О соблюдении законодательства о земле

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Нарушения земельного законодательства

Сообщение Toto (Admin) » Пт ноя 09, 2007 2:25 pm

«Прихватизация» по-гродненски

Требования главы государства по наведению порядка на земле и соблюдению законодательства в отношении ее использования вылились в проверки Комитета госконтроля (КГК). На этот раз они коснулись загородных домиков и других объектов вблизи природоохранных территорий...

Вдоль рек и озер сплошь одни заграждения, которые появились невесть каким образом. Кто-то решил продлить свой участок до кромки воды, кто-то – построить баньку и огородиться от любопытных глаз, а кто и вовсе приспособил водную артерию под сток бытовых отходов. О том, что подобные действия неправомерны, новые «хозяева» стараются не задумываться.

– Вот посмотрите, в паре метров от реки Лесница появился гараж, а ведь к нему даже подойти сложно, – недоумевает заместитель начальника управления контроля органов исполнительной власти и координации деятельности контролирующих органов КГК Гродненской области Александр Дингилевский, показывая фотографии, сделанные в рейдах.

По логике вещей, можно предположить, что хозяин сей постройки наивно рассчитывал сэкономить на автомойках.

– Скорее всего, – поддерживает высказанное вслух предположение Александр Степанович.

Дальше – больше. Вдоль все той же речушки расположились участки садоводческих товариществ «Сосновый Бор» и «Строитель-80», а рядом с ними странные сарайчики, зловонные нужники и... автомастерские. А ведь согласно нормативно-правовым актам прибрежная полоса – часть водоохранной зоны, и в ее пределах не может появиться ничего, кроме инженерных сооружений общего пользования. Таких, например, как перекидной мостик, плотина или дамба.

К слову, минимальные пределы «запретной территории» для прибрежных полос варьируются. Например, для средних и крупных рек она равняется 50 метрам, для небольшой речушки – 10, а родника – 5 метрам.

Рейды, проведенные КГК Гродненской области, вскрыли ряд нарушений земельного и природоохранного законодательства в регионе. К административной ответственности привлечены 64 человека. Причем расплата оказалась довольно внушительной: сумма штрафных санкций превысила 9 млн. рублей. Еще 9 должностных лиц привлечены к дисциплинарной и материальной ответственности. Что же касается построек, то 6 из них, появившиеся незаконным образом, «приказали долго жить». Если же говорить в целом, то на сегодняшний день речь идет о сносе более 20 строений, возведенных в обход закона.

К слову, за самовольное строительство на водных объектах и прибрежных территориях нарушитель вряд ли отделается пустыми обещаниями. Если следовать букве закона, то подобные действия чреваты штрафными санкциями: от 10 до 30 базовых величин. Что и подтвердил председатель КГК Гродненской области Сергей Ровнейко, заявив о том, что «наведение порядка на земле – не кратковременная кампания, а принципиальная позиция главы государства и Комитета госконтроля».

Ольга АНУФРИЕВА

Вместо послесловия По словам Александра Дингилевского, на прибрежных территориях, освободившихся от самовольной «прихватизации», появились новые и теперь уже полноправные хозяева – рыбаки!

Беларускi час
2 ноября 2007

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Устранение нарушений законодательства о земле

Сообщение Toto (Admin) » Ср ноя 14, 2007 2:46 pm

За порядок на бесценной земле

Более половины — 946 из 1554 самовольно занятых земельных участков освобождено по результатам проверки Комитетом госконтроля законности предоставления и использования земельных участков, в т.ч. расположенных в пределах границ водоохранных зон и прибрежных полос водных объектов, а также от возведения на них капитальных строений. 797 их 1304 незаконно возведенных строений снесено.

Эти и другие цифры и факты были приведены на состоявшемся под председательством главы КГК Зенона Ломатя республиканском оперативном совещании, рассмотревшем ход устранения нарушений земельного и природоохранного законодательства, выявленных при проведении проверок.

Как подчеркивалось на совещании, причиной сложившегося положения явилось ненадлежащее осуществление местными органами власти возложенных на них функций в области регулирования земельных отношений, а также отсутствие с их стороны и со стороны землеустроительных и природоохранных органов (общая численность которых составляет свыше 2 тыс. единиц) действенного контроля за использованием и охраной земель.

Так, по состоянию на 26.10.2007, только в Могилевской области снесено 135 незаконно возведенных построек, освобождено 175 самовольно занятых земельных участков, взыскана с нарушителей сумма неуплаченного земельного налога, передано 173 материала в органы прокуратуры и МВД, привлечено к административной ответственности 146 человек. В Минской области снесено около ста объектов — все силами самих хозяев.

Материалы проверок по выявленным фактам самовольного занятия и нецелевого использования земельных участков направлены в налоговые органы для доначисления налоговых платежей. Уже уплачено в бюджет более 140 млн. Br.

Из 487 выявленных случаев нецелевого использования земельных участков устранено 263.

Привлечено к административной ответственности 1236 физических и юридических лиц, оштрафованных на общую сумму 300 млн. Br, к дисциплинарной ответственности привлечено 277 работников.

Принимаются меры по отмене незаконно принятых местными органами власти решений. Органы прокуратуры проводят работу по правовой оценке действий должностных лиц, принявших незаконные решения. Всего для правовой оценки действий должностных лиц в органы прокуратуры и МВД направлен 371 материал.

От владельцев домов повышенной комфортности (их в республике выявлено более 750) с целью проверки источников денежных средств, направленных на строительство, КГК истребовал декларации о доходах и имуществе.

На совещании отмечено, что, несмотря на принимаемые меры, часть нарушений все еще не устранена, поэтому участники совещания детально проанализировали ситуацию во всех регионах страны и выработали совместные мероприятия по исправлению положения, а также обсудили оперативные меры по привлечению виновных лиц к ответственности.

Экономическая газета
6 ноября 2007

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

нарушения законодательства о земле и природопользовании

Сообщение Toto (Admin) » Ср ноя 14, 2007 4:02 pm

В борьбе за золотые сотки

В окрестностях Минска построено около 10 тысяч коттеджей стоимостью свыше 200 тысяч долларов США каждый, причем некоторые — с нарушением закона

В течение трех месяцев Комитетом госконтроля совместно с органами прокуратуры проверялась законность предоставления и использования земельных участков, в том числе расположенных в пределах границ водоохранных зон и прибрежных полос водных объектов, а также возведения на них капитальных строений. По результатам проверок сами контролеры сделали печальные выводы: порядка здесь пока нет. В «земельном» вопросе вскрыты многочисленные нарушения законодательства: незаконное выделение местными органами власти участков, их нецелевое использование, самовольный захват земли и самовольное строительство. Почему стало возможным столь небрежное обращение с землей? На какие средства возводятся загородные дворцы? Как реагируют органы власти на выявленные факты вопиющих правонарушений? Эти и другие острые вопросы обсуждались на республиканском оперативном совещании под председательством руководителя Комитета госконтроля Зенона Ломатя.

Не раз на совещании представители контролирующих и правоохранительных органов отмечали, что причиной удручающего положения в сфере землепользования стало ненадлежащее осуществление местными органами власти возложенных на них функций в области регулирования земельных отношений, а также отсутствие с их стороны и со стороны землеустроительных и природоохранных органов (общая численность которых составляет свыше 2 тысяч единиц) действенного контроля за использованием и охраной земель. Примеров тому – масса.

Пинским горисполкомом предоставлен во временное пользование на 10 лет земельный участок гражданину Великобритании, хотя законодательством предусмотрено, что иностранцы могут быть только арендаторами земли. В Витебске местный житель умудрился построить двухэтажный кирпичный дом в особо охраняемой зоне парка культуры и отдыха «Мазурино» на расстоянии 35 метров от уреза воды реки Западной Двины. Справедливости ради надо сказать, что на сегодняшний день этот дом снесен, силами специализированного ремонтно-строительного управления Витебска убраны остатки фундамента и рекультивирован освобожденный земельный участок. На территории Горанского сельского Совета Минского района захвачены, огорожены и охраняются сторожевыми псами несколько гектаров (!) леса. Из-за бегающих овчарок жители окрестностей боятся ходить сюда за грибами и ягодами. Зато один отставной офицер построил здесь баню, бассейн и часть теннисного корта.

Житель деревни Лихачи обустроил в прилегающем к поселку лесу место отдыха с прекрасной беседкой и стационарным мангалом. Правда, понимая незаконность стройки, не признается в авторстве рукотворной красоты. Другие господа возвели в лесном массиве Минского района искусственные мини-водопады, беседки, скамейки, декоративные столбы. В Раубичах по улице Нагорной «освоено» около 30 соток леса, которые огорожены трехметровым забором. Никаких мер реагирования по поводу этих нарушений ответственные лица не предпринимают. Позиция председателя Комитета госконтроля Минской области Владислава Цыдика очень требовательная: он считает, что руководство Минского лесопаркового хозяйства не способно навести порядок на вверенной территории.

В подтверждение своих слов приводит такой пример. По документам 1995 года поляна, на которой выросла улица Лесная в дачном поселке Ждановичи-6, имела площадь около 12 гектаров. Однако во время лесоустройства в 1999 году полянка вдруг «выросла» до 13,3 гектара! Владислав Цыдик уверен, что подлог документов налицо: лесопарковое хозяйство умышленно допустило искажение истинного положения вещей. Случайная ошибка исключена: только слепой мог не заметить вековые сосны, которые сейчас растут на территории восьми земельных участков.

Совсем уж неприличный случай зафиксирован в Раубичах. Здесь на участке площадью 15 соток возводится жилой дом в прибрежной полосе Дубровенского водохранилища в 28 метрах от уреза воды. Этот факт привлек внимание правоохранительных органов и тем, что владельцем участка и соответственно его застройщиком еще в 2004 году стала… тогдашний ведущий специалист землеустроительной и геодезической службы Мин­облисполкома. Конечно же, ей были известны нормы Водного кодекса 2000 года об ограничениях строительных работ в прибрежной полосе. Примечательно, что все документы с необходимыми разрешениями и согласованиями хозяйка будущего дома получила, то есть формально ее строительство вполне легально! Сейчас события трехлетней давности проверяет прокуратура.

Там же, в Раубичах, выявлены и факты элементарного расточительства. Так, улицу Дубровскую, на которой разместились 3 коттеджа, в ночное время освещают десять мощных фонарей. При этом хозяева домов за уличную электроэнергию не платят. Также за счет государственных средств к богатым домам прокладываются асфальтированные дороги, благоустраиваются автостоянки.

Комитет госконтроля не только выявляет нарушения, но и жестко контролирует устранение местными органами власти нарушений, допущенных при предоставлении и использовании земельных участков. По состоянию на 26 октября из 1554 самовольно занятых земельных участков освобождено 946, из 1304 незаконно возведенных строений снесено 797.

Так, на Минщине снесено около ста объектов – все силами самих хозяев. К примеру, летний бар «Ривьера» ЧТПУП «Ресторатор» размещался на берегу Заславского водохранилища в 15 метрах от уреза воды. То есть до недавнего времени коммерсанты самовольно занимали земельный участок площадью 4 сотки, за которые не уплачивался земельный налог. По результатам проверки предприятию «Ресторатор» доначислено 1,1 миллиона рублей налоговых платежей, бар «Ривьера» снесен. Кстати, всего по материалам проверок выявленных фактов самовольного занятия и нецелевого использования земельных участков, направленным в налоговые органы Минской области для доначисления налоговых платежей, уже уплачено в бюджет более 140 миллионов рублей.

Отдельный фронт работы контролирующих органов – проверка источников денежных средств, направленных на строительство домов повышенной комфортности (таковыми считаются жилые строения площадью более 200 квадратных метров). На оперативном совещании сотрудники Комитета государственного контроля посетовали на недостаточную работу налоговых органов в этой части. Какую иную оценку можно дать усилиям, например, минской районной налоговой инспекции, если из 102 проверенных деклараций владельцев элитных коттеджей превышение расходов над доходами установлено лишь в одном случае, да и в том сумма доначисленного подоходного налога составила 856 тысяч рублей?

Между тем анализ проверок показал, что только вокруг Минска построено около 10 тысяч коттеджей повышенной комфортности на общую сумму, как минимум, 2 миллиарда долларов США! Пока на сегодняшний день истребуются декларации о доходах и имуществе у владельцев 750 таких домов. Однако здесь возникают определенные сложности. К примеру, безработный хозяин шикарного коттеджа заявляет о том, что сотни тысяч долларов для собственного строительства он одолжил у друзей за границей со сроком возврата лет эдак через пятьдесят. Тщательно проверить эти весьма сомнительные долги очень трудно, как и предъявить какие-либо претензии к формально-правому «должнику».

С другой стороны, бывают и вполне добросовестные владельцы пригородной недвижимости. Так, одна пенсионерка требований о декларировании доходов не испугалась. Согласно представленным документам она, будучи акционером предприятия – владельца магазинов беспошлинной торговли (так называемых дьюти-фри), ежегодно в течение последних трех лет получала дивиденды в размере 400 миллионов рублей. Собранных таким образом 1,2 миллиарда вполне хватило для постройки коттеджа.

Большие претензии у сотрудников Комитета госконтроля имеются к властям на местах, а также к заинтересованным службам.

— За три прошедших месяца сотрудниками Комитета госконтроля Минской области выявлено 1614 нарушений в сфере землеустроительства и природоохранного законодательства, — рассказал начальник отдела контроля за работой агропромышленного, лесохозяйственного и природоохранного комплекса областного КГК Станислав Пузиковский. — На конец октября руководством проверенных райисполкомов обеспечено устранение лишь 22 процентов нарушений, еще около 12 процентов находятся в стадии устранения. По остальным сдвигов пока нет. Поэтому однозначно могу сказать, что органы местной власти в этом вопросе практически бездействуют.

Владислав Цыдик работу по устранению вскрытых фактов правонарушений на земле назвал вялотекущей. По его словам, как местные органы власти, так и землеустроительные и природоохранные службы самостоятельно практически не вскрывают подобных нарушений. Более того, как показывают постоянные проверки, в районах отмечается растерянность и бессилие должностных лиц. Неудивительно, что сразу несколько бывших и действующих председателей сельисполкомов сейчас находятся под следствием.


Руслан КЛИМОВИЧ
Рэспублiка
9 ноября 2007

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Как устраняются нарушения в землепользовании

Сообщение Toto (Admin) » Вт дек 04, 2007 2:20 pm

Как устраняются нарушения

Землеустроительная служба Минской области перераспределила 1283 участка площадью 203,5 га.

Выявление и перераспределение пустующих, неиспользуемых, используемых не по целевому назначению участков, выделенных для строительства, коллективного садоводства и огородничества, проводится в рамках борьбы с нарушениями законодательства об охране и использовании земель. Всего же в Минской области, как сообщил БЕЛТА заместитель председателя Минского облисполкома Леонид Заяц, уже устранено более 60% нарушений.

По его словам, количество таковых на 15.11.2007 г. составляло 1887. Больше всего нарушений выявлено на территориях Минского — 1751 (устранено 1036), Дзержинского — 41 (28), Логойского — 18 (15), Вилейского районов — 15 (11). В Крупском, Мядельском и Пуховичском районах ликвидированы все нарушения земельного законодательства (соответственно 33, 13 и 10). Жители освободили самовольно занятые земельные участки, вынесли за пределы прибрежной полосы или оборудовали водонепроницаемыми выгребами строения, в основном бани. Отменены незаконно принятые решения о предоставлении земельных участков.

Нарушителям выдаются предписания, где устанавливаются сроки начала строительства жилых домов или освоения неиспользуемых участков. Направляются повестки для составления протоколов об административных правонарушениях, которые затем передаются в районные суды. Принимаются решения по освобождению самовольно занятых земельных участков и о дальнейшем их использовании по целевому назначению. Судам направляются исковые заявления по прекращению права частной собственности на неиспользуемые земельные участки.

Экономическая газета
30 ноября 2007

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Нарушения законодательства о земле

Сообщение Toto (Admin) » Пт фев 01, 2008 4:49 pm

НОВАЯ ЗЯМЛЯ

В Беларуси в 2007г. государству возвращено около 1300 незаконно занятых земельных участков.

Как сообщил генпрокурор Петр Миклашевич, в результате принятых мер по контролю за соблюдением земельного законодательства выявлено около 3,5 тыс. нарушений в этой сфере. Установлено порядка 1,2 тыс. фактов незаконного занятия земельных участков, 1,5 тыс. - незаконного строительства. К административной и дисциплинарной ответственности привлечено более 420 должностных лиц, возбуждено 9 уголовных дел в отношении должностных лиц исполнительных органов, которые в нарушение законодательства решали вопросы предоставления земельных участков. Также внесено исков примерно на Br190 млн., которые удовлетворены.

БелГазета
28 января 2008

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Освобождение самовольно захваченных участков

Сообщение Toto (Admin) » Чт фев 21, 2008 10:44 am

В Беларуси освобождено около 98% самовольно занятых земельных участков - КГК

20 февраля, Минск /Корр. БЕЛТА/. После проведения проверки Комитетом государственного контроля совместно с Генеральной прокуратурой Беларуси соблюдения земельного и природоохранного законодательства освобождено (либо узаконено) 1516 из 1554, или 98% самовольно занятых земельных участков, снесено 1270 из 1304, или 97% незаконно возведенных объектов.

Как сообщили корреспонденту БЕЛТА в пресс-службе Госконтроля, 1294 юридических и физических лица привлечены к административной ответственности с наложением штрафов на общую сумму Br309,3 млн., 384 должностных лица привлечены к дисциплинарной ответственности.

В Гродненской и Гомельской областях в полном объеме обеспечено устранение нарушений, связанных с самовольным занятием земельных участков. В Гродненской регионе полностью обеспечен снос (узаконивание) незаконно возведенных строений. В Брестской области устранено 90% выявленных нарушений, в Минской - 93%.

В настоящее время по большинству (39 из 72) неустраненных фактов нарушений материалы рассматриваются в судах либо находятся в стадии узаконивания. К примеру, в Брестской области в стадии узаконивания находятся материалы по двум из 21 неустраненного нарушения, в Витебской - по 13 из 18, в Могилевской - по 8 из 11, в Гомельской - по одному оставшемуся неустраненным нарушению, в Минской - по 15 из 21.

В пресс-службе отметили, что в отдельных случаях имеются иные объективные причины неустранения нарушений. Так, в Минской области срок сноса шести незаконно возведенных строений, которые пока не освобождены от имеющегося имущества, продлен местными органами власти до 1 апреля 2008 года (по согласованию с Комитетом госконтроля области). В Брестской области КУП "Лунинецкое ЖКХ" до сих пор не снесли восемь незаконно возведенных строений и не освободили занимаемые ими земельные участки в заказнике "Средняя Припять" по причине неустановленности их владельцев. В Столинском и Дрогичинском районах, где сложилось аналогичное положение, в соответствии с законодательством будут снесены два строения и принудительно освобожден один участок.

Контроль за принятием местными органами власти надлежащих мер по выполнению поручения главы государства, связанного с наведением порядка на земле, будет продолжен.

БЕЛТА
20.02.2008 21:17

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Изъятие самовольно захваченных участков

Сообщение Toto (Admin) » Пт май 16, 2008 1:55 pm

Не все вокруг “мое”

Свыше 1,2 тысячи самовольно занятых участков возвращено государству в 2007—2008 годах по требованию прокуратуры Беларуси

Снесено или узаконено свыше 1,3 тысячи незаконно возведенных объектов, сообщает БЕЛТА со ссылкой на пресс-службу Генеральной прокуратуры республики. Это данные на 1 марта 2008 года с учетом прошедшего 2007 года.

Анализ показывает, что органы исполнительной власти на местах проделали значительную работу, чтобы избавиться от нарушений земельного и природоохранного законодательства при предоставлении и использовании земельных участков. Вместе с тем Генеральной прокуратурой отмечено, что, несмотря на период времени, достаточный для полного устранения всех нарушений, в некоторых регионах снизилась интенсивность такой работы. Так, в Брестской области более 120 граждан не заняли предоставленные им земельные участки, а местные исполнительные органы не решили вопрос об их изъятии в установленном законом порядке. В Витебской области по 6 объектам до сих пор не принято окончательное решение по оформлению документов на строения, возведенные с нарушениями. В Минской области не приняты меры по устранению 34 нарушений, в Могилевской области — 80.

Народная газета
24 апреля 2008

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Как родительское наследство вдруг стало незаконным

Сообщение Toto (Admin) » Пн май 19, 2008 2:04 pm

Наследство родителей, или… Самовольно занятая земля?

— Нам с братом после смерти родителей перешел по наследству дом с пристройками и баней в деревне Завадино Лепельского района, — обратился в «Р» Валерий Дубко. — Сейчас, когда в жизнь проводятся природоохранные мероприятия, ситуация изменилась: баню снесли местные власти, мотивировав тем, что она незаконно возведена в прибрежной полосе. Часть земли, которая якобы захвачена мною самовольно, передадут другим людям. Непонятно, правда, почему баня представляла угрозу экологии, а дома, которые будут возводиться на этом же месте, — нет. Почему баня, простоявшая почти двадцать лет, оказалась в одночасье незаконной? Обращался в местный сельсовет с просьбой оставить этот участок моим детям, чтобы они могли выращивать овощи. Мне отказали. Почему я не могу на него претендовать?

На обращение Валерия Дубко ответили в Витебском областном исполнительном комитете.

«Рабочей группой, созданной для проведения проверок и инвентаризации земельных участков, расположенных в водоохранных зонах и прибрежных полосах, обследованы земли возле деревни Завадино, — ответил Иосиф Полочанин, заместитель председателя исполкома. — Проверка установила, что на расстоянии 11 метров от уреза воды на самовольно занятом участке построена баня, которая по заключению комиссии подлежала сносу. О времени сноса хозяина известили заранее, но он не явился, и крышу строения демонтировали без него.

В последнее время земельные участки рядом с водоемами пользуются повышенным спросом. Поэтому в данном случае Бобровский сельсовет обратился в проектную организацию, чтобы там изготовили генеральный план застройки деревни Завадино, после утверждения которого земельные участки распродадутся с аукциона. Принять участие в нем может любой желающий, в том числе и Валерий Матвеевич.

Что касается предоставления земли детям Валерия Дубко, то они имеют на это право. Согласно статье 83 Кодекса Республики Беларусь о земле земельные участки для огородничества предоставляются гражданам республики, не имеющим в пожизненном наследуемом владении или в частной собственности участков для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, для ведения коллективного садоводства и дачного строительства. Проще говоря, участок могут получить те, у кого нет никакой земли. А вот выделять ее или нет, решает сельский исполком (статья 25 Кодекса Республики Беларусь о земле). Так что в этом случае следует обращаться к местной власти».

Но не только судьба собственного участка тревожит Валерия Дубко. Поводом для беспокойства в масштабах деревни стала аренда местного озера. Воду из которого, по словам мужчины, местное население использует для питья и хозяйственных нужд. Смогут ли сельчане ловить рыбу в водоеме и купаться?

Как ответили в Витебском облисполкоме, ловить рыбу местные жители и их родственники смогут бесплатно. Озеро Мугирино располагается на территории Ушачского района. И Ушачский районный совет принял решение сдать его в аренду сроком на 10 лет. Теперь здесь будет организовано промысловое рыболовство и платное любительское.

Когда проводился конкурс на сдачу озера в аренду, заявлений и возражений от жителей деревни Завадино Лепельского района в Ушачский райисполком не поступало. Что касается согласия местного населения, то на собрании из десяти присутствующих никто против не высказался.

И тем не менее понять сельчан и дачников, обеспокоенных грядущими переменами, можно. Предугадать, как сложатся у них отношения с арендаторами, сложно. Хотелось бы верить, что озеро не станет на десять лет собственностью конкретной группы людей…

Елена КАБАНОВА, «Р»
Рэспублiка
2 февраля 2008

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Соблюдение законодательства о земле

Сообщение Toto (Admin) » Вт июл 22, 2008 11:43 am

Слов не понимают — бульдозер пояснит?

...Бульдозеры в Раубичах дома не разваливали... Владельцы предпочли сделать это сами...

«...Бульдозеры в Раубичах дома не разваливали...» — так завершалась одна из статей, опубликованных в прошлом году и посвященных сносу незаконных строений на берегу водохранилища. Там, как сообщила газета уже на днях (14 марта, «Земля — товар непростой...») владельцы предпочли сделать это сами.

А на берегу водохранилища Криница 18 марта в дело вступила техника: фронтальный погрузчик с мощным ковшом, самосвалы, трактор... Два сооружения, уродующих своим видом живописный ландшафт, даже домами не назовешь: лачуги. Вот под напором ковша рухнула первая. Тут же десяток рабочих жилищно–коммунального участка № 10 ЖКУ «Ждановичи» принялись бензопилами кромсать древесные обломки, чтобы уместить в самосвал. Вскоре участок будет пуст и чист.

Это должно было произойти... 15 лет назад! Бывшие жильцы этих домов получили квартиры в Минске еще в начале 90–х! По 3 — 4 квартиры! Плюс к тому — по 4 тысячи долларов (в тогдашнем рублевом эквиваленте) в счет компенсации за сады. Тогда же дали расписки, что снесут дома. Не снесли и до последнего времени пользовались ими как загородными «виллами».

На это, как и на попустительство местной власти, осенью 2007 года обратил внимание Комитет государственного контроля, проверяя соблюдение земельного и природоохранного законодательства. Только в Минской области было выявлено 310 самовольно занятых участков.

Попутно выяснялось происхождение средств, на которые строились настоящие виллы немалой стоимости: у хозяев истребовали декларации о доходах. Работа еще продолжается, но результаты уже есть. Некий гражданин, не сумевший подтвердить происхождение затраченных на коттедж 150 млн. рублей, вынужден был доплатить 40 млн. рублей налогов. Проживающие на землях одного лишь Боровлянского сельисполкома «забывчивые» налогоплательщики уже пополнили бюджет на 108 млн. рублей. Только в Минской области было снесено 62 незаконных строения.

Изображение

...Поселок Сеница вблизи МКАД носит статус агрогородка. Его фасадный облик, видный с центральных улиц, великолепен. Но стоит съехать на проселок, как увидишь — в трех сотнях метров от сельсовета! — иную картину. Коллективный «хоздвор»: убогие, прилепившиеся одно к другому, кое–как слепленные из подручного хлама сооружения. Вокруг — кучи навоза и мусора, непролазные хляби... Здесь же поражает взор новое архитектурное веяние: индивидуальные двухэтажные гаражи. Построенные, как выявила проверка, без каких–либо из обязательных разрешений. Используемые, например, для окрасочных работ либо иного бизнеса. По каждому факту составлены протоколы, застройщикам выданы предписания, дела направлены в суд.

Именно так выглядит — и должно выглядеть! — наведение порядка на земле. Но вот вопрос: почему этот порядок столь злостно и долго нарушался? Куда, до пришествия госконтроля, смотрели местные власти, землеустроители, природоохранные и архитектурные службы? В обоих случаях представители власти давали пояснения, но, мягко говоря, неубедительно.

Как заверил корреспондента «СБ» Александр Романовский, первый заместитель председателя Комитета государственного контроля Минской области, «бездействию должностных лиц будет дана принципиальная оценка. Но проверки отнюдь не закончатся. Это не кампания, а системная работа: наведение порядка». Где–то хватит и бумаги, предписания. Где–то потребуются более убедительные документы. Расслабляться гражданам застройщикам и местным администраторам не стоит.

Фото автора.

Автор публикации: Виктор ПОНОМАРЕВ
Беларусь сегодня
Дата публикации: 20.03.2008

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Снос незаконных сооружений на Гомельщине

Сообщение Toto (Admin) » Вт июл 22, 2008 12:04 pm

Как в воду канули

На Гомельщине с берегов рек и озер убрали незаконные постройки

Изображение

Нынешней весной вид на Березину в Светлогорске совершенно иной, чем десяток последних лет. Небезупречный, конечно: после схода снега мусор еще убирать и убирать. Но глаз больше не цепляют металлические «коробочки–сейфы», годами враставшие в берега.

Когда по осени у Березины в черте города появилась «уборочная» техника, светлогорец Юрий Савостеев не бросился спасать свой «короб». Ничего ценного внутри не было, но в гомельский корпункт на всякий случай позвонил с вопросом: «Законно ли?» С объяснениями согласился.

— У Березины и вправду много заброшенных «сейфов», которыми никто не пользуется, — разговорился местный житель. — Но людям надо где–то хранить лодки. Не таскать же их каждый раз на плечах!

Из четырех десятков металлических конструкций, стоящих на берегу, хозяева обнаружились у большинства. Но лишь на время демонтажа, когда поднятые «короба» открыли лодки и снасти. Их владельцы забирали лично. Однако после акта приема–передачи растворились в городском пространстве. Третий месяц коммунальное унитарное предприятие «Светоч» бросает клич в народ и просит забрать «недвижимость», занимающую полезную площадь одной из ремонтных баз. Пока взаимности не находит.

— К нам за имуществом единицы обратились, — озадачены ремонтники. — Будем резать на металлолом. Не хранить же их вечно.

Есть веское основание думать, что все порывы лодочников разбиваются о грядущие расходы. Ведь для того чтобы забрать свое добро (а это в основном бочки да баки, подобранные когда-то на свалке), надо отдать около 175 тысяч рублей коммунальникам — за транспортные расходы. Видно, большинство считает, что овчинка выделки не стоит. Понадобится — можно еще раз прочесать места скоплений брошенной техники.

А в райисполкоме уже нашли ответ на вопрос, где хранить плавсредства. Главный архитектор района Галина Брель показывает место на городской карте, которое вполне подходит для первого в Светлогорске кооператива лодочников:

— Райисполком принял решение отвести участок в районе строящейся гребной базы. Это неподалеку от реки, но не нарушает требований законодательства и эстетических норм. Сейчас кооператив — на этапе регистрации.

...Подобный расклад событий на Гомельщине обнаруживаю повсеместно. В регионе уже очистили берега рек и озер от всего лишнего. Заместитель начальника управления по контролю за бюджетно–финансовой сферой и деятельностью государственных органов Комитета государственного контроля Гомельской области Андрей Сущевич старается припомнить хоть один трудный случай. Говорит, что все взятое на карандаш как нарушение природоохранного законодательства ныне снято с повестки дня:

— Для нашей области наиболее характерной была именно светлогорская ситуация. В общей сложности на прибрежных полосах мы обнаружили около 150 гаражей и «сейфов», более 170 самовольных приусадебных участков, — обобщает специалист. — Случаи строительства домов были единичными.

Несколько коттеджей, например, выросло в пригороде областного центра — неподалеку от Сожа. Владельцы одних так и не дали о себе знать, хотя местные газеты пестрели предупредительными объявлениями. Самый яркий «монумент» из красного кирпича, пущенный под снос, народная молва приписала бывшему криминальному «авторитету» из «пожарников». В Калинковичах тем временем дело дошло до персональной ответственности. Там хотя и нет рек, но районная прокуратура тему самовольной застройки проработала детально. В окраинном поселке райцентра нашла четыре дома, возведенных без всяких разрешений. После нескольких предупреждений жилища убрали силами коммунальников, а хозяин каждого получил на руки судебное решение о миллионном штрафе.

Были случаи, когда местные власти сами проявили непрофессионализм. Гомельский райисполком, например, нарушил закон, предоставив в охранной зоне землю садоводческому кооперативу «Ромашка». Понятно, что строительство здесь тоже получилось незаконным. Дома–«нарушители» снесли без шанса на регистрацию, а дачникам с извинениями дали другие сотки.

Надо думать, после такой ударной чистки берегов захватнических настроений резко поубавится.

Автор публикации: Виолетта ДРАЛЮК
Беларусь сегодня
Дата публикации: 02.04.2008


Вернуться в «Земельный вопрос»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостей

cron

Rambler's Top100 Rambler'sTop100 Рейтинг агентств недвижимости портала Realt.by