Сообщение Toto (Admin) » Чт мар 29, 2007 12:29 pm
Граждане России могут приобретать квартиры в Беларуси на тех же условиях, что и граждане нашей страны без всяких ограничений. Наличие вида на жительство не обязательно. Граждане других государств и лица без гражданства могут покупать квартиры либо имея вид на жительство в нашей стране, либо от имени компании-резидента Республики Беларусь, то есть на юридическое лицо. Аналогичная ситуация и с долевым строительством и коммерческой недвижимостью. Что же касается индивидуального жилого дома с земельным участком, то ситуация несколько сложнее. В соответствии с национальным законодательством в нашей стране землей могут владеть только граждане Республики Беларусь. Поэтому при покупке дома или коттеджа иностранцем земля, на которой он расположен, должна быть расприватизирована и на нее будет оформляться аренда. Максимальный срок аренды – 99 лет. И опять-таки, россиянин при покупке частного дома или коттеджа пользуется теми же правами, что и гражданин Республики Беларусь, а граждане других государств или лица без гражданства должны иметь вид на жительство, либо приобретать недвижимость от имени юридического лица, зарегистрированного в Республике Беларусь. Что же касается земель сельскохозяйственного назначения, то они приватизации не подлежат, следовательно, не продаются ни гражданам Республики Беларусь, ни иностранцам. В настоящее время земли сельскохозяйственного назначения могут быть переданы для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. В соответствии со статьей 4 Закона Республики Беларусь «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» «…правом на создание фермерского хозяйства согласно ст. 4 Закона обладают дееспособные граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие на территории Беларуси…». То есть, опять-таки необходим вид на жительство. Следует обратить внимание на то, что до настоящего времени земля под объектами коммерческой недвижимости, принадлежащими на правах собственности юридическим лицам, как правило не находится в собственности этих юридических лиц. По крайней мере, такие случаи нам не известны.
Последний раз редактировалось
Toto (Admin) Пт май 03, 2013 3:52 pm, всего редактировалось 1 раз.