Па асобных пытаннях, звязаных з iндэксацыяй чэкаў «Жыллё», падрыхтаваны змяненнi ў заканадаўства
У «Звяздзе» ад 16 мая быў змешчаны адказ Мiнiстэрства жыллёва-камунальнай гаспадаркi на запыт жыхаркi вёскi Нова-Белiчы Слуцкага раёна Валянцiны Iльiнiчны Адзярыха адносна чэкаў «Жыллё». Коратка нагадаем, што ў свой час заяўнiца разам з мужам атрымала гэтыя каштоўныя паперы. Далей адбылася гiсторыя, характэрная для многiх сем’яў: чэкi былi перааформлены на дачку, каб яна ўжо ў далейшым магла перааформiць iх на свайго сына, калi апошнi пачне будаваць жыллё. I калi нарэшце ўнук пачаў вырашаць сваё кватэрнае пытанне (захацеў аформiць банкаўскi крэдыт i яго частку пагасiць менавiта чэкамi), узнiкла заканамернае (цi характэрнае) пытанне. Чэкi, каб iх выкарыстаць, павiнны былi быць перааформлены напрамую з бабулi на ўнука. Iначай апошнi, згодна з заканадаўствам, губляў права па iх унясенню на вышэйазначаныя мэты. Але...
Мiнiстэрства жыллёва-камунальнай гаспадаркi напрыканцы паведамiла, што пытанне сумесна прапрацоўваецца з Мiнiстэрствам юстыцыi i Адмiнiстрацыяй Прэзiдэнта Рэспублiкi Беларусь. Аб прынятым рашэннi нам i чытачам было паабяцана паведамiць дадаткова.
Днямi мы сапраўды атрымалi яшчэ адзiн афiцыйны лiст, падпiсаны начальнiкам упраўлення жыллёвай гаспадаркi Мiнiстэрства жыллёва-камунальнай гаспадаркi Э. Грышкевiчам. Паколькi яго змест можа зацiкавiць многiх чытачоў, што трапiлi ў аналагiчную сiтуацыю з пераафармленнем чэкаў «Жыллё», ёсць сэнс прывесцi яго цалкам.
«У дадатак да раней адпраўленых адказаў Мiнiстэрства жыллёва-камунальнай гаспадаркi Рэспублiкi Беларусь паведамляе, што асобныя выпадкi, звязаныя з iндэксацыяй чэкаў «Жыллё», у тым лiку i ваша пытанне (жыхаркi Слуцкага раёна В.I. Адзярыха. — Рэд.), не ўрэгуляваныя дзеючым заканадаўствам, прапрацаваны сумесна з Мiнiстэрствам юстыцыi Рэспублiкi Беларусь i Адмiнiстрацыяй Прэзiдэнта Рэспублiкi Беларусь. Зараз Мiнжылкамунгасам падрыхтаваны праект Дэкрэта «Аб унясеннi змяненняў у Дэкрэт Прэзiдэнта Рэспублiкi Беларусь ад 7 чэрвеня 2006 г. № 6», якi знаходзiцца на ўзгадненнi ў зацiкаўленых».
Як бачна, канчатковыя высновы пакуль рабiць заўчасна, але галоўнае, што многiя заяўнiкi нарэшце былi пачутыя i iх скаргi, заўвагi, прапановы ўзятыя на кантроль, прааналiзаваныя, што ўрэшце вылiлася ў падрыхтоўку магчымых змяненняў у заканадаўства.
Звязда
30 мая 2007
Чеки "Жилье" - вопросы и ответы
-
Toto (Admin)
- Site Admin
- Сообщений: 4126
- Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
- Откуда: Минск
- Контактная информация:
-
Toto (Admin)
- Site Admin
- Сообщений: 4126
- Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
- Откуда: Минск
- Контактная информация:
Чеки "Жилье": вопросы и ответы (отвечает Минюст)
Правила комфортной жизни
Как распорядиться чеками «Жилье»? Можно ли восстановить утраченную очередь на жилье? Могут ли очередника исключить из уже сформированного ЖСК? Об этом и многом другом рассказывает начальник управления правового регулирования социальной деятельности государства Министерства юстиции Галина Подрезенок.
«Моя бабушка получила по наследству от покойного дедушки чеки «Жилье» и подарила их мне. Могу ли я погасить ценными бумагами часть кредита, взятого на покупку квартиры? На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состою с начала 90–х годов.
А.Кравчук, Дрогичин».
— Обращение чеков «Жилье» регулирует Декрет Президента № 6 от 7 июня 2005 года. В него уже неоднократно вносились изменения, но вас, в частности, касаются последние — я имею в виду Декрет Президента № 5 от 29 октября нынешнего года. Итак, напомню основные правила. Перерегистрированные чеки подлежат индексации, только если их владелец нуждается в улучшении жилищных условий. Проиндексированными ценными бумагами можно оплатить паевые взносы в ЖСК, покупку жилья и погашение задолженности по кредитам банков, взятым на приобретение недвижимости. При этом чеки могут быть получены человеком лично или подарены близкими родственниками. Это — супруг, супруга, родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья, сестры, дед, бабка, внуки. Еще одно важное условие: тот, кому первоначально начислена жилищная квота, должен приходиться одаряемому близким родственником.
Бабушка подарила вам чеки, которые получила по наследству от дедушки. Значит, никаких препятствий для индексации чеков и погашения ими кредита, взятого на покупку квартиры, нет.
«Я работаю в детском садике воспитателем уже 22 года. Прежде это дошкольное учреждение принадлежало колхозу, потом его передали в ведение районного отдела образования. Однако принципиально ничего не изменилось: к нам, как и раньше, приводят детей работники сельхозкооператива. Но, похоже, в моей жизни произошли практически необратимые перемены. Во время передачи детсада с баланса на баланс моя очередь на жилье куда–то пропала. Заявление утеряно. Пришлось писать новое и становиться на учет. Но, говорят, перспектив изменить жилищные условия теперь никаких. Правление намерено включить в коллективный договор пункт о первоочередном обеспечении жильем работников хозяйства — доярок, скотников, а уж потом интеллигенцию. Справедливо и возможно ли такое? И что по этому поводу говорит закон? Ведь так всю жизнь и проживу в бараке с печным отоплением и удобствами на улице.
Е.Шульга, Гомельский район».
— Открываем Указ Президента № 565 от 29 ноября 2005 года. Любая семья вправе ожидать своей очереди на получение или строительство квартиры (дома) в исполкоме по месту жительства или в тех организациях, где работает каждый из домочадцев. При этом предприятие, в чьей собственности (либо на праве хозяйственного ведения или оперативного управления) находится жилье, может предусмотреть в коллективном договоре дополнительные основания для признания своих работников нуждающимися в улучшении жилищных условий. Очередь формируется по мере подачи заявлений с пакетом необходимых документов. Дата написания заявления и является датой принятия человека на учет. Если несколько человек обращаются в один день, то их включают в списки нуждающихся в порядке регистрации заявления.
Не думаю, что ваш сельхозкооператив действительно намерен обеспечивать служебным жильем прежде всего своих работников, а потом уже учителей, воспитателей, медиков. Ведь в этом случае ему нужно согласовать свои действия с постановлением Совета Министров от 19 января 2006 года № 59. Документ определяет порядок обеспечения граждан жильем, построенным в колхозах за счет средств местных бюджетов, целевых жилищно–инвестиционных фондов или льготных кредитов. Сельхозкооперативам, говорится в нем, рекомендовано предоставлять служебные дома и квартиры работникам организаций здравоохранения, детских дошкольных учреждений, школ, больниц, участковым инспекторам милиции, состоящим у них на учете. В то же время им позволено предусматривать в колдоговорах преимущественное право выделения жилья высококвалифицированным специалистам, допустим, агроному, ветврачу, в которых предприятие остро нуждается и их непросто найти в данном районе.
То есть сельхозкооперативы должны выделять жилье не только дояркам и скотникам, но и учителям, врачам, воспитателям детских садов, причем — по очереди. В противном случае вы можете обратиться в суд.
«Я работаю на предприятии жилищно–коммунального хозяйства. В нынешнем году городской исполком выделил нашей организации 4 квартиры в ЖСК. Но так получилось, что все, кто стал на очередь раньше меня, строить квартиру отказались. Руководство предприятия предложило ее мне, хотя я стою в очереди недавно. Когда в исполкоме узнали об этом, решение о выделении квартир отменили, мотивировав это тем, что в городской очереди достаточно нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые ждут получения квартиры гораздо дольше. Насколько такие действия местного исполкома правомерны?
Н.Дешева, Гомель».
— На этот счет у нас имеется постановление Правительства от 22 сентября 1999 года № 1469 о некоторых вопросах организации деятельности жилищно–строительных кооперативов. Руководствуясь этим документом, исполком при формировании ЖСК отдает предпочтение гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в данном исполнительном и распорядительном органе. Что не исключает право очередников из других организаций стать членами ЖСК. Но, как правило, по очереди, то есть в зависимости от даты постановки на учет. Иными словами, исполком, исключив вас из ЖСК, скорее всего, прав, если в других организациях города имеются очередники с более ранними сроками включения в списки нуждающихся.
«Мой бывший муж получил однокомнатную служебную квартиру и прописал туда нашу дочь. Но когда приватизировал, то заставил дочь отказаться от доли в имуществе, мотивируя это тем, что, мол, в будущем она не сможет получить льготный кредит на строительство жилья, потому что в Минске у нее будет собственность. Правда ли это и как теперь восстановить имущественные права дочери на жилье?
Л.Иванова, Минск».
— Для приобретения в собственность занимаемого жилья наниматель и все, кто с ним проживает, подают заявление. Тем самым они выражают согласие на оформление приватизируемого имущества на одного или всех членов семьи. Те из них, кто по каким–то причинам не принял участие в приватизации, сохраняют право пользования жилым помещением. Ваша дочь добровольно лишила себя права собственности на часть квартиры отца. И доказать, что это было сделано под давлением, в суде будет довольно сложно. А то, что, имея долю собственности в однокомнатной квартире отца, дочь не получила бы помощь от государства в приобретении жилья, неправда. Граждане, гласит закон, проживающие в однокомнатной квартире или в одной комнате с другими, независимо от их пола признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий. Исключение — супруги. А получение статуса «очередника» дает право на субсидии, льготные кредиты и иные формы поддержки при строительстве или приобретении квартиры.
Так что перед нами ярчайший пример последствий необдуманного решения. Прежде чем поставить подпись, вашей дочери нужно было воспользоваться юридической консультацией. Теперь утешу лишь тем, что у нее остается пожизненное право пользования жильем. То есть папа не сможет выселить дочку без ее согласия. И продать такую квартиру сложно.
«Свою квартиру когда–то давно я выкупила у колхоза, как, впрочем, и все соседи. 5 лет назад наш дом был передан на баланс местного предприятия жилищно–коммунального хозяйства. Договор на техобслуживание никто с жильцами не заключал. Тем не менее в августе ко мне пришли работники коммунхоза и отключили электроэнергию, якобы за образовавшийся в течение 3 лет долг за техническое обслуживание. Но никакого техобслуживания в доме не делалось, все мы ремонтировали сами. Объясните, пожалуйста, кто же прав в этой ситуации?
Е.Козырева, Минский район».
— Наниматели, собственники квартир и члены ЖСК (постановление Совета Министров от 25 августа 1999 года № 1332) обязаны ежемесячно платить за техническое обслуживание жилья. То есть возмещать затраты по текущему содержанию домов и дворов (уборка, освещение, профилактика и ремонт оборудования, содержание мест общего пользования). Возникшая задолженность может быть взыскана в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей нотариуса и других уполномоченных лиц. Организациям, осуществляющим вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов, обеспечивающим холодное, горячее водоснабжение, канализацию и поставку газа, дано право также приостановить оказание перечисленных услуг (смотрите постановление Совета Министров от 16 декабря 2005 года № 1466). Но при этом они обязаны соблюсти несколько условий. Основанием для радикальных мер служит задолженность за 2 и более месяцев без уважительных причин и непогашение долга после письменного предупреждения. Поэтому отключение электроэнергии за долги по техобслуживанию, на мой взгляд, не совсем правомерно. Хотя, возможно, мы не знаем всех обстоятельств инцидента. Рекомендую вам еще обратиться в Министерство жилищно–коммунального хозяйства для более детального рассмотрения вопроса.
Ваше мнение:
АЮВ (2007-12-17 22:05:09)
Не Уважаемая Аэлита! Как, однако, Вы пыжитесь доказать недоказуемое. Правила без правил! Государство выпустило в обращение чеки "Жильё". Они обеспечены были чем-то.Теперь, Государство стало слабо "на расправу". И началось: эти чеки не индексируются, эти чеки вложить в строительство нельзя, эти чеки вообще тут не стояли. Здравый смысл говорит о чём? Если чеки не поддельные, если судом не доказано, что они приобретены незаконно (мошенничеством, похищены,и проч.) должны приниматься везде по их действительной или декларируемой стоимости.Мало-ли как у людей складываются жизненные обстоятельства. На лекарство деньги срочно понадобились. Или жизнь или чеки. Человек и продал-бы их Государству. Государство их возьмёт? То-то. Они ему и на черт не нужны. А почему? Пусть вложит в строительство жилья. Как предлагает своему народу. Ведь это ценная бумага (которая похоже не стоит даже бумаги на которой напечатана). То же самое и с акциями. Эту "ценную" бумагу нельзя использовать даже по назначению. Так как она существует где-то там, в виде записи на счетах. И вы вопрошаете: где же ты инвестор? Ау? Инвестор - это деньги. Большое дело - большие деньги. У одного инвестора их может не быть. Что делать? Правильно! Собирать деньги посредством выпуска акций, сиречь - ценных бумаг. Тот кто купил акцию, как в банке, имеет процент на вложенный капитал (или не имеет - такое тоже случается). Я не прошу проценты от тех акций, которые у меня где-то там,на счетах. Но дайте МНЕ возможность (если эта ценная бумага принадлежит МНЕ) распорядится ею по МОЕМУ усмотрению. Иногда и 100$ в нужный момент играют большую роль. Если Государство боится, что МЕНЯ, неразумного, обманут - Я готов продать эти акции Государству (пусть оно меня поддержит на мои деньги-акции). Продать, а не безвозмездно отдать! По их котировочной стоимости (за минусом комиссии). Почему продать? Потому, что та собственность, которая паришлась на акции создана моим трудом, моих родителей, дедов и т.д. Купит у меня Государство акции?
Дмитрий. (2007-12-17 18:26:00)
Я когда чеки "имущество" получал,мне вместо "жилья"дали дополнительно сто чеков "имущество".Причём никто мне даже не предложил получить "Жильё".Выдали "имущество"и без вариантов.Вложил я их в кирпичный завод и ни ответа ,ни привета.И назад вернуть "Жильё"невозможно.Как то неправильно у нас система работает.Лохотрон какой- то.
Чит@тель (2007-12-17 12:55:33)
Постоянно слежу в газете за подобными материалами. В жизни столько юридических вопросов возникает, а самостоятельно разобраться в законодательстве, это ж сколько времени нужно потратить. Поэтому довольствуюсь ответами на вопросы читателей. Даже подборку делаю. Что хотел бы сказать... Дело в том, что нередко именно в газете узнаю ответ по актуальному для себя вопросу, а вот районные юристы консультируют то ли не вникая во все подробности, то ли просто не отслеживают меняющуюся законодательную базу. Поэтому хочу предложить сделать такую юридическую консультацию в газете ежедневной, чтобы у большего количества читателей появилась возможность получить ответы на свои вопросы. А в идеале, хорошо бы во всех министерствах организовать "горячие линии" для ответов на вопросы граждан страны. Оказавшись в сложной ситуации человек должен иметь право получить консультацию компетентного юриста.
Подготовила Аэлита СЮЛЬЖИНА
Беларусь сегодня
15 декабря 2007
Как распорядиться чеками «Жилье»? Можно ли восстановить утраченную очередь на жилье? Могут ли очередника исключить из уже сформированного ЖСК? Об этом и многом другом рассказывает начальник управления правового регулирования социальной деятельности государства Министерства юстиции Галина Подрезенок.
«Моя бабушка получила по наследству от покойного дедушки чеки «Жилье» и подарила их мне. Могу ли я погасить ценными бумагами часть кредита, взятого на покупку квартиры? На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состою с начала 90–х годов.
А.Кравчук, Дрогичин».
— Обращение чеков «Жилье» регулирует Декрет Президента № 6 от 7 июня 2005 года. В него уже неоднократно вносились изменения, но вас, в частности, касаются последние — я имею в виду Декрет Президента № 5 от 29 октября нынешнего года. Итак, напомню основные правила. Перерегистрированные чеки подлежат индексации, только если их владелец нуждается в улучшении жилищных условий. Проиндексированными ценными бумагами можно оплатить паевые взносы в ЖСК, покупку жилья и погашение задолженности по кредитам банков, взятым на приобретение недвижимости. При этом чеки могут быть получены человеком лично или подарены близкими родственниками. Это — супруг, супруга, родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья, сестры, дед, бабка, внуки. Еще одно важное условие: тот, кому первоначально начислена жилищная квота, должен приходиться одаряемому близким родственником.
Бабушка подарила вам чеки, которые получила по наследству от дедушки. Значит, никаких препятствий для индексации чеков и погашения ими кредита, взятого на покупку квартиры, нет.
«Я работаю в детском садике воспитателем уже 22 года. Прежде это дошкольное учреждение принадлежало колхозу, потом его передали в ведение районного отдела образования. Однако принципиально ничего не изменилось: к нам, как и раньше, приводят детей работники сельхозкооператива. Но, похоже, в моей жизни произошли практически необратимые перемены. Во время передачи детсада с баланса на баланс моя очередь на жилье куда–то пропала. Заявление утеряно. Пришлось писать новое и становиться на учет. Но, говорят, перспектив изменить жилищные условия теперь никаких. Правление намерено включить в коллективный договор пункт о первоочередном обеспечении жильем работников хозяйства — доярок, скотников, а уж потом интеллигенцию. Справедливо и возможно ли такое? И что по этому поводу говорит закон? Ведь так всю жизнь и проживу в бараке с печным отоплением и удобствами на улице.
Е.Шульга, Гомельский район».
— Открываем Указ Президента № 565 от 29 ноября 2005 года. Любая семья вправе ожидать своей очереди на получение или строительство квартиры (дома) в исполкоме по месту жительства или в тех организациях, где работает каждый из домочадцев. При этом предприятие, в чьей собственности (либо на праве хозяйственного ведения или оперативного управления) находится жилье, может предусмотреть в коллективном договоре дополнительные основания для признания своих работников нуждающимися в улучшении жилищных условий. Очередь формируется по мере подачи заявлений с пакетом необходимых документов. Дата написания заявления и является датой принятия человека на учет. Если несколько человек обращаются в один день, то их включают в списки нуждающихся в порядке регистрации заявления.
Не думаю, что ваш сельхозкооператив действительно намерен обеспечивать служебным жильем прежде всего своих работников, а потом уже учителей, воспитателей, медиков. Ведь в этом случае ему нужно согласовать свои действия с постановлением Совета Министров от 19 января 2006 года № 59. Документ определяет порядок обеспечения граждан жильем, построенным в колхозах за счет средств местных бюджетов, целевых жилищно–инвестиционных фондов или льготных кредитов. Сельхозкооперативам, говорится в нем, рекомендовано предоставлять служебные дома и квартиры работникам организаций здравоохранения, детских дошкольных учреждений, школ, больниц, участковым инспекторам милиции, состоящим у них на учете. В то же время им позволено предусматривать в колдоговорах преимущественное право выделения жилья высококвалифицированным специалистам, допустим, агроному, ветврачу, в которых предприятие остро нуждается и их непросто найти в данном районе.
То есть сельхозкооперативы должны выделять жилье не только дояркам и скотникам, но и учителям, врачам, воспитателям детских садов, причем — по очереди. В противном случае вы можете обратиться в суд.
«Я работаю на предприятии жилищно–коммунального хозяйства. В нынешнем году городской исполком выделил нашей организации 4 квартиры в ЖСК. Но так получилось, что все, кто стал на очередь раньше меня, строить квартиру отказались. Руководство предприятия предложило ее мне, хотя я стою в очереди недавно. Когда в исполкоме узнали об этом, решение о выделении квартир отменили, мотивировав это тем, что в городской очереди достаточно нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые ждут получения квартиры гораздо дольше. Насколько такие действия местного исполкома правомерны?
Н.Дешева, Гомель».
— На этот счет у нас имеется постановление Правительства от 22 сентября 1999 года № 1469 о некоторых вопросах организации деятельности жилищно–строительных кооперативов. Руководствуясь этим документом, исполком при формировании ЖСК отдает предпочтение гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в данном исполнительном и распорядительном органе. Что не исключает право очередников из других организаций стать членами ЖСК. Но, как правило, по очереди, то есть в зависимости от даты постановки на учет. Иными словами, исполком, исключив вас из ЖСК, скорее всего, прав, если в других организациях города имеются очередники с более ранними сроками включения в списки нуждающихся.
«Мой бывший муж получил однокомнатную служебную квартиру и прописал туда нашу дочь. Но когда приватизировал, то заставил дочь отказаться от доли в имуществе, мотивируя это тем, что, мол, в будущем она не сможет получить льготный кредит на строительство жилья, потому что в Минске у нее будет собственность. Правда ли это и как теперь восстановить имущественные права дочери на жилье?
Л.Иванова, Минск».
— Для приобретения в собственность занимаемого жилья наниматель и все, кто с ним проживает, подают заявление. Тем самым они выражают согласие на оформление приватизируемого имущества на одного или всех членов семьи. Те из них, кто по каким–то причинам не принял участие в приватизации, сохраняют право пользования жилым помещением. Ваша дочь добровольно лишила себя права собственности на часть квартиры отца. И доказать, что это было сделано под давлением, в суде будет довольно сложно. А то, что, имея долю собственности в однокомнатной квартире отца, дочь не получила бы помощь от государства в приобретении жилья, неправда. Граждане, гласит закон, проживающие в однокомнатной квартире или в одной комнате с другими, независимо от их пола признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий. Исключение — супруги. А получение статуса «очередника» дает право на субсидии, льготные кредиты и иные формы поддержки при строительстве или приобретении квартиры.
Так что перед нами ярчайший пример последствий необдуманного решения. Прежде чем поставить подпись, вашей дочери нужно было воспользоваться юридической консультацией. Теперь утешу лишь тем, что у нее остается пожизненное право пользования жильем. То есть папа не сможет выселить дочку без ее согласия. И продать такую квартиру сложно.
«Свою квартиру когда–то давно я выкупила у колхоза, как, впрочем, и все соседи. 5 лет назад наш дом был передан на баланс местного предприятия жилищно–коммунального хозяйства. Договор на техобслуживание никто с жильцами не заключал. Тем не менее в августе ко мне пришли работники коммунхоза и отключили электроэнергию, якобы за образовавшийся в течение 3 лет долг за техническое обслуживание. Но никакого техобслуживания в доме не делалось, все мы ремонтировали сами. Объясните, пожалуйста, кто же прав в этой ситуации?
Е.Козырева, Минский район».
— Наниматели, собственники квартир и члены ЖСК (постановление Совета Министров от 25 августа 1999 года № 1332) обязаны ежемесячно платить за техническое обслуживание жилья. То есть возмещать затраты по текущему содержанию домов и дворов (уборка, освещение, профилактика и ремонт оборудования, содержание мест общего пользования). Возникшая задолженность может быть взыскана в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей нотариуса и других уполномоченных лиц. Организациям, осуществляющим вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов, обеспечивающим холодное, горячее водоснабжение, канализацию и поставку газа, дано право также приостановить оказание перечисленных услуг (смотрите постановление Совета Министров от 16 декабря 2005 года № 1466). Но при этом они обязаны соблюсти несколько условий. Основанием для радикальных мер служит задолженность за 2 и более месяцев без уважительных причин и непогашение долга после письменного предупреждения. Поэтому отключение электроэнергии за долги по техобслуживанию, на мой взгляд, не совсем правомерно. Хотя, возможно, мы не знаем всех обстоятельств инцидента. Рекомендую вам еще обратиться в Министерство жилищно–коммунального хозяйства для более детального рассмотрения вопроса.
Ваше мнение:
АЮВ (2007-12-17 22:05:09)
Не Уважаемая Аэлита! Как, однако, Вы пыжитесь доказать недоказуемое. Правила без правил! Государство выпустило в обращение чеки "Жильё". Они обеспечены были чем-то.Теперь, Государство стало слабо "на расправу". И началось: эти чеки не индексируются, эти чеки вложить в строительство нельзя, эти чеки вообще тут не стояли. Здравый смысл говорит о чём? Если чеки не поддельные, если судом не доказано, что они приобретены незаконно (мошенничеством, похищены,и проч.) должны приниматься везде по их действительной или декларируемой стоимости.Мало-ли как у людей складываются жизненные обстоятельства. На лекарство деньги срочно понадобились. Или жизнь или чеки. Человек и продал-бы их Государству. Государство их возьмёт? То-то. Они ему и на черт не нужны. А почему? Пусть вложит в строительство жилья. Как предлагает своему народу. Ведь это ценная бумага (которая похоже не стоит даже бумаги на которой напечатана). То же самое и с акциями. Эту "ценную" бумагу нельзя использовать даже по назначению. Так как она существует где-то там, в виде записи на счетах. И вы вопрошаете: где же ты инвестор? Ау? Инвестор - это деньги. Большое дело - большие деньги. У одного инвестора их может не быть. Что делать? Правильно! Собирать деньги посредством выпуска акций, сиречь - ценных бумаг. Тот кто купил акцию, как в банке, имеет процент на вложенный капитал (или не имеет - такое тоже случается). Я не прошу проценты от тех акций, которые у меня где-то там,на счетах. Но дайте МНЕ возможность (если эта ценная бумага принадлежит МНЕ) распорядится ею по МОЕМУ усмотрению. Иногда и 100$ в нужный момент играют большую роль. Если Государство боится, что МЕНЯ, неразумного, обманут - Я готов продать эти акции Государству (пусть оно меня поддержит на мои деньги-акции). Продать, а не безвозмездно отдать! По их котировочной стоимости (за минусом комиссии). Почему продать? Потому, что та собственность, которая паришлась на акции создана моим трудом, моих родителей, дедов и т.д. Купит у меня Государство акции?
Дмитрий. (2007-12-17 18:26:00)
Я когда чеки "имущество" получал,мне вместо "жилья"дали дополнительно сто чеков "имущество".Причём никто мне даже не предложил получить "Жильё".Выдали "имущество"и без вариантов.Вложил я их в кирпичный завод и ни ответа ,ни привета.И назад вернуть "Жильё"невозможно.Как то неправильно у нас система работает.Лохотрон какой- то.
Чит@тель (2007-12-17 12:55:33)
Постоянно слежу в газете за подобными материалами. В жизни столько юридических вопросов возникает, а самостоятельно разобраться в законодательстве, это ж сколько времени нужно потратить. Поэтому довольствуюсь ответами на вопросы читателей. Даже подборку делаю. Что хотел бы сказать... Дело в том, что нередко именно в газете узнаю ответ по актуальному для себя вопросу, а вот районные юристы консультируют то ли не вникая во все подробности, то ли просто не отслеживают меняющуюся законодательную базу. Поэтому хочу предложить сделать такую юридическую консультацию в газете ежедневной, чтобы у большего количества читателей появилась возможность получить ответы на свои вопросы. А в идеале, хорошо бы во всех министерствах организовать "горячие линии" для ответов на вопросы граждан страны. Оказавшись в сложной ситуации человек должен иметь право получить консультацию компетентного юриста.
Подготовила Аэлита СЮЛЬЖИНА
Беларусь сегодня
15 декабря 2007
-
Toto (Admin)
- Site Admin
- Сообщений: 4126
- Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
- Откуда: Минск
- Контактная информация:
Можно обратиться в суд (о перерегистрации чеков Жилье)
ИПЧ «Жилье» я получила 24 декабря 2005 г. и была уверена, что они, как и все исходящие документы, зарегистрированы. В конце 2006 г. решила оформить дарственную на детей, но в силу разных обстоятельств сделать это не удалось. На всякий случай позвонила в местное отделение ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк», чтобы проконсультироваться по поводу перерегистрации. Мне ответили: если на чеках стоят две печати и угловой штамп, то все в порядке.
6 февраля 2007 г. в нотариальной конторе, куда я обратилась для оформления дарственной, меня огорошили сообщением, что чеки недействительны, так как не прошли перерегистрацию, и посоветовали их выбросить. Позже в Беларусбанке выяснилось, что на чеках отсутствует угловой штамп.
Кстати, как оказалось, в такую нелепую ситуацию попала не одна я. Посоветуйте, что делать, есть ли у нас шанс как-то восстановить чеки?
Я. М. РАЙ, Воложинский район
Декретом главы государства от 7.06.2005 № 6 были определены порядок и срок проведения перерегистрации ИПЧ «Жилье» — до 1 января 2006 г. Затем Декретом от 28.01.2006 № 1 этот срок был изменен и установлено, что все находящиеся у граждан чеки подлежат перерегистрации в ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» до 1.01.2007 г. Этим же Декретом было предусмотрено, что после 1.01.2006 г. находятся в обращении и используются в соответствии с законодательством только перерегистрированные чеки «Жилье».
Установленный Декретом от 7.06.2005 № 6 порядок перерегистрации чеков предусматривал, в частности, что перерегистрация осуществляется подразделениями ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» (если заявление и другие необходимые для этого документы поданы в подразделение банка и зарегистрированы в установленном порядке) в присутствии владельца этих чеков по месту его жительства путем открытия ему специального (чекового) счета. На каждом чеке «Жилье», предъявленном для перерегистрации, в установленном порядке проставлялась отметка о номере специального (чекового) счета, под которой ставилась подпись, фамилия работника, осуществляющего перерегистрацию, и дата, заверяемые печатью подразделения банка.
Подпунктом 1.2 указанного Декрета было также установлено, что чеки «Жилье», выдаваемые со дня вступления в силу этого Декрета (с 1 августа 2005 г.), подлежали перерегистрации в момент их выдачи. Следовательно, чеки «Жилье», полученные автором письма 24 декабря 2005 г., также должны были быть перерегистрированы в установленном порядке.
Из письма невозможно установить, по какой причине не была осуществлена перерегистрация чеков заявительницы в момент их выдачи. Поскольку установленный общий срок перерегистрации истек, то в данном случае можно попробовать воспользоваться нормой, предусмотренной подпунктом 1.1 Декрета № 6. Если перерегистрация чеков «Жилье» была невозможна из-за болезни их собственника или отсутствия его в Республике Беларусь, то установленный срок перерегистрации продлевается на время болезни либо отсутствия. Лицам, не перерегистрировавшим принадлежащие им чеки «Жилье» по иным уважительным причинам, данный срок может быть продлен по решению суда, если иск об этом предъявлен в суд в течение общего срока исковой давности (в соответствии со статьей 197 Гражданского кодекса Республики Беларусь — 3 года).
действительный член МОО «Академия жилищно-коммунального хозяйства» Виктор САВИЦКИЙ
Экономическая газета
10 августа 2007
6 февраля 2007 г. в нотариальной конторе, куда я обратилась для оформления дарственной, меня огорошили сообщением, что чеки недействительны, так как не прошли перерегистрацию, и посоветовали их выбросить. Позже в Беларусбанке выяснилось, что на чеках отсутствует угловой штамп.
Кстати, как оказалось, в такую нелепую ситуацию попала не одна я. Посоветуйте, что делать, есть ли у нас шанс как-то восстановить чеки?
Я. М. РАЙ, Воложинский район
Декретом главы государства от 7.06.2005 № 6 были определены порядок и срок проведения перерегистрации ИПЧ «Жилье» — до 1 января 2006 г. Затем Декретом от 28.01.2006 № 1 этот срок был изменен и установлено, что все находящиеся у граждан чеки подлежат перерегистрации в ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» до 1.01.2007 г. Этим же Декретом было предусмотрено, что после 1.01.2006 г. находятся в обращении и используются в соответствии с законодательством только перерегистрированные чеки «Жилье».
Установленный Декретом от 7.06.2005 № 6 порядок перерегистрации чеков предусматривал, в частности, что перерегистрация осуществляется подразделениями ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» (если заявление и другие необходимые для этого документы поданы в подразделение банка и зарегистрированы в установленном порядке) в присутствии владельца этих чеков по месту его жительства путем открытия ему специального (чекового) счета. На каждом чеке «Жилье», предъявленном для перерегистрации, в установленном порядке проставлялась отметка о номере специального (чекового) счета, под которой ставилась подпись, фамилия работника, осуществляющего перерегистрацию, и дата, заверяемые печатью подразделения банка.
Подпунктом 1.2 указанного Декрета было также установлено, что чеки «Жилье», выдаваемые со дня вступления в силу этого Декрета (с 1 августа 2005 г.), подлежали перерегистрации в момент их выдачи. Следовательно, чеки «Жилье», полученные автором письма 24 декабря 2005 г., также должны были быть перерегистрированы в установленном порядке.
Из письма невозможно установить, по какой причине не была осуществлена перерегистрация чеков заявительницы в момент их выдачи. Поскольку установленный общий срок перерегистрации истек, то в данном случае можно попробовать воспользоваться нормой, предусмотренной подпунктом 1.1 Декрета № 6. Если перерегистрация чеков «Жилье» была невозможна из-за болезни их собственника или отсутствия его в Республике Беларусь, то установленный срок перерегистрации продлевается на время болезни либо отсутствия. Лицам, не перерегистрировавшим принадлежащие им чеки «Жилье» по иным уважительным причинам, данный срок может быть продлен по решению суда, если иск об этом предъявлен в суд в течение общего срока исковой давности (в соответствии со статьей 197 Гражданского кодекса Республики Беларусь — 3 года).
действительный член МОО «Академия жилищно-коммунального хозяйства» Виктор САВИЦКИЙ
Экономическая газета
10 августа 2007
-
Toto (Admin)
- Site Admin
- Сообщений: 4126
- Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
- Откуда: Минск
- Контактная информация:
Регистрация чеков "Жилье" по суду
Перш чым ісці ў суд
Многія не паспелі альбо па старасці ці па хваробе не змаглі перарэгістраваць чэкі "Жыллё" і зараз вымушаны траціць грошы, хадзіць па судах. А ёсць людзі, якія па стану здароўя не могуць дазволіць сабе ні таго ні другога. Што тады рабіць? Ці не гуманней было б проста прадоўжыць дзеянне чэкаў "Жыллё"?
Г.Ф. Саркова,
г. Старыя Дарогі.
Я ў свой час атрымаў налічаныя мне і членам маёй сям’і чэкі "Жыллё". Зараз узнікла неабходнасць выкарыстаць іх. Але ў выканкаме мне адказалі, што гэта немагчыма, бо чэкі не былі перарэгістраваныя (апошнія 3 гады ў сувязі з выкананнем службовых абавязкаў я знаходзіўся за межамі краіны). Ці ёсць нейкія варыянты вырашэння праблемы, якая ўзнікла?
Л.Г., г. Брэст.
Перарэгістрацыя імянных прыватызацыйных чэкаў "Жыллё" была прадугледжана ў мэтах упарадкавання іх абарачэння і выкарыстання. Дэкрэтам кіраўніка дзяржавы ад 7 чэрвеня 2005 года № 6 былі вызначаны парадак і тэрмін правядзення перарэгістрацыі — да 1 студзеня 2006 года. Затым, Дэкрэтам ад 28 студзеня 2006 года № 1 гэты тэрмін быў зменены і ўстаноўлена, што ўсе чэкі, якія знаходзяцца ў грамадзян, падлягаюць перарэгістрацыі ў ААТ "Ашчадны банк "Беларусбанк" да 1 студзеня 2007 года. Гэтым жа Дэкрэтам было прадугледжана, што пасля 1 студзеня 2006 года знаходзяцца ў абарачэнні і выкарыстоўваюцца ў адпаведнасці з заканадаўствам толькі перарэгістраваныя чэкі "Жыллё".
У дадзеных выпадках, паколькі ўстаноўлены агульны тэрмін перарэгістрацыі прайшоў, можна выкарыстаць норму, прадугледжаную падпунктам 1.1 Дэкрэта ад 7 чэрвеня 2005 года № 6. Калі перарэгістрацыя чэкаў "Жыллё" была немагчыма з-за хваробы іх уласніка або адсутнасці яго ў Рэспубліцы Беларусь, устаноўлены тэрмін перарэгістрацыі падаўжаецца на час хваробы або адсутнасці. Асобам, якія не перарэгістравалі належныя ім чэкі "Жыллё" па іншых уважлівых прычынах, дадзены тэрмін можа быць падоўжаны па рашэнню суда, калі іск аб гэтым прад’яўлены ў суд на працягу агульнага тэрміну іскавай даўнасці.
Віктар САВІЦКІ.
Звязда
14 августа 2007
Многія не паспелі альбо па старасці ці па хваробе не змаглі перарэгістраваць чэкі "Жыллё" і зараз вымушаны траціць грошы, хадзіць па судах. А ёсць людзі, якія па стану здароўя не могуць дазволіць сабе ні таго ні другога. Што тады рабіць? Ці не гуманней было б проста прадоўжыць дзеянне чэкаў "Жыллё"?
Г.Ф. Саркова,
г. Старыя Дарогі.
Я ў свой час атрымаў налічаныя мне і членам маёй сям’і чэкі "Жыллё". Зараз узнікла неабходнасць выкарыстаць іх. Але ў выканкаме мне адказалі, што гэта немагчыма, бо чэкі не былі перарэгістраваныя (апошнія 3 гады ў сувязі з выкананнем службовых абавязкаў я знаходзіўся за межамі краіны). Ці ёсць нейкія варыянты вырашэння праблемы, якая ўзнікла?
Л.Г., г. Брэст.
Перарэгістрацыя імянных прыватызацыйных чэкаў "Жыллё" была прадугледжана ў мэтах упарадкавання іх абарачэння і выкарыстання. Дэкрэтам кіраўніка дзяржавы ад 7 чэрвеня 2005 года № 6 былі вызначаны парадак і тэрмін правядзення перарэгістрацыі — да 1 студзеня 2006 года. Затым, Дэкрэтам ад 28 студзеня 2006 года № 1 гэты тэрмін быў зменены і ўстаноўлена, што ўсе чэкі, якія знаходзяцца ў грамадзян, падлягаюць перарэгістрацыі ў ААТ "Ашчадны банк "Беларусбанк" да 1 студзеня 2007 года. Гэтым жа Дэкрэтам было прадугледжана, што пасля 1 студзеня 2006 года знаходзяцца ў абарачэнні і выкарыстоўваюцца ў адпаведнасці з заканадаўствам толькі перарэгістраваныя чэкі "Жыллё".
У дадзеных выпадках, паколькі ўстаноўлены агульны тэрмін перарэгістрацыі прайшоў, можна выкарыстаць норму, прадугледжаную падпунктам 1.1 Дэкрэта ад 7 чэрвеня 2005 года № 6. Калі перарэгістрацыя чэкаў "Жыллё" была немагчыма з-за хваробы іх уласніка або адсутнасці яго ў Рэспубліцы Беларусь, устаноўлены тэрмін перарэгістрацыі падаўжаецца на час хваробы або адсутнасці. Асобам, якія не перарэгістравалі належныя ім чэкі "Жыллё" па іншых уважлівых прычынах, дадзены тэрмін можа быць падоўжаны па рашэнню суда, калі іск аб гэтым прад’яўлены ў суд на працягу агульнага тэрміну іскавай даўнасці.
Віктар САВІЦКІ.
Звязда
14 августа 2007
-
Toto (Admin)
- Site Admin
- Сообщений: 4126
- Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
- Откуда: Минск
- Контактная информация:
Использование чеков "Жилье"
Использование чеков «Жилье»
Вопрос: Не противоречат ли законодательству решения местных исполнительных и распорядительных органов о приватизации жилых помещений, принятые после 01.01.2006 по заявлениям граждан о приватизации жилья с использованием приобретенных по договорам купли-продажи чеков «Жилье», поданным до 01.01.2006?
Ответ: Рассматриваемый вопрос волновал многих граждан, а также занимающихся вопросами приватизации жилья специалистов местных исполнительных и распорядительных органов и юридических лиц, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения государственного жилищного фонда.
Действующие нормативные правовые акты Республики Беларусь не содержат прямого ответа на указанный вопрос. Поэтому, учитывая его большую социальную значимость, Министерство жилищно-коммунального хозяйства сделало соответствующий запрос в Министерство юстиции с просьбой высказать свое мнение на этот счет.
Мнение Министерства юстиции, которое Министерство жилищно-коммунального хозяйства полностью поддерживает и которым впоследствии руководствовались Минский горисполком, облисполкомы и подчиненные им службы при принятии решений о приватизации жилья после 01.01.2006 но заявлениям граждан, поданным до 01.01.2006, приводится ниже.
Подпунктом 1.15 п. 1 Декрета Президента Республики Беларусь от 07.06.2005 № 6 «Об упорядочении обращения и использования именных приватизационных чеков "Жилье"» с 1 января 2006 г. введен запрет на использование неперерегистрированных именных приватизационных чеков «Жилье» (далее - чеки «Жилье»). Следовательно, законодатель связывает данные правоотношения с использованием чеков «Жилье» именно гражданином. «Использование», в свою очередь, подразумевает употребление чего-либо для какого-либо дела (согласно «Большому толковому словарю русского языка» под редакцией кандидата филологических наук С. А. Кузнецова).
Применительно к рассматриваемому случаю чеки «Жилье» используются гражданами для приватизации занимаемых ими жилых помещений государственного жилищного фонда.
В соответствии с законодательством решение о приватизации жилого помещения принимается местными исполнительными и распорядительными органами либо органами управления юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находится жилое помещение (далее – уполномоченные органы), в течение двух месяцев после подачи гражданами заявлений на приватизацию. Чеки «Жилье» подаются одновременно с указанным заявлением.
Таким образом, если заявления граждан, поданные по 31 декабря 2006 г., были в установленном порядке зарегистрированы уполномоченными органами, то заявители использовали неперерегистрированные чеки «Жилье» в соответствии с законодательством, действовавшим на дату подачи заявления, допускавшим обращение неперерегистрированных чеков «Жилье» до 1 января 2006 г., и, следовательно, принятие решения по таким заявлениям после 01.01.2006 правомерно.
Константин КУЛИКОВ,
консультант управления жилищного хозяйства Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь
журнал Юрист №1, 2007
Вопрос: Не противоречат ли законодательству решения местных исполнительных и распорядительных органов о приватизации жилых помещений, принятые после 01.01.2006 по заявлениям граждан о приватизации жилья с использованием приобретенных по договорам купли-продажи чеков «Жилье», поданным до 01.01.2006?
Ответ: Рассматриваемый вопрос волновал многих граждан, а также занимающихся вопросами приватизации жилья специалистов местных исполнительных и распорядительных органов и юридических лиц, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся жилые помещения государственного жилищного фонда.
Действующие нормативные правовые акты Республики Беларусь не содержат прямого ответа на указанный вопрос. Поэтому, учитывая его большую социальную значимость, Министерство жилищно-коммунального хозяйства сделало соответствующий запрос в Министерство юстиции с просьбой высказать свое мнение на этот счет.
Мнение Министерства юстиции, которое Министерство жилищно-коммунального хозяйства полностью поддерживает и которым впоследствии руководствовались Минский горисполком, облисполкомы и подчиненные им службы при принятии решений о приватизации жилья после 01.01.2006 но заявлениям граждан, поданным до 01.01.2006, приводится ниже.
Подпунктом 1.15 п. 1 Декрета Президента Республики Беларусь от 07.06.2005 № 6 «Об упорядочении обращения и использования именных приватизационных чеков "Жилье"» с 1 января 2006 г. введен запрет на использование неперерегистрированных именных приватизационных чеков «Жилье» (далее - чеки «Жилье»). Следовательно, законодатель связывает данные правоотношения с использованием чеков «Жилье» именно гражданином. «Использование», в свою очередь, подразумевает употребление чего-либо для какого-либо дела (согласно «Большому толковому словарю русского языка» под редакцией кандидата филологических наук С. А. Кузнецова).
Применительно к рассматриваемому случаю чеки «Жилье» используются гражданами для приватизации занимаемых ими жилых помещений государственного жилищного фонда.
В соответствии с законодательством решение о приватизации жилого помещения принимается местными исполнительными и распорядительными органами либо органами управления юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находится жилое помещение (далее – уполномоченные органы), в течение двух месяцев после подачи гражданами заявлений на приватизацию. Чеки «Жилье» подаются одновременно с указанным заявлением.
Таким образом, если заявления граждан, поданные по 31 декабря 2006 г., были в установленном порядке зарегистрированы уполномоченными органами, то заявители использовали неперерегистрированные чеки «Жилье» в соответствии с законодательством, действовавшим на дату подачи заявления, допускавшим обращение неперерегистрированных чеков «Жилье» до 1 января 2006 г., и, следовательно, принятие решения по таким заявлениям после 01.01.2006 правомерно.
Константин КУЛИКОВ,
консультант управления жилищного хозяйства Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь
журнал Юрист №1, 2007
-
Toto (Admin)
- Site Admin
- Сообщений: 4126
- Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
- Откуда: Минск
- Контактная информация:
Новые правила использование чеков "Жилье"
Чеки “Жилье”: исключить разночтения
22 ноября в Овальном зале снова шел разговор о чеках “Жилье”. Палата представителей Национального собрания Республики Беларусь рассмотрела вопрос о внесении изменений в Декрет Президента от 7 июня 2005 года N 6.
Эти изменения отражены в новом президентском декрете, подписанном 29 октября текущего года. Министр жилищно-коммунального хозяйства Владимир Белохвостов, в частности, отметил, что данный документ разработан в целях реализации гражданами своих прав на индексацию чеков “Жилье”. Было также множество обращений по вопросам, связанным с индексацией чеков “Жилье” для строительства и погашения полученных для этих целей кредитов. Неоднозначно понимают нормы действующего декрета и органы государственного управления.
При начислении чеков “Жилье” законодательством предусматривалась возможность их объединения на одно лицо для дальнейшего совместного использования. Чеки несовершеннолетних членов семьи объединялись с чеками их родителей. Отчуждение объединенной жилищной квоты производилось без согласия членов семьи. Граждане отчуждали начисленные чеки “Жилье”, а новые владельцы использовали их на приватизацию квартир.
Сейчас некоторые местные исполнительные и распорядительные органы вынуждают граждан идти на всяческие ухищрения для реализации своего права на индексацию чеков “Жилье”. К примеру, в судебном порядке отменяется сделка дарения объединенных на имя дарителя жилищных квот, производится раздел чеков между членами семьи, объединившими ранее свои жилищные квоты на его имя, что в конечном счете приводит к изначальному результату.
Новый декрет конкретизирует порядок индексации объединенных на имя граждан чеков “Жилье”, в том числе жилищных квот, объединенных на имя дарителя. Документ также исключит разночтения при индексации чеков на погашение кредитов (ссуд) взятых и использованных на строительство, реконструкцию либо покупку жилья. Кроме того, декретом урегулирован вопрос о возможности направления средств по проиндексированным чекам “Жилье” на погашение процентов по кредиту банка, использованного на указанные цели.
На вчерашнем заседании депутаты ратифицировали Договор между правительством Беларуси и Италии об условиях оздоровления на основе безвозмездной помощи наших детей в Италии.
Наверняка многие помнят конфликт, возникший с белорусским ребенком, отдыхавшим в Италии. В принципе все эти перипетии и дали толчок к подготовке такого документа. Оздоровление теперь будет проводиться посредством программ по приему детей и сопровождающих их лиц, организованных итальянскими учреждениями и ассоциациями, предлагающими эти программы, в пригодных для приема детей организациях и семьях на территории Итальянской Республики.
По словам министра образования Александра Радькова, этот договор будет способствовать гарантированной защите прав и интересов несовершеннолетних белорусских граждан во время их пребывания в Италии на оздоровлении, а также их своевременному возвращению на родину.
Сессия приняла в первом чтении проект Кодекса о недрах, внесла дополнения и изменения в некоторые кодексы по вопросам взыскания алиментов на детей, в Водный, в Уголовный и Уголовно-процессуальный кодексы.
Виктор Алешкевич.
Вечерний Минск
23 ноября 2007
22 ноября в Овальном зале снова шел разговор о чеках “Жилье”. Палата представителей Национального собрания Республики Беларусь рассмотрела вопрос о внесении изменений в Декрет Президента от 7 июня 2005 года N 6.
Эти изменения отражены в новом президентском декрете, подписанном 29 октября текущего года. Министр жилищно-коммунального хозяйства Владимир Белохвостов, в частности, отметил, что данный документ разработан в целях реализации гражданами своих прав на индексацию чеков “Жилье”. Было также множество обращений по вопросам, связанным с индексацией чеков “Жилье” для строительства и погашения полученных для этих целей кредитов. Неоднозначно понимают нормы действующего декрета и органы государственного управления.
При начислении чеков “Жилье” законодательством предусматривалась возможность их объединения на одно лицо для дальнейшего совместного использования. Чеки несовершеннолетних членов семьи объединялись с чеками их родителей. Отчуждение объединенной жилищной квоты производилось без согласия членов семьи. Граждане отчуждали начисленные чеки “Жилье”, а новые владельцы использовали их на приватизацию квартир.
Сейчас некоторые местные исполнительные и распорядительные органы вынуждают граждан идти на всяческие ухищрения для реализации своего права на индексацию чеков “Жилье”. К примеру, в судебном порядке отменяется сделка дарения объединенных на имя дарителя жилищных квот, производится раздел чеков между членами семьи, объединившими ранее свои жилищные квоты на его имя, что в конечном счете приводит к изначальному результату.
Новый декрет конкретизирует порядок индексации объединенных на имя граждан чеков “Жилье”, в том числе жилищных квот, объединенных на имя дарителя. Документ также исключит разночтения при индексации чеков на погашение кредитов (ссуд) взятых и использованных на строительство, реконструкцию либо покупку жилья. Кроме того, декретом урегулирован вопрос о возможности направления средств по проиндексированным чекам “Жилье” на погашение процентов по кредиту банка, использованного на указанные цели.
На вчерашнем заседании депутаты ратифицировали Договор между правительством Беларуси и Италии об условиях оздоровления на основе безвозмездной помощи наших детей в Италии.
Наверняка многие помнят конфликт, возникший с белорусским ребенком, отдыхавшим в Италии. В принципе все эти перипетии и дали толчок к подготовке такого документа. Оздоровление теперь будет проводиться посредством программ по приему детей и сопровождающих их лиц, организованных итальянскими учреждениями и ассоциациями, предлагающими эти программы, в пригодных для приема детей организациях и семьях на территории Итальянской Республики.
По словам министра образования Александра Радькова, этот договор будет способствовать гарантированной защите прав и интересов несовершеннолетних белорусских граждан во время их пребывания в Италии на оздоровлении, а также их своевременному возвращению на родину.
Сессия приняла в первом чтении проект Кодекса о недрах, внесла дополнения и изменения в некоторые кодексы по вопросам взыскания алиментов на детей, в Водный, в Уголовный и Уголовно-процессуальный кодексы.
Виктор Алешкевич.
Вечерний Минск
23 ноября 2007
-
Toto (Admin)
- Site Admin
- Сообщений: 4126
- Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
- Откуда: Минск
- Контактная информация:
ЧЕКИ ЖИЛЬЕ – НА ПОКУПКУ, СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕКОНСТРУКЦИЮ ЖИЛЬЯ
ЧЕКИ ЖИЛЬЕ – НА ПОКУПКУ, СТРОИТЕЛЬСТВО И РЕКОНСТРУКЦИЮ ЖИЛЬЯ
Решением Мингорисполкома №3054 от 21 декабря 2007 года утверждена Инструкция о порядке и условиях перечисления денежных средств по проиндексированной жилищной квоте (именным приватизационным чекам «Жилье») в г.Минске.
Данная Инструкция определяет порядок и условия перечисления сумм проиндексированных именных приватизационных чеков «Жилье» для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилья путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели, в г.Минске.
Согласно Инструкции перечисление сумм проиндексированных чеков производится в порядке очередности, исходя из даты подачи заявлений гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в пределах бюджетных ассигнований и средств, поступающих на счет бюджета г. Минска от приватизации гражданами жилых помещений.
С заявлением по вопросам индексации чеков «Жилье» необходимо обращаться в отделы жилищной политики администраций районов г.Минска. Перечислением денег на выше перечисленные цели занимается финансовое управление Мингорисполкома, финансовые отделы и отделы бухгалтерского учета и отчетности администраций районов г. Минска.
Елена МАСЛОВСКАЯ.
Недвижимость Белоруссии
28 января 2008
Решением Мингорисполкома №3054 от 21 декабря 2007 года утверждена Инструкция о порядке и условиях перечисления денежных средств по проиндексированной жилищной квоте (именным приватизационным чекам «Жилье») в г.Минске.
Данная Инструкция определяет порядок и условия перечисления сумм проиндексированных именных приватизационных чеков «Жилье» для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилья путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели, в г.Минске.
Согласно Инструкции перечисление сумм проиндексированных чеков производится в порядке очередности, исходя из даты подачи заявлений гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в пределах бюджетных ассигнований и средств, поступающих на счет бюджета г. Минска от приватизации гражданами жилых помещений.
С заявлением по вопросам индексации чеков «Жилье» необходимо обращаться в отделы жилищной политики администраций районов г.Минска. Перечислением денег на выше перечисленные цели занимается финансовое управление Мингорисполкома, финансовые отделы и отделы бухгалтерского учета и отчетности администраций районов г. Минска.
Елена МАСЛОВСКАЯ.
Недвижимость Белоруссии
28 января 2008
-
Toto (Admin)
- Site Admin
- Сообщений: 4126
- Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
- Откуда: Минск
- Контактная информация:
Решение Мингорисполкома об использовании чеков Жилье
Зарегистрировано в Национальном реестре правовых актов
Республики Беларусь 14 января 2008 г. N 9/12852
РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ГОРОДСКОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
21 декабря 2007 г. N 3054
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОИНДЕКСИРОВАННОЙ ЖИЛИЩНОЙ КВОТЕ (ИМЕННЫМ ПРИВАТИЗАЦИОННЫМ ЧЕКАМ "ЖИЛЬЕ") В ГОРОДЕ МИНСКЕ
Во исполнение пункта 3 Декрета Президента Республики Беларусь от 29 октября 2007 г. N 5 "О внесении изменения в Декрет Президента Республики Беларусь от 7 июня 2005 г. N 6" Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке и условиях перечисления денежных средств по проиндексированной жилищной квоте (именным приватизационным чекам "Жилье") в городе Минске.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на управление жилищной политики Минского городского исполнительного комитета и финансовое управление Минского городского исполнительного комитета.
Председатель М.Я.ПАВЛОВ
Управляющий делами М.Ф.САВАНОВИЧ
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Минского городского
исполнительного комитета
21.12.2007 N 3054
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОИНДЕКСИРОВАННОЙ ЖИЛИЩНОЙ КВОТЕ (ИМЕННЫМ ПРИВАТИЗАЦИОННЫМ ЧЕКАМ "ЖИЛЬЕ") В ГОРОДЕ МИНСКЕ
1. Инструкция о порядке и условиях перечисления денежных средств по проиндексированной жилищной квоте (именным приватизационным чекам "Жилье") в городе Минске (далее - Инструкция) разработана в соответствии с Декретом Президента Республики Беларусь от 7 июня 2005 г. N 6 "Об упорядочении обращения и использования именных приватизационных чеков "Жилье" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., N 91, 1/6504), Положением о порядке индексации именных приватизационных чеков "Жилье", утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 ноября 2006 г. N 1529 "О мерах по реализации Декрета Президента Республики Беларусь от 28 августа 2006 г. N 13" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 189, 5/24223) (далее - Положение).
2. Настоящая Инструкция определяет порядок и условия перечисления сумм проиндексированных именных приватизационных чеков "Жилье" (далее - чеки "Жилье") для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилья путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели, в городе Минске (далее - г.Минск).
3. Рассмотрением вопросов индексации именных приватизационных чеков "Жилье" занимаются отделы жилищной политики администраций районов г.Минска.
4. Финансовое управление Минского городского исполнительного комитета (далее - Мингорисполком), финансовые отделы и отделы бухгалтерского учета и отчетности администраций районов г.Минска обеспечивают перечисление денежных средств на указанные цели.
5. Методическое руководство работой по индексации чеков "Жилье" осуществляет управление жилищной политики Мингорисполкома.
6. Индексация чеков "Жилье" производится гражданам и членам их семей, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке, установленном Положением.
7. Перечисление сумм проиндексированных чеков "Жилье" производится в порядке очередности исходя из даты подачи ими заявлений об индексации чеков "Жилье" в пределах бюджетных ассигнований и средств, поступающих на счет бюджета г.Минска от приватизации гражданами жилых помещений.
8. Основанием для рассмотрения вопроса об индексации гражданам и членам их семей чеков "Жилье" является заявление в администрацию района г.Минска по месту нахождения на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или по месту нахождения государственных органов, других организаций, поставивших их на учет, с приложением документов, установленных Положением.
9. Служба "одно окно" администрации района г.Минска:
9.1. обеспечивает прием заявлений граждан об индексации чеков "Жилье";
9.2. выдает гражданину выписку из решения администрации района об индексации чеков "Жилье".
10. Отдел жилищной политики администрации района г.Минска:
10.1. запрашивает и получает документы, необходимые для принятия решения по заявлению об индексации чеков "Жилье", в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 13 сентября 2005 г. N 432 "О некоторых мерах по совершенствованию организации работы с гражданами в государственных органах, иных государственных организациях" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., N 143, 1/6789);
10.2. производит расчет индексации чеков "Жилье";
10.3. готовит проект решения администрации района об индексации чеков "Жилье";
10.4. в недельный срок со дня принятия решения направляет:
10.4.1. в финансовое управление Мингорисполкома и финансовый отдел администрации района заявку на перечисление сумм проиндексированных чеков "Жилье" по форме согласно приложению;
10.4.2. в отдел бухгалтерского учета и отчетности администрации района копию заявки на перечисление сумм проиндексированных чеков "Жилье" и выписку из решения администрации района об индексации чеков "Жилье";
10.4.3. в открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк" выписку из решения администрации района об индексации чеков "Жилье" для списания со специальных (чековых) счетов граждан соответствующих сумм чеков "Жилье";
10.5. в случае отказа в индексации чеков "Жилье" письменно информирует об этом гражданина.
11. Финансовое управление Мингорисполкома после получения заявки на перечисление сумм проиндексированных чеков "Жилье" из администрации района г.Минска доводит плановые назначения финансовым отделам администраций районов.
12. Финансовый отдел администрации района г.Минска на основании выделенных бюджетных ассигнований готовит в органы государственного казначейства и отдел бухгалтерского учета и отчетности администрации района справки-уведомления об изменении сметы расходов.
13. Отдел бухгалтерского учета и отчетности администрации района г.Минска:
13.1. на основании выписок из решений администрации района об индексации чеков "Жилье" представляет заявки на перечисление сумм проиндексированных чеков "Жилье", оформленные на бланках платежных поручений, в органы государственного казначейства;
13.2. ежемесячно представляет в финансовый отдел администрации района г.Минска информацию о целевом использовании выделенных денежных средств.
Источник - программа "Консультант"
Республики Беларусь 14 января 2008 г. N 9/12852
РЕШЕНИЕ МИНСКОГО ГОРОДСКОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
21 декабря 2007 г. N 3054
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОИНДЕКСИРОВАННОЙ ЖИЛИЩНОЙ КВОТЕ (ИМЕННЫМ ПРИВАТИЗАЦИОННЫМ ЧЕКАМ "ЖИЛЬЕ") В ГОРОДЕ МИНСКЕ
Во исполнение пункта 3 Декрета Президента Республики Беларусь от 29 октября 2007 г. N 5 "О внесении изменения в Декрет Президента Республики Беларусь от 7 июня 2005 г. N 6" Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке и условиях перечисления денежных средств по проиндексированной жилищной квоте (именным приватизационным чекам "Жилье") в городе Минске.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на управление жилищной политики Минского городского исполнительного комитета и финансовое управление Минского городского исполнительного комитета.
Председатель М.Я.ПАВЛОВ
Управляющий делами М.Ф.САВАНОВИЧ
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Минского городского
исполнительного комитета
21.12.2007 N 3054
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПО ПРОИНДЕКСИРОВАННОЙ ЖИЛИЩНОЙ КВОТЕ (ИМЕННЫМ ПРИВАТИЗАЦИОННЫМ ЧЕКАМ "ЖИЛЬЕ") В ГОРОДЕ МИНСКЕ
1. Инструкция о порядке и условиях перечисления денежных средств по проиндексированной жилищной квоте (именным приватизационным чекам "Жилье") в городе Минске (далее - Инструкция) разработана в соответствии с Декретом Президента Республики Беларусь от 7 июня 2005 г. N 6 "Об упорядочении обращения и использования именных приватизационных чеков "Жилье" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., N 91, 1/6504), Положением о порядке индексации именных приватизационных чеков "Жилье", утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 ноября 2006 г. N 1529 "О мерах по реализации Декрета Президента Республики Беларусь от 28 августа 2006 г. N 13" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 189, 5/24223) (далее - Положение).
2. Настоящая Инструкция определяет порядок и условия перечисления сумм проиндексированных именных приватизационных чеков "Жилье" (далее - чеки "Жилье") для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилья путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели, в городе Минске (далее - г.Минск).
3. Рассмотрением вопросов индексации именных приватизационных чеков "Жилье" занимаются отделы жилищной политики администраций районов г.Минска.
4. Финансовое управление Минского городского исполнительного комитета (далее - Мингорисполком), финансовые отделы и отделы бухгалтерского учета и отчетности администраций районов г.Минска обеспечивают перечисление денежных средств на указанные цели.
5. Методическое руководство работой по индексации чеков "Жилье" осуществляет управление жилищной политики Мингорисполкома.
6. Индексация чеков "Жилье" производится гражданам и членам их семей, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке, установленном Положением.
7. Перечисление сумм проиндексированных чеков "Жилье" производится в порядке очередности исходя из даты подачи ими заявлений об индексации чеков "Жилье" в пределах бюджетных ассигнований и средств, поступающих на счет бюджета г.Минска от приватизации гражданами жилых помещений.
8. Основанием для рассмотрения вопроса об индексации гражданам и членам их семей чеков "Жилье" является заявление в администрацию района г.Минска по месту нахождения на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или по месту нахождения государственных органов, других организаций, поставивших их на учет, с приложением документов, установленных Положением.
9. Служба "одно окно" администрации района г.Минска:
9.1. обеспечивает прием заявлений граждан об индексации чеков "Жилье";
9.2. выдает гражданину выписку из решения администрации района об индексации чеков "Жилье".
10. Отдел жилищной политики администрации района г.Минска:
10.1. запрашивает и получает документы, необходимые для принятия решения по заявлению об индексации чеков "Жилье", в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 13 сентября 2005 г. N 432 "О некоторых мерах по совершенствованию организации работы с гражданами в государственных органах, иных государственных организациях" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., N 143, 1/6789);
10.2. производит расчет индексации чеков "Жилье";
10.3. готовит проект решения администрации района об индексации чеков "Жилье";
10.4. в недельный срок со дня принятия решения направляет:
10.4.1. в финансовое управление Мингорисполкома и финансовый отдел администрации района заявку на перечисление сумм проиндексированных чеков "Жилье" по форме согласно приложению;
10.4.2. в отдел бухгалтерского учета и отчетности администрации района копию заявки на перечисление сумм проиндексированных чеков "Жилье" и выписку из решения администрации района об индексации чеков "Жилье";
10.4.3. в открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк" выписку из решения администрации района об индексации чеков "Жилье" для списания со специальных (чековых) счетов граждан соответствующих сумм чеков "Жилье";
10.5. в случае отказа в индексации чеков "Жилье" письменно информирует об этом гражданина.
11. Финансовое управление Мингорисполкома после получения заявки на перечисление сумм проиндексированных чеков "Жилье" из администрации района г.Минска доводит плановые назначения финансовым отделам администраций районов.
12. Финансовый отдел администрации района г.Минска на основании выделенных бюджетных ассигнований готовит в органы государственного казначейства и отдел бухгалтерского учета и отчетности администрации района справки-уведомления об изменении сметы расходов.
13. Отдел бухгалтерского учета и отчетности администрации района г.Минска:
13.1. на основании выписок из решений администрации района об индексации чеков "Жилье" представляет заявки на перечисление сумм проиндексированных чеков "Жилье", оформленные на бланках платежных поручений, в органы государственного казначейства;
13.2. ежемесячно представляет в финансовый отдел администрации района г.Минска информацию о целевом использовании выделенных денежных средств.
Источник - программа "Консультант"
-
Toto (Admin)
- Site Admin
- Сообщений: 4126
- Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
- Откуда: Минск
- Контактная информация:
Как использовать чеки "Жилье"
Очень много вопросов редакция получает по поводу именных приватизационных чеков «Жилье»: одни после смерти родственников обнаружили неперерегистрированные чеки и интересуются, как их можно использовать, другие жалуются, что ИПЧ не принимают для погашения банковского кредита, третьи успели построить квартиру с помощью обычного (нельготного) кредита.
Напомним, что в соответствии с Декретом Президента от 28.08.2006 № 13 индексации подлежат перерегистрированные в установленном порядке чеки «Жилье» при использовании их гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе либо погашения кредита (ссуды), взятого на это строительство, финансирования индивидуального или коллективного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в строительстве, приобретения жилья путем покупки, а также для погашения задолженности по кредитам банков и ссудам юрлиц, взятым и использованным на указанные цели.
Граждане имеют право на индексацию чеков «Жилье», полученных в результате дарения от супруга (супруги), родителей, детей, усыновителей, усыновленных, родных братьев и сестер, деда, бабки, внуков (чеков, начисленных дарителю в установленном порядке), полученных по наследству либо по решению суда, для погашения стоимости строительства, реконструкции или приобретения только одного жилого помещения.
В соответствии с постановлением Совмина от 29.12.2007 № 1881 индексация чеков «Жилье», начисленных гражданам в установленном порядке (включая жилищные квоты близких родственников, объединенные на имя этих граждан) и (или) полученных от них по договорам дарения, наследству или по решению суда, производится с учетом индекса роста стоимости строительства жилья.
действительный член МОО «Академия жилищно-коммунального хозяйства» Виктор САВИЦКИЙ
Экономическая газета
7 марта 2008
Напомним, что в соответствии с Декретом Президента от 28.08.2006 № 13 индексации подлежат перерегистрированные в установленном порядке чеки «Жилье» при использовании их гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе либо погашения кредита (ссуды), взятого на это строительство, финансирования индивидуального или коллективного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в строительстве, приобретения жилья путем покупки, а также для погашения задолженности по кредитам банков и ссудам юрлиц, взятым и использованным на указанные цели.
Граждане имеют право на индексацию чеков «Жилье», полученных в результате дарения от супруга (супруги), родителей, детей, усыновителей, усыновленных, родных братьев и сестер, деда, бабки, внуков (чеков, начисленных дарителю в установленном порядке), полученных по наследству либо по решению суда, для погашения стоимости строительства, реконструкции или приобретения только одного жилого помещения.
В соответствии с постановлением Совмина от 29.12.2007 № 1881 индексация чеков «Жилье», начисленных гражданам в установленном порядке (включая жилищные квоты близких родственников, объединенные на имя этих граждан) и (или) полученных от них по договорам дарения, наследству или по решению суда, производится с учетом индекса роста стоимости строительства жилья.
действительный член МОО «Академия жилищно-коммунального хозяйства» Виктор САВИЦКИЙ
Экономическая газета
7 марта 2008
-
Toto (Admin)
- Site Admin
- Сообщений: 4126
- Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
- Откуда: Минск
- Контактная информация:
Чеки "Жилье" - вопросы и ответы
Чеки “Жилье”: кто не успел — тот опоздал
— В установленные сроки не перерегистрировал чеки “Жилье”. Действительны ли они сегодня?
Валентин СОБОЛЕВСКИЙ, г. Ивенец
— Чеки “Жилье” необходимо было перерегистрировать до 1 января 2007 года в АСБ “Беларусбанк”. Если до указанной даты чеки все же не были перерегистрированы, то они считаются недействительными и подлежат сдаче в местные исполнительные и распорядительные органы для уничтожения.
Однако если перерегистрация чеков “Жилье” была невозможна по причине болезни их собственника или его длительного отсутствия в Республике Беларусь, то установленный срок продлевается на время болезни либо отсутствия. Лицам, которые не перерегистрировали чеки по другим уважительным причинам, данный срок может быть продлен по решению суда при соблюдении общего срока исковой давности, установленного для предъявления иска в суд. Этот срок — три года.
Жилье — только одно
— Как использовать чеки “Жилье”? Можно ли использовать их на реконструкцию квартиры или жилого дома?
Александр КОЛЯГО, Докшицы
— Чеки “Жилье” могут быть использованы для приватизации занимаемых жилых помещений в домах государственного жилищного фонда.
Их можно также подарить по нотариально удостоверенному договору супругу (супруге), родителям, детям, усыновителям, усыновленным, родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам, а также передать по наследству.
Если собственники чеков “Жилье” и члены их семей состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, то чеки можно проиндексировать и использовать для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилья путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков, включая выплату процентов за пользование ими. Причем нуждаемость в улучшении жилищных условий определяется на дату предоставления таких кредитов.
Проиндексированные чеки “Жилье” могут быть использованы для погашения стоимости строительства, реконструкции или приобретения только одного жилого помещения.
Поэтому при решении целевого использования чеков “Жилье” необходимо учитывать все обстоятельства и в каждом конкретном случае принимать решение индивидуально.
Народная газета
3 мая 2008
— В установленные сроки не перерегистрировал чеки “Жилье”. Действительны ли они сегодня?
Валентин СОБОЛЕВСКИЙ, г. Ивенец
— Чеки “Жилье” необходимо было перерегистрировать до 1 января 2007 года в АСБ “Беларусбанк”. Если до указанной даты чеки все же не были перерегистрированы, то они считаются недействительными и подлежат сдаче в местные исполнительные и распорядительные органы для уничтожения.
Однако если перерегистрация чеков “Жилье” была невозможна по причине болезни их собственника или его длительного отсутствия в Республике Беларусь, то установленный срок продлевается на время болезни либо отсутствия. Лицам, которые не перерегистрировали чеки по другим уважительным причинам, данный срок может быть продлен по решению суда при соблюдении общего срока исковой давности, установленного для предъявления иска в суд. Этот срок — три года.
Жилье — только одно
— Как использовать чеки “Жилье”? Можно ли использовать их на реконструкцию квартиры или жилого дома?
Александр КОЛЯГО, Докшицы
— Чеки “Жилье” могут быть использованы для приватизации занимаемых жилых помещений в домах государственного жилищного фонда.
Их можно также подарить по нотариально удостоверенному договору супругу (супруге), родителям, детям, усыновителям, усыновленным, родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам, а также передать по наследству.
Если собственники чеков “Жилье” и члены их семей состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, то чеки можно проиндексировать и использовать для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилья путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков, включая выплату процентов за пользование ими. Причем нуждаемость в улучшении жилищных условий определяется на дату предоставления таких кредитов.
Проиндексированные чеки “Жилье” могут быть использованы для погашения стоимости строительства, реконструкции или приобретения только одного жилого помещения.
Поэтому при решении целевого использования чеков “Жилье” необходимо учитывать все обстоятельства и в каждом конкретном случае принимать решение индивидуально.
Народная газета
3 мая 2008
Вернуться в «Приватизация недвижимости; чеки Жилье»
Кто сейчас на форуме
Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей
