Продажа квартиры в РБ, перешедшей по наследству резиденту РФ
Добавлено: Сб июн 05, 2010 11:39 am
tzar
Добрый день. Мне досталась в наследство квартира на территории РБ. Сам я резидент РФ. Каким налогам я подвергаюсь при продаже, и как я могу этого избежать?
Например, если я более 183 дней провел на территории РБ за календарный год, то какими документами я должен это подтвердить?
Может есть еще какие то варианты?
С большим уважением, Игорь.
Налог на продажу белоруской недвижимости гражданином России
Добавлено: Пн июн 07, 2010 1:13 pm
Toto (Admin)
При продаже унаследованной в Беларуси недвижимости гражданин России платит налог в 15% от заявленной стоимости объекта.
Возможности снижения потерь от налога:
1. Занижение продажной стоимости объекта. Проходит при продаже домов деревенского типа в сельской местности. Если речь идет о столичной квартире или квартире в областном центре, то цена более чем на 15-17% отличающаяся от рыночной будет вызывать интерес налоговой инспекции.
2. Вы можете подарить объект Вашему близкому родственнику (родители, родные дед. бабка, братья и сестры, родные и усыновленные дети и внуки) гражданину Беларуси. Потом получить от него генеральную доверенность на продажу и продать от имени родственника.
3. Получить временную непрерывную регистрацию на территории Беларуси сроком не менее 186 дней. Документального подтверждения того, что все это время Вы находились на территории Беларуси не требуется. Но ответственность за все последствия выявления факта Вашего ненахождения на территории Беларуси будете нести самостоятельно.