Сколько не читаю, что предоставляют наши банки - так и не выходит во всём разобраться. Вот первое что попалось в поиске:
http://belarusbank.by/ru_1668.htm
гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий:
до 15 лет
14 %
в иностранной валюте – до 90 % стоимости
Например я хочу купить самую дешёвую квартиру стоимостью $50.000, получается:
1. я должен сразу заплатить 10% от её суммы, то есть $5.000?
2. годовые проценты считаются от какой суммы? от $50.000, или от $45.000?
3. если первое, и кредит в долларах - ежемесячно я должен платить 1.16%, то есть $583?
4. кредит даётся на 15 лет - то есть в итоге я заплачу за квартиру 14%*15=210%, то есть переплачу сверху 110%, и квартира уже будет стоить не $50.000, а $105.000?
5. вроде бы кредит выдаётся с учётом зарплаты, то есть что бы я мог платить ежемесячно $583, моя официальная зарплата должна быть выше? насколько выше?
Учитывая, что средняя зарплата в Беларуси $350, создаётся впечатление, что наши банки делают всё, что бы мы не брали у них кредиты. Либо же я чего-то не понимаю?
Самое интересное - воспользоваться их калькулятором:
http://belarusbank.by/ru_12991.htm
Тут же оказывается, что кредит выдаётся на 10 лет всего, и в зависимости от зарплаты - на сумму, которой вообще хватит на приобретение квартиры. Если например зарплата один миллион рублей - дать могут всего лишь $15.678, чего я опять же не понимаю, как таким образом квартиру-то в кредит купить?
Почему-то гораздо более простым вариантом видится найти богатого приятеля, который банально отдолжит денег лет на 10 - ну и что с такой сделки поимеет государство? Правильно - вообще ничего (если например приятель - заграничный бизнесмен, и всё будет оформлено на него, то есть перед налоговой я буду чист).
Ничего не понимаю. Толи я идиот, толи наши законы.