Сообщение Toto (Admin) » Пн июн 11, 2012 2:31 pm
Сдавая квартиру посуточно, Вы можете получить достаточно стабильный заработок. Но сталкиваясь с этим впервые, собственник может и не догадываться обо всех трудностях и проблемах, с которыми столкнется при ведении подобного бизнеса.
Какую прибыль Вы будете получать от сдачи квартиры в аренду и сколько времени и сил придется на это потратить, в первую очередь зависит от того, какие цели Вы преследуете – иметь дополнительный или основной доход.
Несомненно, если у Вас нет слишком много времени, то проще и надежнее обратиться в риэлтерскую компанию. Профессиональные агентства в этой области берут на себя предоставление полного пакета услуг, что позволит Вам получать стабильный доход без лишних проблем.
Что же нужно знать и учитывать, если Вы решите сдавать квартиру в аренду на сутки самостоятельно?
1. Качественное обслуживание клиентов. Для начала, квартира, которая сдается на сутки, должна иметь соответствующий ухоженный вид, быть оборудована всей необходимой бытовой техникой. Чистые комплекты белья, полотенца, замена туалетных принадлежностей и тому подобное также обязательны.
2. Круглосуточный контакт с клиентами. Вам понадобиться не только постоянно отвечать на звонки, но и организовывать поселение/выселение жильцов, причем в любое время суток, ведь человек, приехавший на поезде в 3 часа ночи, к примеру, не станет ждать утра для заезда на квартиру.
3. Поиск клиентов. Самый большой минус при сдаче в аренду посуточно – это возможный простой квартиры. Поэтому Вам придется позаботиться о достаточном количестве эффективной рекламы в сети интернет, газетах, на телевидении, если захотите.
4. Конкурентоспособность. Подобных предложений в больших городах, как правило, огромное количество. Самое лучший подход в этой ситуации – это качественное выполнение вышеперечисленных пунктов, уважительное и доброжелательное отношение к людям, чтобы они захотели не только вернуться, но и посоветовать Ваши услуги друзьям и знакомым.
5. Работа с документами, договорами. Вам придется научиться вести свою бухгалтерию. Платить налоги. Если квартира обставлена дорогой мебелью и техникой, не лишним будет застраховать ее.
Ну и наконец, сдавая квартиру на сутки, будьте осторожны с выбором клиентов, остерегайтесь больших компаний и лиц слишком молодого возраста. Заработайте себе безупречную репутацию и имейте постоянный и стабильный доход.
Источник: realtservice.by
Последний раз редактировалось
Toto (Admin) Вт апр 30, 2013 8:40 am, всего редактировалось 1 раз.