Ставка на аренду(об аренде на землю и борьбе с долгостроями)

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Ставка на аренду(об аренде на землю и борьбе с долгостроями)

Сообщение Toto (Admin) » Пн апр 23, 2007 9:53 am

Мингорисполком намерен втрое увеличить поступления в бюджет от платежей за аренду земли и покончить с долгостроями.

Как сообщило БЕЛТА со ссылкой на заместителя председателя Мингорисполкома Вячеслава Кушнера, в настоящее время городская администрация разрабатывает мероприятия по переводу землепользователей на арендные отношения. “Землепользователей обяжут более рационально отнестись к земле и перейти к ее фактическому использованию, отказавшись от излишних земельных участков”, — сказал чиновник. Горисполком намерен выставить на аукцион до сотни земельных участков для строительства и обслуживания на них объектов различного назначения (бытового обслуживания, торговли, административного и производственного профиля).

Перечень лотов будет подготовлен до конца апреля. В успешном проведении аукционных торгов руководство города не сомневается. “Нам заплатят кадастровую оценку за право аренды этих земельных участков, и, естественно, они будут выделяться на правах аренды. Такие меры обеспечат увеличение доходной части бюджета не менее чем в 3 раза”, — сказал в интервью корреспонденту БЕЛТА В. Кушнер.

В настоящее время в Минске заключено около 2 тыс. договоров аренды. А землепользователей насчитывается до 28 тыс., поэтому имеется большой потенциал для развития аренды, добавил В. Кушнер.

Заметим, что с нынешнего года арендная плата за земельный участок должна устанавливаться исходя из кадастровой стоимости, которая, в свою очередь, составляет около 75% рыночной стоимости участка. А ближе к лету Национальное кадастровое агентство по заказу Мингорисполкома планирует завершить переоценку кадастровой стоимости участков в Минске. Первая оценка была проведена несколько лет назад. Предполагается, что в результате переоценки кадастровая стоимость столичной земли увеличится в разы, поскольку, как уже было сказано, она учитывает рыночную стоимость участков на дату оценки.

Мингорисполком также намерен разобраться и с долгостроями — их насчитывается 141. Речь идет об объектах, полностью или частично находящихся в коммунальной собственности. Из них 89 имеют сверхнормативные сроки незавершенного строительства. По 25 запланированные на 2005-2006 годы мероприятия не реализованы. Среди них — ОАО “Гормолзавод-3" (2 объекта), ОАО ”Гормолзавод-2" (1 объект), КУП “Минский Комаровский рынок” (2 объекта) и другие.

Проблема долгостроев обсуждалась 12 апреля на заседании Мингорисполкома. Для сокращения их количества предложен ряд мер. Например, производить оплату работ и отчислений заказчику объекта по индексу месяца нормативного срока ввода в эксплуатацию, не выделять земельные участки организациям в случае наличия на их балансе объектов сверхнормативного строительства. Также предполагается усилить ответственность заказчиков за невыполнение сроков возведения объектов.

Подводя итоги заседания, председатель Мингорисполкома Михаил Павлов назвал позицию руководителей, на балансе которых находятся объекты незаконченного строительства, бесхозяйственной и негосударственной, поскольку вследствие такого подхода заморожены огромные средства, которые можно было использовать на социально важные проекты. Председатель Мингорисполкома распорядился в течение недели подготовить информацию по каждому долгострою с указанием даты завершения работ и ответственных за выполнение программы, сообщает БЕЛТА.

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ
Белорусский Рынок
№15(750), 16 - 23 апреля 2007

Вернуться в «Земельный вопрос»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей

Rambler's Top100 Rambler'sTop100 Рейтинг агентств недвижимости портала Realt.by