Могу ли вернуть налог, если одолжил денег на квартиру?
Марина Григорчук
На вопросы о том, как правильно платить налоги в Беларуси, отвечает консультант по налогам Марина ГРИГОРЧУК.
- Я стою в исполкоме на очереди нуждающихся. Сейчас строю квартиру. Часть денег - свои, часть одолжил у друзей и родственников. Сейчас потихоньку их возвращаю. Могу ли я вернуть подоходный налог и что для этого нужно?
- Вы можете получить льготы, только если договор займа был заключен до августа 2004 г. и тогда же были произведены расходы на строительство квартиры. Для этого надо подать в налоговую инспекцию по месту своего жительства декларацию и приложить к ней копии таких документов:
- справки о постановке на учет нуждающихся,
- договора на строительство квартиры,
- договора займа,
- расписок о погашении займа.
Ульяна БОБОЕД
4 декабря 2007
Обсуждение
Егор [04.12.2007 11:07]: Подскажите пожалуйста. Должен ли заверяться нотариально договор займа между близкими родственниками (матерью и сыном)?
_____________________________
Александр [04.12.2007 18:03]: Договора ЗАЙМА между физическими лицами НЕ требуют нотариального удостоверения! Гражданский Кодекс не обязывает это делать, но МОЖНО, при желании!
_____________________________
Ник [04.12.2007 18:23]: Что это за "консультант по налогам"? Почему не сообщили, что это не официальные разъяснения МНС, а личное мнение бывшего сотрудника этого Министерства, далеко не всегда соответствующее действительности? Кстати, если руководствоваться подобной "отсебятиной", то можно нарваться на довольно серьезные неприятности с налоговой.
_____________________________
Егор [05.12.2007 10:53]: "Вы можете получить льготы, только если договор займа был заключен до августа 2004 г. и тогда же были произведены расходы на строительство квартиры."
А почему только до указанной даты? После указанной даты порядок вроде тоже не изменился.
Есть недавнее письмо МНС от 17.01.2007 г. №3-2-7/51 "О предоставлении имущественного налогового вычета" где указано: "Физическое лицо может осуществлять расходы на приобретение жилых помещений как единовременно так и на протяжении определенного периода времени. Например, при заключении договоров на приобретение жилого помещения с отсрочкой или рассрочкой платежа. В таких случаях право на имущественный налоговый вычет возникает у плательщика не в момент заключения сделки по приобретению жилых помещений, а ПО МЕРЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ВЫПЛАТ ПО ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ. Также физические лица могли осуществлять расходы и за счет заемных средств. Порядок предоставления имущественного налогового вычета в части средств займов, предусмотренный Законом Республики Беларусь "О подоходном налоге с физических лиц" аналогичен действовавшему ранее и не ухудшает условия обложения доходов плательщиков, осуществляющих приобретение жилых помещений."
Или я не прав?
Комсомольская правда в Белоруссии
4 декабря 2007