Обучение управляющих для товариществ собственников жилья

[Toto (Admin)]

Дом ищет хозяина

Вполне вероятно, что в белорусских университетах скоро будут готовить профессиональных управдомов

В частности, с такой инициативой выступил недавно Гомельский облисполком. Специалисты предложили открыть кафедру по подготовке управляющих домовладениями на базе Белорусского университета транспорта. Справедливости ради стоит заметить, что такое предложение совсем небезосновательно и может получить развитие в ближайшем будущем.

Все жильцы многоквартирных домов уже в курсе планов коммунального ведомства нашей страны постепенно уходить от привычной ЖЭСовской системы. В перспективе все многоквартирные жилые дома в Беларуси станут самостоятельными, обзаведутся своими управляющими, инженерами и бухгалтерами, которые будут заниматься содержанием и обслуживанием исключительно своих домов. Такая система удобна многим. Например, жильцам не придется делать традиционные отчисления на капремонт, которые аккумулируются в общем “котле”, а потом по мере надобности идут на “латание” дыр во всех домах района или города. В доме, в котором образовано товарищество собственников, собранные деньги тут же идут на ремонт именно этого дома, что просто и понятно каждому.

Товарищества собственников активно образуются уже сегодня. Однако, по данным Министерства жилищно-коммунального хозяйства, не такими быстрыми темпами, как хотелось бы. Практика показывает, что многих пугает перспектива резко перейти на самообеспечение, а также... невозможность найти грамотного управляющего. Профессии управдома у нас просто не существует, а должность тем временем требует не только инициативы, но и разносторонних знаний.

Эту проблему поняли и в Гомельской области. Поэтому облисполком и обратился в Министерство образования с инициативой изучить возможность открытия кафедры “Экспертиза и управление недвижимостью” на базе Белорусского государственного университета транспорта. Это позволит начать подготовку специалистов для коммунального хозяйства в соответствии с современными требованиями.

По мнению специалистов, нехватка высококвалифицированных кадров в жилищных общественных формированиях может сказаться на их работе. Ведь сегодня товарищества собственников, как правило, возглавляют люди самых разных профессий, но не специалисты. Отсюда и возникающие в процессе содержания домов проблемы.

Кстати, в университете транспорта уже начата предварительная подготовка к открытию новой специальности. И если Минобразования согласует создание кафедры, в университете смогут начать прием и обучение по новой специальности уже в будущем учебном году.

Наталия ЛАПИНА
Народная газета
12 ноября 2007