Мы закончили постройку частного жилого дома, подвели и подключили все коммуникации. Пришло время получать технический паспорт. Что для этого нужно?
Для этого необходимо провести техническую инвентаризацию вашего дома, под которой, согласно ст. 1 Закона Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», понимается «сбор, установление и обработка сведений о наличии, местонахождении, составе, площади и других характеристиках, состоянии, стоимости недвижимого имущества на основе результатов обследования недвижимого имущества в натуре».
Первым этапом для получения технического паспорта будет сбор необходимых документов.
Для технической инвентаризации жилого дома в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру следует предоставить: заявление (заполняется в кадастровом агентстве); проектно-сметную документацию; решение местного исполкома о предоставлении земельного участка для строительства; документы о праве собственности (пожизненного наследуемого владения) на земельный участок; разрешение местного исполкома на строительство; акт приемки жилого дома в эксплуатацию; паспорт заявителя.
На втором этапе вам будет необходимо дождаться инженера из агентства, который проверит соответствие характеристик жилого дома данным, содержащимся в предоставленных вами документах.
На третьем этапе агентство оформит и изготовит технический паспорт на строение и выдаст его заявителю с приложением необходимых планов.
После получения технического паспорта можно оформлять свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации возникновения права собственности на строение.
Александр ЖУК
Недвижимость Белоруссии
25 мая 2009