Помещения для размещения товарищества собственников

[Toto (Admin)]

Помещения для размещения

С 1 декабря 2008 года в проектах многоквартирных жилых домов, которые строятся с привлечением средств граждан и юрлиц в порядке долевого участия, можно предусматривать помещения для товарищества собственников.

Закон Республики Беларусь о совместном домовладении, предусматривающий создание товарищества собственников для управления многоквартирным домом, был принят 8 января 1998 года.

Несколькими годами позже застройщиков обязали во вновь строящихся многоквартирных домах в обязательном порядке создавать товарищества собственников. Сейчас в нормах проектирования жилых зданий появилась строка, которая предусматривает наличие в многоквартирном доме, который является объектом долевого строительства, помещения для размещения службы товарищества собственников. Министерство архитектуры и строительства РБ издало приказ от 29 октября 2008 года №384 «Об утверждении и введении в действие изменения технического нормативного правового акта в строительстве».

В соответствии с этим документом и с целью приведения строительных норм в соответствие с действующими нормативными правовыми актами Республики Беларусь утверждается и вводится в действие с 1 декабря 2008 года «Изменение №4 СНБ 3.02.04-03 "Жилые здания", разработанное и внесенное главным управлением проектных работ, градостроительства и архитектуры. Само же изменение предусматривает, что с указанной даты «при проектировании жилых домов, финансирование которых осуществляется за счет средств физических и юридических лиц в порядке долевого участия (или в составе организаций застройщиков), допускается предусматривать помещения для последующего размещения в них штатных работников товарищества собственников".

Правда, без дополнительных официальных комментариев не совсем понятно, какой смысл вложили авторы изменений в словосочетание «для размещения штатных работников». Имелось в виду, что эти помещения могут использоваться для проживания штатных работников товарищества собственников или все-таки для осуществления функций товарищества собственников?

Марина СИРОТКО
Недвижимость Белоруссии
22 декабря 2008