Спасибо за консультацию, будем рассматривать варианты. Наверное, самое простое - вообще не устанавливать опеку. Тогда как бы дедушка будет продавец. И ещё - за какую сумму сейчас реально продать квартиру 40 кв. м 2 комнаты без ремонта на Богдановича 86? Может, у вас были похожие продажи?