшкання дзяржаўнага жыллёвага фонду ў iнтэрнаце, то такой магчымасцi ў вас няма.

Звязда
19 декабря 2007

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4128
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Если проработал больше 10 лет

Сообщение Toto (Admin) » Вт апр 15, 2008 4:17 pm

В 1988 г. по распределению учебного заведения была направлена в район, пострадавший от аварии на ЧАЭС.

В 1991 г. меня как молодого специалиста поставили в райисполкоме на льготную очередь на получение жилья, а в 1996 г. выделили квартиру в доме, построенном за счет средств, направляемых на преодоление Чернобыльской катастрофы. Из списка очередников меня исключили, а квартиру решением исполкома отнесли к числу служебных.

В 2004 г. райисполком вывел квартиру из разряда служебных, со мной был заключен договор бессрочного найма жилого помещения. Однако в 2005 г. решение об исключении квартиры из числа служебных было райисполкомом отменено на основании постановления коллегии Комитета по проблемам последствий катастрофы на ЧАЭС от 15.07.2005 г.

Законно ли последнее решение райисполкома? Есть ли у меня право на приватизацию квартиры, в которой я проживаю?

С.МАРТЫНЕНКО, Могилевская обл.


Действующее жилищное законодательство до 2005 г. не содержало норм, предусматривающих возможность исключения из числа служебных заселенных жилых помещений госжилфонда. Поэтому решение райисполкома, принятое в 2004 г., об изменении статуса служебного жилья и заключении с проживающими в этом помещении договора бессрочного найма жилого помещения, нельзя признать правомерным. В связи с этим, вероятно, и было в 2005 г. отменено незаконное решение райисполкома.

Незаконным является и решение о снятии заявителя в 1996 г. с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как сам по себе факт проживания в служебном жилом помещении являлся и является в настоящее время основанием для постановки граждан на квартирный учет.

Необходимо также отметить, что в соответствии с пп. 73 и 74 Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда (утв. Указом Президента от 29.11.2005 № 565, который вступил в силу с 8 апреля 2006 г.) незаселенные жилые помещения республиканского и коммунального жилфонда включаются в состав служебных жилых помещений и исключаются из этого состава соответственно по решению главы государства, соответствующего местного исполнительного и распорядительного органа на основании представления госоргана, иной госорганизации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения госжилфонда.

Заселенные служебные жилые помещения госжилфонда не подлежат исключению из состава служебных, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами. Кроме того, служебное жилье, предоставленное в установленном порядке до вступления в силу Указа от 29.11.2005 г. № 565, может быть передано до 1 января 2008 г. по письменным заявлениям нанимателей в их собственность на возмездной основе в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь». Особенности передачи служебного жилья в собственность установлены Указом Президента от 19.03.2007 № 128.

Обратите внимание на то, что собственниками служебного жилья могут стать граждане, не подлежащие выселению из служебных жилых помещений без предоставления им другого жилья в случаях, предусмотренных законодательными актами. Подпунктом 8.3 Указа № 128 к таким лицам, наряду с другими льготными категориями, отнесены и граждане, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение (независимо от его принадлежности), не менее десяти лет.

Экономическая газета
21 декабря 2007

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4128
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Использование чеков "Жилье" в приватизации служебн

Сообщение Toto (Admin) » Пн дек 08, 2008 2:55 pm

Могут ли быть использованы имеющиеся в семье чеки «Жилье» на погашение стоимости служебной квартиры, приватизированной в соответствии с законодательством в рассрочку? (В.Фатеев, Могилевская обл.)

В соответствии с Законом Республики Беларусь «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь» жилищная квота (именные приватизационные чеки «Жилье») могут быть зачтены только при безвозмездной приватизации жилья, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда. При этом чеки «Жилье» не индексируются, так как стоимость приватизируемого жилого помещения определяется в ценах на 31 декабря 1991 года.

Что касается приватизации служебного жилья, то пунктом 8 Указа Президента Республики Беларусь от 19 марта 2007г. № 128 «О некоторых вопросах предоставления и использования жилых помещений государственного жилищного фонда» установлено, что служебные жилые помещения государственного жилищного фонда передаются в собственность на возмездной основе в соответствии с Законом Республики Беларусь «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь» с учетом установленных этим Указом особенностей.

Так как данным Указом не предусмотрена безвозмездная приватизация служебных жилых помещений, то есть с использованием жилищной квоты (именных приватизационных чеков «Жилье»), то их передача в собственность должна осуществляться только на возмездной основе за денежные средства граждан. При этом стоимость приватизируемого служебного жилого помещения определяется по соответствующей методике в ценах, действующих на день подачи заявления о приватизации жилья. Граждане имеют право оплату стоимости данных жилых помещений производить в рассрочку до 40 лет, при условии внесения первоначального взноса в размере не менее 10 % от стоимости.

Ольга ЗИНКЕВИЧ
Недвижимость Белоруссии
20 октября 2008


Вернуться в «Служебное жилье»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость

Rambler's Top100 Rambler'sTop100 Рейтинг агентств недвижимости портала Realt.by