ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
4 ноября 1993 г. N 754
О ПОРЯДКЕ ВЫКУПА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
(в ред. постановления Совмина от 28.02.2002 N 288)
Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемые:
Порядок передачи в частную собственность земельных участков, предоставленных гражданам Республики Беларусь для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального садоводства и дачного строительства;
Порядок приобретения членами садоводческих товариществ земельных участков в частную собственность;
Порядок выкупа земельных участков, находящихся в частной собственности граждан, местными Советами народных депутатов.
2. Министерству финансов, Министерству юстиции и Комитету по земельной реформе и землеустройству при Совете Министров Республики Беларусь в месячный срок внести в Совет Министров Республики Беларусь предложения о размерах государственной пошлины за нотариальное удостоверение документов и действий, связанных с предоставлением земельных участков в частную собственность.
Председатель Совета Министров
Республики Беларусь В.КЕБИЧ
Управляющий Делами Совета Министров
Республики Беларусь Н.КАВКО
О порядке выкупа земельных участков
-
Toto (Admin)
- Site Admin
- Сообщений: 4126
- Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
- Откуда: Минск
- Контактная информация:
О порядке выкупа земельных участков
Последний раз редактировалось Toto (Admin) Пт сен 21, 2007 10:16 am, всего редактировалось 1 раз.
-
Toto (Admin)
- Site Admin
- Сообщений: 4126
- Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
- Откуда: Минск
- Контактная информация:
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Совета Министров
Республики Беларусь
от 4 ноября 1993 г. N 754
ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛОГО ДОМА, ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА, ИНДИВИДУАЛЬНОГО САДОВОДЧЕСТВА И ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(в ред. постановления Совмина от 28.02.2002 N 288)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле и Законом Республики Беларусь "О праве собственности на землю".
2. Граждане, имеющие во владении земельные участки, самостоятельно решают вопрос о приобретении этих участков в частную собственность или закреплении их в пожизненное наследуемое владение.
3. Сельские, городские (поселковые) и районные Советы народных депутатов с участием органов землеустройства, архитектуры и градостроительства определяют перечень и границы земель, которые в соответствии со статьей 8 Закона Республики Беларусь "О праве собственности на землю" не подлежат передаче в частную собственность.
4. Граждане, имеющие во владении земельные участки и желающие получить их в собственность, подают заявления в сельский, городской (поселковый) или районный Совет народных депутатов по месту нахождения земельного участка.
5. В заявлении указываются общая площадь всех земельных участков, находящихся во владении гражданина, цель, для которой они были предоставлены, а также указывается площадь земельных участков, какие он желает приобрести в частную собственность (в том числе по льготной цене).
6. Сельский, городской (поселковый) районный Совет народных депутатов в месячный срок рассматривает заявление гражданина о передаче ему земельных участков в собственность, уточняет по имеющейся земельно-учетной и другой документации наличие в его владении земельных участков, их площадь, местоположение и время предоставления.
При наличии у гражданина Государственного акта на право пожизненного наследуемого владения землей, других документов (строительный паспорт, паспорт домовладения), на основании которых можно определить точные размеры испрашиваемого им земельного участка, соответствующий Совет народных депутатов принимает решение о передаче этого участка в частную собственность, в котором указывается площадь земельного участка, цель его предоставления, размер платы за земельный участок и сроки ее внесения.
По поручению Совета народных депутатов землеустроительные органы составляют Государственный акт на право частной собственности на землю, который выдается гражданину Советом народных депутатов после внесения платы за земельный участок.
7. В случае, когда не имеется данных об измерениях границ земельных участков или эти данные не соответствуют требованиям для составления Государственного акта на право частной собственности на землю, районный Совет народных депутатов до принятия решения о передаче земельных участков в частную собственность поручает землеустроительным органам или органам архитектуры и градостроительства изготовить схематический план размещения границ испрашиваемых земельных участков на местности в массивах земель, переданных в установленном порядке в ведение сельских Советов народных депутатов. При необходимости районным Советом народных депутатов по согласованию с сельским (поселковым) Советом народных депутатов, землевладельцами и землепользователями производится замена земельных участков, расположенных на малоценных, заболоченных, удаленных от населенных пунктов и других землях, выделенных гражданам во владение для ведения личного подсобного хозяйства.
Технические условия на составление схематического плана утверждаются Комитетом по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь.
Сельский, городской (поселковый), районный Совет народных депутатов принимает решение о передаче земельного участка в частную собственность, в котором указывается площадь земельного участка, числящаяся за гражданином, по земельно-учетной документации.
Решение о передаче испрашиваемого земельного участка в частную собственность и схематический план его границ выдаются гражданину в 10-дневный срок после принятия этого решения.
Составление и выдача государственных актов на право частной собственности на землю производится после выполнения необходимых землеустроительных работ по измерению границ земельных участков, передаваемых в частную собственность.
При передаче в частную собственность земельных участков, предоставленных гражданину для строительства и обслуживания жилого дома и для ведения личного подсобного хозяйства, по льготной цене указанные участки считаются как один участок, предоставленный для строительства, обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства.
8. Разработка проектов межхозяйственного землеустройства по размещению земельных участков граждан, передаваемых в частную собственность, осуществляется землеустроительными органами за счет средств государственного бюджета, выделяемых на землеустройство, а установление границ этих участков в натуре (на местности) и изготовление схематических планов границ земельных участков, передаваемых в собственность, - за счет средств граждан.
По усмотрению местных Советов народных депутатов часть средств, поступающих в специальный внебюджетный фонд от продажи земли, может использоваться на оплату землеустроительных работ по передаче земель в частную собственность.
9. Составление государственных актов на право частной собственности на землю осуществляется за счет средств граждан.
10. В случаях, когда после установления границ переданного в частную собственность земельного участка в натуре (на местности) площадь участка окажется больше или меньше площади, указанной в решении Совета народных депутатов при его предоставлении в частную собственность, собственник доплачивает за дополнительную площадь, не превышающую установленных земельным законодательством размеров, или Советом народных депутатов производится возврат собственнику внесенной им суммы за недостающую площадь, исчисленной по цене на землю, действовавшей на момент принятия решения.
постановлением Совета Министров
Республики Беларусь
от 4 ноября 1993 г. N 754
ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛОГО ДОМА, ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА, ИНДИВИДУАЛЬНОГО САДОВОДЧЕСТВА И ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(в ред. постановления Совмина от 28.02.2002 N 288)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле и Законом Республики Беларусь "О праве собственности на землю".
2. Граждане, имеющие во владении земельные участки, самостоятельно решают вопрос о приобретении этих участков в частную собственность или закреплении их в пожизненное наследуемое владение.
3. Сельские, городские (поселковые) и районные Советы народных депутатов с участием органов землеустройства, архитектуры и градостроительства определяют перечень и границы земель, которые в соответствии со статьей 8 Закона Республики Беларусь "О праве собственности на землю" не подлежат передаче в частную собственность.
4. Граждане, имеющие во владении земельные участки и желающие получить их в собственность, подают заявления в сельский, городской (поселковый) или районный Совет народных депутатов по месту нахождения земельного участка.
5. В заявлении указываются общая площадь всех земельных участков, находящихся во владении гражданина, цель, для которой они были предоставлены, а также указывается площадь земельных участков, какие он желает приобрести в частную собственность (в том числе по льготной цене).
6. Сельский, городской (поселковый) районный Совет народных депутатов в месячный срок рассматривает заявление гражданина о передаче ему земельных участков в собственность, уточняет по имеющейся земельно-учетной и другой документации наличие в его владении земельных участков, их площадь, местоположение и время предоставления.
При наличии у гражданина Государственного акта на право пожизненного наследуемого владения землей, других документов (строительный паспорт, паспорт домовладения), на основании которых можно определить точные размеры испрашиваемого им земельного участка, соответствующий Совет народных депутатов принимает решение о передаче этого участка в частную собственность, в котором указывается площадь земельного участка, цель его предоставления, размер платы за земельный участок и сроки ее внесения.
По поручению Совета народных депутатов землеустроительные органы составляют Государственный акт на право частной собственности на землю, который выдается гражданину Советом народных депутатов после внесения платы за земельный участок.
7. В случае, когда не имеется данных об измерениях границ земельных участков или эти данные не соответствуют требованиям для составления Государственного акта на право частной собственности на землю, районный Совет народных депутатов до принятия решения о передаче земельных участков в частную собственность поручает землеустроительным органам или органам архитектуры и градостроительства изготовить схематический план размещения границ испрашиваемых земельных участков на местности в массивах земель, переданных в установленном порядке в ведение сельских Советов народных депутатов. При необходимости районным Советом народных депутатов по согласованию с сельским (поселковым) Советом народных депутатов, землевладельцами и землепользователями производится замена земельных участков, расположенных на малоценных, заболоченных, удаленных от населенных пунктов и других землях, выделенных гражданам во владение для ведения личного подсобного хозяйства.
Технические условия на составление схематического плана утверждаются Комитетом по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь.
Сельский, городской (поселковый), районный Совет народных депутатов принимает решение о передаче земельного участка в частную собственность, в котором указывается площадь земельного участка, числящаяся за гражданином, по земельно-учетной документации.
Решение о передаче испрашиваемого земельного участка в частную собственность и схематический план его границ выдаются гражданину в 10-дневный срок после принятия этого решения.
Составление и выдача государственных актов на право частной собственности на землю производится после выполнения необходимых землеустроительных работ по измерению границ земельных участков, передаваемых в частную собственность.
При передаче в частную собственность земельных участков, предоставленных гражданину для строительства и обслуживания жилого дома и для ведения личного подсобного хозяйства, по льготной цене указанные участки считаются как один участок, предоставленный для строительства, обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства.
8. Разработка проектов межхозяйственного землеустройства по размещению земельных участков граждан, передаваемых в частную собственность, осуществляется землеустроительными органами за счет средств государственного бюджета, выделяемых на землеустройство, а установление границ этих участков в натуре (на местности) и изготовление схематических планов границ земельных участков, передаваемых в собственность, - за счет средств граждан.
По усмотрению местных Советов народных депутатов часть средств, поступающих в специальный внебюджетный фонд от продажи земли, может использоваться на оплату землеустроительных работ по передаче земель в частную собственность.
9. Составление государственных актов на право частной собственности на землю осуществляется за счет средств граждан.
10. В случаях, когда после установления границ переданного в частную собственность земельного участка в натуре (на местности) площадь участка окажется больше или меньше площади, указанной в решении Совета народных депутатов при его предоставлении в частную собственность, собственник доплачивает за дополнительную площадь, не превышающую установленных земельным законодательством размеров, или Советом народных депутатов производится возврат собственнику внесенной им суммы за недостающую площадь, исчисленной по цене на землю, действовавшей на момент принятия решения.
Последний раз редактировалось Toto (Admin) Пт сен 21, 2007 10:14 am, всего редактировалось 2 раз.
-
Toto (Admin)
- Site Admin
- Сообщений: 4126
- Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
- Откуда: Минск
- Контактная информация:
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Совета Министров
Республики Беларусь
от 4 ноября 1993 г. N 754
ПОРЯДОК ПРИОБРЕТЕНИЯ ЧЛЕНАМИ САДОВОДЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
(в ред. постановления Совмина от 28.02.2002 N 288)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле и Законом Республики Беларусь "О праве собственности на землю".
2. Члены садоводческих товариществ самостоятельно решают вопрос о приобретении предоставленных им земельных участков в частную собственность или о закреплении их в пожизненное наследуемое владение.
3. Члены садоводческих товариществ подают в районный Совет народных депутатов через правление садоводческого товарищества заявления о передаче им земельных участков в частную собственность. В заявлениях указываются сведения о наличии в их владении (пользовании) других земельных участков.
4. Правление садоводческого товарищества при необходимости созывает общее собрание членов товарищества, на котором определяются условия и порядок производства работ по передаче земельных участков в частную собственность. Для этих целей при необходимости создается рабочая комиссия из числа членов садоводческого товарищества.
5. Садоводческое товарищество на основании материалов отвода земельного участка садоводческому товариществу и проекта организации и застройки территории садоводческого товарищества или измерений земельных участков в натуре (на местности) обеспечивает изготовление планов границ участков, предоставленных членам садоводческого товарищества, и плана земель общего пользования, вычисление их площадей и согласование границ земельных участков со смежными владельцами. Технические требования к указанным планам устанавливаются Комитетом по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь.
При возникновении конфликтных ситуаций по установлению границ земельных участков правление садоводческого товарищества принимает меры по их урегулированию.
6. Правление садоводческого товарищества направляет в районный Совет народных депутатов ходатайство о передаче земельных участков в частную собственность членов товарищества. К ходатайству прилагаются: заявления и список членов садоводческого товарищества, план границ каждого земельного участка, план земель общего пользования и копия проекта организации и застройки территории садоводческого товарищества.
7. Районный Совет народных депутатов регистрирует заявления членов садоводческого товарищества о передаче им земельных участков в частную собственность и поручает отделу по земельной реформе и землеустройству подготовить предложения о стоимости передаваемых в частную собственность земельных участков и другие материалы для решения данного вопроса.
8. Отдел по земельной реформе и землеустройству совместно с правлением садоводческого товарищества с выездом на место проверяет соответствие данных о границах земельных участков, содержащихся в представленных правлением материалах, фактическим границам этих участков в натуре (на местности).
В случае выявления отступлений от проекта организации и застройки территории садоводческого товарищества, повлекших нарушения противопожарных, санитарных и природоохранных требований, принимаются меры по их устранению.
При выявлении случаев изменения внешних границ садоводческого товарищества готовятся необходимые предложения по их восстановлению или закреплению площади земель в существующих границах.
9. Подготовленные отделом по земельной реформе и землеустройству предложения о передаче членам садоводческого товарищества земельных участков в собственность вносятся на рассмотрение в районный Совет народных депутатов.
10. Районный Совет народных депутатов в месячный срок рассматривает представленные ему материалы и принимает решение с указанием в нем площади земельных участков, передаваемых в частную собственность каждому члену садоводческого товарищества, размера платы за землю, а также сроков ее внесения.
11. Районный Совет народных депутатов совместно с правлением садоводческого товарищества обеспечивает составление государственных актов на право частной собственности на землю.
12. Выдача государственных актов на право частной собственности на землю членам садоводческого товарищества производится после внесения ими платы за землю.
Составление государственных актов осуществляется за счет средств членов садоводческого товарищества.
13. В случае, когда садоводческое товарищество находится в черте населенного пункта, передача членам садоводческого товарищества земельных участков в частную собственность производится соответствующим Советом народных депутатов согласно настоящему Порядку.
постановлением Совета Министров
Республики Беларусь
от 4 ноября 1993 г. N 754
ПОРЯДОК ПРИОБРЕТЕНИЯ ЧЛЕНАМИ САДОВОДЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
(в ред. постановления Совмина от 28.02.2002 N 288)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле и Законом Республики Беларусь "О праве собственности на землю".
2. Члены садоводческих товариществ самостоятельно решают вопрос о приобретении предоставленных им земельных участков в частную собственность или о закреплении их в пожизненное наследуемое владение.
3. Члены садоводческих товариществ подают в районный Совет народных депутатов через правление садоводческого товарищества заявления о передаче им земельных участков в частную собственность. В заявлениях указываются сведения о наличии в их владении (пользовании) других земельных участков.
4. Правление садоводческого товарищества при необходимости созывает общее собрание членов товарищества, на котором определяются условия и порядок производства работ по передаче земельных участков в частную собственность. Для этих целей при необходимости создается рабочая комиссия из числа членов садоводческого товарищества.
5. Садоводческое товарищество на основании материалов отвода земельного участка садоводческому товариществу и проекта организации и застройки территории садоводческого товарищества или измерений земельных участков в натуре (на местности) обеспечивает изготовление планов границ участков, предоставленных членам садоводческого товарищества, и плана земель общего пользования, вычисление их площадей и согласование границ земельных участков со смежными владельцами. Технические требования к указанным планам устанавливаются Комитетом по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь.
При возникновении конфликтных ситуаций по установлению границ земельных участков правление садоводческого товарищества принимает меры по их урегулированию.
6. Правление садоводческого товарищества направляет в районный Совет народных депутатов ходатайство о передаче земельных участков в частную собственность членов товарищества. К ходатайству прилагаются: заявления и список членов садоводческого товарищества, план границ каждого земельного участка, план земель общего пользования и копия проекта организации и застройки территории садоводческого товарищества.
7. Районный Совет народных депутатов регистрирует заявления членов садоводческого товарищества о передаче им земельных участков в частную собственность и поручает отделу по земельной реформе и землеустройству подготовить предложения о стоимости передаваемых в частную собственность земельных участков и другие материалы для решения данного вопроса.
8. Отдел по земельной реформе и землеустройству совместно с правлением садоводческого товарищества с выездом на место проверяет соответствие данных о границах земельных участков, содержащихся в представленных правлением материалах, фактическим границам этих участков в натуре (на местности).
В случае выявления отступлений от проекта организации и застройки территории садоводческого товарищества, повлекших нарушения противопожарных, санитарных и природоохранных требований, принимаются меры по их устранению.
При выявлении случаев изменения внешних границ садоводческого товарищества готовятся необходимые предложения по их восстановлению или закреплению площади земель в существующих границах.
9. Подготовленные отделом по земельной реформе и землеустройству предложения о передаче членам садоводческого товарищества земельных участков в собственность вносятся на рассмотрение в районный Совет народных депутатов.
10. Районный Совет народных депутатов в месячный срок рассматривает представленные ему материалы и принимает решение с указанием в нем площади земельных участков, передаваемых в частную собственность каждому члену садоводческого товарищества, размера платы за землю, а также сроков ее внесения.
11. Районный Совет народных депутатов совместно с правлением садоводческого товарищества обеспечивает составление государственных актов на право частной собственности на землю.
12. Выдача государственных актов на право частной собственности на землю членам садоводческого товарищества производится после внесения ими платы за землю.
Составление государственных актов осуществляется за счет средств членов садоводческого товарищества.
13. В случае, когда садоводческое товарищество находится в черте населенного пункта, передача членам садоводческого товарищества земельных участков в частную собственность производится соответствующим Советом народных депутатов согласно настоящему Порядку.
-
Toto (Admin)
- Site Admin
- Сообщений: 4126
- Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
- Откуда: Минск
- Контактная информация:
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Совета Министров
Республики Беларусь
от 4 ноября 1993 г. N 754
ПОРЯДОК
ВЫКУПА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ЧАСТНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН, МЕСТНЫМИ СОВЕТАМИ НАРОДНЫХ
ДЕПУТАТОВ
(в ред. постановления Совмина от 28.02.2002 N 288)
Общие положения
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле и Законом Республики Беларусь "О праве собственности на землю".
2. Выкуп земельных участков, находящихся в частной собственности граждан, местными Советами народных депутатов производится:
- при принудительном их изъятии;
- при приобретении жилого дома, дачи, садового домика лицом, не имеющим права получения в собственность земельного участка (его части), имеющего отношение к такому строению;
- в случаях, когда ни один из наследников не может быть собственником земли;
- в случае добровольного отчуждения земельного участка местному Совету народных депутатов.
3. Выкуп в собственность Республики Беларусь находящихся в частной собственности граждан земельных участков, которые в соответствии со статьей 16 Кодекса Республики Беларусь о земле предоставляются по решению сельских, городских (поселковых) Советов народных депутатов, производится этими Советами, а земельных участков, которые предоставляются по решению районных, областных Советов народных депутатов или Верховного Совета Республики Беларусь, - районными Советами народных депутатов.
4. Передача земельных участков, находящихся в частной собственности граждан, в собственность Республики Беларусь производится после их выкупа у собственника и возмещения ему в полном объеме убытков согласно статье 107 Кодекса Республики Беларусь о земле, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Республики Беларусь.
При выкупе находящегося в частной собственности земельного участка собственнику этого участка возмещаются также расходы, связанные с улучшением качества земли, за исключением случаев изъятия земли за использование ее не по целевому назначению, систематическое невыполнение мероприятий по охране и защите земель, сохранению плодородия и других полезных свойств земли, использование земельного участка способами, приводящими к снижению плодородия почв, их химическому и радиоактивному загрязнению, ухудшению экологической обстановки.
6. При наличии спора о размерах выкупа, убытков и денежной компенсации определение их размеров, а также принудительное изъятие находящихся в частной собственности граждан земельных участков в собственность Республики Беларусь производится судом.
7. Расчет размеров выкупа, убытков (включая затраты, связанные с улучшением качества земли), денежной компенсации при передаче земельных участков, находящихся в частной собственности граждан, в собственность Республики Беларусь производится с участием собственника земельных участков оценочными комиссиями сельских, городских (поселковых), районных Советов народных депутатов.
В состав оценочных комиссий, как правило, включаются работники землеустроительной, финансовой и коммунальной служб, а также представители других органов и служб по усмотрению сельского, городского (поселкового), районного Совета народных депутатов или по требованию собственника.
По результатам работы комиссий составляются акты с указанием размеров выкупа, убытков (включая затраты, связанные с улучшением качества земли), денежной компенсации, подлежащих возмещению собственнику земельных участков.
8. При принудительном изъятии находящегося в частной собственности гражданина земельного участка в собственность Республики Беларусь оплата стоимости этого участка производится по ценам, действующим на момент выкупа.
9. В случаях изъятия у собственника земельного участка за систематическое невыполнение мероприятий по охране и защите земель, сохранению плодородия и других полезных свойств земли, использование земельного участка способами, приводящими к снижению плодородия почв, их химическому и радиоактивному загрязнению, ухудшению экологической обстановки, размер выкупа уменьшается на сумму, необходимую для возмещения ущерба, нанесенного собственником.
10. При выкупе местными Советами народных депутатов земельных участков, находящихся в частной собственности гражданина в собственность Республики Беларусь к материалам, на основании которых рассматриваются вопросы выкупа, должен быть приложен документ, удостоверяющий право частной собственности на землю.
11. При выкупе земельных участков, находящихся в частной собственности граждан, в собственность Республики Беларусь определение размеров земельных участков, изготовление плана этих участков, внесение изменений в земельно-кадастровую документацию производит землеустроительная служба.
12. Выкуп земельных участков, которые находятся в частной собственности у граждан, в собственность Республики Беларусь, возмещение убытков в полном объеме производится в течение трех месяцев со дня вынесения местным Советом народных депутатов решения об изъятии земельных участков, а в случае принудительного изъятия - в сроки, установленные судом, но не свыше трех месяцев со дня изъятия этих участков.
13. По желанию собственника, находящийся в его собственности земельный участок местный Совет народных депутатов может передать ему в пожизненное наследуемое владение, при этом денежная компенсация за земельный участок не выплачивается.
Выкуп земельных участков, находящихся в частной
собственности граждан, при принудительном их изъятии
14. При изъятии земельного участка (его части), находящегося в частной собственности граждан, для государственных или общественных нужд соответствующий Совет народных депутатов принимает решение о его выкупе при наличии согласия собственника земельного участка на передачу этого участка (его части) в собственность Республики Беларусь.
В решении Совета народных депутатов указывается сумма выкупа и размер убытков, причиняемых собственнику изъятием земельного участка, а также сроки их выплаты.
Право частной собственности на земельный участок прекращается после возмещения собственнику всех сумм, причитающихся за земельный участок, в том числе и убытков, или после предоставления ему по его желанию соответствующим Советом народных депутатов в частную собственность равноценного земельного участка и строительства на новом месте юридическими или физическими лицами, для которых отводится изымаемый земельный участок, жилых, производственных и иных построек и возмещения в полном объеме всех других убытков.
В случае отсутствия согласия собственника на изъятие земельного участка (его части) для государственных или общественных нужд принудительное изъятие такого участка в собственность Республики Беларусь производится по решению суда.
Заинтересованная сторона (Совет народных депутатов или юридические, физические лица, для которых производится изъятие земельного участка) представляют в суд материалы предварительного согласования места размещения объекта, справку о наличии у предприятий средств, необходимых для строительства объекта, выкупа земельного участка, возмещения убытков, причиненных собственнику этого участка, проект или схему размещения объекта на испрашиваемом земельном участке (копию генплана) с указанием в них очередности застройки по годам, заключение государственной экологической экспертизы по проекту строительства объекта, заключение Белорусского производственного объединения по геологоразведочным работам (в случаях отвода земельных участков для различных видов строительства), заключение органов Министерства по чрезвычайным ситуациям, копию или выписку из горноотводного акта (в случаях отвода земельных участков для разработки участков полезных ископаемых).
15. Принудительное изъятие земельных участков, находящихся в частной собственности граждан, в собственность Республики Беларусь в случаях нарушения собственником земельного законодательства (невнесение земельного налога в течение двух лет подряд, использование земли не по целевому назначению, неиспользование по целевому назначению в течение одного года земельного участка, приобретенного для ведения личного подсобного хозяйства, и двух лет - в остальных случаях, невыполнение требований природоохранного режима использования земель, использование земельных участков способами, приводящими к снижению плодородия почв, их химическому и радиоактивному загрязнению, ухудшению экологической обстановки) производится по решению суда.
Землеустроительные органы или государственная налоговая инспекция при выявлении нарушений собственником земельного участка законодательства направляют ему письменное предупреждение с указанием срока для их устранения. При непринятии мер по ликвидации указанных нарушений эти органы передают в местный Совет народных депутатов, предоставивший земельный участок, акт и заключение о необходимости прекращения права частной собственности на земельный участок и передаче его в собственность Республики Беларусь. Эти материалы Совет народных депутатов направляет в суд для рассмотрения по существу.
16. Изъятие земельных участков, находящихся в частной собственности граждан, в случае утраты гражданства Республики Беларусь, за исключением выезда лиц за пределы Республики Беларусь в связи со служебными обязанностями или обучением, лечением, направлением на работу за границу, производится по решению суда.
Выкуп земельных участков, находящихся в частной
собственности граждан, в собственность Республики
Беларусь при приобретении жилого дома, дачи, садового
домика лицом, который не имеет права получения в
собственность земельного участка, имеющего отношение к
этому строению
17. Гражданин, имеющий в частной собственности земельный участок, приобретенный для строительства жилого дома (дачи, садового домика), и желающий продать жилой дом (дачу, садовый домик), расположенный на этом участке, лицу, которое не имеет права на приобретение земельного участка, имеющего отношение к такому строению, до совершения сделки купли-продажи строения подает заявление в соответствующий Совет народных депутатов по месту нахождения земельного участка о выкупе этого участка в собственность Республики Беларусь.
В заявлении собственник земельного участка указывает основание прекращения права частной собственности на этот участок, размер участка, предлагаемого к выкупу, его месторасположение и прилагает документы, подтверждающие право частной собственности на земельный участок.
18. Сельский, городской (поселковый), районный Совет народных депутатов в месячный срок рассматривает заявление гражданина о передаче земельного участка в собственность Республики Беларусь и принимает решение, в котором указывается сумма выкупа за земельный участок.
19. Земельный участок выкупается у собственника соответствующим Советом народных депутатов по ценам, действующим на момент выкупа.
Выкуп земельных участков, находящихся в частной
собственности граждан, в собственность Республики
Беларусь в случаях, когда один из наследников не может
быть собственником земли
20. В случаях, когда один из наследников не может быть собственником земельного участка, наследник подает заявление о выплате денежной компенсации на земельный участок или о предоставлении ему этого участка в пользование (аренду) в Совет народных депутатов по месту нахождения земельного участка.
Сельский, городской (поселковый), районный Совет народных депутатов в месячный срок рассматривает указанное заявление и принимает соответствующее решение.
21. Размер денежной компенсации за земельный участок должен быть равен сумме, выплачиваемой при осуществлении выкупа соответствующих земельных участков Советами народных депутатов.
постановлением Совета Министров
Республики Беларусь
от 4 ноября 1993 г. N 754
ПОРЯДОК
ВЫКУПА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ЧАСТНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН, МЕСТНЫМИ СОВЕТАМИ НАРОДНЫХ
ДЕПУТАТОВ
(в ред. постановления Совмина от 28.02.2002 N 288)
Общие положения
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле и Законом Республики Беларусь "О праве собственности на землю".
2. Выкуп земельных участков, находящихся в частной собственности граждан, местными Советами народных депутатов производится:
- при принудительном их изъятии;
- при приобретении жилого дома, дачи, садового домика лицом, не имеющим права получения в собственность земельного участка (его части), имеющего отношение к такому строению;
- в случаях, когда ни один из наследников не может быть собственником земли;
- в случае добровольного отчуждения земельного участка местному Совету народных депутатов.
3. Выкуп в собственность Республики Беларусь находящихся в частной собственности граждан земельных участков, которые в соответствии со статьей 16 Кодекса Республики Беларусь о земле предоставляются по решению сельских, городских (поселковых) Советов народных депутатов, производится этими Советами, а земельных участков, которые предоставляются по решению районных, областных Советов народных депутатов или Верховного Совета Республики Беларусь, - районными Советами народных депутатов.
4. Передача земельных участков, находящихся в частной собственности граждан, в собственность Республики Беларусь производится после их выкупа у собственника и возмещения ему в полном объеме убытков согласно статье 107 Кодекса Республики Беларусь о земле, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Республики Беларусь.
При выкупе находящегося в частной собственности земельного участка собственнику этого участка возмещаются также расходы, связанные с улучшением качества земли, за исключением случаев изъятия земли за использование ее не по целевому назначению, систематическое невыполнение мероприятий по охране и защите земель, сохранению плодородия и других полезных свойств земли, использование земельного участка способами, приводящими к снижению плодородия почв, их химическому и радиоактивному загрязнению, ухудшению экологической обстановки.
6. При наличии спора о размерах выкупа, убытков и денежной компенсации определение их размеров, а также принудительное изъятие находящихся в частной собственности граждан земельных участков в собственность Республики Беларусь производится судом.
7. Расчет размеров выкупа, убытков (включая затраты, связанные с улучшением качества земли), денежной компенсации при передаче земельных участков, находящихся в частной собственности граждан, в собственность Республики Беларусь производится с участием собственника земельных участков оценочными комиссиями сельских, городских (поселковых), районных Советов народных депутатов.
В состав оценочных комиссий, как правило, включаются работники землеустроительной, финансовой и коммунальной служб, а также представители других органов и служб по усмотрению сельского, городского (поселкового), районного Совета народных депутатов или по требованию собственника.
По результатам работы комиссий составляются акты с указанием размеров выкупа, убытков (включая затраты, связанные с улучшением качества земли), денежной компенсации, подлежащих возмещению собственнику земельных участков.
8. При принудительном изъятии находящегося в частной собственности гражданина земельного участка в собственность Республики Беларусь оплата стоимости этого участка производится по ценам, действующим на момент выкупа.
9. В случаях изъятия у собственника земельного участка за систематическое невыполнение мероприятий по охране и защите земель, сохранению плодородия и других полезных свойств земли, использование земельного участка способами, приводящими к снижению плодородия почв, их химическому и радиоактивному загрязнению, ухудшению экологической обстановки, размер выкупа уменьшается на сумму, необходимую для возмещения ущерба, нанесенного собственником.
10. При выкупе местными Советами народных депутатов земельных участков, находящихся в частной собственности гражданина в собственность Республики Беларусь к материалам, на основании которых рассматриваются вопросы выкупа, должен быть приложен документ, удостоверяющий право частной собственности на землю.
11. При выкупе земельных участков, находящихся в частной собственности граждан, в собственность Республики Беларусь определение размеров земельных участков, изготовление плана этих участков, внесение изменений в земельно-кадастровую документацию производит землеустроительная служба.
12. Выкуп земельных участков, которые находятся в частной собственности у граждан, в собственность Республики Беларусь, возмещение убытков в полном объеме производится в течение трех месяцев со дня вынесения местным Советом народных депутатов решения об изъятии земельных участков, а в случае принудительного изъятия - в сроки, установленные судом, но не свыше трех месяцев со дня изъятия этих участков.
13. По желанию собственника, находящийся в его собственности земельный участок местный Совет народных депутатов может передать ему в пожизненное наследуемое владение, при этом денежная компенсация за земельный участок не выплачивается.
Выкуп земельных участков, находящихся в частной
собственности граждан, при принудительном их изъятии
14. При изъятии земельного участка (его части), находящегося в частной собственности граждан, для государственных или общественных нужд соответствующий Совет народных депутатов принимает решение о его выкупе при наличии согласия собственника земельного участка на передачу этого участка (его части) в собственность Республики Беларусь.
В решении Совета народных депутатов указывается сумма выкупа и размер убытков, причиняемых собственнику изъятием земельного участка, а также сроки их выплаты.
Право частной собственности на земельный участок прекращается после возмещения собственнику всех сумм, причитающихся за земельный участок, в том числе и убытков, или после предоставления ему по его желанию соответствующим Советом народных депутатов в частную собственность равноценного земельного участка и строительства на новом месте юридическими или физическими лицами, для которых отводится изымаемый земельный участок, жилых, производственных и иных построек и возмещения в полном объеме всех других убытков.
В случае отсутствия согласия собственника на изъятие земельного участка (его части) для государственных или общественных нужд принудительное изъятие такого участка в собственность Республики Беларусь производится по решению суда.
Заинтересованная сторона (Совет народных депутатов или юридические, физические лица, для которых производится изъятие земельного участка) представляют в суд материалы предварительного согласования места размещения объекта, справку о наличии у предприятий средств, необходимых для строительства объекта, выкупа земельного участка, возмещения убытков, причиненных собственнику этого участка, проект или схему размещения объекта на испрашиваемом земельном участке (копию генплана) с указанием в них очередности застройки по годам, заключение государственной экологической экспертизы по проекту строительства объекта, заключение Белорусского производственного объединения по геологоразведочным работам (в случаях отвода земельных участков для различных видов строительства), заключение органов Министерства по чрезвычайным ситуациям, копию или выписку из горноотводного акта (в случаях отвода земельных участков для разработки участков полезных ископаемых).
15. Принудительное изъятие земельных участков, находящихся в частной собственности граждан, в собственность Республики Беларусь в случаях нарушения собственником земельного законодательства (невнесение земельного налога в течение двух лет подряд, использование земли не по целевому назначению, неиспользование по целевому назначению в течение одного года земельного участка, приобретенного для ведения личного подсобного хозяйства, и двух лет - в остальных случаях, невыполнение требований природоохранного режима использования земель, использование земельных участков способами, приводящими к снижению плодородия почв, их химическому и радиоактивному загрязнению, ухудшению экологической обстановки) производится по решению суда.
Землеустроительные органы или государственная налоговая инспекция при выявлении нарушений собственником земельного участка законодательства направляют ему письменное предупреждение с указанием срока для их устранения. При непринятии мер по ликвидации указанных нарушений эти органы передают в местный Совет народных депутатов, предоставивший земельный участок, акт и заключение о необходимости прекращения права частной собственности на земельный участок и передаче его в собственность Республики Беларусь. Эти материалы Совет народных депутатов направляет в суд для рассмотрения по существу.
16. Изъятие земельных участков, находящихся в частной собственности граждан, в случае утраты гражданства Республики Беларусь, за исключением выезда лиц за пределы Республики Беларусь в связи со служебными обязанностями или обучением, лечением, направлением на работу за границу, производится по решению суда.
Выкуп земельных участков, находящихся в частной
собственности граждан, в собственность Республики
Беларусь при приобретении жилого дома, дачи, садового
домика лицом, который не имеет права получения в
собственность земельного участка, имеющего отношение к
этому строению
17. Гражданин, имеющий в частной собственности земельный участок, приобретенный для строительства жилого дома (дачи, садового домика), и желающий продать жилой дом (дачу, садовый домик), расположенный на этом участке, лицу, которое не имеет права на приобретение земельного участка, имеющего отношение к такому строению, до совершения сделки купли-продажи строения подает заявление в соответствующий Совет народных депутатов по месту нахождения земельного участка о выкупе этого участка в собственность Республики Беларусь.
В заявлении собственник земельного участка указывает основание прекращения права частной собственности на этот участок, размер участка, предлагаемого к выкупу, его месторасположение и прилагает документы, подтверждающие право частной собственности на земельный участок.
18. Сельский, городской (поселковый), районный Совет народных депутатов в месячный срок рассматривает заявление гражданина о передаче земельного участка в собственность Республики Беларусь и принимает решение, в котором указывается сумма выкупа за земельный участок.
19. Земельный участок выкупается у собственника соответствующим Советом народных депутатов по ценам, действующим на момент выкупа.
Выкуп земельных участков, находящихся в частной
собственности граждан, в собственность Республики
Беларусь в случаях, когда один из наследников не может
быть собственником земли
20. В случаях, когда один из наследников не может быть собственником земельного участка, наследник подает заявление о выплате денежной компенсации на земельный участок или о предоставлении ему этого участка в пользование (аренду) в Совет народных депутатов по месту нахождения земельного участка.
Сельский, городской (поселковый), районный Совет народных депутатов в месячный срок рассматривает указанное заявление и принимает соответствующее решение.
21. Размер денежной компенсации за земельный участок должен быть равен сумме, выплачиваемой при осуществлении выкупа соответствующих земельных участков Советами народных депутатов.
-
Toto (Admin)
- Site Admin
- Сообщений: 4126
- Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
- Откуда: Минск
- Контактная информация:
УТВЕРЖДЕНО
Председатель Комитета
по земельной реформе
и землеустройству
при Совете Министров
Республики Беларусь
М.И.Русый
7 декабря 1993 г.
УКАЗАНИЯ ПО ОФОРМЛЕНИЮ МАТЕРИАЛОВ НА ПЕРЕДАЧУ В ЧАСТНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛОГО ДОМА, ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА, ИНДИВИДУАЛЬНОГО САДОВОДСТВА И ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Настоящие указания разработаны в соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле, Законом Республики Беларусь "О праве собственности на землю" и Порядком передачи в частную собственность земельных участков, предоставленных гражданам Республики Беларусь для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального садоводства и дачного строительства, утвержденного постановлением СМ РБ от 4 ноября 1993 г. N 754.
2. Граждане, имеющие во владении земельные участки, самостоятельно решают вопрос о приобретении этих участков в частную собственность или о закреплении их в пожизненное наследуемое владение.
3. Гражданам, ведущим крестьянское хозяйство, имевшим до его образования земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, эти земельные участки, по желанию граждан, передаются в частную собственность на общих основаниях.
4. Земельные участки, находящиеся во владении и пользовании граждан для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального садоводства и дачного строительства, предоставленные до принятия Закона Республики Беларусь "О праве собственности на землю" (16 июня 1993 г.), передаются в частную собственность по льготной цене в размере пятикратной ставки земельного налога.
Граждане, освобожденные от уплаты земельного налога в соответствии с предоставленными им Законом Республики Беларусь "О платежах за землю" льготами, выкупают земельные участки в частную собственность на общих основаниях.
Нормативные цены на земли сельскохозяйственного назначения и земли городов и поселков городского типа, передаваемые в частную собственность, утверждены постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 7 октября 1993 г. N 679.
5. Не подлежат передаче в частную собственность земли населенных пунктов, расположенные на площадях залегания разведанных и в установленном порядке утвержденных месторождений полезных ископаемых, расположенные на площадях, для которых в соответствии с генеральными планами, проектами планировки и застройки городов и других населенных пунктов предусмотрено иное целевое использование, а также земли, перечисленные в статье 8 Закона Республики Беларусь "О праве собственности на землю".
До начала работ по передаче земель в собственность сельские (поселковые), городские и районные Советы народных депутатов с участием органов землеустройства, архитектуры и градостроительства определяют перечень и границы земель, которые не подлежат передаче в частную собственность.
6. В случаях, когда земельные участки ежегодно выделяются гражданам для ведения личного подсобного хозяйства в полях севооборота колхоза, госхоза в частную собственность передаются земельные участки в конкретном месте на земельном массиве, переданном сельскому (поселковому) Совету народных депутатов по решению районного Совета народных депутатов.
7. При необходимости районным Советом народных депутатов по ходатайству сельского (поселкового) или городского Совета народных депутатов и по согласованию с заинтересованными землевладельцами и землепользователями, с Белорусгеологией производится замена земельных участков, расположенных на малоценных, заболоченных, удаленных от населенных пунктов и других землях, выделенных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.
8. Земельные участки, предоставленные гражданам Республики Беларусь для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального садоводства и дачного строительства, передаются в частную собственность по их заявлению (примерная форма заявления приведена в приложении 1), которое подается в сельский, городской (поселковый) или районный Совет народных депутатов по месту нахождения земельных участков.
В заявлении гражданина указывается площадь всех земельных участков, находящихся во владении, цель, для которой они были предоставлены, а также указывается площадь земельных участков, какие он желает приобрести в частную собственность, в том числе по льготной цене. В заявлении также указывается наличие земельных споров по границам земельных участков.
9. Заявления граждан о передаче земель в частную собственность регистрируются сельским, поселковым, городским или районным Советом народных депутатов в книге регистрации заявлений.
10. Совет народных депутатов в месячный срок рассматривает заявление гражданина о передаче земель в частную собственность, уточняет по имеющейся документации (похозяйственная книга, земельнокадастровая книга, строительный паспорт, паспорт домовладения, решение Совета народных депутатов о предоставлении земель, сведения об уплате земельного налога) наличие земель во владении и пользовании у гражданина, их площадь, местоположение и время предоставления.
11. При наличии у гражданина Государственного акта на право пожизненного наследуемого владения землей или другого документа (строительный паспорт, паспорт домовладения), на основании которого можно определить точные размеры испрашиваемого им земельного участка, Совет народных депутатов принимает решение о передаче этого участка в частную собственность и поручает землеустроительным органам составление для этого гражданина Государственного акта на право частной собственности на землю, который выдается гражданину Советом народных депутатов после внесения платы за землю.
В случае, если имеющиеся в строительном паспорте или паспорте домовладения данные об измерении границ земельного участка не соответствуют требованиям для составления Государственного акта на право частной собственности на землю (отсутствуют необходимые геодезические измерения), Совет народных депутатов принимает решение о передаче земельного участка в частную собственность гражданина, в котором указывается, что земельный участок передается в собственность в границах плана, имеющегося у гражданина в паспорте домовладения. В этом случае схематический план границ земельного участка не составляется.
12. При отсутствии у граждан Государственных актов на право пожизненного наследуемого владения землей, строительных паспортов, паспортов домовладения местные Советы народных депутатов силами своих специалистов или членов земельных комиссий изготавливают схематические планы границ земельных участков, передаваемых в частную собственность граждан.
13. Схематические планы границ земельных участков, передаваемых в частную собственность граждан, составляются в масштабе 1:2000 на бумаге формата 20 х 30 см по форме, приведенной в приложении 2 (не приводится).
На схематическом плане отображаются границы земельного участка (участков) гражданина, выписывается площадь участка с точностью до 0,01 гектара, приводится описание границ смежных земель. План подписывается исполнителем работ и удостоверяется подписью председателя Совета народных депутатов.
14. При невозможности составления схематических планов границ земельных участков, передаваемых в частную собственность граждан, силами специалистов или земельных комиссий местных Советов народных депутатов, указанные схематические планы по заявке Совета народных депутатов составляются землеустроительными органами или органами архитектуры и градостроительства.
15. Перед началом работ по передаче земель в собственность граждан Совет народных депутатов созывает собрание граждан, подавших заявления о передаче земель в частную собственность, на котором поручает гражданам закрепить поворотные точки границ их земельных участков на местности.
Поворотные точки границ закрепляются деревянными кольями или металлическими штырями. При этом споры между гражданами по установлению и закреплению границ земельных участков решаются Советом народных депутатов в соответствии со статьей 124 Кодекса Республики Беларусь о земле.
16. Передача земельных участков в частную собственность граждан производится в размерах, определенных Кодексом Республики Беларусь о земле.
При обнаружении в процессе передачи земельных участков в частную собственность граждан излишней по отношению к числящейся за ними по земельно-учетной документации площади Совет народных депутатов решает вопрос о передаче гражданину в частную собственность уточненной площади или о дальнейшем использовании излишней площади (изъятии или передачи в пользование на условиях аренды).
17. В случае замены места расположения передаваемых в частную собственность земельных участков по причинам, указанным в пункте 7 настоящих Указаний, а также перемещения их из полей севооборота на земельный массив, предоставленный сельскому (поселковому) Совету народных депутатов, и необходимости установления их границ на новом месте осуществляется разработка проекта межхозяйственного землеустройства по размещению земельных участков граждан.
При невозможности выполнения своими силами работ по составлению проекта Совет народных депутатов направляет заявку институту (филиалу) "Белгипрозем" на разработку указанного проекта межхозяйственного землеустройства. К заявке на выполнение этих работ Совет народных депутатов прилагает список граждан с данными о размере площадей, предусматриваемых к передаче им в частную собственность, а также схематические планы границ земельных участков, закрепленных на местности, место расположения которых не будет изменяться, по форме, приведенной в приложении 2 (не приводится).
18. Для составления проекта межхозяйственного землеустройства по размещению земельных участков граждан, передаваемых в частную собственность, используются аэрофотоснимки, приведенные к масштабу 1:5000.
Фотоснимки масштаба 1:5000 на населенный пункт изготавливаются с таким расчетом, чтобы они охватывали всю территорию, переданную в ведение Совета народных депутатов.
На фотоснимки наносятся закрепленные границы земельных участков граждан. Земельному участку (участкам) каждого гражданина присваивается один порядковый номер.
19. В проекте предусматривается установление границ земельных участков в соответствии с площадью, числящейся за гражданином согласно списку, предоставленному Советом народных депутатов, размещение подъездов к этим участкам, а также определяются и приводятся геодезические данные для перенесения проекта в натуру. Участки переносятся в натуру с закреплением их границ.
20. На отдешифрированном фотоснимке отображаются в туши границы земельных участков, передаваемых в частную собственность, их порядковые номера и площадь, сведения об измерениях их границ, оформляется картуш и приводится (прилагается) список граждан по населенному пункту согласно номерам земельных участков, указанным на фотоснимке.
21. Для каждого гражданина изготавливается копия фотоснимка или его части на бумаге. Земельные участки, передаваемые в частную собственность гражданину, выделяются на изготовленной копии окраской или штриховкой (приложение 3 не приводится).
При оформлении копии фотоснимка или его части для вручения гражданину может применяться способ аппликаций, при котором картуш, список граждан изготавливаются на листах бумаги и помещаются на фотоснимок перед его размножением.
22. Исполнителем работ проект межхозяйственного землеустройства представляется на рассмотрение с участием при необходимости граждан сельскому (поселковому) Совету народных депутатов и на утверждение.
23. В решении Совета народных депутатов о передаче земель в частную собственность указывается площадь земельного участка, числящаяся за гражданином по земельно-учетной документации или определенная по измерениям на местности, цель, для которой передается земельный участок, размер платы за земельный участок и сроки ее внесения (примерная форма решения приведена в приложениях 4 и 5).
Земельные участки, предоставленные гражданину для строительства и обслуживания жилого дома и для ведения личного подсобного хозяйства, считаются как один участок, предоставленный для строительства и обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства.
Копия решения о передаче земельного участка в частную собственность и схематический план его границ выдаются гражданину в 10-дневный срок после принятия этого решения.
24. Оригиналы фотоснимков с нанесенными на них промерами и границами земельных участков, передаваемых в частную собственность граждан, и другие материалы проекта межхозяйственного землеустройства хранятся в сельском (поселковом) Совете народных депутатов.
25. Разработка проектов межхозяйственного землеустройства по размещению земельных участков граждан, передаваемых в частную собственность, осуществляется за счет средств государственного бюджета, выделяемых на землеустройство, а установление границ этих участков в натуре (на местности) и изготовление схематических планов границ земельных участков, передаваемых в частную собственность, - за счет средств граждан.
По усмотрению местных Советов народных депутатов часть средств, поступающих в специальный внебюджетный фонд от продажи земли, может использоваться на оплату землеустроительных работ по передаче земель в частную собственность.
25. Схематический план границ земельного участка (копия фотоснимка) является временным документом и подлежит замене на Государственный акт на право частной собственности на землю.
26. Государственные акты на право частной собственности на землю изготавливаются и выдаются по мере составления крупномасштабных планов (фотопланов) на территорию населенных пунктов и выполнения землеустроительных работ по измерению границ земельных участков.
Составление Государственных актов на право частной собственности на землю осуществляется за счет средств граждан.
27. При выдаче Государственного акта на право частной собственности на землю площадь земельного участка, передаваемого гражданину, вычисляется по координатам поворотных точек границ этого участка и если она окажется больше указанной в решении Совета народных депутатов при передаче земель в частную собственность, собственник доплачивает за дополнительную площадь, не превышающую установленных земельным законодательством размеров, если меньше - Совет народных депутатов возвращает собственнику сумму за недостающую площадь, исчисляемую по цене на землю, действовавшей на момент передачи земельного участка в частную собственность.
Приложение 1
Председателю _____________________
(наименование Совета
народных депутатов)
гражданина _______________________
(фамилия, имя, отчество
__________________________________
без сокращения, почтовый индекс,
__________________________________
домашний адрес, телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ
В соответствии с Законом Республики Беларусь "О праве
собственности на землю" прошу предоставить мне в частную
собственность по ________________________ цене земельный участок
(льготной, нормативной)
для _______________________________________________________________
(целевое назначение использования земель)
площадью ______________ га.
Кроме указанного участка имею во владении (пользовании)
земельные участки площадью __________ га, предоставленные для
____________________________________________________________________
(коллективного садоводства, коллективного огородничества,
____________________________________________________________________
кем и когда предоставлены земельные участки)
Земельных споров по границе земельного участка с соседями
_____________________ (не имею, имею)
Прошу оформить материалы, удостоверяющие право частной
собственности на землю, на мое имя.
Оплату изготовления документов, удостоверяющих право частной
собственности на землю, гарантирую.
__________________ "___" ___________ 199__ г.
(подпись)
Приложение 2
СХЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН
границ земельного участка, переданного в частную
собственность гражданину _______________________
(Ф.И.О.)
проживающему в _________________________________
(домашний адрес)
________________________________________________
******НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
Приложение 3
СХЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН
границ земельного участка, переданного в частную
собственность гражданину ________________________
(фамилия, имя, отчество)
проживающему в __________________________________
(наименование населенного пункта,
_________________________________________________
района, области)
******НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
Приложение 4
_________________ Совет народных депутатов
(наименование)
РЕШЕНИЕ N ________
от "___" ___________ 199__ г.
О передаче земель в частную собственность
Рассмотрев заявление гражданина _______________________________
(фамилия, имя, отчество)
о передаче ему в частную собственность земельного участка _______
Совет народных депутатов РЕШИЛ:
1. Передать гражданину ________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
в частную собственность для ________________________________________
(целевое назначение
____________________________________________________________________
использования земель)
земельный участок площадью __________ га в границах, согласно
прилагаемому схематическому плану.
2. Гражданину ________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
внести плату за землю по __________________________________________
(льготной, нормативной)
цене в сумме ______________________________________________________
(сумма прописью)
рублей в срок до _________________ 199__ г. на счет N _____________
(дата)
специального внебюджетного фонда Совета народных депутатов.
3. Площадь земельного участка будет уточнена при составлении
Государственного акта на право частной собственности на землю.
Председатель Совета
Приложение 5
Исполнительный комитет ________________
Совета народных депутатов
РЕШЕНИЕ N ___
от "___" ____________ 199__ г.
О передаче земель в частную собственность
Рассмотрев заявление гражданина _______________________________
(фамилия, имя, отчество)
_________________ о передаче ему в частную собственность земельного
участка исполком ___________ Совета народных депутатов РЕШИЛ:
1. Передать гражданину _________________________________
(фамилия, имя, отчество)
в частную собственность земельный участок площадью _____________ га
для _____________________ в границах согласно плану паспорта его
(целевое назначение)
домовладения.
2. Гражданину _________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
внести плату за землю по _____________________________________ цене
(льготной, нормативной)
______________________ рублей за 1 гектар
(сумма прописью)
в сумме ___________________________________________________________
(сумма прописью)
рублей в срок до _____________ 199__ г. на счет N _____________
дата
специального внебюджетного фонда Совета народных депутатов.
3. Площадь земельного участка будет уточнена при составлении
Государственного акта на право частной собственности на землю.
Председатель исполкома
Управляющий делами исполкома
Примечание: К решению может оформляться приложение - список
граждан, которым передаются земельные участки в частную
собственность с указанием в нем площади, цены и стоимости земель.
Председатель Комитета
по земельной реформе
и землеустройству
при Совете Министров
Республики Беларусь
М.И.Русый
7 декабря 1993 г.
УКАЗАНИЯ ПО ОФОРМЛЕНИЮ МАТЕРИАЛОВ НА ПЕРЕДАЧУ В ЧАСТНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛОГО ДОМА, ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА, ИНДИВИДУАЛЬНОГО САДОВОДСТВА И ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Настоящие указания разработаны в соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле, Законом Республики Беларусь "О праве собственности на землю" и Порядком передачи в частную собственность земельных участков, предоставленных гражданам Республики Беларусь для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального садоводства и дачного строительства, утвержденного постановлением СМ РБ от 4 ноября 1993 г. N 754.
2. Граждане, имеющие во владении земельные участки, самостоятельно решают вопрос о приобретении этих участков в частную собственность или о закреплении их в пожизненное наследуемое владение.
3. Гражданам, ведущим крестьянское хозяйство, имевшим до его образования земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, эти земельные участки, по желанию граждан, передаются в частную собственность на общих основаниях.
4. Земельные участки, находящиеся во владении и пользовании граждан для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального садоводства и дачного строительства, предоставленные до принятия Закона Республики Беларусь "О праве собственности на землю" (16 июня 1993 г.), передаются в частную собственность по льготной цене в размере пятикратной ставки земельного налога.
Граждане, освобожденные от уплаты земельного налога в соответствии с предоставленными им Законом Республики Беларусь "О платежах за землю" льготами, выкупают земельные участки в частную собственность на общих основаниях.
Нормативные цены на земли сельскохозяйственного назначения и земли городов и поселков городского типа, передаваемые в частную собственность, утверждены постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 7 октября 1993 г. N 679.
5. Не подлежат передаче в частную собственность земли населенных пунктов, расположенные на площадях залегания разведанных и в установленном порядке утвержденных месторождений полезных ископаемых, расположенные на площадях, для которых в соответствии с генеральными планами, проектами планировки и застройки городов и других населенных пунктов предусмотрено иное целевое использование, а также земли, перечисленные в статье 8 Закона Республики Беларусь "О праве собственности на землю".
До начала работ по передаче земель в собственность сельские (поселковые), городские и районные Советы народных депутатов с участием органов землеустройства, архитектуры и градостроительства определяют перечень и границы земель, которые не подлежат передаче в частную собственность.
6. В случаях, когда земельные участки ежегодно выделяются гражданам для ведения личного подсобного хозяйства в полях севооборота колхоза, госхоза в частную собственность передаются земельные участки в конкретном месте на земельном массиве, переданном сельскому (поселковому) Совету народных депутатов по решению районного Совета народных депутатов.
7. При необходимости районным Советом народных депутатов по ходатайству сельского (поселкового) или городского Совета народных депутатов и по согласованию с заинтересованными землевладельцами и землепользователями, с Белорусгеологией производится замена земельных участков, расположенных на малоценных, заболоченных, удаленных от населенных пунктов и других землях, выделенных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.
8. Земельные участки, предоставленные гражданам Республики Беларусь для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального садоводства и дачного строительства, передаются в частную собственность по их заявлению (примерная форма заявления приведена в приложении 1), которое подается в сельский, городской (поселковый) или районный Совет народных депутатов по месту нахождения земельных участков.
В заявлении гражданина указывается площадь всех земельных участков, находящихся во владении, цель, для которой они были предоставлены, а также указывается площадь земельных участков, какие он желает приобрести в частную собственность, в том числе по льготной цене. В заявлении также указывается наличие земельных споров по границам земельных участков.
9. Заявления граждан о передаче земель в частную собственность регистрируются сельским, поселковым, городским или районным Советом народных депутатов в книге регистрации заявлений.
10. Совет народных депутатов в месячный срок рассматривает заявление гражданина о передаче земель в частную собственность, уточняет по имеющейся документации (похозяйственная книга, земельнокадастровая книга, строительный паспорт, паспорт домовладения, решение Совета народных депутатов о предоставлении земель, сведения об уплате земельного налога) наличие земель во владении и пользовании у гражданина, их площадь, местоположение и время предоставления.
11. При наличии у гражданина Государственного акта на право пожизненного наследуемого владения землей или другого документа (строительный паспорт, паспорт домовладения), на основании которого можно определить точные размеры испрашиваемого им земельного участка, Совет народных депутатов принимает решение о передаче этого участка в частную собственность и поручает землеустроительным органам составление для этого гражданина Государственного акта на право частной собственности на землю, который выдается гражданину Советом народных депутатов после внесения платы за землю.
В случае, если имеющиеся в строительном паспорте или паспорте домовладения данные об измерении границ земельного участка не соответствуют требованиям для составления Государственного акта на право частной собственности на землю (отсутствуют необходимые геодезические измерения), Совет народных депутатов принимает решение о передаче земельного участка в частную собственность гражданина, в котором указывается, что земельный участок передается в собственность в границах плана, имеющегося у гражданина в паспорте домовладения. В этом случае схематический план границ земельного участка не составляется.
12. При отсутствии у граждан Государственных актов на право пожизненного наследуемого владения землей, строительных паспортов, паспортов домовладения местные Советы народных депутатов силами своих специалистов или членов земельных комиссий изготавливают схематические планы границ земельных участков, передаваемых в частную собственность граждан.
13. Схематические планы границ земельных участков, передаваемых в частную собственность граждан, составляются в масштабе 1:2000 на бумаге формата 20 х 30 см по форме, приведенной в приложении 2 (не приводится).
На схематическом плане отображаются границы земельного участка (участков) гражданина, выписывается площадь участка с точностью до 0,01 гектара, приводится описание границ смежных земель. План подписывается исполнителем работ и удостоверяется подписью председателя Совета народных депутатов.
14. При невозможности составления схематических планов границ земельных участков, передаваемых в частную собственность граждан, силами специалистов или земельных комиссий местных Советов народных депутатов, указанные схематические планы по заявке Совета народных депутатов составляются землеустроительными органами или органами архитектуры и градостроительства.
15. Перед началом работ по передаче земель в собственность граждан Совет народных депутатов созывает собрание граждан, подавших заявления о передаче земель в частную собственность, на котором поручает гражданам закрепить поворотные точки границ их земельных участков на местности.
Поворотные точки границ закрепляются деревянными кольями или металлическими штырями. При этом споры между гражданами по установлению и закреплению границ земельных участков решаются Советом народных депутатов в соответствии со статьей 124 Кодекса Республики Беларусь о земле.
16. Передача земельных участков в частную собственность граждан производится в размерах, определенных Кодексом Республики Беларусь о земле.
При обнаружении в процессе передачи земельных участков в частную собственность граждан излишней по отношению к числящейся за ними по земельно-учетной документации площади Совет народных депутатов решает вопрос о передаче гражданину в частную собственность уточненной площади или о дальнейшем использовании излишней площади (изъятии или передачи в пользование на условиях аренды).
17. В случае замены места расположения передаваемых в частную собственность земельных участков по причинам, указанным в пункте 7 настоящих Указаний, а также перемещения их из полей севооборота на земельный массив, предоставленный сельскому (поселковому) Совету народных депутатов, и необходимости установления их границ на новом месте осуществляется разработка проекта межхозяйственного землеустройства по размещению земельных участков граждан.
При невозможности выполнения своими силами работ по составлению проекта Совет народных депутатов направляет заявку институту (филиалу) "Белгипрозем" на разработку указанного проекта межхозяйственного землеустройства. К заявке на выполнение этих работ Совет народных депутатов прилагает список граждан с данными о размере площадей, предусматриваемых к передаче им в частную собственность, а также схематические планы границ земельных участков, закрепленных на местности, место расположения которых не будет изменяться, по форме, приведенной в приложении 2 (не приводится).
18. Для составления проекта межхозяйственного землеустройства по размещению земельных участков граждан, передаваемых в частную собственность, используются аэрофотоснимки, приведенные к масштабу 1:5000.
Фотоснимки масштаба 1:5000 на населенный пункт изготавливаются с таким расчетом, чтобы они охватывали всю территорию, переданную в ведение Совета народных депутатов.
На фотоснимки наносятся закрепленные границы земельных участков граждан. Земельному участку (участкам) каждого гражданина присваивается один порядковый номер.
19. В проекте предусматривается установление границ земельных участков в соответствии с площадью, числящейся за гражданином согласно списку, предоставленному Советом народных депутатов, размещение подъездов к этим участкам, а также определяются и приводятся геодезические данные для перенесения проекта в натуру. Участки переносятся в натуру с закреплением их границ.
20. На отдешифрированном фотоснимке отображаются в туши границы земельных участков, передаваемых в частную собственность, их порядковые номера и площадь, сведения об измерениях их границ, оформляется картуш и приводится (прилагается) список граждан по населенному пункту согласно номерам земельных участков, указанным на фотоснимке.
21. Для каждого гражданина изготавливается копия фотоснимка или его части на бумаге. Земельные участки, передаваемые в частную собственность гражданину, выделяются на изготовленной копии окраской или штриховкой (приложение 3 не приводится).
При оформлении копии фотоснимка или его части для вручения гражданину может применяться способ аппликаций, при котором картуш, список граждан изготавливаются на листах бумаги и помещаются на фотоснимок перед его размножением.
22. Исполнителем работ проект межхозяйственного землеустройства представляется на рассмотрение с участием при необходимости граждан сельскому (поселковому) Совету народных депутатов и на утверждение.
23. В решении Совета народных депутатов о передаче земель в частную собственность указывается площадь земельного участка, числящаяся за гражданином по земельно-учетной документации или определенная по измерениям на местности, цель, для которой передается земельный участок, размер платы за земельный участок и сроки ее внесения (примерная форма решения приведена в приложениях 4 и 5).
Земельные участки, предоставленные гражданину для строительства и обслуживания жилого дома и для ведения личного подсобного хозяйства, считаются как один участок, предоставленный для строительства и обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства.
Копия решения о передаче земельного участка в частную собственность и схематический план его границ выдаются гражданину в 10-дневный срок после принятия этого решения.
24. Оригиналы фотоснимков с нанесенными на них промерами и границами земельных участков, передаваемых в частную собственность граждан, и другие материалы проекта межхозяйственного землеустройства хранятся в сельском (поселковом) Совете народных депутатов.
25. Разработка проектов межхозяйственного землеустройства по размещению земельных участков граждан, передаваемых в частную собственность, осуществляется за счет средств государственного бюджета, выделяемых на землеустройство, а установление границ этих участков в натуре (на местности) и изготовление схематических планов границ земельных участков, передаваемых в частную собственность, - за счет средств граждан.
По усмотрению местных Советов народных депутатов часть средств, поступающих в специальный внебюджетный фонд от продажи земли, может использоваться на оплату землеустроительных работ по передаче земель в частную собственность.
25. Схематический план границ земельного участка (копия фотоснимка) является временным документом и подлежит замене на Государственный акт на право частной собственности на землю.
26. Государственные акты на право частной собственности на землю изготавливаются и выдаются по мере составления крупномасштабных планов (фотопланов) на территорию населенных пунктов и выполнения землеустроительных работ по измерению границ земельных участков.
Составление Государственных актов на право частной собственности на землю осуществляется за счет средств граждан.
27. При выдаче Государственного акта на право частной собственности на землю площадь земельного участка, передаваемого гражданину, вычисляется по координатам поворотных точек границ этого участка и если она окажется больше указанной в решении Совета народных депутатов при передаче земель в частную собственность, собственник доплачивает за дополнительную площадь, не превышающую установленных земельным законодательством размеров, если меньше - Совет народных депутатов возвращает собственнику сумму за недостающую площадь, исчисляемую по цене на землю, действовавшей на момент передачи земельного участка в частную собственность.
Приложение 1
Председателю _____________________
(наименование Совета
народных депутатов)
гражданина _______________________
(фамилия, имя, отчество
__________________________________
без сокращения, почтовый индекс,
__________________________________
домашний адрес, телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ
В соответствии с Законом Республики Беларусь "О праве
собственности на землю" прошу предоставить мне в частную
собственность по ________________________ цене земельный участок
(льготной, нормативной)
для _______________________________________________________________
(целевое назначение использования земель)
площадью ______________ га.
Кроме указанного участка имею во владении (пользовании)
земельные участки площадью __________ га, предоставленные для
____________________________________________________________________
(коллективного садоводства, коллективного огородничества,
____________________________________________________________________
кем и когда предоставлены земельные участки)
Земельных споров по границе земельного участка с соседями
_____________________ (не имею, имею)
Прошу оформить материалы, удостоверяющие право частной
собственности на землю, на мое имя.
Оплату изготовления документов, удостоверяющих право частной
собственности на землю, гарантирую.
__________________ "___" ___________ 199__ г.
(подпись)
Приложение 2
СХЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН
границ земельного участка, переданного в частную
собственность гражданину _______________________
(Ф.И.О.)
проживающему в _________________________________
(домашний адрес)
________________________________________________
******НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
Приложение 3
СХЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН
границ земельного участка, переданного в частную
собственность гражданину ________________________
(фамилия, имя, отчество)
проживающему в __________________________________
(наименование населенного пункта,
_________________________________________________
района, области)
******НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
Приложение 4
_________________ Совет народных депутатов
(наименование)
РЕШЕНИЕ N ________
от "___" ___________ 199__ г.
О передаче земель в частную собственность
Рассмотрев заявление гражданина _______________________________
(фамилия, имя, отчество)
о передаче ему в частную собственность земельного участка _______
Совет народных депутатов РЕШИЛ:
1. Передать гражданину ________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
в частную собственность для ________________________________________
(целевое назначение
____________________________________________________________________
использования земель)
земельный участок площадью __________ га в границах, согласно
прилагаемому схематическому плану.
2. Гражданину ________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
внести плату за землю по __________________________________________
(льготной, нормативной)
цене в сумме ______________________________________________________
(сумма прописью)
рублей в срок до _________________ 199__ г. на счет N _____________
(дата)
специального внебюджетного фонда Совета народных депутатов.
3. Площадь земельного участка будет уточнена при составлении
Государственного акта на право частной собственности на землю.
Председатель Совета
Приложение 5
Исполнительный комитет ________________
Совета народных депутатов
РЕШЕНИЕ N ___
от "___" ____________ 199__ г.
О передаче земель в частную собственность
Рассмотрев заявление гражданина _______________________________
(фамилия, имя, отчество)
_________________ о передаче ему в частную собственность земельного
участка исполком ___________ Совета народных депутатов РЕШИЛ:
1. Передать гражданину _________________________________
(фамилия, имя, отчество)
в частную собственность земельный участок площадью _____________ га
для _____________________ в границах согласно плану паспорта его
(целевое назначение)
домовладения.
2. Гражданину _________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
внести плату за землю по _____________________________________ цене
(льготной, нормативной)
______________________ рублей за 1 гектар
(сумма прописью)
в сумме ___________________________________________________________
(сумма прописью)
рублей в срок до _____________ 199__ г. на счет N _____________
дата
специального внебюджетного фонда Совета народных депутатов.
3. Площадь земельного участка будет уточнена при составлении
Государственного акта на право частной собственности на землю.
Председатель исполкома
Управляющий делами исполкома
Примечание: К решению может оформляться приложение - список
граждан, которым передаются земельные участки в частную
собственность с указанием в нем площади, цены и стоимости земель.
-
Toto (Admin)
- Site Admin
- Сообщений: 4126
- Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
- Откуда: Минск
- Контактная информация:
ПРИКАЗ КОМИТЕТА ПО ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЕ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
ПРИ СОВЕТЕ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
23 ноября 1993 г. N 63
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ ПО ИСЧИСЛЕНИЮ ЛЬГОТНЫХ И
НОРМАТИВНЫХ ЦЕН НА ЗЕМЛИ, ПЕРЕДАВАЕМЫЕ
В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
В целях регламентации содержания и порядка исчисления льготных и нормативных цен на земельные участки, передаваемую в частную собственность граждан, ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить Инструкцию по исчислению льготных и нормативных цен на земли, передаваемые в частную собственность граждан.
2. Отделу земельного кадастра и экономического регулирования земельных отношений довести данную Инструкцию до отделов по земельной реформе и землеустройству исполнительных комитетов областных, районных и городских Советов народных депутатов, института "Белгипрозем" и его филиалов.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на отдел земельного кадастра и экономического регулирования земельных отношений (Унукович А.В.)
Председатель Комитета М.И.РУСЫЙ
СОГЛАСОВАНО
Заместитель министра
финансов
В.Ф.Некрашевич
10 декабря 1993
ПРИ СОВЕТЕ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
23 ноября 1993 г. N 63
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ ПО ИСЧИСЛЕНИЮ ЛЬГОТНЫХ И
НОРМАТИВНЫХ ЦЕН НА ЗЕМЛИ, ПЕРЕДАВАЕМЫЕ
В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
В целях регламентации содержания и порядка исчисления льготных и нормативных цен на земельные участки, передаваемую в частную собственность граждан, ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить Инструкцию по исчислению льготных и нормативных цен на земли, передаваемые в частную собственность граждан.
2. Отделу земельного кадастра и экономического регулирования земельных отношений довести данную Инструкцию до отделов по земельной реформе и землеустройству исполнительных комитетов областных, районных и городских Советов народных депутатов, института "Белгипрозем" и его филиалов.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на отдел земельного кадастра и экономического регулирования земельных отношений (Унукович А.В.)
Председатель Комитета М.И.РУСЫЙ
СОГЛАСОВАНО
Заместитель министра
финансов
В.Ф.Некрашевич
10 декабря 1993
-
Toto (Admin)
- Site Admin
- Сообщений: 4126
- Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
- Откуда: Минск
- Контактная информация:
УТВЕРЖДЕНО
Председатель Комитета по
земельной реформе и
землеустройству при Совете
Министров Республики Беларусь
М.И.Русый
22 ноября 1993 г.
ИНСТРУКЦИЯ
ПО ИСЧИСЛЕНИЮ ЛЬГОТНЫХ И НОРМАТИВНЫХ ЦЕН НА ЗЕМЛИ,
ПЕРЕДАВАЕМЫЕ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
1. Общие положения
1.1. Настоящая Инструкция подготовлена в соответствии с Законом Республики Беларусь "О праве собственности на землю" от 16 июня 1993 г., постановлением Верховного Совета Республики Беларусь "О введении в действие Закона Республики Беларусь "О праве собственности на землю" от 16 июня 1993 г. и постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 7 октября 1993 г. N 679 "О нормативных ценах на земли, передаваемые в частную собственность граждан" и применяются при исчислении льготных и нормативных цен на земельные участки при передаче их в частную собственность граждан для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, садоводства и дачного строительства.
1.2. Плата за землю, приобретаемую в частную собственность, обязательна для всех граждан.
1.3. Льготы, предоставленные гражданам по уплате земельного налога при расчете льготной цены земли, приобретаемой в частную собственность не учитываются.
1.4. Льготная цена земли устанавливается в размере пятикратной ставки земельного налога, уплачиваемого за эту землю, в соответствии с Законом Республики Беларусь "О платежах за землю" на момент выкупа.
По льготной цене граждане приобретают в частную собственность земельные участки, имеющиеся во владении и пользовании, предоставленные им до принятия Закона Республики Беларусь "О праве собственности на землю" (до 16 июня 1993 г.) для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, садоводства и дачного строительства до 1 марта 1995 г., а также граждане - независимо от срока приобретения в частную собственность земельных участков для строительства и обслуживания жилого дома, нуждающиеся в улучшении жилищных условий в соответствии с жилищным законодательством Республики Беларусь.
1.5. В случае пересмотра Советом Министров Республики Беларусь ставок земельного налога с учетом уровня инфляции при исчислении льготной цены земли, передаваемой в частную собственность граждан, применяются новые ставки земельного налога, действующие на момент выкупа земельного участка.
1.6. Нормативные цены устанавливаются исходя из качества земли и ее местоположения.
Нормативные цены исчисляются при продаже земельных участков местными Советами народных депутатов в частную собственность граждан для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, садоводства и дачного строительства после принятия Закона Республики Беларусь "О праве собственности на землю", а также при продаже гражданам, имеющим во владении и пользовании земельные участки, предоставленные им до принятия Закона Республики Беларусь "О праве собственности на землю" в частную собственность, но не подавшие заявление или не внесшие плату в течение 18 месяцев с момента вступления в силу Закона Республики Беларусь "О праве собственности на землю".
1.7. Внесение платы за земельные участки, приобретаемые гражданами в частную собственность, осуществляется в порядке, установленном местным Советом народных депутатов.
По обоснованной просьбе гражданина местный Совет народных депутатов может отсрочить внесение платы (ее части) за земельный участок, приобретаемый в собственность, но не более чем на два года.
2. Исчисление льготной цены земли
2.1. Льготная цена на приобретаемые в частную собственность земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, а также за пределами населенных пунктов предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, садоводства и дачного строительства, устанавливается в размере пятикратной ставки земельного налога в рублях на единицу площади, уплачиваемого за эти участки в соответствии с Законом Республики Беларусь "О платежах за землю" на момент выкупа, исходя из средних ставок земельного налога по административным районам согласно приложению 3 Инструкции "О порядке исчисления и уплаты земельного налога гражданами", утвержденной Министерством финансов Республики Беларусь от 30 марта 1992 г. N 16 и Законами "О внесении изменений и дополнений в Законы Республики Беларусь о налогообложении" от 17 марта 1992 г., "О внесении изменений и дополнений в некоторые Законы Республики Беларусь о налогообложении" от 23 декабря 1992 г.
При передаче в частную собственность земельных участков, предоставленных гражданину для строительства и обслуживания жилого дома и для ведения личного подсобного хозяйства по льготной цене, указанные участки считаются как один участок, предоставленный для строительства, обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства.
2.2. Примеры расчета льготной цены на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства:
Первый. Земельный участок площадью 0,6 га до принятия Закона Республики Беларусь "О праве собственности на землю" предоставлен в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства гражданину, проживающему в деревне Зубки Клецкого района Минской области. Средняя ставка земельного налога по Клецкому району, согласно приложению 3 к Инструкции Министерства финансов Республики Беларусь N 16 от 30 марта 1992 г., составляет 2002 руб. за гектар.
Таким образом, льготная цена за указанный земельный участок исчисленная в соответствии с пятикратной ставкой земельного налога, будет равна 6006 (2002 x 0,6 x 5) руб.
Второй. Гражданин, проживающий в деревне Янушковичи Логойского района Минской области, имеет в пожизненном наследуемом владении два земельных участка, предоставленные ему для строительства и обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Один из них площадью 0,25 га находится при доме в границах населенного пункта, другой площадью 0,65 га расположен за пределами населенного пункта. Средняя ставка земельного налога по Логойскому району 917 руб. за гектар.
При передаче указанных земельных участков в собственность гражданин должен внести плату за землю по льготной цене в размере 4126 (0,25 x 917 x 5) + (0,65 x 917 x 5) рублей.
Третий. На территории Минского района гражданину, проживающему в г.Минске, предоставлен в пользование для садоводства земельный участок площадью 0,07 га. Данный гражданин является членом садоводческого товарищества "Зеленый Бор". Средняя ставка земельного налога по Минскому району составляет 1851 руб. за гектар.
Таким образом, льготная цена на указанный участок составляет 648 (1851 x 0,07 x 5) рублей.
2.3. На земельные участки, расположенные в границах городов, городских, курортных и рабочих поселков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, садоводства и дачного строительства, при передаче этих участков в собственность граждан льготная цена определяется по средним ставкам земельного налога по административным районам, на территории которых расположены данные населенные пункты.
Например, гражданин, проживающий в г.Минске и имеющий в пожизненном наследуемом владении участок площадью 0,1 га, при приобретении его в частную собственность должен уплатить льготную цену в размере 926 (1851 x 0,1 x 5) рублей.
2.4. В случае, когда местный Совет народных депутатов в соответствии с Законом Республики Беларусь "О платежах за землю" принял решение повысить или понизить ставки земельного налога на земельные участки граждан, но не более чем на 50 процентов, то льготная цена на эти земельные участки при передаче их в собственность граждан определяется в размере пятикратной фактически установленной по решению местного Совета народных депутатов ставке земельного налога на момент выкупа, уплачиваемого за эти земли. Предположим, что на основании решения Озеранского сельского Совета народных депутатов Житковичского района Гомельской области ставки земельного налога на земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, исходя из качества земли повышены на 50 процентов.
Таким образом, при приобретении этих участков в частную собственность граждане должны будут внести плату за земли в размере 9442 (1259 + (1259 x 0,5) x 5) руб. за гектар.
3. Исчисление нормативных цен на земли
сельскохозяйственного назначения
3.1. Нормативные цены на земельные участки сельскохозяйственного назначения, передаваемые в частную собственность граждан, рассчитываются с учетом природно-климатических зон, видов угодий, характеристики почвенного покрова, мелиоративного состояния, каменистости, уклона земельных участков и их месторасположения по отношению к населенным пунктам.
3.2. При исчислении нормативных цен на земли сельскохозяйственного назначения используются данные отнесения административных районов республики к природно-климатическим зонам (приложение 1), нормативные цены на земли сельскохозяйственного назначения (приложение 2), коэффициенты к нормативным ценам на земли сельскохозяйственного назначения в зависимости от их месторасположения по отношению к населенным пунктам (приложение 4) и перечень почв, входящих в основные группы почв (приложение 5).
3.3. В качестве первичных материалов при исчислении нормативной цены для пахотнопригодных земель используются имеющиеся в колхозах, совхозах и других сельскохозяйственных предприятиях, отделах по земельной реформе и землеустройству исполнительных комитетов районных Советов народных депутатов почвенные карты, при необходимости почвенные очерки, карты переувлажненных земель и др., а для луговых и прочих, неиспользуемых в сельском хозяйстве земель, - материалы вычисления площадей земельных угодий, планы землепользований и др.
3.4. К пахотнопригодным землям относятся пахотные земли, земли занятые садами, ягодниками, плантациями и плодопитомниками, а также сенокосные и пастбищные земли, на которых проведены работы по их коренному улучшению.
Луговыми землями являются сенокосы и пастбища, находящиеся в естественном состоянии.
К прочим землям, неиспользуемым в сельском хозяйстве, относятся болота, кустарники, овраги, балки, нарушенные земли, пески и другие.
3.5. Для исчисления нормативных цен на земли, передаваемые в частную собственность, на прозрачной основе (кальке) изготавливается план (чертеж) земельного участка в масштабе плана имеющейся почвенной карты на данный участок. На плане указываются границы земельных угодий, а также их площадей.
Изготовленный план (чертеж) накладывают на почвенную карту и по приложению 5 определяют наименование почвенных групп. Контуры групп почв выделяются на плане (чертеже) тушью и вычисляются их площади. Площади групп почв выписываются на план (чертеж) и заносятся в ведомость определения нормативной цены земли по прилагаемой форме (приложение 6). Нормативная цена земли рассчитывается как сумма произведений площадей групп почв согласно приложению 2.
3.6. Пример расчета нормативной цены земельного участка площадью 1,0 га, расположенного в Центральной зоне Западного округа.
Земельный участок представлен следующими видами земель: 0,8 га пахотнопригодных земель (0,6 - пахотные земли и 0,2 - сенокосные улучшенные земли), луговые суходольные 0,1 га (0,1 - сенокосов суходольных), прочие, неиспользуемые в сельском хозяйстве земли 0,1 га (изрытые места - 0,1 га). Почвенный покров пахотнопригодных земель на участке представлен данными, приведенными на рис. 1 (не приводится).
Границы групп почв и их площади представлены на рис. 2 (не приводится).
На основании площадей и нормативных цен по группам почв рассчитывается нормативная цена пахотнопригодных земель, которая в приведенном примере составляет округленно 2608,5 (0,55 га x 3939 тыс.руб./га + 0,15 га x 1789 тыс.руб./га + 010 га x 1737 тыс.руб./га) тыс.руб.
Нормативная цена на луговые земли (сенокос суходольный) составляет 49,1 тыс.руб. (0,1 га x 491 тыс.руб./га), а нормативная цена за прочие (изрытые места), неиспользуемые в сельском хозяйстве земли составляет 30 (0,10 га x 300 тыс.руб./га) тыс.руб.
Общая сумма нормативной цены за данный земельный участок площадью 1,0 га составляет 2687,5 (2608,5 тыс.руб.+ 49 тыс.руб.+ 30 тыс.руб.) тыс.руб.
В зависимости от месторасположения земельных участков по отношению к населенным пунктам нормативная цена повышается в соответствии с коэффициентами к нормативным ценам на земли сельскохозяйственного назначения (приложение 4). Так, если земельный участок расположен в 7 км от г.Минска, нормативная цена которого равна 2687,6 тыс.руб., то продажная нормативная цена этого участка с учетом его месторасположения будет составлять 6450,2 (2687,6 x 2,4) тыс.руб.
3.7. Районные, поселковые Советы народных депутатов в зависимости от мелиоративного состояния, каменистости, уклона земельных участков при передаче земель в частную собственность нормативные цены на земли сельскохозяйственного назначения могут понижать, но не более чем на 50 процентов. Так, для снижения нормативных цен на земли, передаваемые в частную собственность граждан, в зависимости от их каменистости и уклона рекомендуется использовать следующие данные (приложение 7). При передаче в частную собственность заболоченных земель нормативная цена на эти земли может быть снижена до 25 процентов, а на торфяно-минеральные земли после обработки торфа - до 50 процентов. Общее снижение нормативной цены в зависимости от мелиоративного состояния, каменистости и уклона земель не должно превышать более 50 процентов.
Возьмем для примера, что нормативная цена земельного участка, характеризующегося дерново-подзолистыми легкосуглинистыми почвами и расположенного в Восточном округе Центральной природно-климатической зоны, составляет 3517 тыс.руб. за гектар, а при наличии каменистости более 40 куб.м/га нормативная цена по решению местных Советов народных депутатов может быть снижена на 15 процентов и составит 2990 (3517 - (3517 x 0,15) тыс.руб.
Степень проявления указанных факторов определяется по материалам почвенного и культур - технического обследования земель.
Решение о понижении нормативных цен на земли, расположенные в сельских населенных пунктах и передаваемые в собственность граждан для строительства и обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства принимает районный Совет народных депутатов на основании ходатайства соответствующего сельского Совета народных депутатов по заявлению гражданина.
Почвенная карта земельного участка, передаваемого в частную собственность по нормативной цене, карта типов земель и групп почв, расположенных на земельном участке, передаваемом в частную собственность по нормативной цене, и ведомость определения нормативной цены земельного участка, передаваемого в частную собственность, хранятся в землеустроительном деле по передаче земель в частную собственность.
3.8. Нормативные цены на земли городов и поселков городского типа, передаваемые в частную собственность граждан, определяются площадью земельных участков и утвержденными нормативными ценами на земли городов и поселков городского типа, передаваемых в частную собственность граждан, согласно приложению 3.
Например, при передаче в частную собственность для строительства и обслуживания жилого дома участка площадью 0,15 га, расположенного в г.Гомеле, нормативная цена его составит 6,0 (40,03 x 0,15) млн. рублей, где величина 40,03 - нормативная цена на указанные земли в среднем по г.Гомелю.
3.9. Городской (поселковый) Совет народных депутатов при передаче земельных участков в собственность граждан может понизить или повысить нормативную цену земли, но не более чем в 2 раза, в зависимости от оценки территории города, произведенной на основе генерального плана, утвержденного в установленном порядке, исходя из доступности участка к инженерным коммуникациям, его близости к центру города, ландшафтной ценности территории, состояния окружающей среды, микроклиматических и санитарно-гигиенических условий, наличия объектов культурно-бытового назначения.
Например, в случае расположения земельного участка, передаваемого в частную собственность гражданину в центре г.Гомеля площадью 0,12 га, нормативная цена на этот участок по решению городского Совета народных депутатов может быть повышена в 2 раза и составит 9,6 (40,03 x 0,12) x 2 млн.руб. Однако при низкой оценке состояния окружающей среды, микроклиматических и санитарно-гигиенических условий, а также недостаточной обеспеченности объектами культурно-бытового назначения и инженерными коммуникациями (водопроводом, канализацией, отсутствием связи и т. п.) нормативная цена на земельные участки может быть соответственно понижена, но не более чем в 2 раза.
Председатель Комитета по
земельной реформе и
землеустройству при Совете
Министров Республики Беларусь
М.И.Русый
22 ноября 1993 г.
ИНСТРУКЦИЯ
ПО ИСЧИСЛЕНИЮ ЛЬГОТНЫХ И НОРМАТИВНЫХ ЦЕН НА ЗЕМЛИ,
ПЕРЕДАВАЕМЫЕ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
1. Общие положения
1.1. Настоящая Инструкция подготовлена в соответствии с Законом Республики Беларусь "О праве собственности на землю" от 16 июня 1993 г., постановлением Верховного Совета Республики Беларусь "О введении в действие Закона Республики Беларусь "О праве собственности на землю" от 16 июня 1993 г. и постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 7 октября 1993 г. N 679 "О нормативных ценах на земли, передаваемые в частную собственность граждан" и применяются при исчислении льготных и нормативных цен на земельные участки при передаче их в частную собственность граждан для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, садоводства и дачного строительства.
1.2. Плата за землю, приобретаемую в частную собственность, обязательна для всех граждан.
1.3. Льготы, предоставленные гражданам по уплате земельного налога при расчете льготной цены земли, приобретаемой в частную собственность не учитываются.
1.4. Льготная цена земли устанавливается в размере пятикратной ставки земельного налога, уплачиваемого за эту землю, в соответствии с Законом Республики Беларусь "О платежах за землю" на момент выкупа.
По льготной цене граждане приобретают в частную собственность земельные участки, имеющиеся во владении и пользовании, предоставленные им до принятия Закона Республики Беларусь "О праве собственности на землю" (до 16 июня 1993 г.) для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, садоводства и дачного строительства до 1 марта 1995 г., а также граждане - независимо от срока приобретения в частную собственность земельных участков для строительства и обслуживания жилого дома, нуждающиеся в улучшении жилищных условий в соответствии с жилищным законодательством Республики Беларусь.
1.5. В случае пересмотра Советом Министров Республики Беларусь ставок земельного налога с учетом уровня инфляции при исчислении льготной цены земли, передаваемой в частную собственность граждан, применяются новые ставки земельного налога, действующие на момент выкупа земельного участка.
1.6. Нормативные цены устанавливаются исходя из качества земли и ее местоположения.
Нормативные цены исчисляются при продаже земельных участков местными Советами народных депутатов в частную собственность граждан для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, садоводства и дачного строительства после принятия Закона Республики Беларусь "О праве собственности на землю", а также при продаже гражданам, имеющим во владении и пользовании земельные участки, предоставленные им до принятия Закона Республики Беларусь "О праве собственности на землю" в частную собственность, но не подавшие заявление или не внесшие плату в течение 18 месяцев с момента вступления в силу Закона Республики Беларусь "О праве собственности на землю".
1.7. Внесение платы за земельные участки, приобретаемые гражданами в частную собственность, осуществляется в порядке, установленном местным Советом народных депутатов.
По обоснованной просьбе гражданина местный Совет народных депутатов может отсрочить внесение платы (ее части) за земельный участок, приобретаемый в собственность, но не более чем на два года.
2. Исчисление льготной цены земли
2.1. Льготная цена на приобретаемые в частную собственность земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, а также за пределами населенных пунктов предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, садоводства и дачного строительства, устанавливается в размере пятикратной ставки земельного налога в рублях на единицу площади, уплачиваемого за эти участки в соответствии с Законом Республики Беларусь "О платежах за землю" на момент выкупа, исходя из средних ставок земельного налога по административным районам согласно приложению 3 Инструкции "О порядке исчисления и уплаты земельного налога гражданами", утвержденной Министерством финансов Республики Беларусь от 30 марта 1992 г. N 16 и Законами "О внесении изменений и дополнений в Законы Республики Беларусь о налогообложении" от 17 марта 1992 г., "О внесении изменений и дополнений в некоторые Законы Республики Беларусь о налогообложении" от 23 декабря 1992 г.
При передаче в частную собственность земельных участков, предоставленных гражданину для строительства и обслуживания жилого дома и для ведения личного подсобного хозяйства по льготной цене, указанные участки считаются как один участок, предоставленный для строительства, обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства.
2.2. Примеры расчета льготной цены на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства:
Первый. Земельный участок площадью 0,6 га до принятия Закона Республики Беларусь "О праве собственности на землю" предоставлен в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства гражданину, проживающему в деревне Зубки Клецкого района Минской области. Средняя ставка земельного налога по Клецкому району, согласно приложению 3 к Инструкции Министерства финансов Республики Беларусь N 16 от 30 марта 1992 г., составляет 2002 руб. за гектар.
Таким образом, льготная цена за указанный земельный участок исчисленная в соответствии с пятикратной ставкой земельного налога, будет равна 6006 (2002 x 0,6 x 5) руб.
Второй. Гражданин, проживающий в деревне Янушковичи Логойского района Минской области, имеет в пожизненном наследуемом владении два земельных участка, предоставленные ему для строительства и обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Один из них площадью 0,25 га находится при доме в границах населенного пункта, другой площадью 0,65 га расположен за пределами населенного пункта. Средняя ставка земельного налога по Логойскому району 917 руб. за гектар.
При передаче указанных земельных участков в собственность гражданин должен внести плату за землю по льготной цене в размере 4126 (0,25 x 917 x 5) + (0,65 x 917 x 5) рублей.
Третий. На территории Минского района гражданину, проживающему в г.Минске, предоставлен в пользование для садоводства земельный участок площадью 0,07 га. Данный гражданин является членом садоводческого товарищества "Зеленый Бор". Средняя ставка земельного налога по Минскому району составляет 1851 руб. за гектар.
Таким образом, льготная цена на указанный участок составляет 648 (1851 x 0,07 x 5) рублей.
2.3. На земельные участки, расположенные в границах городов, городских, курортных и рабочих поселков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, садоводства и дачного строительства, при передаче этих участков в собственность граждан льготная цена определяется по средним ставкам земельного налога по административным районам, на территории которых расположены данные населенные пункты.
Например, гражданин, проживающий в г.Минске и имеющий в пожизненном наследуемом владении участок площадью 0,1 га, при приобретении его в частную собственность должен уплатить льготную цену в размере 926 (1851 x 0,1 x 5) рублей.
2.4. В случае, когда местный Совет народных депутатов в соответствии с Законом Республики Беларусь "О платежах за землю" принял решение повысить или понизить ставки земельного налога на земельные участки граждан, но не более чем на 50 процентов, то льготная цена на эти земельные участки при передаче их в собственность граждан определяется в размере пятикратной фактически установленной по решению местного Совета народных депутатов ставке земельного налога на момент выкупа, уплачиваемого за эти земли. Предположим, что на основании решения Озеранского сельского Совета народных депутатов Житковичского района Гомельской области ставки земельного налога на земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, исходя из качества земли повышены на 50 процентов.
Таким образом, при приобретении этих участков в частную собственность граждане должны будут внести плату за земли в размере 9442 (1259 + (1259 x 0,5) x 5) руб. за гектар.
3. Исчисление нормативных цен на земли
сельскохозяйственного назначения
3.1. Нормативные цены на земельные участки сельскохозяйственного назначения, передаваемые в частную собственность граждан, рассчитываются с учетом природно-климатических зон, видов угодий, характеристики почвенного покрова, мелиоративного состояния, каменистости, уклона земельных участков и их месторасположения по отношению к населенным пунктам.
3.2. При исчислении нормативных цен на земли сельскохозяйственного назначения используются данные отнесения административных районов республики к природно-климатическим зонам (приложение 1), нормативные цены на земли сельскохозяйственного назначения (приложение 2), коэффициенты к нормативным ценам на земли сельскохозяйственного назначения в зависимости от их месторасположения по отношению к населенным пунктам (приложение 4) и перечень почв, входящих в основные группы почв (приложение 5).
3.3. В качестве первичных материалов при исчислении нормативной цены для пахотнопригодных земель используются имеющиеся в колхозах, совхозах и других сельскохозяйственных предприятиях, отделах по земельной реформе и землеустройству исполнительных комитетов районных Советов народных депутатов почвенные карты, при необходимости почвенные очерки, карты переувлажненных земель и др., а для луговых и прочих, неиспользуемых в сельском хозяйстве земель, - материалы вычисления площадей земельных угодий, планы землепользований и др.
3.4. К пахотнопригодным землям относятся пахотные земли, земли занятые садами, ягодниками, плантациями и плодопитомниками, а также сенокосные и пастбищные земли, на которых проведены работы по их коренному улучшению.
Луговыми землями являются сенокосы и пастбища, находящиеся в естественном состоянии.
К прочим землям, неиспользуемым в сельском хозяйстве, относятся болота, кустарники, овраги, балки, нарушенные земли, пески и другие.
3.5. Для исчисления нормативных цен на земли, передаваемые в частную собственность, на прозрачной основе (кальке) изготавливается план (чертеж) земельного участка в масштабе плана имеющейся почвенной карты на данный участок. На плане указываются границы земельных угодий, а также их площадей.
Изготовленный план (чертеж) накладывают на почвенную карту и по приложению 5 определяют наименование почвенных групп. Контуры групп почв выделяются на плане (чертеже) тушью и вычисляются их площади. Площади групп почв выписываются на план (чертеж) и заносятся в ведомость определения нормативной цены земли по прилагаемой форме (приложение 6). Нормативная цена земли рассчитывается как сумма произведений площадей групп почв согласно приложению 2.
3.6. Пример расчета нормативной цены земельного участка площадью 1,0 га, расположенного в Центральной зоне Западного округа.
Земельный участок представлен следующими видами земель: 0,8 га пахотнопригодных земель (0,6 - пахотные земли и 0,2 - сенокосные улучшенные земли), луговые суходольные 0,1 га (0,1 - сенокосов суходольных), прочие, неиспользуемые в сельском хозяйстве земли 0,1 га (изрытые места - 0,1 га). Почвенный покров пахотнопригодных земель на участке представлен данными, приведенными на рис. 1 (не приводится).
Границы групп почв и их площади представлены на рис. 2 (не приводится).
На основании площадей и нормативных цен по группам почв рассчитывается нормативная цена пахотнопригодных земель, которая в приведенном примере составляет округленно 2608,5 (0,55 га x 3939 тыс.руб./га + 0,15 га x 1789 тыс.руб./га + 010 га x 1737 тыс.руб./га) тыс.руб.
Нормативная цена на луговые земли (сенокос суходольный) составляет 49,1 тыс.руб. (0,1 га x 491 тыс.руб./га), а нормативная цена за прочие (изрытые места), неиспользуемые в сельском хозяйстве земли составляет 30 (0,10 га x 300 тыс.руб./га) тыс.руб.
Общая сумма нормативной цены за данный земельный участок площадью 1,0 га составляет 2687,5 (2608,5 тыс.руб.+ 49 тыс.руб.+ 30 тыс.руб.) тыс.руб.
В зависимости от месторасположения земельных участков по отношению к населенным пунктам нормативная цена повышается в соответствии с коэффициентами к нормативным ценам на земли сельскохозяйственного назначения (приложение 4). Так, если земельный участок расположен в 7 км от г.Минска, нормативная цена которого равна 2687,6 тыс.руб., то продажная нормативная цена этого участка с учетом его месторасположения будет составлять 6450,2 (2687,6 x 2,4) тыс.руб.
3.7. Районные, поселковые Советы народных депутатов в зависимости от мелиоративного состояния, каменистости, уклона земельных участков при передаче земель в частную собственность нормативные цены на земли сельскохозяйственного назначения могут понижать, но не более чем на 50 процентов. Так, для снижения нормативных цен на земли, передаваемые в частную собственность граждан, в зависимости от их каменистости и уклона рекомендуется использовать следующие данные (приложение 7). При передаче в частную собственность заболоченных земель нормативная цена на эти земли может быть снижена до 25 процентов, а на торфяно-минеральные земли после обработки торфа - до 50 процентов. Общее снижение нормативной цены в зависимости от мелиоративного состояния, каменистости и уклона земель не должно превышать более 50 процентов.
Возьмем для примера, что нормативная цена земельного участка, характеризующегося дерново-подзолистыми легкосуглинистыми почвами и расположенного в Восточном округе Центральной природно-климатической зоны, составляет 3517 тыс.руб. за гектар, а при наличии каменистости более 40 куб.м/га нормативная цена по решению местных Советов народных депутатов может быть снижена на 15 процентов и составит 2990 (3517 - (3517 x 0,15) тыс.руб.
Степень проявления указанных факторов определяется по материалам почвенного и культур - технического обследования земель.
Решение о понижении нормативных цен на земли, расположенные в сельских населенных пунктах и передаваемые в собственность граждан для строительства и обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства принимает районный Совет народных депутатов на основании ходатайства соответствующего сельского Совета народных депутатов по заявлению гражданина.
Почвенная карта земельного участка, передаваемого в частную собственность по нормативной цене, карта типов земель и групп почв, расположенных на земельном участке, передаваемом в частную собственность по нормативной цене, и ведомость определения нормативной цены земельного участка, передаваемого в частную собственность, хранятся в землеустроительном деле по передаче земель в частную собственность.
3.8. Нормативные цены на земли городов и поселков городского типа, передаваемые в частную собственность граждан, определяются площадью земельных участков и утвержденными нормативными ценами на земли городов и поселков городского типа, передаваемых в частную собственность граждан, согласно приложению 3.
Например, при передаче в частную собственность для строительства и обслуживания жилого дома участка площадью 0,15 га, расположенного в г.Гомеле, нормативная цена его составит 6,0 (40,03 x 0,15) млн. рублей, где величина 40,03 - нормативная цена на указанные земли в среднем по г.Гомелю.
3.9. Городской (поселковый) Совет народных депутатов при передаче земельных участков в собственность граждан может понизить или повысить нормативную цену земли, но не более чем в 2 раза, в зависимости от оценки территории города, произведенной на основе генерального плана, утвержденного в установленном порядке, исходя из доступности участка к инженерным коммуникациям, его близости к центру города, ландшафтной ценности территории, состояния окружающей среды, микроклиматических и санитарно-гигиенических условий, наличия объектов культурно-бытового назначения.
Например, в случае расположения земельного участка, передаваемого в частную собственность гражданину в центре г.Гомеля площадью 0,12 га, нормативная цена на этот участок по решению городского Совета народных депутатов может быть повышена в 2 раза и составит 9,6 (40,03 x 0,12) x 2 млн.руб. Однако при низкой оценке состояния окружающей среды, микроклиматических и санитарно-гигиенических условий, а также недостаточной обеспеченности объектами культурно-бытового назначения и инженерными коммуникациями (водопроводом, канализацией, отсутствием связи и т. п.) нормативная цена на земельные участки может быть соответственно понижена, но не более чем в 2 раза.
-
Toto (Admin)
- Site Admin
- Сообщений: 4126
- Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
- Откуда: Минск
- Контактная информация:
Приложение 1
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Совета Министров
Республики Беларусь
от 7 октября 1993 г. N 679
ОТНЕСЕНИЕ АДМИНИСТРАТИВНЫХ РАЙОНОВ
РЕСПУБЛИКИ К ПРИРОДНО-КЛИМАТИЧЕСКИМ ЗОНАМ
СЕВЕРНАЯ ЗОНА
Западный округ
Браславский район
Верхнедвинский район
Глубокский район
Докшицкий район
Лепельский район
Миорский район
Мядельский район
Полоцкий район
Поставский район
Ушачский район
Шарковщинский район
Восточный округ
Бешенковичский район
Витебский район
Городокский район
Лиозненский район
Россонский район
Сенненский район
Чашникский район
Шумилинский район
ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЗОНА
Западный округ
Барановичский район
Березовский район
Берестовицкий район
Вилейский район
Волковысский район
Воложинский район
Вороновский район
Гродненский район
Дзержинский район
Дятловский район
Зельвенский район
Ивьевский район
Каменецкий район
Клецкий район
Копыльский район
Кореличский район
Лидский район
Ляховичский район
Минский район
Молодечненский район
Мостовский район
Несвижский район
Новогрудский район
Островецкий район
Ошмянский район
Пружанский район
Свислочский район
Слонимский район
Слуцкий район
Сморгонский район
Солигорский район
Столбцовский район
Узденский район
Щучинский район
Восточный округ
Белыничский район
Березинский район
Бобруйский район
Борисовский район
Буда-Кошелевский район
Быховский район
Ветковский район
Горецкий район
Добрушский район
Дрибинский район
Дубровенский район
Жлобинский район
Кировский район
Климовичский район
Кличевский район
Костюковичский район
Кормянский район
Краснопольский район
Кричевский район
Круглянский район
Крупский район
Логойский район
Любанский район
Могилевский район
Мстиславский район
Оршанский район
Осиповичский район
Пуховичский район
Рогачевский район
Славгородский район
Смолевичский район
Стародорожский район
Толочинский район
Хотимский район
Чаусский район
Червенский район
Чериковский район
Чечерский район
Шкловский район
ЮЖНАЯ ЗОНА
Западный округ
Брестский район
Ганцевичский район
Дрогичинский район
Жабинковский район
Ивановский район
Ивацевичский район
Кобринский район
Малоритский район
Лунинецкий район
Пинский район
Столинский район
Восточный округ
Брагинский район
Глусский район
Гомельский район
Ельский район
Житковичский район
Калинковичский район
Лельчицкий район
Мозырский район
Наровлянский район
Октябрьский район
Петриковский район
Речицкий район
Светлогорский район
Хойникский район
Лоевский район
Приложение 2
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Совета Министров
Республики Беларусь
от 7 октября 1993 г. N 679
НОРМАТИВНЫЕ ЦЕНЫ
НА ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(тыс. рублей за гектар)
-------------------------------T------------------T------------------T------------------¬
¦ ¦ Северная ¦ Центральная ¦ Южная ¦
¦ ¦ зона ¦ зона ¦ зона ¦
¦ +--------T---------+--------T---------+--------T---------+
¦ ¦Западный¦Восточный¦Западный¦Восточный¦Западный¦Восточный¦
¦ ¦ округ ¦ округ ¦ округ ¦ округ ¦ округ ¦ округ ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦ Пахотнопригодные земли ¦
+---------------------------------------------------------------------------------------+
¦ Повышенные земли, представленные следующими типами почв: ¦
+------------------------------T--------T---------T--------T---------T--------T---------+
¦дерново-карбонатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦суглинистые ¦ 4126 ¦ 3816 ¦4928 ¦ 4400 ¦ 5730 ¦ 5272 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-карбонатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦супесчаные и песчаные ¦ 2952 ¦ 2726 ¦3526 ¦ 3449 ¦ 4100 ¦ 3772 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глинистые и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦тяжелосуглинистые ¦ 2037 ¦ 1882 ¦2434 ¦ 2173 ¦ 2830 ¦ 2420 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые средне- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и легкосуглинистые ¦ 3298 ¦ 3046 ¦3939 ¦ 3517 ¦ 4580 ¦ 4214 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦супесчаные и песчаные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦автоморфные и слабо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глееватые, подстилаемые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦плотными породами ¦ 2261 ¦ 2088 ¦2700 ¦ 2411 ¦ 3140 ¦ 2889 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦супесчаные и песчаные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦автоморфные и слабо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глееватые, подстилаемые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦песками ¦ 1498 ¦ 1383 ¦1789 ¦ 1597 ¦ 2080 ¦ 1914 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦ Пониженные земли, представленные следующими типами почв: ¦
+------------------------------T--------T---------T--------T---------T--------T---------+
¦дерновые и дерново- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦карбонатные суглинистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦заболоченные ¦ 2916 ¦ 2693 ¦3483 ¦3110 ¦ 4050 ¦ 3726 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерновые и дерново- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦карбонатные супесчаные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и песчаные заболоченные ¦ 1930 ¦ 1782 ¦2305 ¦2020 ¦ 2680 ¦ 2466 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глинистые и тяжело- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦суглинистые слабо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глееватые ¦ 1426 ¦ 1317 ¦1703 ¦1520 ¦ 1980 ¦ 1822 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-позолистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глинистые и тяжело- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦суглинистые глееватые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и глеевые ¦ 929 ¦ 858 ¦1109 ¦ 991 ¦ 1290 ¦ 1187 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые средне- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и легкосуглинистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦слабоглееватые ¦ 3024 ¦ 2793 ¦3612 ¦3226 ¦ 4200 ¦ 3864 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые средне- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и легкосуглинистые глееватые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и глеевые ¦ 1454 ¦ 1343 ¦1737 ¦1551 ¦ 2020 ¦ 1858 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦супесчаные и песчаные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глееватые и глеевые, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦подстилаемые плотными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦породами ¦ 1246 ¦ 1150 ¦1488 ¦1329 ¦ 1730 ¦ 1592 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦супесчаные и песчаные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глееватые и глеевые, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦подстилаемые песками ¦ 1101 ¦ 924 ¦1195 ¦1067 ¦ 1390 ¦ 1279 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦ Низкие земли, представленные следующими типами почв: ¦
+------------------------------T--------T---------T--------T---------T--------T---------+
¦торфяные освоенные с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мощностью торфа более 1 м ¦ 3046 ¦ 2813 ¦3638 ¦3249 ¦ 4230 ¦ 3892 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦торфяные освоенные с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мощностью торфа до 1 м ¦ 2059 ¦ 1889 ¦2442 ¦2181 ¦ 2840 ¦ 2613 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦торфяно-минеральные после ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦отработки торфа ¦ 1555 ¦ 1436 ¦1858 ¦1659 ¦ 2160 ¦ 1987 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦ Луговые земли ¦
+------------------------------T--------T---------T--------T---------T--------T---------+
¦Луговые суходольные ¦ 546 ¦ 546 ¦ 491 ¦ 442 ¦ 398 ¦ 398 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦Луговые низинные ¦ 460 ¦ 460 ¦ 414 ¦ 373 ¦ 336 ¦ 336 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦Луговые пойменные ¦ 654 ¦ 654 ¦ 580 ¦ 522 ¦ 470 ¦ 470 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦Прочие, не используемые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦в сельском хозяйстве ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦земли ¦ 300 ¦ 300 ¦ 300 ¦ 300 ¦ 300 ¦ 300 ¦
L------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+----------
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Совета Министров
Республики Беларусь
от 7 октября 1993 г. N 679
ОТНЕСЕНИЕ АДМИНИСТРАТИВНЫХ РАЙОНОВ
РЕСПУБЛИКИ К ПРИРОДНО-КЛИМАТИЧЕСКИМ ЗОНАМ
СЕВЕРНАЯ ЗОНА
Западный округ
Браславский район
Верхнедвинский район
Глубокский район
Докшицкий район
Лепельский район
Миорский район
Мядельский район
Полоцкий район
Поставский район
Ушачский район
Шарковщинский район
Восточный округ
Бешенковичский район
Витебский район
Городокский район
Лиозненский район
Россонский район
Сенненский район
Чашникский район
Шумилинский район
ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЗОНА
Западный округ
Барановичский район
Березовский район
Берестовицкий район
Вилейский район
Волковысский район
Воложинский район
Вороновский район
Гродненский район
Дзержинский район
Дятловский район
Зельвенский район
Ивьевский район
Каменецкий район
Клецкий район
Копыльский район
Кореличский район
Лидский район
Ляховичский район
Минский район
Молодечненский район
Мостовский район
Несвижский район
Новогрудский район
Островецкий район
Ошмянский район
Пружанский район
Свислочский район
Слонимский район
Слуцкий район
Сморгонский район
Солигорский район
Столбцовский район
Узденский район
Щучинский район
Восточный округ
Белыничский район
Березинский район
Бобруйский район
Борисовский район
Буда-Кошелевский район
Быховский район
Ветковский район
Горецкий район
Добрушский район
Дрибинский район
Дубровенский район
Жлобинский район
Кировский район
Климовичский район
Кличевский район
Костюковичский район
Кормянский район
Краснопольский район
Кричевский район
Круглянский район
Крупский район
Логойский район
Любанский район
Могилевский район
Мстиславский район
Оршанский район
Осиповичский район
Пуховичский район
Рогачевский район
Славгородский район
Смолевичский район
Стародорожский район
Толочинский район
Хотимский район
Чаусский район
Червенский район
Чериковский район
Чечерский район
Шкловский район
ЮЖНАЯ ЗОНА
Западный округ
Брестский район
Ганцевичский район
Дрогичинский район
Жабинковский район
Ивановский район
Ивацевичский район
Кобринский район
Малоритский район
Лунинецкий район
Пинский район
Столинский район
Восточный округ
Брагинский район
Глусский район
Гомельский район
Ельский район
Житковичский район
Калинковичский район
Лельчицкий район
Мозырский район
Наровлянский район
Октябрьский район
Петриковский район
Речицкий район
Светлогорский район
Хойникский район
Лоевский район
Приложение 2
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Совета Министров
Республики Беларусь
от 7 октября 1993 г. N 679
НОРМАТИВНЫЕ ЦЕНЫ
НА ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(тыс. рублей за гектар)
-------------------------------T------------------T------------------T------------------¬
¦ ¦ Северная ¦ Центральная ¦ Южная ¦
¦ ¦ зона ¦ зона ¦ зона ¦
¦ +--------T---------+--------T---------+--------T---------+
¦ ¦Западный¦Восточный¦Западный¦Восточный¦Западный¦Восточный¦
¦ ¦ округ ¦ округ ¦ округ ¦ округ ¦ округ ¦ округ ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦ Пахотнопригодные земли ¦
+---------------------------------------------------------------------------------------+
¦ Повышенные земли, представленные следующими типами почв: ¦
+------------------------------T--------T---------T--------T---------T--------T---------+
¦дерново-карбонатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦суглинистые ¦ 4126 ¦ 3816 ¦4928 ¦ 4400 ¦ 5730 ¦ 5272 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-карбонатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦супесчаные и песчаные ¦ 2952 ¦ 2726 ¦3526 ¦ 3449 ¦ 4100 ¦ 3772 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глинистые и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦тяжелосуглинистые ¦ 2037 ¦ 1882 ¦2434 ¦ 2173 ¦ 2830 ¦ 2420 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые средне- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и легкосуглинистые ¦ 3298 ¦ 3046 ¦3939 ¦ 3517 ¦ 4580 ¦ 4214 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦супесчаные и песчаные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦автоморфные и слабо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глееватые, подстилаемые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦плотными породами ¦ 2261 ¦ 2088 ¦2700 ¦ 2411 ¦ 3140 ¦ 2889 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦супесчаные и песчаные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦автоморфные и слабо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глееватые, подстилаемые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦песками ¦ 1498 ¦ 1383 ¦1789 ¦ 1597 ¦ 2080 ¦ 1914 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦ Пониженные земли, представленные следующими типами почв: ¦
+------------------------------T--------T---------T--------T---------T--------T---------+
¦дерновые и дерново- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦карбонатные суглинистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦заболоченные ¦ 2916 ¦ 2693 ¦3483 ¦3110 ¦ 4050 ¦ 3726 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерновые и дерново- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦карбонатные супесчаные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и песчаные заболоченные ¦ 1930 ¦ 1782 ¦2305 ¦2020 ¦ 2680 ¦ 2466 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глинистые и тяжело- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦суглинистые слабо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глееватые ¦ 1426 ¦ 1317 ¦1703 ¦1520 ¦ 1980 ¦ 1822 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-позолистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глинистые и тяжело- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦суглинистые глееватые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и глеевые ¦ 929 ¦ 858 ¦1109 ¦ 991 ¦ 1290 ¦ 1187 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые средне- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и легкосуглинистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦слабоглееватые ¦ 3024 ¦ 2793 ¦3612 ¦3226 ¦ 4200 ¦ 3864 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые средне- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и легкосуглинистые глееватые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и глеевые ¦ 1454 ¦ 1343 ¦1737 ¦1551 ¦ 2020 ¦ 1858 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦супесчаные и песчаные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глееватые и глеевые, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦подстилаемые плотными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦породами ¦ 1246 ¦ 1150 ¦1488 ¦1329 ¦ 1730 ¦ 1592 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦супесчаные и песчаные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глееватые и глеевые, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦подстилаемые песками ¦ 1101 ¦ 924 ¦1195 ¦1067 ¦ 1390 ¦ 1279 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦ Низкие земли, представленные следующими типами почв: ¦
+------------------------------T--------T---------T--------T---------T--------T---------+
¦торфяные освоенные с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мощностью торфа более 1 м ¦ 3046 ¦ 2813 ¦3638 ¦3249 ¦ 4230 ¦ 3892 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦торфяные освоенные с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мощностью торфа до 1 м ¦ 2059 ¦ 1889 ¦2442 ¦2181 ¦ 2840 ¦ 2613 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦торфяно-минеральные после ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦отработки торфа ¦ 1555 ¦ 1436 ¦1858 ¦1659 ¦ 2160 ¦ 1987 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦ Луговые земли ¦
+------------------------------T--------T---------T--------T---------T--------T---------+
¦Луговые суходольные ¦ 546 ¦ 546 ¦ 491 ¦ 442 ¦ 398 ¦ 398 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦Луговые низинные ¦ 460 ¦ 460 ¦ 414 ¦ 373 ¦ 336 ¦ 336 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦Луговые пойменные ¦ 654 ¦ 654 ¦ 580 ¦ 522 ¦ 470 ¦ 470 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦Прочие, не используемые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦в сельском хозяйстве ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦земли ¦ 300 ¦ 300 ¦ 300 ¦ 300 ¦ 300 ¦ 300 ¦
L------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+----------
-
Toto (Admin)
- Site Admin
- Сообщений: 4126
- Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
- Откуда: Минск
- Контактная информация:
Приложение 3
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Совета Министров
Республики Беларусь
от 7 октября 1993 г. N 679
НОРМАТИВНЫЕ ЦЕНЫ
НА ЗЕМЛИ ГОРОДОВ И ПОСЕЛКОВ ГОРОДСКОГО ТИПА, ПЕРЕДАВАЕМЫЕ
В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
(млн. рублей за гектар)
--------------------------------T----------------------------------¬
¦ Наименование городов и ¦ Нормативная ¦
¦ поселков городского типа ¦ цена ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦ Областные центры ¦
+-------------------------------T----------------------------------+
¦г.Брест ¦ 33,81 ¦
¦г.Витебск ¦ 35,89 ¦
¦г.Гомель ¦ 40,03 ¦
¦г.Гродно ¦ 37,54 ¦
¦г.Минск ¦ 51,80 ¦
¦г.Могилев ¦ 38,46 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦ Города областного подчинения ¦
+-------------------------------T----------------------------------+
¦Брестская область ¦ ¦
¦г.Барановичи ¦ 31,00 ¦
¦г.Кобрин ¦ 19,05 ¦
¦г.Лунинец ¦ 16,94 ¦
¦г.Пинск ¦ 27,56 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦Витебская область ¦ ¦
¦г.Лепель ¦ 18,87 ¦
¦г.Новополоцк ¦ 24,74 ¦
¦г.Орша ¦ 30,31 ¦
¦г.Полоцк ¦ 24,57 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦Гомельская область ¦ ¦
¦г.Добруш ¦ 18,10 ¦
¦г.Жлобин ¦ 23,08 ¦
¦г.Калинковичи ¦ 17,88 ¦
¦г.Мозырь ¦ 29,68 ¦
¦г.Речица ¦ 23,22 ¦
¦г.Рогачев ¦ 18,56 ¦
¦г.Светлогорск ¦ 21,71 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦Гродненская область ¦ ¦
¦г.Волковыск ¦ 20,00 ¦
¦г.Лида ¦ 24,96 ¦
¦г.Новогрудок ¦ 21,18 ¦
¦г.Слоним ¦ 19,18 ¦
¦г.Сморгонь ¦ 20,07 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦Минская область ¦ ¦
¦г.Борисов ¦ 30,41 ¦
¦г.Вилейка ¦ 21,01 ¦
¦г.Дзержинск ¦ 21,52 ¦
¦г.Жодино ¦ 24,92 ¦
¦г.Заславль ¦ 21,93 ¦
¦г.Молодечно ¦ 27,50 ¦
¦г.Слуцк ¦ 23,51 ¦
¦г.Солигорск ¦ 26,12 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦Могилевская область ¦ ¦
¦г.Бобруйск ¦ 32,98 ¦
¦г.Горки ¦ 20,03 ¦
¦г.Кричев ¦ 19,09 ¦
¦г.Осиповичи ¦ 18,67 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦ Города и поселки городского типа ¦
¦ районного подчинения ¦
+-------------------------------T----------------------------------+
¦Брестская область ¦ ¦
¦г.Белоозерск ¦ 10,11 ¦
¦г.Береза ¦ 15,99 ¦
¦г.Ганцевичи ¦ 13,57 ¦
¦г.Давид-Городок ¦ 11,27 ¦
¦г.Дрогичин ¦ 14,29 ¦
¦г.Жабинка ¦ 13,97 ¦
¦г.Иваново ¦ 14,94 ¦
¦г.Ивацевичи ¦ 13,79 ¦
¦г.Каменец ¦ 13,25 ¦
¦г.Ляховичи ¦ 14,27 ¦
¦г.Малорита ¦ 12,00 ¦
¦р.п. Микашевичи ¦ 10,77 ¦
¦г.Пружаны ¦ 15,87 ¦
¦р.п. Речица ¦ 9,15 ¦
¦г.Столин ¦ 13,38 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦Витебская область ¦ ¦
¦г.п. Бешенковичи ¦ 13,23 ¦
¦г.Браслав ¦ 14,63 ¦
¦г.Верхнедвинск ¦ 12,96 ¦
¦г.Глубокое ¦ 14,13 ¦
¦г.Городок ¦ 13,62 ¦
¦г.Докшицы ¦ 12,54 ¦
¦г.Дубровно ¦ 13,36 ¦
¦г.п. Коханово ¦ 10,04 ¦
¦г.п. Лиозно ¦ 12,97 ¦
¦г.Миоры ¦ 13,18 ¦
¦г.Новолукомль ¦ 10,99 ¦
¦г.Поставы ¦ 15,33 ¦
¦г.п. Россоны ¦ 12,89 ¦
¦г.п. Руба ¦ 11,78 ¦
¦г.Сенно ¦ 13,45 ¦
¦г.Толочин ¦ 14,70 ¦
¦г.п. Ушачи ¦ 12,90 ¦
¦г.Чашники ¦ 13,90 ¦
¦г.п. Шарковщина ¦ 13,59 ¦
¦г.п. Шумилино ¦ 13,43 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦Гомельская область ¦ ¦
¦г.п. Брагин ¦ 8,17 ¦
¦г.Буда-Кошелево ¦ 14,68 ¦
¦г.Василевичи ¦ 9,96 ¦
¦г.Ветка ¦ 11,81 ¦
¦г.Ельск ¦ 12,82 ¦
¦г.Житковичи ¦ 12,98 ¦
¦г.п. Корма ¦ 14,04 ¦
¦р.п. Костюковка ¦ 10,61 ¦
¦г.п. Лельчицы ¦ 11,95 ¦
¦г.п. Лоев ¦ 10,75 ¦
¦г.Наровля ¦ 11,90 ¦
¦г.п. Октябрьский ¦ 12,32 ¦
¦г.Петриков ¦ 12,32 ¦
¦г.Хойники ¦ 13,78 ¦
¦г.Чечерск ¦ 12,21 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦Гродненская область ¦ ¦
¦г.Березовка ¦ 9,70 ¦
¦г.п. Большая Берестовица ¦ 14,17 ¦
¦г.п. Вороново ¦ 14,61 ¦
¦г.Дятлово ¦ 15,05 ¦
¦г.п. Зельва ¦ 13,87 ¦
¦г.п. Ивье ¦ 13,98 ¦
¦г.п. Кореличи ¦ 15,03 ¦
¦г.п. Красносельский ¦ 11,54 ¦
¦г.Мосты ¦ 14,63 ¦
¦г.п. Островец ¦ 14,67 ¦
¦г.Ошмяны ¦ 15,93 ¦
¦г.п. Свислочь ¦ 14,59 ¦
¦г.Скидель ¦ 12,86 ¦
¦г.Щучин ¦ 15,93 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦Минская область ¦ ¦
¦г.Березино ¦ 15,98 ¦
¦г.Воложин ¦ 18,04 ¦
¦г.п. Восточный ¦ 16,95 ¦
¦г.п. Ивенец ¦ 12,76 ¦
¦г.Клецк ¦ 16,46 ¦
¦г.Копыль ¦ 16,00 ¦
¦г.п. Красная Слобода ¦ 10,73 ¦
¦г.Крупки ¦ 13,69 ¦
¦г.п. Логойск ¦ 15,95 ¦
¦г.Любань ¦ 14,26 ¦
¦г.Марьина Горка ¦ 16,29 ¦
¦г.п. Мядель ¦ 18,01 ¦
¦г.Несвиж ¦ 20,48 ¦
¦г.п. Плещеницы ¦ 11,96 ¦
¦г.п. Радошковичи ¦ 13,66 ¦
¦г.Смолевичи ¦ 17,29 ¦
¦г.п. Старобин ¦ 10,92 ¦
¦г.Старые Дороги ¦ 13,71 ¦
¦г.Столбцы ¦ 15,11 ¦
¦г.п. Узда ¦ 15,30 ¦
¦г.Червень ¦ 17,29 ¦
¦г.п. Фаниполь ¦ 13,20 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦Могилевская область ¦ ¦
¦г.п. Белыничи ¦ 13,52 ¦
¦г.Быхов ¦ 14,91 ¦
¦г.п. Глуск ¦ 12,50 ¦
¦г.п. Кировск ¦ 14,21 ¦
¦г.Климовичи ¦ 14,64 ¦
¦г.п. Кличев ¦ 13,42 ¦
¦г.Костюковичи ¦ 13,91 ¦
¦г.п. Краснополье ¦ 12,46 ¦
¦г.п. Круглое ¦ 13,30 ¦
¦г.Мстиславль ¦ 14,66 ¦
¦г.Славгород ¦ 12,40 ¦
¦г.п. Хотимск ¦ 13,06 ¦
¦г.Чаусы ¦ 14,04 ¦
¦г.Чериков ¦ 13,39 ¦
¦г.Шклов ¦ 15,55 ¦
L-------------------------------+-----------------------------------
Приложение 4
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Совета Министров
Республики Беларусь
от 7 октября 1993 г. N 679
КОЭФФИЦИЕНТЫ К НОРМАТИВНЫМ ЦЕНАМ
НА ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ЗАВИСИМОСТИ
ОТ ИХ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ ПО ОТНОШЕНИЮ К НАСЕЛЕННЫМ ПУНКТАМ
----------------------------------T----------------------------------¬
¦ ¦ Расстояние от городской черты ¦
¦ +----------T------------T----------+
¦ ¦ до 10 км ¦ 11 - 20 км ¦21 - 30 км¦
+---------------------------------+----------+------------+----------+
¦Город Минск ¦ 2,4 ¦ 1,7 ¦ 1,4 ¦
+---------------------------------+----------+------------+----------+
¦Областные центры ¦ ¦ ¦ ¦
¦(кроме г.Минска) ¦ 1,7 ¦ 1,4 ¦ 1,2 ¦
+---------------------------------+----------+------------+----------+
¦Города с населением свыше 50 тыс.¦ ¦ ¦ ¦
¦человек (кроме областных центров)¦ 1,4 ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦
+---------------------------------+----------+------------+----------+
¦Районные центры <*> ¦ 1,2 ¦ - ¦ - ¦
L---------------------------------+----------+------------+-----------
--------------------------------
<*> Города и городские поселки с населением менее 50 тыс. человек.
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Совета Министров
Республики Беларусь
от 7 октября 1993 г. N 679
НОРМАТИВНЫЕ ЦЕНЫ
НА ЗЕМЛИ ГОРОДОВ И ПОСЕЛКОВ ГОРОДСКОГО ТИПА, ПЕРЕДАВАЕМЫЕ
В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
(млн. рублей за гектар)
--------------------------------T----------------------------------¬
¦ Наименование городов и ¦ Нормативная ¦
¦ поселков городского типа ¦ цена ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦ Областные центры ¦
+-------------------------------T----------------------------------+
¦г.Брест ¦ 33,81 ¦
¦г.Витебск ¦ 35,89 ¦
¦г.Гомель ¦ 40,03 ¦
¦г.Гродно ¦ 37,54 ¦
¦г.Минск ¦ 51,80 ¦
¦г.Могилев ¦ 38,46 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦ Города областного подчинения ¦
+-------------------------------T----------------------------------+
¦Брестская область ¦ ¦
¦г.Барановичи ¦ 31,00 ¦
¦г.Кобрин ¦ 19,05 ¦
¦г.Лунинец ¦ 16,94 ¦
¦г.Пинск ¦ 27,56 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦Витебская область ¦ ¦
¦г.Лепель ¦ 18,87 ¦
¦г.Новополоцк ¦ 24,74 ¦
¦г.Орша ¦ 30,31 ¦
¦г.Полоцк ¦ 24,57 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦Гомельская область ¦ ¦
¦г.Добруш ¦ 18,10 ¦
¦г.Жлобин ¦ 23,08 ¦
¦г.Калинковичи ¦ 17,88 ¦
¦г.Мозырь ¦ 29,68 ¦
¦г.Речица ¦ 23,22 ¦
¦г.Рогачев ¦ 18,56 ¦
¦г.Светлогорск ¦ 21,71 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦Гродненская область ¦ ¦
¦г.Волковыск ¦ 20,00 ¦
¦г.Лида ¦ 24,96 ¦
¦г.Новогрудок ¦ 21,18 ¦
¦г.Слоним ¦ 19,18 ¦
¦г.Сморгонь ¦ 20,07 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦Минская область ¦ ¦
¦г.Борисов ¦ 30,41 ¦
¦г.Вилейка ¦ 21,01 ¦
¦г.Дзержинск ¦ 21,52 ¦
¦г.Жодино ¦ 24,92 ¦
¦г.Заславль ¦ 21,93 ¦
¦г.Молодечно ¦ 27,50 ¦
¦г.Слуцк ¦ 23,51 ¦
¦г.Солигорск ¦ 26,12 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦Могилевская область ¦ ¦
¦г.Бобруйск ¦ 32,98 ¦
¦г.Горки ¦ 20,03 ¦
¦г.Кричев ¦ 19,09 ¦
¦г.Осиповичи ¦ 18,67 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦ Города и поселки городского типа ¦
¦ районного подчинения ¦
+-------------------------------T----------------------------------+
¦Брестская область ¦ ¦
¦г.Белоозерск ¦ 10,11 ¦
¦г.Береза ¦ 15,99 ¦
¦г.Ганцевичи ¦ 13,57 ¦
¦г.Давид-Городок ¦ 11,27 ¦
¦г.Дрогичин ¦ 14,29 ¦
¦г.Жабинка ¦ 13,97 ¦
¦г.Иваново ¦ 14,94 ¦
¦г.Ивацевичи ¦ 13,79 ¦
¦г.Каменец ¦ 13,25 ¦
¦г.Ляховичи ¦ 14,27 ¦
¦г.Малорита ¦ 12,00 ¦
¦р.п. Микашевичи ¦ 10,77 ¦
¦г.Пружаны ¦ 15,87 ¦
¦р.п. Речица ¦ 9,15 ¦
¦г.Столин ¦ 13,38 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦Витебская область ¦ ¦
¦г.п. Бешенковичи ¦ 13,23 ¦
¦г.Браслав ¦ 14,63 ¦
¦г.Верхнедвинск ¦ 12,96 ¦
¦г.Глубокое ¦ 14,13 ¦
¦г.Городок ¦ 13,62 ¦
¦г.Докшицы ¦ 12,54 ¦
¦г.Дубровно ¦ 13,36 ¦
¦г.п. Коханово ¦ 10,04 ¦
¦г.п. Лиозно ¦ 12,97 ¦
¦г.Миоры ¦ 13,18 ¦
¦г.Новолукомль ¦ 10,99 ¦
¦г.Поставы ¦ 15,33 ¦
¦г.п. Россоны ¦ 12,89 ¦
¦г.п. Руба ¦ 11,78 ¦
¦г.Сенно ¦ 13,45 ¦
¦г.Толочин ¦ 14,70 ¦
¦г.п. Ушачи ¦ 12,90 ¦
¦г.Чашники ¦ 13,90 ¦
¦г.п. Шарковщина ¦ 13,59 ¦
¦г.п. Шумилино ¦ 13,43 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦Гомельская область ¦ ¦
¦г.п. Брагин ¦ 8,17 ¦
¦г.Буда-Кошелево ¦ 14,68 ¦
¦г.Василевичи ¦ 9,96 ¦
¦г.Ветка ¦ 11,81 ¦
¦г.Ельск ¦ 12,82 ¦
¦г.Житковичи ¦ 12,98 ¦
¦г.п. Корма ¦ 14,04 ¦
¦р.п. Костюковка ¦ 10,61 ¦
¦г.п. Лельчицы ¦ 11,95 ¦
¦г.п. Лоев ¦ 10,75 ¦
¦г.Наровля ¦ 11,90 ¦
¦г.п. Октябрьский ¦ 12,32 ¦
¦г.Петриков ¦ 12,32 ¦
¦г.Хойники ¦ 13,78 ¦
¦г.Чечерск ¦ 12,21 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦Гродненская область ¦ ¦
¦г.Березовка ¦ 9,70 ¦
¦г.п. Большая Берестовица ¦ 14,17 ¦
¦г.п. Вороново ¦ 14,61 ¦
¦г.Дятлово ¦ 15,05 ¦
¦г.п. Зельва ¦ 13,87 ¦
¦г.п. Ивье ¦ 13,98 ¦
¦г.п. Кореличи ¦ 15,03 ¦
¦г.п. Красносельский ¦ 11,54 ¦
¦г.Мосты ¦ 14,63 ¦
¦г.п. Островец ¦ 14,67 ¦
¦г.Ошмяны ¦ 15,93 ¦
¦г.п. Свислочь ¦ 14,59 ¦
¦г.Скидель ¦ 12,86 ¦
¦г.Щучин ¦ 15,93 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦Минская область ¦ ¦
¦г.Березино ¦ 15,98 ¦
¦г.Воложин ¦ 18,04 ¦
¦г.п. Восточный ¦ 16,95 ¦
¦г.п. Ивенец ¦ 12,76 ¦
¦г.Клецк ¦ 16,46 ¦
¦г.Копыль ¦ 16,00 ¦
¦г.п. Красная Слобода ¦ 10,73 ¦
¦г.Крупки ¦ 13,69 ¦
¦г.п. Логойск ¦ 15,95 ¦
¦г.Любань ¦ 14,26 ¦
¦г.Марьина Горка ¦ 16,29 ¦
¦г.п. Мядель ¦ 18,01 ¦
¦г.Несвиж ¦ 20,48 ¦
¦г.п. Плещеницы ¦ 11,96 ¦
¦г.п. Радошковичи ¦ 13,66 ¦
¦г.Смолевичи ¦ 17,29 ¦
¦г.п. Старобин ¦ 10,92 ¦
¦г.Старые Дороги ¦ 13,71 ¦
¦г.Столбцы ¦ 15,11 ¦
¦г.п. Узда ¦ 15,30 ¦
¦г.Червень ¦ 17,29 ¦
¦г.п. Фаниполь ¦ 13,20 ¦
+-------------------------------+----------------------------------+
¦Могилевская область ¦ ¦
¦г.п. Белыничи ¦ 13,52 ¦
¦г.Быхов ¦ 14,91 ¦
¦г.п. Глуск ¦ 12,50 ¦
¦г.п. Кировск ¦ 14,21 ¦
¦г.Климовичи ¦ 14,64 ¦
¦г.п. Кличев ¦ 13,42 ¦
¦г.Костюковичи ¦ 13,91 ¦
¦г.п. Краснополье ¦ 12,46 ¦
¦г.п. Круглое ¦ 13,30 ¦
¦г.Мстиславль ¦ 14,66 ¦
¦г.Славгород ¦ 12,40 ¦
¦г.п. Хотимск ¦ 13,06 ¦
¦г.Чаусы ¦ 14,04 ¦
¦г.Чериков ¦ 13,39 ¦
¦г.Шклов ¦ 15,55 ¦
L-------------------------------+-----------------------------------
Приложение 4
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Совета Министров
Республики Беларусь
от 7 октября 1993 г. N 679
КОЭФФИЦИЕНТЫ К НОРМАТИВНЫМ ЦЕНАМ
НА ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ЗАВИСИМОСТИ
ОТ ИХ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ ПО ОТНОШЕНИЮ К НАСЕЛЕННЫМ ПУНКТАМ
----------------------------------T----------------------------------¬
¦ ¦ Расстояние от городской черты ¦
¦ +----------T------------T----------+
¦ ¦ до 10 км ¦ 11 - 20 км ¦21 - 30 км¦
+---------------------------------+----------+------------+----------+
¦Город Минск ¦ 2,4 ¦ 1,7 ¦ 1,4 ¦
+---------------------------------+----------+------------+----------+
¦Областные центры ¦ ¦ ¦ ¦
¦(кроме г.Минска) ¦ 1,7 ¦ 1,4 ¦ 1,2 ¦
+---------------------------------+----------+------------+----------+
¦Города с населением свыше 50 тыс.¦ ¦ ¦ ¦
¦человек (кроме областных центров)¦ 1,4 ¦ 1,2 ¦ 1,1 ¦
+---------------------------------+----------+------------+----------+
¦Районные центры <*> ¦ 1,2 ¦ - ¦ - ¦
L---------------------------------+----------+------------+-----------
--------------------------------
<*> Города и городские поселки с населением менее 50 тыс. человек.
-
Toto (Admin)
- Site Admin
- Сообщений: 4126
- Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
- Откуда: Минск
- Контактная информация:
Приложение 5
ПЕРЕЧЕНЬ ПОЧВ, ВЫХОДЯЩИХ В ОСНОВНЫЕ ГРУППЫ ПОЧВ
------------------T-------------------------------------------------¬
¦ Оценочные ¦ Почвы, входящие в состав групп ¦
¦ группы ¦ ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Пахотнопригодные ¦ ¦
¦земли: ¦ ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Дерново- ¦Дерново-карбонатные (типичные, выщелоченные, ¦
¦карбонатные ¦оподзоленные), включая контактно-оглеенные ¦
¦суглинистые ¦эродированные (слабо, средне, сильно), глинистые ¦
¦ ¦и суглинистые на карбонатных мощных глинах и ¦
¦ ¦суглинках (легких, средних, тяжелых); маломощных,¦
¦ ¦подстилаемых известковой породой, карбонатным ¦
¦ ¦песком, супесью ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Дерново- ¦Дерново-карбонатные (типичные, выщелоченные, ¦
¦карбонатные ¦оподзоленные), включая временно избыточно ¦
¦песчаные и ¦увлажненные, контактно-оглеенные эродированные ¦
¦супесчаные ¦(слабо, средне, сильно), супесчаные и песчаные ¦
¦ ¦на карбонатных мощных супесях и песках; ¦
¦ ¦маломощных, подстилаемых известковой породой, ¦
¦ ¦карбонатным суглинком, глиной ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Дерново- ¦Дерново-подзолистые, включая контактно-оглеенные,¦
¦подзолистые ¦эродированные (слабо, средне, сильно) глинистые ¦
¦глинистые и ¦и тяжелосуглинистые на мощных глинах и тяжелых ¦
¦тяжелосуглинистые¦суглинках; маломощных, подстилаемых суглинком ¦
¦ ¦(легким, средним), супесью, песком; маломощных, ¦
¦ ¦легких и средних суглинках, супесях, подстилаемых¦
¦ ¦0,2 - 0,5 м глиной, тяжелым суглинком. Осушенные ¦
¦ ¦ дерново-подзолистые заболоченные, дерновые ¦
¦ ¦заболоченные глинистые и тяжелосуглинистые на ¦
¦ ¦мощных глинах и тяжелых суглинках; маломощных, ¦
¦ ¦подстилаемых легким (средним) суглинком, супесью,¦
¦ ¦песком; маломощных легких (средних) суглинках, ¦
¦ ¦супесях, подстилаемых с 0,2 - 0,5 м глиной, ¦
¦ ¦тяжелым суглинком ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Дерново- ¦Дерново-подзолистые, включая контактно-оглеенные,¦
¦подзолистые ¦оглеенные внизу, эродированные (слабо, средне, ¦
¦средне и ¦сильно), средне и легкосуглинистые на мощных ¦
¦легкосуглинистые ¦средних и легких суглинках; маломощных, сменяемых¦
¦ ¦глиной; маломощных, подстилаемых супесью, песком ¦
¦ ¦(местами с прослойкой глины суглинка на ¦
¦ ¦контакте); мощных, связанных супесью. ¦
¦ ¦Осушенные дерново-подзолистые заболоченные, ¦
¦ ¦дерновые, заболоченные средне и легкосуглинистые ¦
¦ ¦на мощных средних и легких суглинках; маломощных,¦
¦ ¦сменяемых глиной; маломощных, подстилаемых ¦
¦ ¦супесью, песком (местами с прослойкой глины, ¦
¦ ¦суглинка на контакте); мощных связных супесях. ¦
¦ ¦Осушенные пойменные (аллювиальные) дерновые ¦
¦ ¦заболоченные на суглинистом аллювии ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Дерново- ¦Дерново-подзолистые, включая временные избыточно ¦
¦подзолистые ¦увлажненные, контактно-оглеенные, эродированные, ¦
¦супесчаные и ¦(слабо, средне, сильно), супесчаные и песчаные на¦
¦песчаные ¦супесях (рыхлых, связных) или песках (рыхлых, ¦
¦афтоморфные и ¦связных), подстилаемых до 1 м суглинком, с 0,5 - ¦
¦слабо-глееватые, ¦1 м глиной, тяжелым суглинком (иногда сменяемым ¦
¦подстилаемые ¦глубже 1 м песком). ¦
¦плотными ¦Осушенные породами дерново-подзолистые ¦
¦ ¦заболоченные, дерновые заболоченные супесчаные ¦
¦ ¦и песчаные на супесях (рыхлых, связных) или ¦
¦ ¦песках (рыхлых, связных), подстилаемых до 1 м ¦
¦ ¦суглинком, с 0,5 - 1 м глиной, тяжелым суглинком ¦
¦ ¦(иногда сменяемым глубже 1 м песком). ¦
¦ ¦Осушенные дерново-подзолистые заболоченные, ¦
¦ ¦дерновые заболоченные супесчаные и песчаные на ¦
¦ ¦супесях (рыхлых, связных), подстилаемых до 1 м ¦
¦ ¦суглинком, с 0,5 - 1 м глиной, тяжелым суглинком ¦
¦ ¦(иногда сменяемым глубже 1 м песком). ¦
¦ ¦Осушенные пойменные (аллювиальные) супесчаные ¦
¦ ¦и песчаные на супесчаном, песчаном (рыхлом, ¦
¦ ¦связном) аллювии, сменяемом суглинистым аллювием ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Дерново- ¦Дерново-подзолистые, включая временно избыточно ¦
¦подзолистые ¦увлажненные, оглеенные внизу, эродированные ¦
¦супесчаные и ¦(смытые, деформированные слабо, средне, сильно) ¦
¦песчаные ¦супесчаные и песчаные на глубоких (рыхлых, ¦
¦автоморфные и ¦связных) песках и рыхлых супесях, связных и ¦
¦слабо-глееватые, ¦рыхлых супесях, сменяемых песком; (рыхлых, ¦
¦подстилаемые ¦связных) супесях и песках подстилаемых глубже 1 м¦
¦песком ¦суглинком, глиной. ¦
¦ ¦Бурые лесные супесчаные и песчаные на ¦
¦ ¦грубозернистых песках и супесях. ¦
¦ ¦Осушенные дерново-подзолистые заболоченные, ¦
¦ ¦осушенные дерновые заболоченнные супесчаные и ¦
¦ ¦песчаные на мощных (рыхлых, связных) песках и ¦
¦ ¦супесях; связных и рыхлых супесях, сменяемых ¦
¦ ¦песком; (рыхлых, связных) супесях и песках, ¦
¦ ¦подстилаемых глубже 1 м суглинком, глиной. ¦
¦ ¦Осушенные пойменные (аллювиальные) дерновые ¦
¦ ¦заболоченные супесчаные и песчаные на супесчаном ¦
¦ ¦и песчаном аллювии ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Дерновые и ¦Дерновые заболоченные (карбонатные, насыщенные, ¦
¦дерново- ¦оподзоленные) временно избыточно увлажненные, ¦
¦карбонатные ¦глееватые и глеевые суглинистые и глинистые на ¦
¦суглинистые ¦мощных суглинках (легких, средних, тяжелых) и ¦
¦заболоченные ¦глинах, суглинках (легких, средних, тяжелых), ¦
¦ ¦сменяемых глиной; маломощных суглинках (легких, ¦
¦ ¦средних, тяжелых), глинах, подстилаемых песком, ¦
¦ ¦супесью; легких суглинках, супесях, подстилаемых ¦
¦ ¦с 0,2 - 0,5 м глиной, тяжелым суглинком ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Дерновые и ¦Дерновые заболоченные (карбонатные, насыщенные, ¦
¦дерново- ¦оподзоленные) глееватые и глеевые супесчаные и ¦
¦карбонатные ¦песчаные на мощных (рыхлых, связных) супесях и ¦
¦супесчаные и ¦песках; маломощных рыхлых и связных супесях, ¦
¦песчаные ¦сменяемых песком; маломощных рыхлых, связных ¦
¦ ¦супесях и песках, подстилаемых глубже 1 м ¦
¦ ¦суглинком, глиной ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Дерново- ¦Дерново-подзолистые временно избыточно ¦
¦подзолистые ¦увлажненные глинистые и тяжелосуглинистые на ¦
¦глинистые и ¦мощных глинах и тяжелых суглинках; средних и ¦
¦тяжелосуглинистые¦тяжелых суглинках, сменяемых глиной; легких ¦
¦слабо глееватые ¦суглинках и супесях, подстилаемых с 0,2 - 0,5 м ¦
¦ ¦глиной, тяжелым суглинком ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Дерново- ¦Дерново-подзолистые глееватые и глеевые (в т.ч. ¦
¦подзолистые ¦с намытым верхом) глинистые и тяжелосуглинистые ¦
¦глинистые и ¦на мощных глинах и тяжелых суглинках; средних и ¦
¦тяжелосуглинистые¦тяжелых суглинках, сменяемых глиной; легких ¦
¦глееватые и ¦суглинках и супесях, подстилаемых с 0,2 - 0,5 м ¦
¦глеевые ¦глиной, тяжелым суглинком ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Дерново- ¦Дерново-подзолистые временно избыточно ¦
¦подзолистые ¦увлажненные средне- и легкосуглинистые на мощных ¦
¦средне- и ¦средних и легких суглинках; маломощных, сменяемых¦
¦легкосуглинистые ¦глиной; маломощных, подстилаемых супесью, песком ¦
¦слабоглееватые ¦ ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Дерново- ¦Дерново-подзолистые глееватые и глеевые (в т.ч. ¦
¦подзолистые ¦намытым верхом) средне- и легкосуглинистые на ¦
¦средне- и ¦мощных легких и средних суглинках, связных ¦
¦легкосуглинистые ¦супесях; маломощных, легких и средних суглинках, ¦
¦глееватые и ¦сменяемых глиной; подстилаемых супесью, песком ¦
¦глеевые ¦ ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Дерново- ¦Дерново-подзолистыми глееватые и глеевые ¦
¦подзолистые ¦супесчаные и песчаные на (связных, рыхлых) ¦
¦супесчаные и ¦супесях и песках, подстилаемых до 1 м суглинком, ¦
¦песчаные ¦глиной ¦
¦глееватые и ¦ ¦
¦глеевые, ¦ ¦
¦подстилаемые ¦ ¦
¦плотными ¦ ¦
¦породами ¦ ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Дерново- ¦Дерново-подзолистые глееватые и глеевые (в т.ч. ¦
¦подзолистые ¦с иллювиально-гумусовым горизонтом супесчаные и ¦
¦супесчаные и ¦песчаные на мощных рыхлых супесях; (связных, ¦
¦песчаные ¦рыхлых) супесях, сменяемых песком, глубоких ¦
¦глееватые и ¦песках ¦
¦глеевые, ¦ ¦
¦подстилаемые ¦ ¦
¦песками ¦ ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Торфяные ¦Осушенные торфяные низинные, переходные, ¦
¦освоенные ¦пойменные среднемощные (с мощностью торфа ¦
¦с мощностью ¦1 - 2 м), мощные (с мощностью торфа более 2 м) ¦
¦торфа ¦ ¦
¦более 1 м ¦ ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Торфяные, ¦Осушенные торфяные и торфяно-глеевые (с ¦
¦освоенные ¦мощностью торфа до 0,5 м) низинные, переходные, ¦
¦с мощностью ¦пойменные, торфяные низинные, переходные, ¦
¦торфа ¦пойменные маломощные (с мощностью торфа 0,5 - ¦
¦до 1 м ¦1,0 м) ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Торфяно- ¦Осушенные торфянисто- и торфяно-глеевые низинные,¦
¦минеральные ¦переходные, пойменные, деградированные ¦
¦после сработки ¦(торфяно-минеральная смесь). ¦
¦торфа ¦ ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Луговые земли: ¦Сенокосы и пастбища, находящиеся в естественном ¦
¦луговые ¦состоянии, представленные дерново-карбонатными, ¦
¦суходольные ¦дерновыми и дерново-подзолистыми, включая ¦
¦ ¦временно избыточно увлажненные, ¦
¦ ¦контактно-оглеенные и эродированные почвами ¦
¦ ¦различного механического состава ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Луговые низинные ¦Сенокосы и пастбища, находящиеся в естественном ¦
¦ ¦состоянии, представленные дерново-карбонатными, ¦
¦ ¦заболоченными, дерновыми заболоченными и ¦
¦ ¦дерново-подзолистыми глееватыми и глеевыми ¦
¦ ¦почвами различного механического состава, а ¦
¦ ¦также торфяно-болотными почвами ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Луговые пойменные¦Сенокосы и пастбища, находящиеся в естественном ¦
¦ ¦состоянии, представленные пойменными ¦
¦ ¦(аллювиальными) дерновыми и дерново-подзолистыми ¦
¦ ¦заболоченными почвами различного механического ¦
¦ ¦состава, а также пойменными (аллювиальными) ¦
¦ ¦торфяно-болотными почвами ¦
L-----------------+--------------------------------------------------
Рис. 1. Почвенная карта земельного участка,
передаваемого в частную собственность
по нормативной цене
****** НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
Рис. 2. Типы земель и группы почв, расположенных на
земельном участке, передаваемом в частную собственность
по нормативной цене
****** НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
Приложение 6
ВЕДОМОСТЬ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
ПЕРЕДАВАЕМОГО В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
--------------------------------T--------T-----------T-------------¬
¦ Наименование ¦Площадь,¦Нормативная¦ Нормативная ¦
¦ ¦ га ¦ цена типа ¦ цена ¦
¦ ¦ ¦ земель и ¦ земельного ¦
¦ ¦ ¦ группы ¦ участка, ¦
¦ ¦ ¦ почв, ¦ тыс.руб./га ¦
¦ ¦ ¦тыс.руб./га¦ ¦
+-------------------------------+--------+-----------+-------------+
¦1. Пахотнопригодные земли: ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+--------+-----------+-------------+
¦1.1. дерново-подзолистые ¦ ¦ ¦ ¦
¦средне- и легкосуглинистые ¦ 0,55 ¦ 3939 ¦ 2166,45 ¦
+-------------------------------+--------+-----------+-------------+
¦1.2. дерново-подзолистые ¦ ¦ ¦ ¦
¦супесчаные и песчаные ¦ ¦ ¦ ¦
¦автоморфные и ¦ ¦ ¦ ¦
¦слабоглееватые, ¦ 0,15 ¦ 1789 ¦ 268,35 ¦
¦подстилаемые песками ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+--------+-----------+-------------+
¦1.3. дерново-подзолистые ¦ ¦ ¦ ¦
¦средне- и легкосуглинистые ¦ ¦ ¦ ¦
¦глееватые и глеевые ¦ 0,10 ¦ 1737 ¦ 173,7 ¦
+-------------------------------+--------+-----------+-------------+
¦2. Луговые земли: ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+--------+-----------+-------------+
¦2.1. луговые суходольные ¦ 0,10 ¦ 491 ¦ 49,1 ¦
+-------------------------------+--------+-----------+-------------+
¦3. Прочие, неиспользуемые ¦ ¦ ¦ ¦
¦в сельском хозяйстве земли ¦ 0,10 ¦ 30 ¦ 30 ¦
+-------------------------------+--------+-----------+-------------+
¦ ¦ 1,00 ¦ ¦ 2687,6 ¦
L-------------------------------+--------+-----------+--------------
Зав. отделом по земельной реформе
и землеустройству _______________
районного (городского) Совета
народных депутатов __________________
(подпись, дата)
________________________
(Фамилия, имя, отчество)
М.П.
Приложение 7
СНИЖЕНИЕ НОРМАТИВНЫХ ЦЕН НА ЗЕМЛИ, ПЕРЕДАВАЕМЫЕ
В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН, В ЗАВИСИМОСТИ
ОТ ИХ КАМЕНИСТОСТИ И УКЛОНА, В ПРОЦЕНТАХ
------------T------------------------------------------------------¬
¦ Земли с ¦Степени каменистости земель по объему камней, куб.м/га¦
¦ уклоном, ¦ ¦
¦ в градусах¦ ¦
+-----------+-------T---------T----------T-----------T-------------+
¦ ¦ до 5 ¦ 5 - 15 ¦ 16 - 25 ¦ 26 - 40 ¦ более 40 ¦
+-----------+-------+---------+----------+-----------+-------------+
¦ до 3 ¦ - ¦ 2,5 ¦ 5,0 ¦ 10,0 ¦ 15,0 ¦
+-----------+-------+---------+----------+-----------+-------------+
¦ 3 - 5 ¦ 2,5 ¦ 5,0 ¦ 10,0 ¦ 15,0 ¦ 20,0 ¦
+-----------+-------+---------+----------+-----------+-------------+
¦ 5 - 7 ¦ 5,0 ¦ 10,0 ¦ 15,0 ¦ 22,5 ¦ 27,5 ¦
+-----------+-------+---------+----------+-----------+-------------+
¦ 7 - 10 ¦ 10,0 ¦ 15,0 ¦ 22,5 ¦ 30,0 ¦ 35,0 ¦
+-----------+-------+---------+----------+-----------+-------------+
¦10 - 15 ¦ 15,0 ¦ 22,5 ¦ 30,0 ¦ 37,5 ¦ 42,5 ¦
+-----------+-------+---------+----------+-----------+-------------+
¦свыше 15 ¦ 22,5 ¦ 30,0 ¦ 37,5 ¦ 45,0 ¦ 50,0 ¦
L-----------+-------+---------+----------+-----------+--------------
Приложение 1
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Совета Министров
Республики Беларусь
от 7 октября 1993 г. N 679
ОТНЕСЕНИЕ АДМИНИСТРАТИВНЫХ РАЙОНОВ
РЕСПУБЛИКИ К ПРИРОДНО-КЛИМАТИЧЕСКИМ ЗОНАМ
СЕВЕРНАЯ ЗОНА
Западный округ
Браславский район
Верхнедвинский район
Глубокский район
Докшицкий район
Лепельский район
Миорский район
Мядельский район
Полоцкий район
Поставский район
Ушачский район
Шарковщинский район
Восточный округ
Бешенковичский район
Витебский район
Городокский район
Лиозненский район
Россонский район
Сенненский район
Чашникский район
Шумилинский район
ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЗОНА
Западный округ
Барановичский район
Березовский район
Берестовицкий район
Вилейский район
Волковысский район
Воложинский район
Вороновский район
Гродненский район
Дзержинский район
Дятловский район
Зельвенский район
Ивьевский район
Каменецкий район
Клецкий район
Копыльский район
Кореличский район
Лидский район
Ляховичский район
Минский район
Молодечненский район
Мостовский район
Несвижский район
Новогрудский район
Островецкий район
Ошмянский район
Пружанский район
Свислочский район
Слонимский район
Слуцкий район
Сморгонский район
Солигорский район
Столбцовский район
Узденский район
Щучинский район
Восточный округ
Белыничский район
Березинский район
Бобруйский район
Борисовский район
Буда-Кошелевский район
Быховский район
Ветковский район
Горецкий район
Добрушский район
Дрибинский район
Дубровенский район
Жлобинский район
Кировский район
Климовичский район
Кличевский район
Костюковичский район
Кормянский район
Краснопольский район
Кричевский район
Круглянский район
Крупский район
Логойский район
Любанский район
Могилевский район
Мстиславский район
Оршанский район
Осиповичский район
Пуховичский район
Рогачевский район
Славгородский район
Смолевичский район
Стародорожский район
Толочинский район
Хотимский район
Чаусский район
Червенский район
Чериковский район
Чечерский район
Шкловский район
ЮЖНАЯ ЗОНА
Западный округ
Брестский район
Ганцевичский район
Дрогичинский район
Жабинковский район
Ивановский район
Ивацевичский район
Кобринский район
Малоритский район
Лунинецкий район
Пинский район
Столинский район
Восточный округ
Брагинский район
Глусский район
Гомельский район
Ельский район
Житковичский район
Калинковичский район
Лельчицкий район
Мозырский район
Наровлянский район
Октябрьский район
Петриковский район
Речицкий район
Светлогорский район
Хойникский район
Лоевский район
Приложение 2
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Совета Министров
Республики Беларусь
от 7 октября 1993 г. N 679
НОРМАТИВНЫЕ ЦЕНЫ
НА ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(тыс. рублей за гектар)
-------------------------------T------------------T------------------T------------------¬
¦ ¦ Северная ¦ Центральная ¦ Южная ¦
¦ ¦ зона ¦ зона ¦ зона ¦
¦ +--------T---------+--------T---------+--------T---------+
¦ ¦Западный¦Восточный¦Западный¦Восточный¦Западный¦Восточный¦
¦ ¦ округ ¦ округ ¦ округ ¦ округ ¦ округ ¦ округ ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦ Пахотнопригодные земли ¦
+---------------------------------------------------------------------------------------+
¦ Повышенные земли, представленные следующими типами почв: ¦
+------------------------------T--------T---------T--------T---------T--------T---------+
¦дерново-карбонатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦суглинистые ¦ 4126 ¦ 3816 ¦4928 ¦ 4400 ¦ 5730 ¦ 5272 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-карбонатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦супесчаные и песчаные ¦ 2952 ¦ 2726 ¦3526 ¦ 3449 ¦ 4100 ¦ 3772 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глинистые и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦тяжелосуглинистые ¦ 2037 ¦ 1882 ¦2434 ¦ 2173 ¦ 2830 ¦ 2420 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые средне- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и легкосуглинистые ¦ 3298 ¦ 3046 ¦3939 ¦ 3517 ¦ 4580 ¦ 4214 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦супесчаные и песчаные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦автоморфные и слабо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глееватые, подстилаемые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦плотными породами ¦ 2261 ¦ 2088 ¦2700 ¦ 2411 ¦ 3140 ¦ 2889 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦супесчаные и песчаные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦автоморфные и слабо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глееватые, подстилаемые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦песками ¦ 1498 ¦ 1383 ¦1789 ¦ 1597 ¦ 2080 ¦ 1914 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦ Пониженные земли, представленные следующими типами почв: ¦
+------------------------------T--------T---------T--------T---------T--------T---------+
¦дерновые и дерново- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦карбонатные суглинистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦заболоченные ¦ 2916 ¦ 2693 ¦3483 ¦3110 ¦ 4050 ¦ 3726 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерновые и дерново- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦карбонатные супесчаные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и песчаные заболоченные ¦ 1930 ¦ 1782 ¦2305 ¦2020 ¦ 2680 ¦ 2466 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глинистые и тяжело- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦суглинистые слабо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глееватые ¦ 1426 ¦ 1317 ¦1703 ¦1520 ¦ 1980 ¦ 1822 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-позолистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глинистые и тяжело- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦суглинистые глееватые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и глеевые ¦ 929 ¦ 858 ¦1109 ¦ 991 ¦ 1290 ¦ 1187 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые средне- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и легкосуглинистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦слабоглееватые ¦ 3024 ¦ 2793 ¦3612 ¦3226 ¦ 4200 ¦ 3864 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые средне- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и легкосуглинистые глееватые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и глеевые ¦ 1454 ¦ 1343 ¦1737 ¦1551 ¦ 2020 ¦ 1858 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦супесчаные и песчаные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глееватые и глеевые, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦подстилаемые плотными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦породами ¦ 1246 ¦ 1150 ¦1488 ¦1329 ¦ 1730 ¦ 1592 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦супесчаные и песчаные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глееватые и глеевые, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦подстилаемые песками ¦ 1101 ¦ 924 ¦1195 ¦1067 ¦ 1390 ¦ 1279 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦ Низкие земли, представленные следующими типами почв: ¦
+------------------------------T--------T---------T--------T---------T--------T---------+
¦торфяные освоенные с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мощностью торфа более 1 м ¦ 3046 ¦ 2813 ¦3638 ¦3249 ¦ 4230 ¦ 3892 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦торфяные освоенные с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мощностью торфа до 1 м ¦ 2059 ¦ 1889 ¦2442 ¦2181 ¦ 2840 ¦ 2613 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦торфяно-минеральные после ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦отработки торфа ¦ 1555 ¦ 1436 ¦1858 ¦1659 ¦ 2160 ¦ 1987 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦ Луговые земли ¦
+------------------------------T--------T---------T--------T---------T--------T---------+
¦Луговые суходольные ¦ 546 ¦ 546 ¦ 491 ¦ 442 ¦ 398 ¦ 398 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦Луговые низинные ¦ 460 ¦ 460 ¦ 414 ¦ 373 ¦ 336 ¦ 336 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦Луговые пойменные ¦ 654 ¦ 654 ¦ 580 ¦ 522 ¦ 470 ¦ 470 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦Прочие, не используемые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦в сельском хозяйстве ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦земли ¦ 300 ¦ 300 ¦ 300 ¦ 300 ¦ 300 ¦ 300 ¦
L------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+----------
ПЕРЕЧЕНЬ ПОЧВ, ВЫХОДЯЩИХ В ОСНОВНЫЕ ГРУППЫ ПОЧВ
------------------T-------------------------------------------------¬
¦ Оценочные ¦ Почвы, входящие в состав групп ¦
¦ группы ¦ ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Пахотнопригодные ¦ ¦
¦земли: ¦ ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Дерново- ¦Дерново-карбонатные (типичные, выщелоченные, ¦
¦карбонатные ¦оподзоленные), включая контактно-оглеенные ¦
¦суглинистые ¦эродированные (слабо, средне, сильно), глинистые ¦
¦ ¦и суглинистые на карбонатных мощных глинах и ¦
¦ ¦суглинках (легких, средних, тяжелых); маломощных,¦
¦ ¦подстилаемых известковой породой, карбонатным ¦
¦ ¦песком, супесью ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Дерново- ¦Дерново-карбонатные (типичные, выщелоченные, ¦
¦карбонатные ¦оподзоленные), включая временно избыточно ¦
¦песчаные и ¦увлажненные, контактно-оглеенные эродированные ¦
¦супесчаные ¦(слабо, средне, сильно), супесчаные и песчаные ¦
¦ ¦на карбонатных мощных супесях и песках; ¦
¦ ¦маломощных, подстилаемых известковой породой, ¦
¦ ¦карбонатным суглинком, глиной ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Дерново- ¦Дерново-подзолистые, включая контактно-оглеенные,¦
¦подзолистые ¦эродированные (слабо, средне, сильно) глинистые ¦
¦глинистые и ¦и тяжелосуглинистые на мощных глинах и тяжелых ¦
¦тяжелосуглинистые¦суглинках; маломощных, подстилаемых суглинком ¦
¦ ¦(легким, средним), супесью, песком; маломощных, ¦
¦ ¦легких и средних суглинках, супесях, подстилаемых¦
¦ ¦0,2 - 0,5 м глиной, тяжелым суглинком. Осушенные ¦
¦ ¦ дерново-подзолистые заболоченные, дерновые ¦
¦ ¦заболоченные глинистые и тяжелосуглинистые на ¦
¦ ¦мощных глинах и тяжелых суглинках; маломощных, ¦
¦ ¦подстилаемых легким (средним) суглинком, супесью,¦
¦ ¦песком; маломощных легких (средних) суглинках, ¦
¦ ¦супесях, подстилаемых с 0,2 - 0,5 м глиной, ¦
¦ ¦тяжелым суглинком ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Дерново- ¦Дерново-подзолистые, включая контактно-оглеенные,¦
¦подзолистые ¦оглеенные внизу, эродированные (слабо, средне, ¦
¦средне и ¦сильно), средне и легкосуглинистые на мощных ¦
¦легкосуглинистые ¦средних и легких суглинках; маломощных, сменяемых¦
¦ ¦глиной; маломощных, подстилаемых супесью, песком ¦
¦ ¦(местами с прослойкой глины суглинка на ¦
¦ ¦контакте); мощных, связанных супесью. ¦
¦ ¦Осушенные дерново-подзолистые заболоченные, ¦
¦ ¦дерновые, заболоченные средне и легкосуглинистые ¦
¦ ¦на мощных средних и легких суглинках; маломощных,¦
¦ ¦сменяемых глиной; маломощных, подстилаемых ¦
¦ ¦супесью, песком (местами с прослойкой глины, ¦
¦ ¦суглинка на контакте); мощных связных супесях. ¦
¦ ¦Осушенные пойменные (аллювиальные) дерновые ¦
¦ ¦заболоченные на суглинистом аллювии ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Дерново- ¦Дерново-подзолистые, включая временные избыточно ¦
¦подзолистые ¦увлажненные, контактно-оглеенные, эродированные, ¦
¦супесчаные и ¦(слабо, средне, сильно), супесчаные и песчаные на¦
¦песчаные ¦супесях (рыхлых, связных) или песках (рыхлых, ¦
¦афтоморфные и ¦связных), подстилаемых до 1 м суглинком, с 0,5 - ¦
¦слабо-глееватые, ¦1 м глиной, тяжелым суглинком (иногда сменяемым ¦
¦подстилаемые ¦глубже 1 м песком). ¦
¦плотными ¦Осушенные породами дерново-подзолистые ¦
¦ ¦заболоченные, дерновые заболоченные супесчаные ¦
¦ ¦и песчаные на супесях (рыхлых, связных) или ¦
¦ ¦песках (рыхлых, связных), подстилаемых до 1 м ¦
¦ ¦суглинком, с 0,5 - 1 м глиной, тяжелым суглинком ¦
¦ ¦(иногда сменяемым глубже 1 м песком). ¦
¦ ¦Осушенные дерново-подзолистые заболоченные, ¦
¦ ¦дерновые заболоченные супесчаные и песчаные на ¦
¦ ¦супесях (рыхлых, связных), подстилаемых до 1 м ¦
¦ ¦суглинком, с 0,5 - 1 м глиной, тяжелым суглинком ¦
¦ ¦(иногда сменяемым глубже 1 м песком). ¦
¦ ¦Осушенные пойменные (аллювиальные) супесчаные ¦
¦ ¦и песчаные на супесчаном, песчаном (рыхлом, ¦
¦ ¦связном) аллювии, сменяемом суглинистым аллювием ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Дерново- ¦Дерново-подзолистые, включая временно избыточно ¦
¦подзолистые ¦увлажненные, оглеенные внизу, эродированные ¦
¦супесчаные и ¦(смытые, деформированные слабо, средне, сильно) ¦
¦песчаные ¦супесчаные и песчаные на глубоких (рыхлых, ¦
¦автоморфные и ¦связных) песках и рыхлых супесях, связных и ¦
¦слабо-глееватые, ¦рыхлых супесях, сменяемых песком; (рыхлых, ¦
¦подстилаемые ¦связных) супесях и песках подстилаемых глубже 1 м¦
¦песком ¦суглинком, глиной. ¦
¦ ¦Бурые лесные супесчаные и песчаные на ¦
¦ ¦грубозернистых песках и супесях. ¦
¦ ¦Осушенные дерново-подзолистые заболоченные, ¦
¦ ¦осушенные дерновые заболоченнные супесчаные и ¦
¦ ¦песчаные на мощных (рыхлых, связных) песках и ¦
¦ ¦супесях; связных и рыхлых супесях, сменяемых ¦
¦ ¦песком; (рыхлых, связных) супесях и песках, ¦
¦ ¦подстилаемых глубже 1 м суглинком, глиной. ¦
¦ ¦Осушенные пойменные (аллювиальные) дерновые ¦
¦ ¦заболоченные супесчаные и песчаные на супесчаном ¦
¦ ¦и песчаном аллювии ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Дерновые и ¦Дерновые заболоченные (карбонатные, насыщенные, ¦
¦дерново- ¦оподзоленные) временно избыточно увлажненные, ¦
¦карбонатные ¦глееватые и глеевые суглинистые и глинистые на ¦
¦суглинистые ¦мощных суглинках (легких, средних, тяжелых) и ¦
¦заболоченные ¦глинах, суглинках (легких, средних, тяжелых), ¦
¦ ¦сменяемых глиной; маломощных суглинках (легких, ¦
¦ ¦средних, тяжелых), глинах, подстилаемых песком, ¦
¦ ¦супесью; легких суглинках, супесях, подстилаемых ¦
¦ ¦с 0,2 - 0,5 м глиной, тяжелым суглинком ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Дерновые и ¦Дерновые заболоченные (карбонатные, насыщенные, ¦
¦дерново- ¦оподзоленные) глееватые и глеевые супесчаные и ¦
¦карбонатные ¦песчаные на мощных (рыхлых, связных) супесях и ¦
¦супесчаные и ¦песках; маломощных рыхлых и связных супесях, ¦
¦песчаные ¦сменяемых песком; маломощных рыхлых, связных ¦
¦ ¦супесях и песках, подстилаемых глубже 1 м ¦
¦ ¦суглинком, глиной ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Дерново- ¦Дерново-подзолистые временно избыточно ¦
¦подзолистые ¦увлажненные глинистые и тяжелосуглинистые на ¦
¦глинистые и ¦мощных глинах и тяжелых суглинках; средних и ¦
¦тяжелосуглинистые¦тяжелых суглинках, сменяемых глиной; легких ¦
¦слабо глееватые ¦суглинках и супесях, подстилаемых с 0,2 - 0,5 м ¦
¦ ¦глиной, тяжелым суглинком ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Дерново- ¦Дерново-подзолистые глееватые и глеевые (в т.ч. ¦
¦подзолистые ¦с намытым верхом) глинистые и тяжелосуглинистые ¦
¦глинистые и ¦на мощных глинах и тяжелых суглинках; средних и ¦
¦тяжелосуглинистые¦тяжелых суглинках, сменяемых глиной; легких ¦
¦глееватые и ¦суглинках и супесях, подстилаемых с 0,2 - 0,5 м ¦
¦глеевые ¦глиной, тяжелым суглинком ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Дерново- ¦Дерново-подзолистые временно избыточно ¦
¦подзолистые ¦увлажненные средне- и легкосуглинистые на мощных ¦
¦средне- и ¦средних и легких суглинках; маломощных, сменяемых¦
¦легкосуглинистые ¦глиной; маломощных, подстилаемых супесью, песком ¦
¦слабоглееватые ¦ ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Дерново- ¦Дерново-подзолистые глееватые и глеевые (в т.ч. ¦
¦подзолистые ¦намытым верхом) средне- и легкосуглинистые на ¦
¦средне- и ¦мощных легких и средних суглинках, связных ¦
¦легкосуглинистые ¦супесях; маломощных, легких и средних суглинках, ¦
¦глееватые и ¦сменяемых глиной; подстилаемых супесью, песком ¦
¦глеевые ¦ ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Дерново- ¦Дерново-подзолистыми глееватые и глеевые ¦
¦подзолистые ¦супесчаные и песчаные на (связных, рыхлых) ¦
¦супесчаные и ¦супесях и песках, подстилаемых до 1 м суглинком, ¦
¦песчаные ¦глиной ¦
¦глееватые и ¦ ¦
¦глеевые, ¦ ¦
¦подстилаемые ¦ ¦
¦плотными ¦ ¦
¦породами ¦ ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Дерново- ¦Дерново-подзолистые глееватые и глеевые (в т.ч. ¦
¦подзолистые ¦с иллювиально-гумусовым горизонтом супесчаные и ¦
¦супесчаные и ¦песчаные на мощных рыхлых супесях; (связных, ¦
¦песчаные ¦рыхлых) супесях, сменяемых песком, глубоких ¦
¦глееватые и ¦песках ¦
¦глеевые, ¦ ¦
¦подстилаемые ¦ ¦
¦песками ¦ ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Торфяные ¦Осушенные торфяные низинные, переходные, ¦
¦освоенные ¦пойменные среднемощные (с мощностью торфа ¦
¦с мощностью ¦1 - 2 м), мощные (с мощностью торфа более 2 м) ¦
¦торфа ¦ ¦
¦более 1 м ¦ ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Торфяные, ¦Осушенные торфяные и торфяно-глеевые (с ¦
¦освоенные ¦мощностью торфа до 0,5 м) низинные, переходные, ¦
¦с мощностью ¦пойменные, торфяные низинные, переходные, ¦
¦торфа ¦пойменные маломощные (с мощностью торфа 0,5 - ¦
¦до 1 м ¦1,0 м) ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Торфяно- ¦Осушенные торфянисто- и торфяно-глеевые низинные,¦
¦минеральные ¦переходные, пойменные, деградированные ¦
¦после сработки ¦(торфяно-минеральная смесь). ¦
¦торфа ¦ ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Луговые земли: ¦Сенокосы и пастбища, находящиеся в естественном ¦
¦луговые ¦состоянии, представленные дерново-карбонатными, ¦
¦суходольные ¦дерновыми и дерново-подзолистыми, включая ¦
¦ ¦временно избыточно увлажненные, ¦
¦ ¦контактно-оглеенные и эродированные почвами ¦
¦ ¦различного механического состава ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Луговые низинные ¦Сенокосы и пастбища, находящиеся в естественном ¦
¦ ¦состоянии, представленные дерново-карбонатными, ¦
¦ ¦заболоченными, дерновыми заболоченными и ¦
¦ ¦дерново-подзолистыми глееватыми и глеевыми ¦
¦ ¦почвами различного механического состава, а ¦
¦ ¦также торфяно-болотными почвами ¦
+-----------------+-------------------------------------------------+
¦Луговые пойменные¦Сенокосы и пастбища, находящиеся в естественном ¦
¦ ¦состоянии, представленные пойменными ¦
¦ ¦(аллювиальными) дерновыми и дерново-подзолистыми ¦
¦ ¦заболоченными почвами различного механического ¦
¦ ¦состава, а также пойменными (аллювиальными) ¦
¦ ¦торфяно-болотными почвами ¦
L-----------------+--------------------------------------------------
Рис. 1. Почвенная карта земельного участка,
передаваемого в частную собственность
по нормативной цене
****** НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
Рис. 2. Типы земель и группы почв, расположенных на
земельном участке, передаваемом в частную собственность
по нормативной цене
****** НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
Приложение 6
ВЕДОМОСТЬ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
ПЕРЕДАВАЕМОГО В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
--------------------------------T--------T-----------T-------------¬
¦ Наименование ¦Площадь,¦Нормативная¦ Нормативная ¦
¦ ¦ га ¦ цена типа ¦ цена ¦
¦ ¦ ¦ земель и ¦ земельного ¦
¦ ¦ ¦ группы ¦ участка, ¦
¦ ¦ ¦ почв, ¦ тыс.руб./га ¦
¦ ¦ ¦тыс.руб./га¦ ¦
+-------------------------------+--------+-----------+-------------+
¦1. Пахотнопригодные земли: ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+--------+-----------+-------------+
¦1.1. дерново-подзолистые ¦ ¦ ¦ ¦
¦средне- и легкосуглинистые ¦ 0,55 ¦ 3939 ¦ 2166,45 ¦
+-------------------------------+--------+-----------+-------------+
¦1.2. дерново-подзолистые ¦ ¦ ¦ ¦
¦супесчаные и песчаные ¦ ¦ ¦ ¦
¦автоморфные и ¦ ¦ ¦ ¦
¦слабоглееватые, ¦ 0,15 ¦ 1789 ¦ 268,35 ¦
¦подстилаемые песками ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+--------+-----------+-------------+
¦1.3. дерново-подзолистые ¦ ¦ ¦ ¦
¦средне- и легкосуглинистые ¦ ¦ ¦ ¦
¦глееватые и глеевые ¦ 0,10 ¦ 1737 ¦ 173,7 ¦
+-------------------------------+--------+-----------+-------------+
¦2. Луговые земли: ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+--------+-----------+-------------+
¦2.1. луговые суходольные ¦ 0,10 ¦ 491 ¦ 49,1 ¦
+-------------------------------+--------+-----------+-------------+
¦3. Прочие, неиспользуемые ¦ ¦ ¦ ¦
¦в сельском хозяйстве земли ¦ 0,10 ¦ 30 ¦ 30 ¦
+-------------------------------+--------+-----------+-------------+
¦ ¦ 1,00 ¦ ¦ 2687,6 ¦
L-------------------------------+--------+-----------+--------------
Зав. отделом по земельной реформе
и землеустройству _______________
районного (городского) Совета
народных депутатов __________________
(подпись, дата)
________________________
(Фамилия, имя, отчество)
М.П.
Приложение 7
СНИЖЕНИЕ НОРМАТИВНЫХ ЦЕН НА ЗЕМЛИ, ПЕРЕДАВАЕМЫЕ
В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН, В ЗАВИСИМОСТИ
ОТ ИХ КАМЕНИСТОСТИ И УКЛОНА, В ПРОЦЕНТАХ
------------T------------------------------------------------------¬
¦ Земли с ¦Степени каменистости земель по объему камней, куб.м/га¦
¦ уклоном, ¦ ¦
¦ в градусах¦ ¦
+-----------+-------T---------T----------T-----------T-------------+
¦ ¦ до 5 ¦ 5 - 15 ¦ 16 - 25 ¦ 26 - 40 ¦ более 40 ¦
+-----------+-------+---------+----------+-----------+-------------+
¦ до 3 ¦ - ¦ 2,5 ¦ 5,0 ¦ 10,0 ¦ 15,0 ¦
+-----------+-------+---------+----------+-----------+-------------+
¦ 3 - 5 ¦ 2,5 ¦ 5,0 ¦ 10,0 ¦ 15,0 ¦ 20,0 ¦
+-----------+-------+---------+----------+-----------+-------------+
¦ 5 - 7 ¦ 5,0 ¦ 10,0 ¦ 15,0 ¦ 22,5 ¦ 27,5 ¦
+-----------+-------+---------+----------+-----------+-------------+
¦ 7 - 10 ¦ 10,0 ¦ 15,0 ¦ 22,5 ¦ 30,0 ¦ 35,0 ¦
+-----------+-------+---------+----------+-----------+-------------+
¦10 - 15 ¦ 15,0 ¦ 22,5 ¦ 30,0 ¦ 37,5 ¦ 42,5 ¦
+-----------+-------+---------+----------+-----------+-------------+
¦свыше 15 ¦ 22,5 ¦ 30,0 ¦ 37,5 ¦ 45,0 ¦ 50,0 ¦
L-----------+-------+---------+----------+-----------+--------------
Приложение 1
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Совета Министров
Республики Беларусь
от 7 октября 1993 г. N 679
ОТНЕСЕНИЕ АДМИНИСТРАТИВНЫХ РАЙОНОВ
РЕСПУБЛИКИ К ПРИРОДНО-КЛИМАТИЧЕСКИМ ЗОНАМ
СЕВЕРНАЯ ЗОНА
Западный округ
Браславский район
Верхнедвинский район
Глубокский район
Докшицкий район
Лепельский район
Миорский район
Мядельский район
Полоцкий район
Поставский район
Ушачский район
Шарковщинский район
Восточный округ
Бешенковичский район
Витебский район
Городокский район
Лиозненский район
Россонский район
Сенненский район
Чашникский район
Шумилинский район
ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЗОНА
Западный округ
Барановичский район
Березовский район
Берестовицкий район
Вилейский район
Волковысский район
Воложинский район
Вороновский район
Гродненский район
Дзержинский район
Дятловский район
Зельвенский район
Ивьевский район
Каменецкий район
Клецкий район
Копыльский район
Кореличский район
Лидский район
Ляховичский район
Минский район
Молодечненский район
Мостовский район
Несвижский район
Новогрудский район
Островецкий район
Ошмянский район
Пружанский район
Свислочский район
Слонимский район
Слуцкий район
Сморгонский район
Солигорский район
Столбцовский район
Узденский район
Щучинский район
Восточный округ
Белыничский район
Березинский район
Бобруйский район
Борисовский район
Буда-Кошелевский район
Быховский район
Ветковский район
Горецкий район
Добрушский район
Дрибинский район
Дубровенский район
Жлобинский район
Кировский район
Климовичский район
Кличевский район
Костюковичский район
Кормянский район
Краснопольский район
Кричевский район
Круглянский район
Крупский район
Логойский район
Любанский район
Могилевский район
Мстиславский район
Оршанский район
Осиповичский район
Пуховичский район
Рогачевский район
Славгородский район
Смолевичский район
Стародорожский район
Толочинский район
Хотимский район
Чаусский район
Червенский район
Чериковский район
Чечерский район
Шкловский район
ЮЖНАЯ ЗОНА
Западный округ
Брестский район
Ганцевичский район
Дрогичинский район
Жабинковский район
Ивановский район
Ивацевичский район
Кобринский район
Малоритский район
Лунинецкий район
Пинский район
Столинский район
Восточный округ
Брагинский район
Глусский район
Гомельский район
Ельский район
Житковичский район
Калинковичский район
Лельчицкий район
Мозырский район
Наровлянский район
Октябрьский район
Петриковский район
Речицкий район
Светлогорский район
Хойникский район
Лоевский район
Приложение 2
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Совета Министров
Республики Беларусь
от 7 октября 1993 г. N 679
НОРМАТИВНЫЕ ЦЕНЫ
НА ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(тыс. рублей за гектар)
-------------------------------T------------------T------------------T------------------¬
¦ ¦ Северная ¦ Центральная ¦ Южная ¦
¦ ¦ зона ¦ зона ¦ зона ¦
¦ +--------T---------+--------T---------+--------T---------+
¦ ¦Западный¦Восточный¦Западный¦Восточный¦Западный¦Восточный¦
¦ ¦ округ ¦ округ ¦ округ ¦ округ ¦ округ ¦ округ ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦ Пахотнопригодные земли ¦
+---------------------------------------------------------------------------------------+
¦ Повышенные земли, представленные следующими типами почв: ¦
+------------------------------T--------T---------T--------T---------T--------T---------+
¦дерново-карбонатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦суглинистые ¦ 4126 ¦ 3816 ¦4928 ¦ 4400 ¦ 5730 ¦ 5272 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-карбонатные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦супесчаные и песчаные ¦ 2952 ¦ 2726 ¦3526 ¦ 3449 ¦ 4100 ¦ 3772 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глинистые и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦тяжелосуглинистые ¦ 2037 ¦ 1882 ¦2434 ¦ 2173 ¦ 2830 ¦ 2420 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые средне- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и легкосуглинистые ¦ 3298 ¦ 3046 ¦3939 ¦ 3517 ¦ 4580 ¦ 4214 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦супесчаные и песчаные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦автоморфные и слабо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глееватые, подстилаемые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦плотными породами ¦ 2261 ¦ 2088 ¦2700 ¦ 2411 ¦ 3140 ¦ 2889 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦супесчаные и песчаные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦автоморфные и слабо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глееватые, подстилаемые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦песками ¦ 1498 ¦ 1383 ¦1789 ¦ 1597 ¦ 2080 ¦ 1914 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦ Пониженные земли, представленные следующими типами почв: ¦
+------------------------------T--------T---------T--------T---------T--------T---------+
¦дерновые и дерново- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦карбонатные суглинистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦заболоченные ¦ 2916 ¦ 2693 ¦3483 ¦3110 ¦ 4050 ¦ 3726 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерновые и дерново- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦карбонатные супесчаные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и песчаные заболоченные ¦ 1930 ¦ 1782 ¦2305 ¦2020 ¦ 2680 ¦ 2466 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глинистые и тяжело- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦суглинистые слабо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глееватые ¦ 1426 ¦ 1317 ¦1703 ¦1520 ¦ 1980 ¦ 1822 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-позолистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глинистые и тяжело- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦суглинистые глееватые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и глеевые ¦ 929 ¦ 858 ¦1109 ¦ 991 ¦ 1290 ¦ 1187 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые средне- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и легкосуглинистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦слабоглееватые ¦ 3024 ¦ 2793 ¦3612 ¦3226 ¦ 4200 ¦ 3864 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые средне- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и легкосуглинистые глееватые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и глеевые ¦ 1454 ¦ 1343 ¦1737 ¦1551 ¦ 2020 ¦ 1858 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦супесчаные и песчаные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глееватые и глеевые, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦подстилаемые плотными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦породами ¦ 1246 ¦ 1150 ¦1488 ¦1329 ¦ 1730 ¦ 1592 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦дерново-подзолистые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦супесчаные и песчаные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦глееватые и глеевые, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦подстилаемые песками ¦ 1101 ¦ 924 ¦1195 ¦1067 ¦ 1390 ¦ 1279 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦ Низкие земли, представленные следующими типами почв: ¦
+------------------------------T--------T---------T--------T---------T--------T---------+
¦торфяные освоенные с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мощностью торфа более 1 м ¦ 3046 ¦ 2813 ¦3638 ¦3249 ¦ 4230 ¦ 3892 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦торфяные освоенные с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦мощностью торфа до 1 м ¦ 2059 ¦ 1889 ¦2442 ¦2181 ¦ 2840 ¦ 2613 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦торфяно-минеральные после ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦отработки торфа ¦ 1555 ¦ 1436 ¦1858 ¦1659 ¦ 2160 ¦ 1987 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦ Луговые земли ¦
+------------------------------T--------T---------T--------T---------T--------T---------+
¦Луговые суходольные ¦ 546 ¦ 546 ¦ 491 ¦ 442 ¦ 398 ¦ 398 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦Луговые низинные ¦ 460 ¦ 460 ¦ 414 ¦ 373 ¦ 336 ¦ 336 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦Луговые пойменные ¦ 654 ¦ 654 ¦ 580 ¦ 522 ¦ 470 ¦ 470 ¦
+------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+---------+
¦Прочие, не используемые ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦в сельском хозяйстве ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦земли ¦ 300 ¦ 300 ¦ 300 ¦ 300 ¦ 300 ¦ 300 ¦
L------------------------------+--------+---------+--------+---------+--------+----------
Вернуться в «Земельный вопрос»
Кто сейчас на форуме
Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей
