Рынок кредитования покупки недвижимости - ставки и ситуация

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Серьезно ужесточится подход.

Сообщение Toto (Admin) » Пн дек 26, 2011 10:14 am

Серьезно ужесточится подход, кого кредитовать и кому давать льготный кредит.

Подход к предоставлению льготных кредитов на строительство жилья в Беларуси будет серьезно ужесточен, заявила в эфире программы "Контуры" телеканала ОНТ председатель правления Нацбанка Надежда Ермакова, сообщает корреспондент БЕЛТА.

Руководитель Нацбанка отметила, что система льготного кредитования жилищного строительства сохранится, однако изменятся категории граждан, которым будут предоставлять льготные кредиты. "Серьезно ужесточится подход, кого кредитовать и кому давать льготный кредит, уменьшается и сумма таких кредитов - она составит (в следующем году - Прим. БЕЛТА) около Br7 трлн.", - рассказала Надежда Ермакова.

По ее словам, в нынешнем году льготное кредитование строительства жилья продолжится. "Все те кредитные договоры, которые заключены, будут выполнены банками, все будет закредитовано", - резюмировала она.

Как сообщалось, в Беларуси в 2012 году будет построено 4,2 млн.кв.м жилья, в том числе 2,3 млн.кв.м - с господдержкой. Ожидается, что стоимость 1 кв.м при строительстве жилья с господдержкой в следующем году составит Br3,6 млн. Претендовать на господдержку смогут в основном незащищенные категории граждан (многодетные семьи, малообеспеченные граждане и те, кто долгое время стоит в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий). Новые условия льготного кредитования при строительстве жилья будут определены в ближайшее время указом главы государства, который уже подготовлен и находится на рассмотрении в Администрации Президента.

Корр. БЕЛТА

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Ставка по кредитам в январе может снизиться.

Сообщение Toto (Admin) » Ср дек 28, 2011 3:16 pm

Ставка по кредитам на жилье в январе может снизиться.

Национальный банк Беларуси ожидает снижения инфляции и, соответственно, ставки рефинансирования в январе 2012 года. Об этом сообщила сегодня журналистам, отвечая на вопрос корреспондента БЕЛТА, председатель правления Национального банка Надежда Ермакова.

Председатель правления Нацбанка отметила, что снижение процентных ставок по кредитам будет зависеть от темпов инфляции. "Предполагается, что инфляция за январь 2012 года снизится, и соответствующим образом должна снизиться ставка рефинансирования", - рассказала она.

Подводя итоги 2011 года, глава Нацбанка отметила кризис в валютной сфере: недостаток валюты, ситуацию, при которой банки не могли свободно продавать валюту населению и предприятиям, а также последующую за этим девальвацию белорусского рубля. "Но самое неприятное уже ушло, и, будем надеяться, этого больше не повторится", - добавила Надежда Ермакова. Она подчеркнула, что уроки текущего года извлечены, на высшем уровне приняты решения, каким образом следует действовать дальше, чтобы не повторить подобную ситуацию.

Андрей Асфура - БЕЛТА

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

514 млрд. выделят банки в 2012 году жилищных кредитов.

Сообщение Toto (Admin) » Чт янв 05, 2012 4:47 pm

514 млрд. рублей выделят банки в 2012 году жилищных кредитов.

Белорусские банки предоставят гражданам в 2012 году кредитных ресурсов для строительства (реконструкции) или приобретения жилых помещений на общую величину Br514 млрд. Объемы кредитования зафиксированы в постановлении Совета Министров № 1788 от 30 декабря 2011 года, сообщили корреспонденту БЕЛТА в пресс-службе правительства.

Самыми крупными кредиторами жилищной программы станут ОАО "АСБ Беларусбанк" (Br250 млрд.), ОАО "Белинвестбанк" (Br70 млрд.), ОАО "Белагропромбанк" (Br25 млрд.). Они будут предоставлять кредитные ресурсы за счет собственных средств на условиях, определяемых самими банками.

БЕЛТА

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

30-35% нуждающихся получат кредиты.

Сообщение Toto (Admin) » Ср янв 11, 2012 1:51 pm

30-35% нуждающихся в улучшении жилищный условий получат кредиты.

В Беларуси согласно новым условиям льготные кредиты на строительство жилья получат 30-35% нуждающихся в улучшении жилищный условий. Об этом сообщил корреспонденту БЕЛТА начальник управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Александр Горваль, комментируя указ №13 "О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений" от 6 января 2012 года.

Разработчик документа отметил, что очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий в прошлом году составляла 866 тыс. человек. Около 80% из них претендовали на льготные кредиты. "Однако сейчас согласно новым условиям они (льготные кредиты. - Прим. БЕЛТА) будут выдаваться лишь 30-35% нуждающихся, то есть количество льготников в стране уменьшится в 2-2,5 раза", - подчеркнул он.

Александр Горваль напомнил, что в указе сохранено большинство категорий граждан, которые и ранее имели право на льготное кредитования строительства жилья. К ним относятся военнослужащие, граждане, имеющие детей-инвалидов, инвалиды с детства I и II группы, многодетные семьи, граждане, проживающие не менее десяти лет в общежитиях, молодые семьи, имеющие двух несовершеннолетних, граждане, проживающие в ветхом и аварийном жилом помещении, и другие.

Специалист добавил, что из перечня льготников исключены граждане, которые просто относились к малообеспеченным в силу своих индивидуальных семейных доходов. "Теперь такие граждане будут кредитоваться на других условиях - под 31% годовых, если состоят на учете нуждающихся, либо по коммерческой ставке", - отметил начальник управления жилищного строительства.

Екатерина Маркович - БЕЛТА

panich
Сообщений: 4
Зарегистрирован: Пн окт 31, 2011 9:52 pm

Сообщение panich » Ср янв 25, 2012 11:02 am

А как сейчас обстановка на рынке кредитования?! Хочется узнать реальные ставки, кто брал недавно кредиты на жилье. Смотрел на сайте infobank.by - плохо стало!

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Льготное кредитование от "Беларусбанка".

Сообщение Toto (Admin) » Ср янв 25, 2012 3:07 pm

Беларусбанк возобновил льготное кредитование.

В 2012 году Беларусбанк планирует направить на льготное кредитование жилья Br6,4 трлн. За эти средства с государственной поддержкой будет построено 4 млн. 200 кв.м жилья, в том числе 1 млн.кв.м - в Минске. Об этом сообщил сегодня журналистам председатель правления ОАО "АСБ Беларусбанк" Сергей Писарик, передает корреспондент БЕЛТА.

По словам руководителя Беларусбанка, из общей суммы в Br6,4 трлн. собственные средства банка на финансирование льготного кредитования строительства жилья составят Br250 млрд.

Отвечая на вопрос о том, как изменится льготное кредитование в связи с принятием указа №13, Сергей Писарик пояснил, что граждане, которые уже заключили с банком договор на кредитование, будут кредитоваться на старых условиях. Что касается тех, кто не успел заключить кредитный договор, то им придется подождать. В течение месяца в исполкомах будет проходить сверка списков нуждающихся в улучшении жилищных условий на предмет соответствия или несоответствия положениям указа №13. "Только после этой сверки на основании списков мы возобновим кредитование", - сказал Сергей Писарик.

В настоящее время банк продолжает выдавать кредиты для нуждающихся в улучшении жилищных условий по ставке 31% годовых. По его словам, такая ставка "невыгодна для банка, но мы понимаем нашу роль, нашу миссию". Если оправдается прогноз по снижению инфляции в этом году, ставка по кредитам будет снижаться.

Кроме того, Беларусбанк выдает коммерческие кредиты под строительство жилья по ставке 49% годовых, при этом стоимость таких кредитов в Беларусбанке ниже, чем в других коммерческих банках страны.

Ирина Мясникова - БЕЛТА

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Ставка рефинансирования - 2%.

Сообщение Toto (Admin) » Ср фев 08, 2012 4:58 pm

Ставка рефинансирования в Беларуси снижается с 15 февраля на 2 процентных пункта до 43% годовых. Об этом сообщили в управлении информации Нацбанка.

Такое решение содержится в постановлении Правления Национального банка Беларуси №35 от 7 февраля 2012 года.

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Ставка рефинансирования с 1 марта будет 38 %.

Сообщение Toto (Admin) » Пн фев 27, 2012 12:35 pm

Ставка рефинансирования минус 5 %.

Национальный банк Беларуси снижает ставку рефинансирования до 38% годовых с 1 марта, сообщили корреспонденту БЕЛТА в управлении информации Нацбанка.

"Исходя из тенденций, складывающихся в течение ряда последних месяцев в экономике, ее финансовом секторе и прогнозов на перспективу, правлением Национального банка принято решение о снижении с 1 марта 2012 года ставки рефинансирования до 38% годовых", - проинформировали в Нацбанке.

В управлении информации банка пояснили, что ужесточение денежно-кредитной политики в прошлом году, в том числе путем повышения процентных ставок, позволило стабилизировать ситуацию в стране и создать условия для поддержания макроэкономической сбалансированности экономики. В результате в последние месяцы наблюдается существенное замедление инфляции. Так, индекс потребительских цен за декабрь 2011 года составил 102,3%, за январь 2012 года - 101,9%, за две недели февраля - 100,9%.

"В результате процентные ставки в реальном выражении по депозитам с января 2012 года уверенно закрепились в положительном значении на достаточно высоком уровне. При этом динамика срочных депозитов населения отражает усиление сберегательных процессов в экономике и рост доверия к банковской системе. С момента выхода на единый курс вклады населения в белорусских банках в национальной и иностранной валютах увеличились на Br7,6 трлн.", - сказали в Национальном банке.

Там также обратили внимание на продолжающееся дальнейшее улучшение состояния внешней торговли и снижение внешнеэкономических дисбалансов. "Устойчивое превышение предложения иностранной валюты над спросом на нее на внутреннем валютном рынке ведет к укреплению белорусского рубля", - пояснили в управлении информации Нацбанка.

Эти и другие наметившиеся в стране тенденции и позволили Национальному банку пойти на снижение ставки рефинансирования, при этом без негативного влияния на стабильность финансового рынка. Одновременно снижается и стоимость кредитных ресурсов для предприятий и граждан.

Анна Кот - БЕЛТА

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Снижение ставок по кредитам от "АСБ Беларусбанк".

Сообщение Toto (Admin) » Вт мар 27, 2012 1:19 pm

Снижение ставок по кредитам от "АСБ Беларусбанк".

ОАО "АСБ Беларусбанк" с 28 марта снижает ставки по кредитам на строительство (реконструкцию) или приобретение индивидуальных жилых домов и квартир, говорится в сообщении пресс-службы банка.

Граждане, не нуждающиеся в улучшении жилищных условий, смогут получить кредит в Беларусбанке под 47% годовых, что на 2% ниже действующей процентной ставки. На 1% снизится ставка по кредитам на жилье для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и составит 30% годовых.

Те, кто постоянно проживают и работают в сельских населенных пунктах и нуждаются в улучшении жилищных условий, смогут получить кредит под 29% годовых.

Под 21% годовых, что на 1% ниже действующей процентной ставки, будет предоставляться кредит многодетным семьям, имеющим 3 и более несовершеннолетних детей, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Также снижаются процентные ставки по вновь заключаемым кредитным договорам на потребительские нужды - на 2 процентных пункта. В зависимости от условий и вида предоставляемого кредита они составят соответственно от 45% до 48%.

Корр. БЕЛТА

Toto (Admin)
Site Admin
Сообщений: 4126
Зарегистрирован: Вс янв 28, 2007 8:41 pm
Откуда: Минск
Контактная информация:

Ставка рефинансирования снижается

Сообщение Toto (Admin) » Ср мар 28, 2012 1:43 pm

Ставка рефинансирования снижается.

Правлением Национального банка принято решение о снижении с 2 апреля 2012 г. ставки рефинансирования на 2 процентных пункта до 36 процентов годовых (постановление Правлением Национального банка от 26.03.2012 № 131).

Национальный банк проводит постепенное снижение уровня процентных ставок на фоне укрепления положительных тенденций в экономике и денежно-кредитной сфере. Так, устойчиво замедляются инфляционные процессы, наблюдается стабильный рост рублевых депозитов населения, улучшается состояние внешней торговли.

При этом ставка рефинансирования и основные ставки по срочным рублевым инструментам продолжают находиться на высоком как номинальном, так и реальном уровне. В результате обеспечивается сохранение высокой доходности по предлагаемым банками рублевым вкладам населения, существенно превышающей доходность по депозитам в иностранной валюте и ожидаемый уровень инфляции.

Дальнейшая динамика ставки рефинансирования будет определяться прежде всего интенсивностью инфляционных процессов и ситуацией в экономике и денежно-кредитной сфере.

Нац. банк РБ


Вернуться в «Недвижимость в кредит; ипотека; лизинг; стройсбережения; жилищные облигации»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей

cron

Rambler's Top100 Rambler'sTop100 Рейтинг агентств недвижимости портала Realt.by