Очередь на жилье в Беларуси - тенденции и перспективы

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Очередь на жилье в Беларуси - тенденции и перспективы

Сообщение Toto (Admin) » Пн дек 10, 2007 6:24 pm

Вы последний? Я за вами!

В Минске количество нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1999 года увеличилось почти вдвое

БЕЛТА В настоящее время на учете в администрациях районов столицы состоят 215 тысяч человек (в 1999 году - 107 тысяч человек). Об этом сообщил заместитель начальника управления жилищной политики Мингорисполкома Александр Шершень. Одной из причин такого роста он назвал введение в действие в 1999 году нового Жилищного кодекса, который расширил перечень оснований для постановки на учет. Также на это повлиял миграционный прирост населения: в период с 2000 по 2006 годы в Минск прибыли 104 тысячи иногородних граждан. Специалист констатировал и такую тенденцию как старение очереди. «Сегодня в городе жильем обеспечиваются семьи, которые стали на учет нуждающихся до 1988 года. За 20 лет их дети подросли, создали свои семьи и, соответственно, разделили очередь, что также существенно влияет на ее рост», - пояснил Александр Шершень. Кроме того, на увеличение очереди нуждающихся в улучшении жилья граждан сказалось введение принципа одного окна, который упростил процедуру постановки на учет. Заместитель начальника управления жилищной политики Мингорисполкома также информировал, что ежегодно в столице будут увеличиваться объемы строительства жилья. В частности, в нынешнем году предусмотрено ввести в эксплуатацию 1 миллион 76 тысяч квадратных метров общей площади жилых домов, в 2008 - 1 миллион 229 тысяч, в 2009 - 1 миллион 343 тысячи, 2010 - 1 миллион 465 тысяч квадратных метров. При этом планируется ежегодное увеличение доли жилья для нуждающихся граждан - с 65 процентов в нынешнем году до 80 процентов в 2010 году.

Минский курьер
8 декабря 2007
Последний раз редактировалось Toto (Admin) Чт ноя 20, 2008 2:26 pm, всего редактировалось 1 раз.

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Увеличение квартирной очереди в Минске

Сообщение Toto (Admin) » Ср дек 26, 2007 1:56 pm

Шаг вперед и два назад

Квартирная очередь в Минске за последний год постарела и увеличилась.

В Минске в администрациях районов на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят сегодня 215 тысяч семей и одиноких граждан. Об этом сообщил на недавней пресс-конференции заместитель начальника управления жилищной политики Мингорисполкома Александр Шершень.

По сравнению с 1999 годом очередь выросла в два раза, хотя темпы строительства жилья увеличиваются. По мнению чиновника, это произошло по двум причинам. Во-первых, в 1999 году изменились условия постановки на очередь (с 6 кв. м на человека жилой площади до 15 кв. м общей). А во-вторых, произошел существенный миграционный прирост населения (с 2000 по 2006 годы — 104 тыс. человек).

Специалист также сообщил, что за последний год очередь существенно "постарела". Так, если в предыдущие годы к строительству жилья по госрасценкам (в ЖСК администраций и ведомств) допускались очередники общей категории, принятые на учет нуждающихся до 1991-1992 годов, то в текущем году — до середины 1987 года.

А. Шершень сообщил, что в очереди для получения социального жилья в столице числится около 5 тысяч человек. Это многодетные семьи, больные активной формой туберкулеза и граждане иных льготных категорий. Для них ежегодно строится 15-20 тыс. кв. м социального жилья (в среднем около 300 квартир). Кроме того, в текущем году 735 многодетных семей получили (построили с привлечением льготных кредитов и субсидий) 782 квартиры. Превышение количества квартир над количеством семей чиновник объяснил тем, что некоторые семьи исходя из своего количественного и возрастного состава требуют, чтобы им предоставляли возможность строить не одну большую, а две квартиры, но размером поменьше.

Всего в текущем году между очередниками распределено 6.118 квартир в 46 ЖСК, сформированных администрациями районов. 529 квартир достались очередникам, сформировавшим ведомственные ЖСК.

А. Шершень напомнил, что по плану в Минске в текущем году должно быть сдано 1 млн. 76 тыс. кв. м жилья, в 2008 году — 1 млн. 229 тыс. кв. м, в 2009 году — 1 млн. 343 тыс. кв. м, в 2010 году — 1 млн. 465 тыс. кв. м. При этом доля квартир, строящихся для нуждающихся, должна увеличиться с 65% в 2007 году до 85% в 2010 году.

Корреспондент "БР" в ходе общения с присутствовавшими на данной пресс-конференции другими чиновниками выяснил, что в решениях о выделении частным фирмам земельных участков под строительство жилых домов указывается, что около 50% квартир в каждом таком доме должно быть реализовано очередникам. Тогда как в прошлом году эта норма ограничивалась 30%. Правда, зачем вписывать требование, которое изначально не может быть выполнено, непонятно. Ведь среди очередников лишь единицы готовы пойти на то, чтобы приобрести жилье по коммерческой цене (около 2 тыс. USD/кв. м) и быть снятыми с очереди, лишив тем самым себя возможности в будущем построить квартиру по госрасценкам (сегодня это до 500 USD/кв. м).

Елизавета БУЛАТЕЦКАЯ
Белорусы и рынок
17 декабря 2007

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Как уменьшить очередь на жилье в Минске?

Сообщение Toto (Admin) » Ср дек 26, 2007 3:02 pm

За крайним не занимать

Минск ограничивает очередь нуждающихся

В последние годы темпы роста очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске намного превышают темпы прироста новых квадратных метров. Городские власти приняли решение ограничить постановку на учет нуждающихся минчан, ужесточить правила постановки иногородних, а также разработать концепции модернизации и реконструкции мало- и среднеэтажных домов первых массовых серий.

Как сообщил замначальника управления жилищной политики Мингорисполкома Александр Шершень, в Минске на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят 215 тыс. человек - это вдвое больше по сравнению с 1999г., даже несмотря на то, что за последние годы темпы ввода нового жилья в столице стали возрастать. К такому положению привели несколько факторов, важнейшим из которых стало упрощение процедуры постановки на учет. Если до 1999г. в категорию нуждающихся попадали минчане, на которых приходилось менее 6 кв. м жилой площади, то затем норматив изменился на 15 кв. м общей площади. Кроме того, с 2000г. по 2006г. в Минск приехали на постоянное проживание 104 тыс. человек, которые также воспользовались возможностью стать в очередь за дешевым жильем.

Как результат, сейчас квартиры по льготным ценам и с льготным кредитом строят граждане, ставшие на учет еще в советские времена. «За 20 лет успели постареть те, кто стал на учет, успели подрасти их дети, обзавестись собственными детьми и был произведен раздел очереди», - пояснил Шершень.

Для решения жилищной проблемы в столице принято несколько документов, упорядочивающих постановку на учет нуждающихся. В частности, согласно указу N439, с 1 января 2008г. даже при нехватке общей площади до известного 15-метрового норматива стать на учет смогут только те семьи, которые проживают в Минске не менее 5 лет. Кроме того, постановки на учет придется ждать тем, кто сознательными действиями ухудшил свои жилищные условия. Как отмечено в тексте указа, если граждане уничтожили свое жилье, продали его, разменяли или вселили в него других граждан (кроме супруга, несовершеннолетних детей или нетрудоспособных детей или родителей), после чего на одного человека стало приходиться меньше 15 кв. м, в стесненных условиях придется жить не менее 5 лет.

Некоторые нормы документа направлены на ликвидацию спекуляций при получении жилья взамен снесенного. Как известно, сегодня прописаться в дом под снос практически невозможно, а многим этого очень хочется, поскольку после сноса всем прописанным положено по 15 м в новой квартире. Новый указ снимает это ограничение - вселяться в такой дом можно. Но на размер квартиры, которая будет предоставлена после сноса, эти новые жильцы никак не повлияют.

Кроме того, согласно указу N413 «О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания», изменяется порядок обеспечения жильем иногородних, приехавших в Минск на работу. Так, с 2008г. предприниматель вправе подбирать себе на работу иногородних специалистов без разрешения Мингорисполкома. Но, в соответствии с указом, которым упраздняется прописка, такие граждане должны иметь регистрацию в Минске. В частности, указом предусмотрена временная регистрация сроком до года или постоянная регистрация, для получения которой требуется площадь 20 кв. м в минской квартире или 6 кв. м в общежитии. При этом граждане, приехавшие в Минск из других регионов, не смогут стать на очередь для улучшения жилищных условий до истечения 5 лет после оформления постоянной регистрации.

Параллельно с уменьшением количества претендующих на постановку на учет нуждающихся перед Минском ставятся амбициозные планы по наращиванию объемов ввода нового жилья. В текущем году перед столицей стоит задача ввода в эксплуатацию 1,076 млн. кв. м, в 2008г. - 1,229 млн., в 2009г. - 1,343 млн., а в 2010г. - 1,465 млн., что приблизится к оптимальному нормативу воспроизводства жилья, когда ежегодно на каждого жителя города строится 1 кв. м.

Однако городские власти сетуют, что выполнение поставленных задач осложняется нехваткой и износом строительных мощностей в Минске. Как сообщил Шершень, «предпринимаются меры по развитию строительного комплекса, чтобы вытянуть эти объемы».

В частности, Мингорисполком занят разработкой концепции модернизации и реконструкции мало- и среднеэтажных домов первых массовых серий. По словам начальника управления градостроительства комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома Сергея Козловского, в столице насчитывается более тысячи таких домов, но для Минска не подходит практика Москвы, где сносят ремонтопригодные дома первых массовых серий и в центре города возводят высотные здания - «свечки»: «Это, во-первых, разрушает среду обитания человека: чем ниже застройка, тем качественнее среда с точки зрения человеческой психологии. Во-вторых, экономически сложно обосновать такой снос». По его словам, к настоящему времени в Минске есть экспериментальные пилотные проекты, показавшие обоснованность модернизации и реконструкции таких зданий, а также продемонстрировавшие возможные направления их осуществления. Но вместе с этим определились и сложности - нехватка средств в городском бюджете и неподъемные обязательства для инвесторов. Например, ставится задача комплексного подхода к модернизации и реконструкции зданий 1960-70гг.: не один дом, а целый квартал, причем работы должны затрагивать и благоустройство дворовой территории - удобные проезды, парковки.

С другой стороны, при современном ценообразовании и стоимости земли в столице малоквартирные дома высотой 1-3 этажа экономически целесообразно сносить и на их месте вести высокоплотную современную застройку. Вряд ли сохранится в Минске и частный сектор. По оценкам Мингорисполкома, усадебная застройка занимает 23-24% территории города, чего не может позволить себе ни одна европейская столица. «Следовательно, рано или поздно мы придем к массовому замещению этих территорий высокоплотным жильем», - отметил Козловский.

Ольга МИКША
БелГазета
10 декабря 2007

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Очередь на квартиру в Минске

Сообщение Toto (Admin) » Пн янв 14, 2008 2:23 pm

Полжизни – за квартиру?

Очередь на жилье за последние 8 лет выросла в два раза. И это несмотря на то, что темпы жилищного строительства растут год от года. Почему белорусы до сих пор не могут без проблем построить квартиру за разумную цену? Оказывается, есть масса причин, в том числе – законодательных.

В 1999 году, когда в столичной очереди стояло 107 тыс. человек, был принят новый Жилищный кодекс. Согласно этому документу, в очередь на улучшение жилищных условий можно было встать, если на человека приходилось до 15 кв. метров общей площади, а не 6 кв. м жилой, как это было раньше. Получили возможность улучшить свои жилищные условия и пары, впервые вступившие в брак и не имеющие отдельного жилья.

Впрочем, как отметил заместитель начальника управления жилищной политики Мингорисполкома Александр Шершень, изменения в законодательстве – не единственная причина увеличения очереди. «С 2000 по 2006 годы произошел существенный прирост населения: за это время в Минск переехало более 100 тысяч иногородних», – отметил он.

Сегодня на жилищном учете в столице 215 тыс. граждан и семей, хотя, по прогнозам чиновников, в новом году темпы роста очереди значительно снизятся – в силу вступит Указ № 439, согласно которому на учет смогут встать только те, кто прописан в столице не менее 5 лет.

Двигается жилищная очередь пока медленно. По линии администрации районов нынче строятся граждане, ставшие на учет еще в первой половине 1987 года. За этот период многие из них успели постареть, у кого-то выросли дети, обзавелись своими семьями и стали делить очереди.

На получение социального жилья, которое не может быть приватизировано, претендуют 5 тыс. семей. Это многодетные семьи, люди, больные активной формой туберкулеза, и некоторые другие категории граждан. Ежегодно в Минске строится 15–20 тыс. кв. м социального жилья. В этом году в 782 новые квартиры заселились 735 многодетных семей. «Многодетные семьи зачастую нуждаются в 4-комнатном жилье, а таких квартир не всегда хватает, – объяснил противоречие в цифрах Александр Шершень. – Поэтому бывает, что на одну большую семью выделяем две квартиры. Кроме того, многодетным семьям в текущем году выделено 65 квартир социального пользования».

В 2008 году в столице планируется построить 1 млн. 229 тыс. кв. м жилья. В 2009-м – 1 млн. 343 тыс. кв. м, а в 2010 году – 1 млн. 465 тыс. кв. метров. «Правительством запланированы серьезные объемы строительства, – оценил поставленные задачи Александр Шершень. – Однако строительные мощности города морально и физически устаревают, их не хватает уже сейчас, чтобы вытягивать подобные объемы. Поэтому город должен развивать строительный комплекс, и такие программы уже разрабатываются».

Екатерина КУЛЕШ
Беларускi час
11 января 2007

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Очередь на жилье в Беларуси - тенденции и перспективы

Сообщение Toto (Admin) » Чт ноя 20, 2008 2:25 pm

БОЛЕЕ 24 ЛЕТ БЕЛОРУСУ НАДО СТОЯТЬ В ОЧЕРЕДИ НА ЖИЛЬЕ

В очереди на квартиру городскому жителю Беларуси в среднем надо стоять 24,5 года, сельскому – 5 лет. Такую информацию обнародовало Министерство статистики и анализа.

По подсчетам Министерства статистики и анализа, на учете нуждающихся в у лучшении жилищных условий на конец 2007 года в республике состояло 717,5 тыс. граждан, что на 94,4 тыс. человек больше, чем на конец 2006 года. На конец прошлого года состояли на учете 10 лет и более - 160,5 тыс. граждан, или 22%, проживали в общежитиях - 149 тыс., или 21%, проживали в квартирах, занятых несколькими нанимателями, - 19,3 тыс., или 3%, проживали в домах, признанных непригодными для проживания, - 2,2 тыс. граждан, или 0,3%.

Из общего количества граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, молодых семей насчитывалось 337,5 тыс., или 47%, многодетных семей - 17,5 тыс., или 2,4%, граждан, имеющих право на получение жилых помещений социального пользования, - 19,6 тыс., или 2,7%.

В свою очередь в прошлом году получили жилье и улучшили жилищные условия 38,5 тыс. человек, или 6,2% от количества граждан, состоявших на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, среди них 14,5 тыс. молодых семей, 4,1 тыс. многодетных семей, 1,7 тыс. граждан, имеющих право на получение жилых помещений социального пользования.

По сравнению с 2006 годом количество граждан, получивших жилье и улучшивших жилищные условия, увеличилось на 4,5 тыс. чел., или на 13%, количество многодетных семей, улучшивших жилищные условия, увеличилось на 0,4 тыс., или на 10%, количество молодых семей, улучшивших жилищные условия, увеличилось на 1,8 тыс., или на 14%.

Если в 1990 году при сложившихся темпах строительства среднее время пребывания семей на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в целом по республике составляло 7,5 года, то в 1995 году – 19,5 года, в 2005 году – 18 лет, в 2006 году – 18,3 года, в 2007 году – 18,6 лет. При этом большая острота жилищной проблемы наблюдается в городах и поселках городского типа. Так, в 2007 году показатель средней продолжительности пребывания граждан на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в городах и поселках городского типа составил 24,5 года, в то время как в сельских населенных пунктах – 5 лет.

Елена МАСЛОВСКАЯ.
Недвижимость Белоруссии
26 мая 2008

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Очередь на жилье - реальный случай из жизни

Сообщение Toto (Admin) » Пн май 25, 2009 10:36 am

В очередь, сукины дети!

«Получила квартиру за бутылку Hennessy»

Об особенностях получения собственной квартиры и ожиданиях, связанных с указом N100 президента и его устными заявлениями на ММЗ, в интервью корреспонденту «БелГазеты» рассказала бывалая «очередница», банковская служащая Анжела ПРУДНИЧЕНКО.

- Долго ли вам пришлось стоять в очереди?

- Приехав в Минск в 1994г., я прописалась у одной бабки и сначала тупо ждала пять лет, чтобы встать на очередь. Потом это ограничение отменили: хоть сходи с электрички «Осиповичи-Минск» с чемоданами и сразу становись. Сейчас вроде как опять ввели. В самой процедуре было много «геморроя»: никакого «одного окна», огромные очереди! Отпрашивалась с работы, жила в этих очередях: сидела, ходила, ломилась.

В бюро техинвентаризации (БТИ, сейчас это агентство по госрегистрации) в лучшем случае надо было отстоять целый день. А еще в ЖЭСе справку взять - прописана я была у черта на рогах, таскалась туда. Потом уже со всей добычей мчалась в горисполком, где нужно было напоследок отсидеть большущую очередь. И вздохнуть наконец с облегчением. В общем, в 1999г. я в эту очередь все-таки встала. Все было кристально честно! Только один раз я прорвалась в райисполком без очереди, сделав один хитрый звонок: «Здрасьте, я из налоговой». Магическое слово. Там приятный дядечка сразу среагировал: да не вопрос!

- Как в итоге получили квартиру?

- Тогда в КУП «УКС Мингорисполкома» можно было строить дешевле. Причем был определенный порядок распределения: в УКСе была своя очередь на часть построенных квартир, которые управление не обязано было отдавать исполкомам. Цена на них была немного выше. Ты приходил, писал заявление, становился в эту очередь. Жилье было очень дешевое, около 200 у.е. за кв. м.

Потом услышала, что кое-какие представители госорганизаций писали застройщикам «представления»: мол, просим посодействовать в предоставлении жилья! Построили в итоге квартиры по дешевке. Тогда не было такого множества коммерческих застройщиков - были УКС, МАПИД, еще пару организаций.

Позже УКС обязали практически все построенные квартиры передавать для реализации нуждающимся, отдавая списки в исполкомы. Нуждающимся предлагали строить по коммерческой цене, особо никто не отказывался.

Один раз я попробовала построить квартиру через систему облигационного займа, но в тот год «Беларусбанк» отказал в кредите. В итоге квартира на ул.Кропоткина накрылась медным тазом. Это была программа Мингорисполкома: он собирал деньги, строил на них дом, оформлял себе в собственность, а потом нам же продавал с зачетом той стоимости, которая уплачена по договору облигационного займа. Не знаю точно, вроде говорят, что эта лавочка прикрылась.

- Насколько тогда были распространены схемы «по знакомству»?

- По знакомству - это еще что! Куча махинаций была. Знаю, что еще недавно очень многие строили квартиру по принципу: метр стоит $1200, плюс $400 за каждый кв. м - лично на руки. Судя по рассказам построившихся, в какое-то время это была обширная практика. Не верится, что никто не знал об этой системе, но «спалились» потом только отдельные товарищи. Хотя там явно все делили. Тут неподалеку от нас продаются квартиры, причем риэлтор - дочь одного из руководителей фирмы-застройщика.

Потом в УКСе почему-то сменилась часть руководства. Почему - не знаю, можно только догадываться. Говорили, что очередь можно было продвинуть. Но как? Мне, например, помочь не смогли. Может, такие помощники были…

Зато свою нынешнюю квартиру я получила в 2006г. (вступила в долевое в 2004г.) за бутылку Hennessy, подаренную мной от чистого сердца уже после вселения. Заключила договор с фирмой, получила кредит. Плюс один знакомый одолжил $3 тыс., сам предложил. Теперь, кстати, он в розыске. Хорошо, что не из-за этой суммы. Зато пока не надо возвращать.

- Как сегодня обстоят дела на рынке кредитования?

- Я была нуждающейся в жилье, по нормативу я платила за кв. м без инфраструктуры $495, а с инфраструктурой - $520. Зато когда строительство завершалось, даже $1 тыс. считалась халявой. Мне «однушка» обошлась в $25 тыс., с процентами за кредит - $40 тыс.

Тогда было очень страшно брать кредит. А сегодня хочется локти кусать, что не рискнула строить трехкомнатную. Накануне кризиса, когда мои знакомые собирались покупать квартиру по $2 тыс. за 1 м, уже были какие-то непонятки. Решение о выдаче кредита принято, но с припиской: выдать кредит только в случае наличия ресурсов. Рынок стоит, жилищное кредитование в части банков приостановлено, проценты зашкаливают.

Сейчас мы снова стали на очередь, это заняло минимум времени. Стоим. Ждем. Льготного кредита под 5%, хотя его сейчас и дадут каждой второй семье, нам не видать: у нас доход выше нормы. Надо срочно пополнить семейство парочкой новых членов.

- Вас обнадежило заявление президента о том, что не проданные застройщиками квартиры могут быть изъяты?

- Мне ни одну из этих квартир не отдадут. А заявление изумило.

Застройщики в тихом ужасе. Мне лично дико: как можно говорить такие вещи и при этом бросать клич: «Инвесторы, все в Беларусь!» Теперь инвесторы еще десять раз подумают. Ведь если в этой сфере можно изъять, почему в другой нельзя? Не будет хватать цемента - изымут цемент по госцене. Это какой-то военный коммунизм, продразверстка: сдайте-ка государству молоко, мясо и квартиры!

Какой инвестор сунется туда, где в любой момент изымут и поделят? В развитой стране после таких слов началась бы утечка капиталов, но у нас нечему утекать. Столько прихорашивались! Надели чепчик, прикинулись добрыми, как будто инвестор не задумается, почему у этой бабушки такие больше зубы. Даже мелкие инвесторы знают, что слова у нас иногда расходятся с действием. А уж слова, сказанные на заводе…

- Почему это заявление было сделано именно на заводе?

- Простому люду главное - квартиры и зарплаты. На макроэкономику он чихать хотел. Забрать и поделить - что может быть приятней для пролетарского уха? Они всегда рады, когда богатые тоже плачут. Решения-то популистские. Несколько человек наверняка обзаведется жильем на этой волне. Но пока ничего не ясно: одного указа мало, должны быть дополнительные решения. Все понимают, что ресурсы банка не безграничны. Народ затаился и ждет. Возможно, в краткосрочном периоде цены перестанут падать, все дожидаются последствий указа.

- Как разделить 300 изъятых квартир на 240 тыс. нуждающихся семей?

- Уплотнение и подселение «жилтоварищей». Зачем профессору Преображенскому гостиная и смотровая? А пищу можно и в спальне принимать. Можно разыграть квартиры в лотерею или просто провести жеребьевку. Или закрепить за одной квартирой 1 тыс. семей и составить график: в понедельник пусть Ивановы поживут в собственной «трешке», а во вторник - Голопупенко…

- Каким может быть механизм изъятия квартир у застройщиков?

- Предположу, что должен быть издан указ: собственность-то у нас защищена Конституцией. Но есть и другой механизм: устроить фирме всякие встречные-поперечные проверки и наложить финансовые санкции, забрав жилье в счет погашения.

- Как вам факт, что ЖСПК теперь будет формироваться из всех очередников, а не только из имеющих право на льготный кредит?

- Чем меньше ограничений, тем лучше. Главное, чтобы эти меры были реально подкреплены кредитами. А это невозможно. В «Беларусбанке», конечно же, запланировано ограниченное количество ресурсов на это кредитование.

Сейчас все сбиты с толку. Домохозяйки настрочили на форуме кучу страниц и пришли к выводу: этот указ принят только для того, чтобы народ не зацикливался на курсе доллара. Мол, маневр отвлекающий, зрелище для зевак. Это «зрелище» особенно щекочет нервы застройщикам. У нас тут по соседству один бизнесмен в шоке отпаивает себя чем-то спиртосодержащим.

А еще, кстати, мне очень жаль тех людей, которые продали свои участки, опасаясь, что они будут изъяты. Недавно ввели норму, согласно которой для застройки участка отводилось три года. Сейчас эта норма временно отменена, но люди уже продали в Колодищах участки за $3 тыс. (которые сейчас выставлены по $20 тыс.!).

СПРАВКА «БелГазеты». Анжела Прудниченко родилась в 1973г. в Орше. Окончила БГЭУ (финансы и кредит). Работала налоговым инспектором, позже - служащей в ряде банков. Замужем, воспитывает дочь.

Василиса ГЛИНСКАЯ
Белгазета
2 марта 2009

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Очередь на жилье в Минске

Сообщение Toto (Admin) » Вт май 26, 2009 11:44 am

Демография остановила квартирную очередь

Впервые за последние 10 лет в Беларуси сократилась очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий.

По данным Национального статистического комитета, в Беларуси по состоянию на 1 января 2009 года на учете нуждающихся состояли 701 023 человека, что на 2,4% меньше, чем на 1 января 2008 года. В том числе своей очереди построить жилье с господдержкой ожидали 16 927 многодетных и 338 701 молодых семей. Более 10 лет в квартирной очереди находятся свыше 156 тыс. человек.

Переломить тенденцию роста очереди на жилье, по мнению специалистов Минстройархитектуры, удалось благодаря постоянно возрастающим объемам и темпам жилищного строительства (2007 год – 4 млн. 685 тыс.кв.метров, 2008 год – 5 млн. 147 тыс.кв.метров; на 2009 год запланировано ввести в эксплуатацию 6 млн.кв.метров). При этом в стране сохраняется курс на усиление государственной поддержки граждан, изъявивших желание построить жилье, расширяется список лиц, которые могут рассчитывать на финансовую и организационную помощь со стороны государства.

Между тем если в Беларуси в целом количество нуждающихся в улучшении жилищных условий снизилось, то в Минске очередь по-прежнему растет. В столице за 2008 год число очередников увеличилось почти на 6 тыс. семей (на 2,4%) и составило на 1 января 2009 года 247 081 человек. В их числе 2 726 - многодетные семьи, 106 482 - молодые семьи. Более 10 лет на учете состоят 30% всех нуждающихся минчан.

Рост очереди объясняется продолжающимся притоком населения в столицу из других регионов. В Минстройархитектуры поддерживают предложения Мингорисполкома пересмотреть порядок формирования очереди нуждающихся в столице. Чиновники считают, что господдержку при улучшении жилищных условий должны получать в первую очередь те граждане, которые в этой поддержке нуждаются.

Тому, что очередь нуждающихся в Беларуси удалось повернуть вспять, немало способствовала демографическая ситуация. Согласно оперативным данным Национального статистического комитета численность населения Беларуси на 1 марта нынешнего года составила 9 млн. 668,2 тыс. человек, уменьшившись на 16 тыс. человек по сравнению с 1 марта 2008 года.

За прошедший год численность населения увеличилась только в Минске - с 1 млн. 816,5 тыс. человек до 1 млн. 832,8 тыс. (прирост - 16,3 тыс.) В остальных регионах Беларуси количество жителей уменьшается. В результате на 1 марта текущего года в Гомельской области насчитывалось 1 млн. 463,8 тыс. человек, в Минской - 1 млн. 451,6 тыс., в Брестской - 1 млн. 432,4 тыс., в Витебской - 1 млн. 264 тыс., в Могилевской - 1 млн. 121,9 тыс., в Гродненской - 1 млн. 101,7 тыс.

В январе-феврале нынешнего года в Беларусь прибыли 3 тыс. 63 человека, выбыли 1 тыс. 58. Миграционный прирост за два месяца составил 2 тыс. 5 человек.

Марина БОБЛОВСКАЯ
Недвижимость Белоруссии
13 апреля 2009


Вернуться в «Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий; очередь на жилье»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостей

Rambler's Top100 Rambler'sTop100 Рейтинг агентств недвижимости портала Realt.by