Продажа земельных участков, являющихся предметом ипотеки

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Продажа земельных участков, являющихся предметом ипотеки

Сообщение Toto (Admin) » Вт дек 09, 2008 3:43 pm

О проведении публичных торгов по продаже земельных участков, являющихся предметом ипотеки

Начальная цена земельного участка, являющегося предметом ипотеки и реализуемого на публичных торгах (торгах), устанавливается в размере стоимости земельного участка, определенной решением суда или нотариально удостоверенным соглашением между залогодержателем и залогодателем, и не может быть ниже кадастровой стоимости земельного участка на дату заключения договора об ипотеке.

Это предусмотрено постановлением Совета Министров от 28 октября 2008 года № 1599 «Об особенностях проведения публичных торгов (торгов) по реализации земельных участков, являющихся предметом ипотеки». Постановление принято в соответствии с Законом РБ от 20 июня 2008 года «Об ипотеке» и устанавливает, что публичные торги (торги) по реализации земельных участков, являющихся предметом ипотеки, проводятся в соответствии с гражданским процессуальным, хозяйственным процессуальным и гражданским законодательством: судебными исполнителями в отношении земельных участков, на которые обращено взыскание по решению суда; банками-залогодержателями, залогодателями либо специализированными организациями, уполномоченными нотариально удостоверенным соглашением между залогодержателем и залогодателем об удовлетворении требований залогодержателя путем обращения взыскания на земельный участок, являющийся предметом ипотеки, в отношении земельных участков, на которые обращено взыскание на основании такого соглашения; банками-залогодержателями от имени залогодателей в случае неисполнения залогодателем обязательства, обеспеченного ипотекой земельного участка.

Организатор торгов либо судебный исполнитель обязан письменно уведомить залогодержателей, сведения о которых в отношении реализуемого земельного участка содержатся в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, и опубликовать извещения о проводимых публичных торгах (торгах) в республиканских и (или) местных средствах массовой информации. Начальная цена земельного участка, являющегося предметом ипотеки и реализуемого на пуб­личных торгах (торгах), устанавливается в размере стоимости земельного участка, определенной решением суда или нотариально удостоверенным соглашением между залогодержателем и залогодателем об удовлетворении требований залогодержателя путем обращения взыскания на земельный участок, являющийся предметом ипотеки, и не может быть ниже кадастровой стоимости земельного участка на дату заключения договора об ипотеке.

Согласно постановлению пуб­личные торги (торги) по реализации данных земельных участков проводятся в форме открытых аукционов. А средства от проведения торгов поступают на депозитный счет суда – при проведении этих торгов судебным исполнителем либо организатору торгов.

Елена МАСЛОВСКАЯ
Недвижимость Белоруссии
10 ноября 2008

Вернуться в «Земельный вопрос»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 7 гостей

Rambler's Top100 Rambler'sTop100 Рейтинг агентств недвижимости портала Realt.by