Расчёт стоимости квадратного метра

[uri]

Господа, нужна помощь! Помогите разобраться в расчёте стоимости квадратного метра! У меня следующая ситуация: когда я вступил в кооператив мне называли стоимость квадратного метра не более 2,4 млн. После того как я вступил, наш проект отправили на повторную экспертизу, т.к. два кооператива объединились в один, но большой. И вот теперь председатель кооператива говорит, что проект выходит с экспертизы в середине февраля и уже будет известна стоимость по которой мы будем строить. Но, что настораживает, со слов председателя, на данный момент, стоимость метра у нас 1,998 млн. в ценах 2006 года и будет применяться повышающий коэффициент. Так вот председатель говорит, что коэффициент повышающий может принять экспертиза, а может принять строительная компания. Помогите разобраться, кто должен всё-таки установить окончательную стоимость и на какой повышающий коэффициент можно ориентироваться?