Погашение кредита чеками "Жилье"

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Погашение кредита чеками "Жилье"

Сообщение Toto (Admin) » Пн апр 23, 2007 6:13 pm

В моей семье возникла следующая ситуация. Мать взяла кредит на общих основаниях на покупку дома в деревне (другого жилья у нее нет). При обращении в банк по вопросу погашения кредита чеками «Жилье» последовал ответ, что таким образом можно погасить только льготный кредит.

Так можно ли погасить кредит, взятый на общих основаниях на покупку дома чеками «Жилье»? Куда нужно обратиться по вопросу погашения кредита? Какой пакет документов для этого нужен?

И.ЛАГУН


Ответы на поставленные вопросы содержатся в Положении о порядке индексации именных приватизационных чеков "Жилье". Документ определяет порядок индексации чеков "Жилье" при их использовании гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий для уплаты:

- паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе;
- погашения кредита (ссуды), взятого на это строительство;
- финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства;
- реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов;
- долевого участия в жилищном строительстве;
- приобретения жилья путем покупки;
- для погашения задолженности по кредитам банков и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели.

Положение не содержит специального указания на то, что за счет проиндексированных чеков "Жилье" может погашаться задолженность только по льготным кредитам, предоставляемым АСБ "Беларусбанк". Следовательно, индексация чеков "Жилье" может осуществляться в установленном порядке и для погашения задолженности по любым банковским кредитам (в том числе не льготным, полученным не только в АСБ "Беларусбанк", но и в других банках), а также по ссудам, полученным на указанные цели на предприятиях, в учреждениях и организациях, на определенных ими условиях.

Вместе с тем необходимо обратить внимание на то, что проиндексированы могут быть чеки "Жилье" только тех граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий (применительно к данному случаю: мать на момент покупки дома должна состоять на квартирном учете).

Граждане имеют право на индексацию чеков "Жилье", предназначенных для погашения стоимости строительства, реконструкции или приобретения только одного жилого помещения, если чеки:

- начислены им в установленном порядке;
- получены в результате дарения от супруга (супруги), родителей, детей, усыновителей, усыновленных, родных братьев и сестер, деда, бабки, внуков (чеков, начисленных дарителю в установленном порядке);
- получены по наследству либо по решению суда.

Напомним также, что в соответствии с Декретом от 7 июня 2005 № 6 индексации для использования в указанных целях подлежат перерегистрированные в установленном порядке чеки "Жилье".

Для индексации чеков граждане и совершеннолетние члены их семей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и совместно осуществляющие жилищное строительство (реконструкцию) либо покупку жилых помещений, подают соответствующее заявление в местный исполнительный и распорядительный орган, в котором они состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, или в местный исполнительный и распорядительный орган по месту нахождения госорганов, других организаций, поставивших их на учет.

В заявлении должны быть указаны цели использования, банковские реквизиты получателей платежей и суммы чеков "Жилье", предъявленных к индексации каждым из этих граждан, а также суммы чеков "Жилье", принадлежащих несовершеннолетним членам семьи. При покупке жилья к заявлению прилагается копия договора купли-продажи.

Справка о начисленной жилищной квоте, справка о нуждаемости в улучшении жилищных условий граждан, состоящих на таком учете только по месту работы (службы), в государственных органах, других организациях, справка подразделения банка (юридического лица) о задолженности по возврату кредита (ссуды) на момент обращения гражданина и другие документы, необходимые для принятия решения по заявлению об индексации чеков "Жилье", запрашиваются и получаются местным исполнительным и распорядительным органом. Им также принимается решение об индексации чеков "Жилье". О принятом решении сообщается гражданину в письменной форме в месячный срок со дня подачи заявления.

Виктор СМОЛЯК
Национальная экономическая газета
Выпуск газеты №11(1030) от 09.02.2007
Последний раз редактировалось Toto (Admin) Пн ноя 24, 2008 1:54 pm, всего редактировалось 3 раз.

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Не могу погасить часть кредита за счет чеков "Жилье&quo

Сообщение Toto (Admin) » Пн ноя 24, 2008 1:50 pm

"Не магу пагасiць частку крэдыту за кошт чэкаў, плачу павялiчаныя працэнты..."

Я стала ў чаргу як маючая патрэбу ў паляпшэннi жыллёвых умоў у Калодзiшчанскiм сельскiм Савеце 22 сакавiка 2006 года. Паколькi будаўнiцтва жылля для такой катэгорыi насельнiцтва вядзецца вельмi маруднымi тэмпамi, у чэрвенi таго ж года я заключыла дагавор долевага будаўнiцтва за ўласныя сродкi. У лiстападзе ўнесла 30 працэнтаў кошту жылля, а для аплаты 70 працэнтаў, што засталiся, узяла мэтавы крэдыт. Я скарыстала права праiндэксаваць i выкарыстаць iмянныя прыватызацыйныя чэкi «Жыллё» для частковай аплаты кватэры, якая будавалася: Мiнскiм раённым выканаўчым камiтэтам 20 сакавiка 2007 года належныя мне чэкi «Жыллё» на суму 17 086 200 рублёў праiндэксаваны i пагашаны. Аднак мне не была прадастаўлена магчымасць у 10-дзённы тэрмiн пагасiць частку ўзятага крэдыту на азначаную суму — у парушэнне п. 5 Пастановы Савета Мiнiстраў Рэспублiкi Беларусь ад 15.11.2006 г. № 1529 i Дэкрэта Прэзiдэнта Беларусi ад 28.08.2006 г. № 13. Пры вусным звароце да спецыялiстаў ЖКГ Мiнаблвыканкама мне параiлi «патэлефанаваць па вырашэнню пытання ўвосень». З 15 снежня 2006 года я аплачваю працэнты банку за карыстанне крэдытнымi сродкамi — 213 578 рублёў у месяц з улiкам пераплаты. Чаму я, маючы на руках рашэнне мясцовага выканаўчага органа аб iндэксацыi i пагашэннi чэкаў, не магу пагасiць частку запазычанасцi перад банкам па ўзятаму на будаўнiцтва жылля крэдыту?

Таццяна Анатольеўна ПАЎЛЮКЕВIЧ, г. Мiнск.


Пытанне заяўнiцы адносна пералiчэння грашовых сродкаў ад iндэксацыi iмянных прыватызацыйных чэкаў «Жыллё» было разгледжана аддзелам жыллёва-камунальнай гаспадаркi Мiнскага аблвыканкама.

«Рашэннем Мiнскага райвыканкама ад 20.03.2007 г. № 929 гр. Паўлюкевiч Т.А. праiндэксаваны чэкi «Жыллё» як стаячай на ўлiку маючых патрэбу ў паляпшэннi жыллёвых умоў з 22.03.2006 г. Да iндэксацыi былi прадастаўлены 1060 падораных чэкаў «Жыллё». Iндэкс росту кошту будаўнiцтва на момант падачы заявы складаў 16 120. Такiм чынам, сума праiндэксаваных чэкаў «Жыллё» складае 17 087 200 рублёў.

Згодна з Палажэннем аб парадку iндэксацыi iмянных прыватызацыйных чэкаў «Жыллё», зацверджаным Пастановай Савета Мiнiстраў Рэспублiкi Беларусь ад 15 лiстапада 2006 г. № 1529, пасля прыняцця рашэння мясцовы выканаўчы i распарадчы орган накiроўвае выпiску з рашэння аб iндэксацыi чэкаў «Жыллё» ў адкрытае акцыянернае таварыства «Ашчадны банк «Беларусбанк», якое ў дзесяцiдзённы тэрмiн з дня яе атрымання спiсвае са спецыяльных (чэкавых) рахункаў грамадзян адпаведныя сумы. Закрыццё чэкавых рахункаў у ААБ «Беларусбанк» не азначае пералiчэння грашовых сродкаў на ўказаныя грамадзянскiя рахункi.

Згодна з рашэннем Мiнскага абласнога выканаўчага камiтэта ад 10.05.2006 г. № 452 «Аб парадку пералiчэння грашовых сродкаў па праiндэксаванай жыллёвай квоце (iмянным прыватызацыйным чэкам «Жыллё»), пералiчэнне грашовых сродкаў адбываецца зыходзячы з даты пастаноўкi на ўлiк як маючых патрэбу ў паляпшэннi жыллёвых умоў i па меры паступлення грашовых сродкаў з бюджэту.

Зараз адбываецца пагашэнне запазычанасцi па праiндэксаваных чэках «Жыллё» па рашэннях, прынятых раённымi выканаўчымi камiтэтамi да 1 студзеня 2006 года. Пералiчэнне грашовых сродкаў ад iндэксацыi чэкаў «Жыллё» па рашэннях, прынятых з 1 студзеня 2007 года, будзе адбывацца пасля пагашэння вышэйуказанай запазычанасцi».

Звязда
19 мая 2007

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Погашение кредита чеками Жилье

Сообщение Toto (Admin) » Пн ноя 24, 2008 1:52 pm

Для покупки дома мы взяли в банке кредит на общих условиях, т.е. не льготный. Можем ли мы использовать для его погашения чеки «Жилье» (наши собственные и подаренные братом мужа)? Какие нужны для этого документы и куда необходимо обращаться по такому вопросу?

(Л.Попова, Могилевская обл.)


Прежде всего необходимо обратить внимание на то, что в соответствии с Декретом Главы государства от 7 июня 2005 года № 6 индексации для использования в соответствии с законодательством подлежат перерегистрированные в установленном порядке чеки «Жилье».

При рассмотрении поставленных вопросов также необходимо руководствоваться Положением о порядке индексации именных приватизационных чеков «Жилье» (утверждено постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 ноября 2006 года № 1529).

Данный документ определяет порядок индексации чеков «Жилье» при их использовании гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилья путем покупки, а также для погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели.

Положение не содержит специального указания на то, что за счет проиндексированных чеков «Жилье» может погашаться задолженность только по льготным кредитам, предоставляемым АСБ «Беларусбанк». Следовательно, индексация чеков «Жилье» может осуществляться в установленном порядке и для погашения задолженности по любым банковским кредитам (в том числе не льготным, полученным не только в АСБ «Беларусбанк», но и в других банках), а также по ссудам, полученным на указанные цели на предприятиях, в учреждениях и организациях, на определенных ими условиях.

Вместе с тем, необходимо обратить внимание на то, что проиндексированы могут быть чеки «Жилье» только граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (применительно к данному случаю семья на момент покупки дома должна была состоять на законных основаниях на квартирном учете).

Граждане имеют право на индексацию чеков «Жилье», начисленных им в установленном порядке (включая жилищные квоты супруга (супруги), родителей, детей, усыновителей, усыновленных, родных братьев и сестер, деда, бабки, внуков, объединенные на имя этих граждан) и (или) полученных в результате дарения от этих близких родственников, начисленных дарителю в установленном порядке (включая жилищные квоты этих лиц, объединенные на имя дарителя) либо полученных дарителем по договорам дарения, по наследству либо по решению суда при условии, что граждане, которым эти чеки изначально были начислены в установленном порядке (включая жилищные квоты, объединенные на имя данных граждан), по отношению к одаряемому входят в число близких родственников, а также полученных по наследству либо по решению суда.

Граждане имеют право на индексацию чеков «Жилье» для погашения стоимости строительства, реконструкции или приобретения только одного жилого помещения.

Для индексации чеков граждане и совершеннолетние члены их семей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и совместно осуществляющие жилищное строительство (реконструкцию) либо покупку жилых помещений и изъявившие желание использовать принадлежащие им чеки на указанные цели, подают соответствующее заявление в местный исполнительный и распорядительный орган, в котором они состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (состояли на учете на момент предоставления кредитов (ссуд), или в местный исполнительный и распорядительный орган по месту нахождения государственных органов, других организаций, поставивших их на учет. В заявлении должны быть указаны цели использования, банковские реквизиты получателей платежей и суммы чеков «Жилье», предъявленных к индексации каждым из этих граждан, а также суммы чеков «Жилье», принадлежащих несовершеннолетним членам семьи. При приобретении жилых помещений путем покупки к заявлению прилагается копия договора купли-продажи.

Справка о начисленной жилищной квоте, справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, состоящих на таком учете только по месту работы (службы) в государственных органах, других организациях, справка подразделения банка (юридического лица) о задолженности по возврату кредита (ссуды) на момент обращения гражданина и другие документы, необходимые для принятия решения по заявлению об индексации чеков «Жилье», запрашиваются и получаются местным исполнительным и распорядительным органом в соответствии с Указом Главы государства от 13 сентября 2005 года № 432 «О некоторых мерах по совершенствованию организации работы с гражданами в государственных органах, иных государственных организациях».

Решение об индексации чеков «Жилье» принимается местным исполнительным и распорядительным органом и о принятом решении сообщается гражданину в письменной форме.

Ольга ЗИНКЕВИЧ.
Недвижимость Белоруссии
14 апреля 2008

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Чеки "Жилье" для погашения кредита и процентов

Сообщение Toto (Admin) » Пн ноя 24, 2008 1:57 pm

Всем здравствуйте!
В декрете №5 оговорено, что проиндексированные чеки Жилье могут быть направлены на погашение кредита и процентов. Я подал заявление на индексацию чеков на 3 млн.руб. несколько лет назад, но к настоящему времени мой кредит уменьшился и составил 2 млн.руб. Эти 2 млн. сейчас чеками погасили. Когда я попросил оставшийся 1 млн.руб. направить на проценты - мне отказали, мол ты обращался за индексацией до выхода декрета. Не пойму почему, ведь как раз то новый декрет и дает мне право на погашение процентов, а предыдущий порядок утрачивает силу. Каково ваше мнение могу ли я использовать проиндексированные чеки на погашение процентов или нет?

Момент второй. Вернуть чеки либо оставшийся 1 млн.руб. также отказали!!!
Получается все кто индексирует чеки для погашения кредита, каждый месяц отдают тому парню часть своих денег. Ровно столько сколько составляет ежемесячных платеж по кредиту. И так до тех пор пока не придет проиндексированная сумма по чекам. Объяснение мне дали такое: вам надо заранее предугадывать когда и сколько проиндексируют чеков, вот столько и подавать на индексацию.
Какие шансы вернуть миллион в любом виде???

ЗЫ. Может эти вопросы ранее подымались, буду благодарен за ссылку.

P.S. Первоначально этот пост был сделан пользователем Weld и перемещен сюда администратором в ходе упорядочивания информации на форуме.

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Положение о порядке индексации чеков Жилье"

Сообщение Toto (Admin) » Пн ноя 24, 2008 1:58 pm

УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
15.11.2006 N 1529

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ИНДЕКСАЦИИ ИМЕННЫХ ПРИВАТИЗАЦИОННЫХ ЧЕКОВ "ЖИЛЬЕ"

(в ред. постановлений Совмина от 17.12.2007 N 1747,
от 29.12.2007 N 1881, от 02.08.2008 N 1103)

1. Настоящее Положение определяет порядок индексации именных приватизационных чеков "Жилье" (далее - чеки "Жилье") при их использовании гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилья путем покупки, а также для погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели.

2. Индексация чеков "Жилье", начисленных гражданам в установленном порядке (включая жилищные квоты супруга (супруги), родителей, детей, усыновителей, усыновленных, родных братьев и сестер, деда, бабки, внуков (далее - близкие родственники), объединенные на имя этих граждан) и (или) полученных в результате дарения от близких родственников, начисленных дарителю в установленном порядке (включая жилищные квоты этих лиц, объединенные на имя дарителя) либо полученных дарителем по договорам дарения, по наследству или по решению суда при условии, что граждане, которым изначально эти чеки были начислены в установленном порядке (включая жилищные квоты, объединенные на имя данных граждан), по отношению к одаряемому входят в число близких родственников, а также полученных по наследству либо по решению суда, производится с учетом индекса роста стоимости строительства жилья:

- действующего на дату обращения этих граждан с заявлением об индексации чеков "Жилье" - при строительстве, реконструкции жилых помещений;
- действующего на дату заключения договора купли-продажи - при покупке жилых помещений;
- действовавшего на дату ввода дома в эксплуатацию - при погашении задолженности по кредитам (ссудам), взятым и использованным на цели, указанные в пункте 1 настоящего Положения, после ввода дома в эксплуатацию.

3. Граждане имеют право на индексацию чеков "Жилье" для погашения стоимости строительства, реконструкции или приобретения только одного жилого помещения.

4. Для индексации чеков "Жилье" граждане и совершеннолетние члены их семей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и совместно осуществляющие жилищное строительство (реконструкцию) либо покупку жилых помещений и изъявившие желание использовать принадлежащие им чеки "Жилье" для финансирования строительства (реконструкции) либо покупки жилых помещений, а также для погашения задолженности по кредитам (ссудам), взятым и использованным на указанные цели, подают заявление об индексации чеков "Жилье" в местный исполнительный и распорядительный орган, в котором они состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на момент предоставления кредитов (ссуд), взятых и использованных на указанные цели), или в местный исполнительный и распорядительный орган по месту нахождения государственных органов, других организаций, поставивших их на учет.

Заявление об индексации чеков "Жилье" подписывается данными гражданами. В этом заявлении должны быть указаны цели использования, банковские реквизиты получателей платежей и суммы чеков "Жилье", предъявленных к индексации каждым из этих граждан, а также суммы чеков "Жилье", принадлежащих несовершеннолетним членам семьи.

Перечень документов и (или) сведений, прилагаемых к заявлению, и срок принятия решения об индексации чеков "Жилье" указаны в пункте 11 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными государственными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16 марта 2006 г. N 152 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 44, 1/7344; 2007 г., N 222, 1/8854).

Справка о начисленной жилищной квоте, справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий только по месту работы (службы) в государственных органах, других организациях, справка подразделения банка (юридического лица) о задолженности по возврату кредита (ссуды) на момент обращения гражданина (при погашении задолженности по кредитам (ссудам), взятым и использованным на указанные в пункте 1 настоящего Положения цели) и другие документы, необходимые для принятия решения по заявлению об индексации чеков "Жилье", запрашиваются и получаются местным исполнительным и распорядительным органом в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 13 сентября 2005 г. N 432 "О некоторых мерах по совершенствованию организации работы с гражданами в государственных органах, иных государственных организациях" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., N 143, 1/6789).

5. Местный исполнительный и распорядительный орган о принятом решении об индексации чеков "Жилье" сообщает гражданину в письменной форме.

В решении об индексации чеков "Жилье" указываются все граждане, представившие чеки "Жилье" для индексации, сумма внесенных каждым из них чеков "Жилье", сумма с учетом индексации, реквизиты получателей платежа.

После принятия данного решения местный исполнительный и распорядительный орган изымает чеки "Жилье", погашает и обеспечивает их хранение, а также хранение документов, на основании которых производится использование чеков "Жилье", в течение сроков, установленных законодательством. Выписка из решения об индексации чеков "Жилье" направляется в открытое акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк" (далее - АСБ "Беларусбанк"), которое в десятидневный срок со дня ее получения списывает со специальных (чековых) счетов граждан соответствующие суммы.

6. Индекс роста стоимости строительства жилья для индексации чеков "Жилье" гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, на цели, указанные в пункте 1 настоящего Положения, ежеквартально рассчитывается на основании данных государственной статистической отчетности о средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, строящегося с государственной поддержкой для названных граждан, за предыдущий квартал по сравнению со стоимостью его строительства на 31 декабря 1991 г. и утверждается облисполкомами и Минским горисполкомом.

Индексация чеков "Жилье" осуществляется путем умножения суммы представленных гражданином (гражданами) для индексации чеков "Жилье" на индекс роста стоимости строительства жилья, действующий по месту его строительства (реконструкции) либо приобретения.

Сумма проиндексированных гражданину (гражданам) чеков "Жилье" утверждается решением соответствующего местного исполнительного и распорядительного органа.

7. В выписке из решения местного исполнительного и распорядительного органа об индексации чеков "Жилье" указываются: фамилия, имя, отчество владельца счета, данные документа, удостоверяющего или подтверждающего личность, код банка, номер специального (чекового) счета, сумма использованных чеков "Жилье", их серии, номера и номинальная стоимость, сумма изъятых и погашенных местным исполнительным и распорядительным органом чеков "Жилье", а также сумма остатка изъятых, но не использованных на индексацию чеков "Жилье" каждого гражданина, предоставившего свои чеки "Жилье" для индексации.

На основании указанной выписки АСБ "Беларусбанк" списывает со специальных (чековых) счетов соответствующие суммы, а на остаток возвращает гражданину неиспользованное количество чеков "Жилье".

Сумма, подлежащая списанию со специального (чекового) счета каждого гражданина, представившего свои чеки "Жилье" для индексации, должна быть округлена до величины, кратной десяти рублям.

Если на индексацию чеков "Жилье" были использованы все чеки граждан, их специальные (чековые) счета подлежат закрытию в установленном порядке.

8. Денежные средства, полученные в результате индексации чеков "Жилье", используются в безналичной форме в виде платежей, перечисляемых на текущий (расчетный) счет организации застройщиков, застройщика (подрядчика) - при строительстве жилых помещений долевым, подрядным способом; в банк, на счета по учету кредитов и займов физическим лицам, на текущий (расчетный) счет организации, выдавшей ссуду, - при погашении кредитов (ссуд), взятых и использованных на цели, указанные в пункте 1 настоящего Положения; на текущий (расчетный) счет продавца - при приобретении жилых помещений путем покупки; на текущий (расчетный), вкладной счет, карт-счет гражданина - при осуществлении им строительства (реконструкции) одноквартирного, блокированного жилого дома собственными силами.

По материалам портала pravo.by

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Использование чеков "Жилье" для погашения кредита

Сообщение Toto (Admin) » Пн ноя 24, 2008 2:53 pm

Использование чеков "Жилье" для погашения кредита

- В свое время мною были получены чеки «Жилье», есть чеки, оформленные на членов семьи и приобретенные у других граждан. В этом году мы построили в составе ЖСК новую квартиру и хотели бы все имеющиеся чеки использовать для погашения кредита, полученного на строительство жилья.

Какие документы, кроме чеков, нам необходимо собрать для представления в исполком?

(К.Барковский, Брестская обл.)


- Прежде всего необходимо обратить внимание на то, что в целях упорядочения обращения и использования чеков «Жилье» была предусмотрена их перерегистрация. Декретом Главы государства от 7 июня 2005 года № 6 были определены порядок и срок проведения перерегистрации – до 1 января 2006 года. Затем Декретом от 28 января 2006 года № 1 этот срок был изменен и установлено, что все находящиеся у граждан чеки подлежат перерегистрации в ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» до 1 января 2007 года. Этим же Декретом было предусмотрено, что после 1 января 2006 года находятся в обращении и используются в соответствии с законодательством только перерегистрированные чеки «Жилье».

Порядок индексации именных приватизационных чеков «Жилье» определен Положением, утвержденным постановлением Совета Министров от15 ноября 2006 года № 1529.

В пункте 4 данного Положения указано, что к заявлению об индексации чеков граждане прилагают подлежащие индексации чеки «Жилье» и в случае если чеки были получены по договорам дарения от супруга (супруги), родителей, детей, усыновителей, усыновленных, родных братьев и сестер, деда, бабки, внуков (начисленных дарителю в установленном порядке) - договор дарения чеков «Жилье», справку соответствующего местного исполнительного и распорядительного органа, подтверждающую факт их начисления дарителям.

Этим же пунктом установлено, что справка о начисленной жилищной квоте, справка о нуждаемости в улучшении жилищных условий граждан, состоящих на учете только по месту работы (службы) в государственных органах, других организациях, справка подразделения банка (юридического лица) о задолженности по возврату кредита (ссуды) на момент обращения гражданина (при погашении задолженности по кредитам (ссудам), взятым и использованным на строительство жилья, и другие документы, необходимые для принятия решения по заявлению об индексации чеков, запрашиваются и получаются местным исполнительным и распорядительным органом в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 13 сентября 2005 года № 432 «О некоторых мерах по совершенствованию организации работы с гражданами в государственных органах, иных государственных организациях».
Решение об индексации чеков «Жилье» должно быть принято местным исполнительным и распорядительным органом и о принятом решении сообщено гражданину в письменной форме в месячный срок со дня подачи заявления.

Ольга ЗИНКЕВИЧ.
Недвижимость Белоруссии
20 августа 2007

Daniil02d5
Сообщений: 1
Зарегистрирован: Чт июл 28, 2011 1:00 pm

погашение кредита чеками

Сообщение Daniil02d5 » Чт июл 28, 2011 1:02 pm

Здравствуйте, вопрос в следующем. Я взял льготный кредит. У моей матери есть сестра, у этой сестры есть чеки жилье. Может ли сестра подарить эти чеки моей матери, а мать подарить мне и могу ли я потом этими чеками погасить кредит?


Вернуться в «Приватизация недвижимости; чеки Жилье»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей

Rambler's Top100 Rambler'sTop100 Рейтинг агентств недвижимости портала Realt.by