Можно ли сдать квартиру под офис?

Здесь вы можете не только задать вопрос об аренде и получить на него ответ, но и оставить объявление о сдаче и съеме квартир и коттеджей.
Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Можно ли сдать квартиру под офис?

Сообщение Toto (Admin) » Вт май 26, 2009 12:24 pm

Может ли гражданин – собственник квартиры, сдавать ее юридическому лицу для размещения офиса?

Нет, не может. Согласно п. 2 ст.272 Гражданского кодекса Республики Беларусь собственник может использовать квартиру только для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст.8 Жилищного кодекса Республики Беларусь жилые помещения предназначаются исключительно для проживания граждан.

В соответствии с п. 2 Правил использование жилых помещений не по назначению запрещено.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении организаций и их подразделений допускается только после перевода этих помещений в нежилые.

Офисное помещение является нежилым помещением и предназначено исключительно для целей административного назначения. Следовательно, сдавать в аренду квартиру под офис возможно только после перевода помещения из жилого в нежилое. Кроме того, в жилых домах также запрещено размещение промышленных производств.

Согласно ст.21.16. КоАП нарушение правил пользования жилыми помещениями может повлечь наложение штрафа на гражданина в размере от десяти до тридцати базовых величин.

Александр ЖУК
Недвижимость Белоруссии
20 апреля 2009

Вернуться в «Аренда жилья (найм и аренда квартир и коттеджей на длительный срок)»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей

Rambler's Top100 Rambler'sTop100 Рейтинг агентств недвижимости портала Realt.by